谈房19

对于刚需来说，2022年是一个买房很好的年份

因为有很多新房，在这个时候推出，供应十足，没有很多人去抢

哪怕前期一些比较网红的楼盘，在这个时候也比较好买得到，不需要什么积分，比如即将来临的万悦山，招商雍和府.....

我们看2021年的深圳二手房成交，成绩非常惨淡

大部分区域都是下跌的，沙井板块下跌比例大概是在10个点左右

一套套均600~700万左右的三房，下跌幅度在50万到100万左右

在高位买和在低位买，考虑进去横盘的机会成本，差距是巨大的

刚需经常会有疑惑，买哪里的房子比较好或者置换哪里好

这是玄学，本质是取决于你自己的资金，钱多就市区，钱少就郊区、就是那么简单

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#FGO# 光兔的巧克力是分支结局（赌博默示录）
看着进门一见到芙芙就边相互吐槽边扭打的光兔，咕哒问有没有巧克力给自己，光兔说会买高级货给咕哒，咕哒问有没有亲手做的，光兔脸一红表示这要占用自己的私人时间去做，所以需要签附加条款。
芙芙叫（意译）：没有人会傻到去签这玩意吧
咕哒：我很乐意签
芙芙叫（意译）：你是呆瓜吗？

然后光兔就把咕哒召唤到了建设中的赌场度假村，用光兔的话来说她的亲手做巧克力有时候可以匹敌国家预算，咕哒若是想要的话就需要提供“一整回人生的兴奋体验”，做法就是在这个她特地准备的时间流动与现实不同的空间里用时间和欲望换取代币，然后一个劲赌来赚到巧克力所需的资金。
就这样咕哒连着赌了几百天，终于成了一流的赌徒，一路连胜把所有的庄家都干掉，赚到了可以花一辈子的资金，就在咕哒觉得自己达到人生巅峰的时候，光兔出现了，她先捧了咕哒一下，然后问咕哒就这样把钱全拿来交换巧克力真的好吗？不想巧克力和钱都收下吗？
咕哒：
一，够了我只要巧克力
光兔会很惊讶，不过她表示自己拿不出可以与咕哒一生相称的巧克力，所以故事也就到此为止了。
YOU WIN

二，再赌一盘
光兔会很高兴地为咕哒准备新的赌局，根据咕哒的选择会有不同的庄家
卡牌：兔子王
老虎机：莉莉丝
然后咕哒就输光了……还倒欠光兔100亿QP被丢到了赌场地下100层
干瘪的咕哒：没了……啥都没了……
最后光兔还是给了咕哒希望（和初始装备巧克力……，咕哒一听便在光兔的惊讶中立马恢复过来，开始沿着1亿一层的地狱往上爬……

王广檑送我的，完美日记口红，三个，就一个颜色还凑合，其他两个都不能用，一个是浅色，用上好像得病了，另一个姨妈红，唉，这钱花的，本来我就不喜欢口红，而且我家有口红，说这三根三百多，亲人，你花三百多买给我不需要的不喜欢的东西，有啥用啊？反正也是，根本就没有关注过我的喜好，我喜欢真丝羊毛丝巾，喜欢漂亮的花，活体花，喜欢小兔子，包包也好啊，至少实用呀，估计是想体验被吻唇印的感觉？服了。算啦，反正也拉倒了，东西不好也不想继续这么留着，看看能不能改造吧，混合后颜色好就留着用，不行就丢掉了。打听过，完美日记属于低端的，唉，也对，在他心里我也属于低端的人，不是美女。