买房是一件开心的事，但被龙湖地产的销售顾问为了卖房子为了拿提成连一点职业道德也没有了，能忽悠一个是一个，去年4月30号看的房子，五一去缴费的时候告诉我涨价了，要放弃不要的时候，龙湖销售顾问说这个费用等交房的时候和中介一起把这个多出来的费用退还给我，就信了他们的话，这期间我也一直没问他们这个费用的事情，等快年底交房的时候再问他们，结果龙湖地产的顾问已经离职不在那里上班了，找他也不承认了，还说没说这个话，太扯淡了，君子爱财，取之有道，干嘛做这种无道德底线的事情呢？

不#卖房# 的情况下，如何快速拥有#现金流# ？

余杭一朋友说，房子都降价3个月了，还没卖掉，建议他再便宜卖吧，又不舍得！说都这么缺钱了， 还怎么便宜啊。没办法，让他很是惆怅!
房子作为不动产，不是想卖就卖得掉的，这本身就很难。

出于职业，给T推荐一个更优方案，如果原来的房子市值400万的，完全可以走银行做一个10年期，先息后本，随借随还的#抵押贷款# ，年利率仅4.0%左右，在不用卖房的情况下，5天就办出来了。

这样，银行卡账上是不是就预留了280万的现金啦，还可以随用随取，按日计息。如果用完了，还能立马还掉，不需要支付后面的利息。

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房子卖不掉城投公司买了地也没用，开发商不会去造房子。你再宣传也没有用。

为什么卖不掉？第一，有钱人，对于经济走势非常敏感，包括那些职业炒房人，这两年他们不会买房子。第二，没钱的人越来越多，因为中小企业利润下降速度很快，所以一定会降薪或者裁员，所以已经承担不起现在的房贷。然而还想稳房价，结果就是房地产商倒闭。

现在能买房子的是真正的刚需，要结婚或者生孩子的那种。