#读懂楼市#【发改委重拳收紧房企海外发债，仅能“借新还旧”，未来将存量滚续】
伴随发改委的最新举措，各部委对房企融资已形成全面收紧之势。7月12日，国家发改委发布《国家发展改革委办公厅关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》（发改办外资〔2019〕778号），对海外发债的房企提出要求。
“只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务”要求，这意味着，房企发行外债将只能用于借新还旧，且仅能偿还中长期外债；其他资金用途，如补充流动性、资本性支出、偿还内债等被全面限制。
伴随发改委的最新举措，各部委对房企融资已形成全面收紧之势。7月12日，国家发改委发布《国家发展改革委办公厅关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》（发改办外资〔2019〕778号），对海外发债的房企提出要求。
“只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务”要求，这意味着，房企发行外债将只能用于借新还旧，且仅能偿还中长期外债；其他资金用途，如补充流动性、资本性支出、偿还内债等被全面限制。
#家园楼市# 【包河华宇锦绣花城规划出炉！新添1561套房！】[话筒]最新！包河区华宇锦绣花城地块规划正式公布！市区补仓1561套新房！
今年3月21日，华宇以1040万元/亩竞得包河区S1811号地块，总价174938.4万元，住宅楼面价8666.66元/㎡，商业楼面价6240元/㎡，商业溢价率73.33%。
包河区S1811号地块位于包河区花园大道以南、重庆路以西，东至：重庆路，南至：黄河路，西至：用地界线，北至：花园大道。容积率：商业≤2.5；居住≤1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。
今年3月21日，华宇以1040万元/亩竞得包河区S1811号地块，总价174938.4万元，住宅楼面价8666.66元/㎡，商业楼面价6240元/㎡，商业溢价率73.33%。
包河区S1811号地块位于包河区花园大道以南、重庆路以西，东至：重庆路，南至：黄河路，西至：用地界线，北至：花园大道。容积率：商业≤2.5；居住≤1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。
#郑州微博房产# 【人民日报海外版：“趋稳”成为楼市新常态】最新数据显示，当前中国房地产市场依然保持了总体平稳的态势。数据表明，当前中国楼市整体趋稳态势更加明显，结构性分化进一步加剧。其中，一线城市房价总体平稳、准一线及二线城市房价延续上涨、三四线城市房价涨速继续下降。专家表示，随着“房子是用来住的，不是用来炒的”理念深入人心以及各地发展方式的转变，更加理性、更加平稳已经成为楼市新常态。
✋热门推荐