#房产# #买房# #房地产# 2022年，楼市发展10大预测！！
第一、全国所有城市房价均会下跌，无一幸免，包括一二三四五线。
第二、明年三季度，二手房会集中抛售，房价下跌至少40%。
第三、空置率进一步加大，特别是写字楼，公寓。
第四、房产税将在一线和新一线城市试点落地执行。
第五、土地市场遇冷，底价成交是最优化，流拍最正常。
第六、中介门店会关闭60%左右，洗牌完成。
第七、暴雷的开发商会越来越多，现金流是唯一生存方式，洗牌完成，进一步兼并。
第八、按揭贷款变得尤其难，二手房停贷，往新房挤压。
第九、四季度，库存大，房价下跌的城市，会放松限购。
第十、明年12月，整个楼市政策会变松。

✔一个月前今天的我 拿着考场统一发的好运牌中性笔 坐在天水一中的教室里 答着我学了一年的未来{2021一整年也只干了这一件事}
✔一个月后今天的我 待在我的老家 三点一线的教着一些小朋友 学写字 学画画
♞当然我还是会忙里抽闲的阶段性想起成绩 梦到成绩 被吓醒…
♞再过一个月 就该验收成果 接着回到学校准备创作 准备论文了[泪][泪]#大四的日子[超话]#

北京劳力士客户服务点
劳力士北京服务中心提示您的手表遇到问题可以拨打电话咨询: 400-9020-570
服务地址：北京市西城区西单大悦城写字楼7楼702室，期待您的光临
　　只要是手表，在使用都或多或少会遇见一些故障，比如走不准，那么造成手表走不准这一现象的原因是什么让我来告诉您！
　　一、外部影响
　　就是来自钟表外部的各种影响，取决于钟表的工作环境。常采用的措施有：防震设计、防水设计、防磁设计、附加保护外壳等。精密航海钟上常采用万向节，使航海钟在颠簸中能够保持水平。
　　二、快慢针
　　快慢针是一种便于校时的经济结构，但理论和实践都证实它会影响系统的等时性，也可能产生位差，这些计时误差随机性比较大，无法补偿或抵消。解决方法有：尽量减少内外快慢针间距；但最好的办法是没有快慢针，通过调节摆轮的惯量来调节快慢，如劳力士公司的Mircro stella调节系统。
　　三、摩擦力
　　摩擦力通常有正反两方面的作用，它有积极的一方面，如摩擦分轮、自动表发条与条盒间的摩擦、螺钉自锁等；另一方面，摩擦会导致传动效率的降低和零件的摩损，从而影响计时。常用的解决方法：改善润滑条件，根据不同的要求，选用不同的润滑油；采用宝石轴承或垫片；改善齿轮的齿面条件，包括采用科学的共轭齿形和提高表面光洁度等，但一般齿面无润滑（在这种情况下，润滑油粘性所产生的阻力可能高于摩擦力）。