在成都300-400万预算，还要蹲守顺销盘吗？#成都楼市[超话]#

【贝壳免费提问】我是武侯社保户口刚需，但我想买在天府新区，预算300到400。最近看了龙光天瀛的房子，不知道该入手这个，还是尝试招商时代公园的摇号，再或者我这个情况还有什么盘可以考虑吗？

【房段子免费解答】武侯的社保和户口，到天府新区就是刚四，首先来说你三四百万的预算，这两个楼盘都买得起，但龙光这边，配套还是比较缺乏的，未来的呈现周期会很长，这边可以说未来算是一个核心区之一，比如独角兽等概念也日趋成熟，但是配套迟迟未能兑现，像最重要的地铁，还没有覆盖，也没有落地，所以是具有一定风险性的，比较适合刚四+普通资格，一般300来万左右预算的，又不自住，寻求中长期打法的人，可以入手。

而招商时代，我估计刚四就没啥希望了，可能止步刚三，你这就不是是否值得买也不是是否买得起的问题，而是很可能买不到的问题。

但两者二选一的话，我建议可以尽量先等招商，尝试一下，失败了再说，因为还有其他的一些可供你选择的，我认为优于龙光的答案。

比如拿以下当做招商之后的备选，也不错——

天新的锦江生态带，华润鹤林村40亩，清水（下同）限价2.1w；建发78亩，限价2.1万；绿城24亩，限价1.77万；合信33亩，限价1.77万；当然，还有佳兆业，不过是21年3月的，不是双限地，成交的楼面价是1.28万，总共76亩，价格值得期待。

然后合能枫丹铂麓旁边的麓山地块，绿城、龙湖都有好几宗地，清水限价1.7万，精装下来我估计是2万出头，加上容积率大多为2.0到时候也必然是小高层洋房的改善之作，可以好好蹲守下。

具体来说，龙湖在麓山，天府大道这边，29亩，限价是1.7万，而且要求现房销售，也有26%的人才公寓。万安南的绿城42亩，限价1.7万；成都产投，66亩，2.29万限价；龙湖46+32亩地块，限价都是1.7万。

总之，招商>双限地>龙光。

我真的觉得小马哥二十几岁的年龄但有着三四十岁的成熟[赞]

今天我休息 再加上外面下雨️ 就一天没出门

但是我早上睡的迷迷糊糊时听到小马哥下班前说“你今天休息是吧 那我下午早点回来 带你出去吃东西 买衣服”

嗐 所以我一天都充满期待 毕竟从年后回到上海 除了上班还没怎么出去逛吃过 期待到我都在家做起了家务[awsl]

快到六点我换好衣服也搞好自己准备出门了 但小马哥还是没到家[二哈] 我又给我爸妈视频电话 看到他们今天出外打工了 我就有点难受

快到七点小马哥终于到家了 他刚到就开始催我走 我刚好有点工作的事情要处理 又想到我等他这么久 还在家做家务（毕竟平时都不做[笑cry]）我就委屈的爆炸了“我等你多久了 你就会催催催 不出去了 我多惨 回到上海吃不好穿不好 下雨在家还无聊...我要回家 我要跟俺妈说你骗我”（越想自己越惨然后开始瞎眼哭）

小马哥先让我发泄出来 抱着我说都是他不对 该再早点回来 该想到我一人在家无聊 赶明就带我去买 但是我还是哭[允悲]

为了逗我 他说“怎么办啊 过两年有娃了 娃在一边哭 你在另一边哭 我得哄娃还要哄娃他妈（我开始又哭又笑[awsl]）然后他以最快的速度去厨房做了晚饭 我说不想吃 不好吃

他又给我点了外卖 然后可算是哄好我了[求饶] https://t.cn/RVJk9aF

网恋奔现可怕吗?

打游戏舔了个大神，网络上跟人家骚话连天，奔现后发现是自己身边的熟人是什么感觉?

打游戏匹配到一个大神，声音好听，皮肤好看。

申请十次好友以后，大神说，「你烦不烦?」

才刚认识就关心我烦不烦，不愧是我想舔的人，人美心善。

但我最后还是加上了大神的好友，他说他一直在拒绝，但我发的太频繁，他一不小心马失前蹄，误点成了通过。

哎呀，我懂我懂，还找什么借口嘛，你一定是通过我睿智的言语感受到了我逼人的美貌。

下一秒，我就被他移除了好友。

头脑掀起了一场智慧的风暴，我猜这其中一定有什么特别的深意。