【史上信用压缩之最：深圳-90%】
由于地产是一切经济行为、人类行为的原点与源点，也是价值的总归入，因此土地价值的释放具有第一性的决定意义。
深圳之所以有今天，就是从最开始就启动了土地经济，并直接实现最大可能的一切的资本化。 有了土地价值的释放，最后才有了今天这一切。
接下来深圳也不可能放弃土地经济，否则就是慢性窒息。而土地价值的释放，必须有交易环节作保证。 价值需要创造，价值更需要交换。没有交换、价值皆无！
208新怔推出的二手房参考价，给各小区在市场真实价格的基础上打了6~8折，然后银行以此决定放贷。 这个全国最严苛的政策非常可怕。
这相当于深圳的土地经济瞬间急剧萎缩，目前留下的信用空间已经从正常周期内的300%的正常空间，压缩到20%以内，压缩了超过90%！这是历史上最大的主动信用压缩，绝无仅有！
这就是为何我在208新怔的第2天后，就立即判断：《京市丧三年，深市要三思》、《大地圳：房价北京化》，各位不妨去微信上搜搜看，现在都验证了！
人的身价、城市的价值，其实都是通过土地经济的价格信号来表现的。土地经济受到如此压缩，其实就等同于深圳的人、以及这座城市的信用价值被压缩了超过90%。
因此造成二手房交易量快速跳水，直至一夜回到十五年前的2006年的水平！2006年深圳的经济总量才5920亿元，而如今深圳已经3万亿、体量扩大了5倍了。真是活久见啊。
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【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
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由于地产是一切经济行为、人类行为的原点与源点，也是价值的总归入，因此土地价值的释放具有第一性的决定意义。
深圳之所以有今天，就是从最开始就启动了土地经济，并直接实现最大可能的一切的资本化。 有了土地价值的释放，最后才有了今天这一切。
接下来深圳也不可能放弃土地经济，否则就是慢性窒息。而土地价值的释放，必须有交易环节作保证。 价值需要创造，价值更需要交换。没有交换、价值皆无！
208新怔推出的二手房参考价，给各小区在市场真实价格的基础上打了6~8折，然后银行以此决定放贷。 这个全国最严苛的政策非常可怕。
这相当于深圳的土地经济瞬间急剧萎缩，目前留下的信用空间已经从正常周期内的300%的正常空间，压缩到20%以内，压缩了超过90%！这是历史上最大的主动信用压缩，绝无仅有！
这就是为何我在208新怔的第2天后，就立即判断：《京市丧三年，深市要三思》、《大地圳：房价北京化》，各位不妨去微信上搜搜看，现在都验证了！
人的身价、城市的价值，其实都是通过土地经济的价格信号来表现的。土地经济受到如此压缩，其实就等同于深圳的人、以及这座城市的信用价值被压缩了超过90%。
因此造成二手房交易量快速跳水，直至一夜回到十五年前的2006年的水平！2006年深圳的经济总量才5920亿元，而如今深圳已经3万亿、体量扩大了5倍了。真是活久见啊。
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【1月22日起，郑州公交12条线路临时绕行】因金水河综合整治施工改造，位于大学北路与中原东路交叉口南侧桥梁即将封闭施工，期间道路断行。为配合市政工程建设，方便市民出行，1月22日起，郑州公交4路、63路、82路、111路、217路、256路、277路、903路、904路、906路、Y15路、Y21路临时绕行。具体情况如下：
4路：侯寨公交站--火车站北港湾
侯寨公交站至火车站北港湾方向运营线路不变。
前往侯寨公交站方向调整后途经道路：二马路、福寿街、正兴街、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：中原路大学路、大学路中原路。
63路：航海路秦岭路—沙门村
航海路秦岭路至沙门村方向运营线路不变。
前往航海路秦岭路方向调整后途经道路：国基路、柳林路、三全路、花园路、黄河路、经八路、金水路、大学北路、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：大学路中原路。
临时增设站位：中原路大学路。
82路：思勤江路公交站--紫荆山人民路
思勤江路公交站至紫荆山人民路方向运营线路不变。
前往思勤江路公交站方向调整后途经道路：人民路、正兴街、解放路、福寿街、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：中原路大学路、大学路中原路。
111路：南四环京广路—医学院
南四环京广路至医学院方向运营线路不变。
前往南四环京广路方向调整后途经道路：大学北路、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：大学路中原路。
临时增设站位：中原路大学路。
217路：长江路西三环—火车站西广场
长江路西三环至火车站西广场方向运营线路不变。
前往长江路西三环方向调整后途经道路：京广路、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：大学路中原路。
256路：郑密路公交站--百货大楼
郑密路公交站至百货大楼方向运营线路不变。
前往郑密路公交站方向调整后途经道路：二七路、人民路、解放路、福寿街、正兴街、中原路、兴华街、陇海路、淮北街接原线路。
临时撤销站位：大学路中原路。
临时增设站位：中原路大学路西、中原路兴华街、绿城广场（兴华街）、兴华街桃源路、兴华街陇海路。
277路：
原线路首末站：宇通路公交站—医学院
调整后首末站：宇通路公交站—陇海路大学路
前往陇海路大学路方向调整后途经道路：花溪路、霞飞东路、宇通路、紫荆山南路、漓江路、紫云路、贺江路、连云路、航海路、京广路、政通路、交通路、陇海路。
临时撤销站位：大学路桃源路、大学路中原路、大学路中原路北、医学院。
前往宇通路公交站方向调整后途经道路：陇海路、交通路、政通路、京广路、航海路、连云路、贺江路、紫云路、漓江路、紫荆山南路、宇通路、霞飞东路、花溪路。
临时撤销站位：医学院、大学路中原路、大学路桃源路。
903路：兴华街公交站—丰产路经三路
兴华街公交站至丰产路经三路方向运营线路不变。
前往兴华街公交站方向调整后途经道路：丰产路、经二路、红旗路、经三路、黄河路、花园路、人民路、解放路、福寿街、正兴街、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：中原路大学路、大学路中原路。
904路：大学路南三环--南阳路北三环
大学路南三环至南阳路北三环方向运营线路不变。
前往大学路南三环方向调整后经道路：江山路、南阳路、金水路、大学北路、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：大学路中原路。
临时增设站位：中原路大学路。
906路：佛岗村公交站--国基路公交站
佛岗村公交站至国基路公交站方向途经道路不变。
前往佛岗村公交站方向调整后途经道路：国基路、丰庆路、文劳路、园田路、东风路、文博西路、农业路、文化路、二七路、解放路、福寿街、正兴街、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：中原路大学路。
Y15路：嵩山南路南四环—火车站南港湾
嵩山南路南四环至火车站南港湾方向途经道路不变。
前往嵩山南路南四环方向调整后途经道路：大同路、一马路、操场街、敦睦路、福寿街、兴隆街、二马路、福寿街、解放路、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：中原路大学路。
Y21路：佛岗村公交站--紫荆山人民路
佛岗村公交站至紫荆山人民路方向途经道路不变。
前往佛岗村公交站方向调整后途经道路：人民路、东太康路、西太康路、铭功路、金水路、大学北路、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：大学路中原路。
临时增设站位：中原路大学路。
请广大市民关注线路变化信息，获取相关信息可查询郑州行APP，如有疑问可拨打郑州公交客服热线63881333或通过郑州公交官网、郑州公交微博、微信服务平台等方式进行咨询。
4路：侯寨公交站--火车站北港湾
侯寨公交站至火车站北港湾方向运营线路不变。
前往侯寨公交站方向调整后途经道路：二马路、福寿街、正兴街、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：中原路大学路、大学路中原路。
63路：航海路秦岭路—沙门村
航海路秦岭路至沙门村方向运营线路不变。
前往航海路秦岭路方向调整后途经道路：国基路、柳林路、三全路、花园路、黄河路、经八路、金水路、大学北路、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：大学路中原路。
临时增设站位：中原路大学路。
82路：思勤江路公交站--紫荆山人民路
思勤江路公交站至紫荆山人民路方向运营线路不变。
前往思勤江路公交站方向调整后途经道路：人民路、正兴街、解放路、福寿街、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：中原路大学路、大学路中原路。
111路：南四环京广路—医学院
南四环京广路至医学院方向运营线路不变。
前往南四环京广路方向调整后途经道路：大学北路、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：大学路中原路。
临时增设站位：中原路大学路。
217路：长江路西三环—火车站西广场
长江路西三环至火车站西广场方向运营线路不变。
前往长江路西三环方向调整后途经道路：京广路、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：大学路中原路。
256路：郑密路公交站--百货大楼
郑密路公交站至百货大楼方向运营线路不变。
前往郑密路公交站方向调整后途经道路：二七路、人民路、解放路、福寿街、正兴街、中原路、兴华街、陇海路、淮北街接原线路。
临时撤销站位：大学路中原路。
临时增设站位：中原路大学路西、中原路兴华街、绿城广场（兴华街）、兴华街桃源路、兴华街陇海路。
277路：
原线路首末站：宇通路公交站—医学院
调整后首末站：宇通路公交站—陇海路大学路
前往陇海路大学路方向调整后途经道路：花溪路、霞飞东路、宇通路、紫荆山南路、漓江路、紫云路、贺江路、连云路、航海路、京广路、政通路、交通路、陇海路。
临时撤销站位：大学路桃源路、大学路中原路、大学路中原路北、医学院。
前往宇通路公交站方向调整后途经道路：陇海路、交通路、政通路、京广路、航海路、连云路、贺江路、紫云路、漓江路、紫荆山南路、宇通路、霞飞东路、花溪路。
临时撤销站位：医学院、大学路中原路、大学路桃源路。
903路：兴华街公交站—丰产路经三路
兴华街公交站至丰产路经三路方向运营线路不变。
前往兴华街公交站方向调整后途经道路：丰产路、经二路、红旗路、经三路、黄河路、花园路、人民路、解放路、福寿街、正兴街、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：中原路大学路、大学路中原路。
904路：大学路南三环--南阳路北三环
大学路南三环至南阳路北三环方向运营线路不变。
前往大学路南三环方向调整后经道路：江山路、南阳路、金水路、大学北路、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：大学路中原路。
临时增设站位：中原路大学路。
906路：佛岗村公交站--国基路公交站
佛岗村公交站至国基路公交站方向途经道路不变。
前往佛岗村公交站方向调整后途经道路：国基路、丰庆路、文劳路、园田路、东风路、文博西路、农业路、文化路、二七路、解放路、福寿街、正兴街、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：中原路大学路。
Y15路：嵩山南路南四环—火车站南港湾
嵩山南路南四环至火车站南港湾方向途经道路不变。
前往嵩山南路南四环方向调整后途经道路：大同路、一马路、操场街、敦睦路、福寿街、兴隆街、二马路、福寿街、解放路、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：中原路大学路。
Y21路：佛岗村公交站--紫荆山人民路
佛岗村公交站至紫荆山人民路方向途经道路不变。
前往佛岗村公交站方向调整后途经道路：人民路、东太康路、西太康路、铭功路、金水路、大学北路、中原路、康复中街、康复前街、大学路接原线路。
临时撤销站位：大学路中原路。
临时增设站位：中原路大学路。
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#苏大惠# 【报销比例】“江苏医惠保1号”PK“南京宁惠保”二期，南京人该买哪个好？#苏大强#
“江苏医惠保1号”保障责任前面介绍的比较多，这里省略。
以Y先生为例，本年就医治疗花费了75万，假设经医保报销45万后剩余30万费用全部为医保内责任，那么
1、医保内责任对比：
南京宁惠保二期：
非既往症人群：30万-1.8万元免赔额=28.2万X90%=25.38万
非既往症人群报销费用为25.38万元
既往症人群：30万-1.8万元免赔额=28.2万X60%=16.92万元
既往症人群报销费用为16.92万元
江苏医惠保1号：
非既往症人群：30万-1万免赔额=29万
10万X65%=6.5万
19万X77%=14.63万
30万的就医费用-14.63万-6.5万=8.87万元
8.87万-5万免赔额=3.87，这部分还可以再次赔付X45%=1.79万
非既往症人群报销费用为6.5+14.63+1.79=22.92万元
既往症人群：30万-1万免赔额=29万
10万X55%=5.5万
19万X67%=12.73万
30万的就医费用-12.73万-5.5万=11.77万元
11.77万-5万免赔额=6.77万可以再次赔付X35%=4.12万
既往症人群报销费用为5.5+12.73+4.12=22.32万元
医保内自付这部分的区别在于，南京宁惠保二期的免赔额较高为1.8万元，但是报销比例也相对较高。所以对于非既往病症人群，如果是高额住院花费，南京宁惠保二期和江苏医惠保1号的报销水平差距不大，对于既往症人群，江苏医惠保1号的报销优势就更明显了。
但如果住院的费用不高，由于江苏医惠保1号免赔额只有1万元，所以更容易启动报销，更容易报销到钱。
2、医保外责任：
南京宁惠保二期：
非既往症人群：30万-2万元免赔额=28万X50%=14万
非既往症人群理赔费用为14万元
既往症人群： 30万-2万元免赔额=28万X30%=8.4万元
既往症人群理赔费用为8.4万元
江苏医惠保1号：
非既往症人群：30万-2万免赔额=28万
10万X55%=5.5万
18万X67%=12.06万
30万的就医费用-5.5万-12.06万=12.44万元
12.44万-5万免赔额=7.44可以再次赔付X45%=3.35万
非既往症人群累计最终赔付5.5+12.06+3.35=20.91万元
既往症人群：30万-2万免赔额=28万
10万X45%=4.5万
18万X57%=10.26万
30万的就医费用-4.5万-10.26万=15.24万元
15.24万-5万免赔额=10.24万可以再次赔付X35%=3.07万
既往症人群累计最终赔付4.5+10.26+3.07=17.83万元
江苏医惠保1号对既往病史的认定，从“病种”认定改为“费用”认定，即购买日期前两年内（也就是2020年和2021年这两年内），享受江苏省各统筹地区职工医保大额医疗费用补助或医保大病保险待遇的人群，为既往病史参保人员。
这点相较南京宁惠保二期来看，假如已经罹患提及的既往症病种，但还没有享受到大病医保或大额补助的人群来说，购买江苏医惠保1号都可以按非既往症人群来享受更高的报销比例。
特药&质子重离子责任
江苏医惠保1号的责任是5种特殊重特大疾病对应的6种特殊药品，保额20万，免赔额5万，赔付比例45%，而南京宁惠保二期没有特殊药品责任。
南京宁惠保加5元就可以获得质子重离子医疗保障，最高100万保额100%报销0免赔。江苏医惠保1号不包含这一责任，不过质子重离子的治疗并不是所有癌症都适用，首先要求是大部分前中期还没扩散的实体瘤，另外治疗需要预约和排队，如果南京宁惠保的增值服务里能帮助预约就更好了，不过如果您比较看重这项责任，两个产品都买也没有任何经济负担。
南京宁惠保二期的增值服务有6项：专病讲堂、图文专病咨询、检查优先、名医二诊、住院协调预约，用药指导及新药咨询。江苏医惠保1号的增值服务有16项：极速问诊、心理咨询、健康问问、药事咨询、慈善赠药申请指导、专家讲座、病友康复交流群、专家门诊绿通、定期随访、康复指南、健康测评、健康资讯、用药提醒等。
江苏医惠保1号作为一款省级的普惠型商业补充医疗险，确实有它特有的责任和实力，特别是对于既往病症人群的报销力度和重特大疾病的二次报销责任，不管是医保内、外责任赔付后，剩余的金额连带之前的免赔额可以再次进入报销范围，并按照35-45%的赔付比例报销。所以，如果你如果想给父母选一份性比价高的医疗保险，江苏医惠保1号就再合适不过了。
说句实话，不仅是南京宁惠保二期，在和省内其他城市产品的对比中，江苏医惠保1号都是占有一定优势的，况且一年保费也才158元，每天平均下来不到5毛钱，并且不限既往病症和年龄，省内医保参保人员都可以购买。
江苏医惠保1号只要医保个账余额超过4000元就可以用于自己或者家人来缴纳保费。未来，还可以通过登录“江苏医惠保1号”微信公众号在线申请理赔，也可以在11家保险公司营业点申请理赔。
158元一年，4重保障，总计320万保障额度，我觉得完全不需要犹豫，买就是了！ https://t.cn/zQtthwe
“江苏医惠保1号”保障责任前面介绍的比较多，这里省略。
以Y先生为例，本年就医治疗花费了75万，假设经医保报销45万后剩余30万费用全部为医保内责任，那么
1、医保内责任对比：
南京宁惠保二期：
非既往症人群：30万-1.8万元免赔额=28.2万X90%=25.38万
非既往症人群报销费用为25.38万元
既往症人群：30万-1.8万元免赔额=28.2万X60%=16.92万元
既往症人群报销费用为16.92万元
江苏医惠保1号：
非既往症人群：30万-1万免赔额=29万
10万X65%=6.5万
19万X77%=14.63万
30万的就医费用-14.63万-6.5万=8.87万元
8.87万-5万免赔额=3.87，这部分还可以再次赔付X45%=1.79万
非既往症人群报销费用为6.5+14.63+1.79=22.92万元
既往症人群：30万-1万免赔额=29万
10万X55%=5.5万
19万X67%=12.73万
30万的就医费用-12.73万-5.5万=11.77万元
11.77万-5万免赔额=6.77万可以再次赔付X35%=4.12万
既往症人群报销费用为5.5+12.73+4.12=22.32万元
医保内自付这部分的区别在于，南京宁惠保二期的免赔额较高为1.8万元，但是报销比例也相对较高。所以对于非既往病症人群，如果是高额住院花费，南京宁惠保二期和江苏医惠保1号的报销水平差距不大，对于既往症人群，江苏医惠保1号的报销优势就更明显了。
但如果住院的费用不高，由于江苏医惠保1号免赔额只有1万元，所以更容易启动报销，更容易报销到钱。
2、医保外责任：
南京宁惠保二期：
非既往症人群：30万-2万元免赔额=28万X50%=14万
非既往症人群理赔费用为14万元
既往症人群： 30万-2万元免赔额=28万X30%=8.4万元
既往症人群理赔费用为8.4万元
江苏医惠保1号：
非既往症人群：30万-2万免赔额=28万
10万X55%=5.5万
18万X67%=12.06万
30万的就医费用-5.5万-12.06万=12.44万元
12.44万-5万免赔额=7.44可以再次赔付X45%=3.35万
非既往症人群累计最终赔付5.5+12.06+3.35=20.91万元
既往症人群：30万-2万免赔额=28万
10万X45%=4.5万
18万X57%=10.26万
30万的就医费用-4.5万-10.26万=15.24万元
15.24万-5万免赔额=10.24万可以再次赔付X35%=3.07万
既往症人群累计最终赔付4.5+10.26+3.07=17.83万元
江苏医惠保1号对既往病史的认定，从“病种”认定改为“费用”认定，即购买日期前两年内（也就是2020年和2021年这两年内），享受江苏省各统筹地区职工医保大额医疗费用补助或医保大病保险待遇的人群，为既往病史参保人员。
这点相较南京宁惠保二期来看，假如已经罹患提及的既往症病种，但还没有享受到大病医保或大额补助的人群来说，购买江苏医惠保1号都可以按非既往症人群来享受更高的报销比例。
特药&质子重离子责任
江苏医惠保1号的责任是5种特殊重特大疾病对应的6种特殊药品，保额20万，免赔额5万，赔付比例45%，而南京宁惠保二期没有特殊药品责任。
南京宁惠保加5元就可以获得质子重离子医疗保障，最高100万保额100%报销0免赔。江苏医惠保1号不包含这一责任，不过质子重离子的治疗并不是所有癌症都适用，首先要求是大部分前中期还没扩散的实体瘤，另外治疗需要预约和排队，如果南京宁惠保的增值服务里能帮助预约就更好了，不过如果您比较看重这项责任，两个产品都买也没有任何经济负担。
南京宁惠保二期的增值服务有6项：专病讲堂、图文专病咨询、检查优先、名医二诊、住院协调预约，用药指导及新药咨询。江苏医惠保1号的增值服务有16项：极速问诊、心理咨询、健康问问、药事咨询、慈善赠药申请指导、专家讲座、病友康复交流群、专家门诊绿通、定期随访、康复指南、健康测评、健康资讯、用药提醒等。
江苏医惠保1号作为一款省级的普惠型商业补充医疗险，确实有它特有的责任和实力，特别是对于既往病症人群的报销力度和重特大疾病的二次报销责任，不管是医保内、外责任赔付后，剩余的金额连带之前的免赔额可以再次进入报销范围，并按照35-45%的赔付比例报销。所以，如果你如果想给父母选一份性比价高的医疗保险，江苏医惠保1号就再合适不过了。
说句实话，不仅是南京宁惠保二期，在和省内其他城市产品的对比中，江苏医惠保1号都是占有一定优势的，况且一年保费也才158元，每天平均下来不到5毛钱，并且不限既往病症和年龄，省内医保参保人员都可以购买。
江苏医惠保1号只要医保个账余额超过4000元就可以用于自己或者家人来缴纳保费。未来，还可以通过登录“江苏医惠保1号”微信公众号在线申请理赔，也可以在11家保险公司营业点申请理赔。
158元一年，4重保障，总计320万保障额度，我觉得完全不需要犹豫，买就是了！ https://t.cn/zQtthwe
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