我发现有不少人有个误区，比如我一朋友，她房子买的时候总价85万，贷款50万三十年，前

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【#氪星播报# | 2月10日午间都有哪些#今日大事件#？】
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房价涨跌只与无房人和炒房人有关！
已经买房住的刚需，完全不需要过度关心，只会影响你的心情罢了！
我发现有不少人有个误区，比如我一朋友，她房子买的时候总价85万，贷款50万三十年，前段时间她跟我说房子增值了，现在可以卖150万。
我想了一下，首付35万，贷款50万三十年，本息合计100万没问题吧？总价应该是135万，而不是85万！因为利息也是你付出的钱。
现在能卖150万，就算你提前还贷，5万利息不多吧，总价算90万，你现在哪来的钱结清？你是刚需卖了住哪里？所以涨价跟你有什么关系？
现在能卖150万，三年后呢？五年后呢？这就跟炒股票似的，现在已经赚钱了，你又不能抛，所以你觉得它能无限上涨。#房价##买房##房产#