[#泉州头条#限价10853元/㎡！泉州这幅近百亩商住地块成功出让！另外……]
# 土拍报道 #
今天下午
泉州又一幅商住地块成功出让
德化城市投资建设
以总价1亿元竞得
德化G2021-15号地块
地块位于德化县龙浔镇官路片区丁溪村
土地面积约66342.56㎡（折99.51亩）
该地块住宅部分毛坯限价10853元/㎡
G2021-15号地块
▼
1、地块位置：德化县龙浔镇官路片区
2、出让面积：66342.56平方米（折99.51亩）
地块一面积18243.01平方米（折27.36亩），土地用途为居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商服用地-零售商业用地（可分割销售），出让年限为住宅70年、商服40年；
地块二面积34280.94平方米（折51.42亩），土地用途为居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商服用地-零售商业用地（可分割销售），出让年限为住宅70年、商服40年；
地块三面积2529.37平方米（折3.79亩），土地用途为绿地与开敞空间用地-广场用地；
地块四面积4898.96平方米（折7.35亩），土地用途为公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园用地）；
地块五面积6195.78平方米（折9.29亩），土地用途为交通运输用地-城镇道路用地；
地块六面积194.51平方米（折0.29亩），土地用途为交通运输用地-城镇道路用地。
3、规划设计条件：
地块一：1.0＜容积率≤3.0，商业计容建筑面积≤计容建设面积的8%（可分割销售），建筑密度≤20%，30%≤绿地率，建筑高度≤80米；
地块二：1.0＜容积率≤2.7，商业计容建筑面积≤计容建设面积的8%（可分割销售），建筑密度≤20%，30%≤绿地率，建筑高度≤80米；
地块四：0.6≤容积率≤1.0，建筑密度≤30%，30%≤绿地率，建筑高度≤18米。其他未详尽事项按照该宗地的规划条件函（德自然资函〔2021〕232号）执行。
4、起拍价：8400万元
5、住宅部分毛坯最高销售均价：10853元/平方米
6、地块采用“限地价、限房价、竞配建”方式拍卖出让，起始价为人民币8400万元。该宗地设定溢价率最高值为49.40%，对应的最高竞价轮次为83轮、最高总价为12550万元、最高楼面地价824.66元/平方米。
当拍卖过程中竞买人报价达到上限价格人民币12550万元时，启动稳控预案，转为竞报无偿移交政府的配建面积，每次竞报无偿移交政府的配建面积应不少于100平方米，竞报配建面积最高者为竞得人，竞报配建面积轮次不受最高竞价轮次限制。成交土地出让金即为竞价上限价格。
地块所在的官路片区位于德化国际陶瓷艺术城、万达广场东侧，成片开发范围西起瓷都大道，北沿龙津路，南临丁溪，东至规划陶艺路，面积7.8826公顷。片区以规划居住功能为主，拟安排酒店、安置小区、幼儿园、多功能广场、市政道路、公园绿地等项目，系德化城西组团重要的拆迁安置区。
区域楼市
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美的云玺台二期
毛坯限价11655元/㎡
土拍回顾>>
2021年8月5日，美的以5.82亿元+竞配建3100㎡竞得位于德化县龙浔镇G2021-07号地块，毛坯限价11655元/㎡。
美的云玺台二期位于德化浔阳路与龙浔路交汇处，霞田文体园旁。
项目规划面积约130516.73㎡，拟建设7栋住宅及相关配套，规划户数约844户。
在园林规划上，以山门、四季绿谷、草原的自然形态为灵感，设计三重主题景观空间，构建四季园林生活美学场景。通过三轴六大节点的景观结构，打造充满活力的游乐功能区，构筑满足全龄段居者生活需求的社区空间。
在户型上，项目主推建筑面积约98-131㎡的三至四房。
城建·水墨观邸
毛坯限价11939元/㎡
土拍回顾>>
2021年7月28日，弘晟置业以总价7.16亿元竞得位于德化龙浔镇万达广场旁的G2021-04号地块，毛坯限价11939元/㎡。
项目用地面积44781.82㎡（折67.17亩），其中地块一面积40519.32㎡（折60.78亩），土地用途为居住用地——城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商业服务用地——商业用地，主要建设住宅、集中商业、社区配套用房、地下停车库（含人防）等；地块二面积4262.5㎡（折6.39亩），土地用途为幼儿园用地。
项目位于德化城西片区，紧邻泉州德化万达广场（已开业）、德化国际陶瓷艺术城及德化一中（鹏祥分校）、德化二实小（鹏祥分校）等，周边规划起点高，南侧为瓷都大道，交通通达性高，整体区位较为优质。
百德项目
毛坯限价9900元/㎡
2021年5月31日，百德以总价4.02亿元竞得位于德化浔中镇乐陶村G2021-02号地块，住宅毛坯限价9900元/㎡。
# 土拍报道 #
今天下午
泉州又一幅商住地块成功出让
德化城市投资建设
以总价1亿元竞得
德化G2021-15号地块
地块位于德化县龙浔镇官路片区丁溪村
土地面积约66342.56㎡（折99.51亩）
该地块住宅部分毛坯限价10853元/㎡
G2021-15号地块
▼
1、地块位置：德化县龙浔镇官路片区
2、出让面积：66342.56平方米（折99.51亩）
地块一面积18243.01平方米（折27.36亩），土地用途为居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商服用地-零售商业用地（可分割销售），出让年限为住宅70年、商服40年；
地块二面积34280.94平方米（折51.42亩），土地用途为居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商服用地-零售商业用地（可分割销售），出让年限为住宅70年、商服40年；
地块三面积2529.37平方米（折3.79亩），土地用途为绿地与开敞空间用地-广场用地；
地块四面积4898.96平方米（折7.35亩），土地用途为公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园用地）；
地块五面积6195.78平方米（折9.29亩），土地用途为交通运输用地-城镇道路用地；
地块六面积194.51平方米（折0.29亩），土地用途为交通运输用地-城镇道路用地。
3、规划设计条件：
地块一：1.0＜容积率≤3.0，商业计容建筑面积≤计容建设面积的8%（可分割销售），建筑密度≤20%，30%≤绿地率，建筑高度≤80米；
地块二：1.0＜容积率≤2.7，商业计容建筑面积≤计容建设面积的8%（可分割销售），建筑密度≤20%，30%≤绿地率，建筑高度≤80米；
地块四：0.6≤容积率≤1.0，建筑密度≤30%，30%≤绿地率，建筑高度≤18米。其他未详尽事项按照该宗地的规划条件函（德自然资函〔2021〕232号）执行。
4、起拍价：8400万元
5、住宅部分毛坯最高销售均价：10853元/平方米
6、地块采用“限地价、限房价、竞配建”方式拍卖出让，起始价为人民币8400万元。该宗地设定溢价率最高值为49.40%，对应的最高竞价轮次为83轮、最高总价为12550万元、最高楼面地价824.66元/平方米。
当拍卖过程中竞买人报价达到上限价格人民币12550万元时，启动稳控预案，转为竞报无偿移交政府的配建面积，每次竞报无偿移交政府的配建面积应不少于100平方米，竞报配建面积最高者为竞得人，竞报配建面积轮次不受最高竞价轮次限制。成交土地出让金即为竞价上限价格。
地块所在的官路片区位于德化国际陶瓷艺术城、万达广场东侧，成片开发范围西起瓷都大道，北沿龙津路，南临丁溪，东至规划陶艺路，面积7.8826公顷。片区以规划居住功能为主，拟安排酒店、安置小区、幼儿园、多功能广场、市政道路、公园绿地等项目，系德化城西组团重要的拆迁安置区。
区域楼市
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美的云玺台二期
毛坯限价11655元/㎡
土拍回顾>>
2021年8月5日，美的以5.82亿元+竞配建3100㎡竞得位于德化县龙浔镇G2021-07号地块，毛坯限价11655元/㎡。
美的云玺台二期位于德化浔阳路与龙浔路交汇处，霞田文体园旁。
项目规划面积约130516.73㎡，拟建设7栋住宅及相关配套，规划户数约844户。
在园林规划上，以山门、四季绿谷、草原的自然形态为灵感，设计三重主题景观空间，构建四季园林生活美学场景。通过三轴六大节点的景观结构，打造充满活力的游乐功能区，构筑满足全龄段居者生活需求的社区空间。
在户型上，项目主推建筑面积约98-131㎡的三至四房。
城建·水墨观邸
毛坯限价11939元/㎡
土拍回顾>>
2021年7月28日，弘晟置业以总价7.16亿元竞得位于德化龙浔镇万达广场旁的G2021-04号地块，毛坯限价11939元/㎡。
项目用地面积44781.82㎡（折67.17亩），其中地块一面积40519.32㎡（折60.78亩），土地用途为居住用地——城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商业服务用地——商业用地，主要建设住宅、集中商业、社区配套用房、地下停车库（含人防）等；地块二面积4262.5㎡（折6.39亩），土地用途为幼儿园用地。
项目位于德化城西片区，紧邻泉州德化万达广场（已开业）、德化国际陶瓷艺术城及德化一中（鹏祥分校）、德化二实小（鹏祥分校）等，周边规划起点高，南侧为瓷都大道，交通通达性高，整体区位较为优质。
百德项目
毛坯限价9900元/㎡
2021年5月31日，百德以总价4.02亿元竞得位于德化浔中镇乐陶村G2021-02号地块，住宅毛坯限价9900元/㎡。
【湖州德清共富班车正式发车，驶向“春天里”！】
公交开进三家村，是湖州推行乡村畅行班车后的一个缩影。据了解，今年1月，湖州市发布第二批“共富班车”项目，为百姓创造更快速便捷、普惠均等、优质高效公交服务的乡村畅行班车位列其中。乡村畅行班车旨在推动实现农村群众在一公里范围有车可坐、通过网络预约方式享受定制公交、乡村A级以上景点公交全通达，同时，让农村17类人群也可享受同城同等优惠，农村进出商品通过公交渠道实现带货功能。
#迈向共同富裕的未来交通# @中国交通 @交通发布 @湖州交通
公交开进三家村，是湖州推行乡村畅行班车后的一个缩影。据了解，今年1月，湖州市发布第二批“共富班车”项目，为百姓创造更快速便捷、普惠均等、优质高效公交服务的乡村畅行班车位列其中。乡村畅行班车旨在推动实现农村群众在一公里范围有车可坐、通过网络预约方式享受定制公交、乡村A级以上景点公交全通达，同时，让农村17类人群也可享受同城同等优惠，农村进出商品通过公交渠道实现带货功能。
#迈向共同富裕的未来交通# @中国交通 @交通发布 @湖州交通
2022年2月17日财经早餐车
1点评：
中国的股市很多优质公司，很多外国鬼佬都看清楚了，国内的二狗内资还在互相踩踏、互相捅刀、互相拆台、互相砸。内资机构是真二。
2、汽车行业回暖 汽车零部件企业订单排到6月底
在经历连续三年下滑后，2021年中国汽车市场终于恢复正增长，其中新能源汽车销量更是大幅增长。汽车行业的回暖，也给相关零部件企业带来了大量订单。在重庆一家汽车零部件工厂，负责人告诉记者，现在每天产能有1000多台，订单已经排到了6月份。
3、国资委：2021年，央企煤炭产量突破10亿吨大关，创下历史新高。2021年，中央发电企业全年发电量达4.95万亿千瓦时，同比增长10.2%，占全国发电量比重为64.6%；去年9月底以来，国家电网、南方电网累计组织跨区跨省支援732次、电量53亿千瓦时。
4、证券时报：因全球疫情导致的供需失衡，海运价格已经持续飞涨了两年。上海航交所发布数据显示，亚洲到美国西海岸，1月全球主干航线“到离港服务准班率”仅为11%，继续维持较低水平。业内人士判断，从海运需求和运力供给方面来看，预计2022年全年运价整体仍将处于高位。
5、特变电工：控股公司特变电工新疆新能源股份有限公司与洪洞县人民政府、华翔股份签订《投资框架协议书》，投资建设洪洞县1GW光伏发电项目，配套光伏支架生产项目，项目总投资43亿元。
6、美的集团：工业技术旗下新能源汽车零部件战略新基地签约暨奠基仪式在安徽省安庆市举行。新能源汽车零部件战略新基地项目总投资约110亿元，其中固定资产投资约65亿元。项目主要生产助力转向电机等品类产品，打造热管理、主驱动、辅助/智能驾驶三大系统研发中心及国家级实验室。
7、内蒙古自治区能源局：印发《煤炭工业发展“十四五”规划》。“十四五”时期，煤炭仍将是我国的主体能源，到2025年，基本建成绿色、集约、高效、智能、安全的现代煤炭工业体系。稳定蒙东地区煤炭产能，在鄂尔多斯新建一批现代化大型煤矿，120万吨/年及以上煤矿产能占比达到92%。
8、国内商品期货：截至2月16日下午收盘，互有涨跌，LU、PTA等跌超3%，沥青、短纤等跌超2%，豆一、红枣等跌超1%，淀粉、塑料等小幅下跌；SS涨超3%，硅铁、纯碱等涨超2%，热卷、苹果等涨超1%，豆油、豆粕等小幅上涨。
9、央行：周三，开展100亿元7天期逆回购操作。因当日有200亿元逆回购到期，实现净回笼100亿元。Shibor：隔夜报1.9420%，上涨13.50个基点。7天报2.0570%，上涨5.70个基点。3个月报2.4100%，下跌0.50个基点。
10、2022年以来，大宗商品价格走势保持了强劲的态势。截至1月底，显示大宗商品价格综合变动趋势的CRB指数同比上涨46%，涨幅为自1995年有可比数据以来的最大值。原油等众多商品价格都在上涨。在22种对经济敏感的主要大宗商品中，9种商品的价格年涨幅超过五成，其中咖啡上涨91%，棉花上涨58%，铝上涨53%。越来越多与人们日常生活息息相关的原材料开始涨价。
11、全球市场动态：
（1）亚洲：日经225指数涨2.22%，报27460.40点。韩国KOSPI指数涨1.99%，报2729.68点。
（2）美股：道指收跌0.16%，报34934.27点；纳指收跌0.11%，报14124.09点；标普500收涨0.09%，报4475.01点。
（3）欧洲：英国富时100指数收跌0.07%，报7603.78点；德国DAX30指数收跌0.28%，报15370.30点；法国CAC40收跌0.21%，报6964.98点。#财经##股票#
1点评：
中国的股市很多优质公司，很多外国鬼佬都看清楚了，国内的二狗内资还在互相踩踏、互相捅刀、互相拆台、互相砸。内资机构是真二。
2、汽车行业回暖 汽车零部件企业订单排到6月底
在经历连续三年下滑后，2021年中国汽车市场终于恢复正增长，其中新能源汽车销量更是大幅增长。汽车行业的回暖，也给相关零部件企业带来了大量订单。在重庆一家汽车零部件工厂，负责人告诉记者，现在每天产能有1000多台，订单已经排到了6月份。
3、国资委：2021年，央企煤炭产量突破10亿吨大关，创下历史新高。2021年，中央发电企业全年发电量达4.95万亿千瓦时，同比增长10.2%，占全国发电量比重为64.6%；去年9月底以来，国家电网、南方电网累计组织跨区跨省支援732次、电量53亿千瓦时。
4、证券时报：因全球疫情导致的供需失衡，海运价格已经持续飞涨了两年。上海航交所发布数据显示，亚洲到美国西海岸，1月全球主干航线“到离港服务准班率”仅为11%，继续维持较低水平。业内人士判断，从海运需求和运力供给方面来看，预计2022年全年运价整体仍将处于高位。
5、特变电工：控股公司特变电工新疆新能源股份有限公司与洪洞县人民政府、华翔股份签订《投资框架协议书》，投资建设洪洞县1GW光伏发电项目，配套光伏支架生产项目，项目总投资43亿元。
6、美的集团：工业技术旗下新能源汽车零部件战略新基地签约暨奠基仪式在安徽省安庆市举行。新能源汽车零部件战略新基地项目总投资约110亿元，其中固定资产投资约65亿元。项目主要生产助力转向电机等品类产品，打造热管理、主驱动、辅助/智能驾驶三大系统研发中心及国家级实验室。
7、内蒙古自治区能源局：印发《煤炭工业发展“十四五”规划》。“十四五”时期，煤炭仍将是我国的主体能源，到2025年，基本建成绿色、集约、高效、智能、安全的现代煤炭工业体系。稳定蒙东地区煤炭产能，在鄂尔多斯新建一批现代化大型煤矿，120万吨/年及以上煤矿产能占比达到92%。
8、国内商品期货：截至2月16日下午收盘，互有涨跌，LU、PTA等跌超3%，沥青、短纤等跌超2%，豆一、红枣等跌超1%，淀粉、塑料等小幅下跌；SS涨超3%，硅铁、纯碱等涨超2%，热卷、苹果等涨超1%，豆油、豆粕等小幅上涨。
9、央行：周三，开展100亿元7天期逆回购操作。因当日有200亿元逆回购到期，实现净回笼100亿元。Shibor：隔夜报1.9420%，上涨13.50个基点。7天报2.0570%，上涨5.70个基点。3个月报2.4100%，下跌0.50个基点。
10、2022年以来，大宗商品价格走势保持了强劲的态势。截至1月底，显示大宗商品价格综合变动趋势的CRB指数同比上涨46%，涨幅为自1995年有可比数据以来的最大值。原油等众多商品价格都在上涨。在22种对经济敏感的主要大宗商品中，9种商品的价格年涨幅超过五成，其中咖啡上涨91%，棉花上涨58%，铝上涨53%。越来越多与人们日常生活息息相关的原材料开始涨价。
11、全球市场动态：
（1）亚洲：日经225指数涨2.22%，报27460.40点。韩国KOSPI指数涨1.99%，报2729.68点。
（2）美股：道指收跌0.16%，报34934.27点；纳指收跌0.11%，报14124.09点；标普500收涨0.09%，报4475.01点。
（3）欧洲：英国富时100指数收跌0.07%，报7603.78点；德国DAX30指数收跌0.28%，报15370.30点；法国CAC40收跌0.21%，报6964.98点。#财经##股票#
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