今天上午,马鞍岛上中山粤海城正式开盘,首开既售罄!
项目首推11栋,共128套,价格区间为2.6-3万/㎡,仅仅用时1个多小时,销控表就显示项目128套房源全部售罄!
项目首推户型为建面约89-123㎡N+1房,带装修交付。其中亮眼的是三房两厅123㎡户型。
该户型自带超7米的瞰海景观阳台,一线海景尽收眼底;4.2米宽的客厅和餐厅相连,南北通透。
另外,据了解日成交客户一半以上来自深圳。
最近大湾区整体楼市都比较冷清,唯独马鞍岛很热。#中山楼市微观察# https://t.cn/RyhNiEC
项目首推11栋,共128套,价格区间为2.6-3万/㎡,仅仅用时1个多小时,销控表就显示项目128套房源全部售罄!
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该户型自带超7米的瞰海景观阳台,一线海景尽收眼底;4.2米宽的客厅和餐厅相连,南北通透。
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现在中山对于房地产的依赖性越来越大了,在过去的上半年当中,中山的新房住宅一共成交了36453套,这对于中山楼市的体量来说,已经算是一个比较热的成交了。能有这么高的成交量,主要因为中山的新房销售人员比较给力,提成相对来说比较高,再加上不断又外地房产专家带着粉丝来中山团购新房,共同的创下了这个较高的成交记录。
中山楼市到底目前为止,调控力度也不是很高,本地户籍的人可以购买三套房,外地户籍的人只要缴纳一个月的社保,就能买一套房,缴纳两年的社保,就能购买两套房,这也是中山楼市新房成交量那么高的一个因素吧。
只不过相对于新房市场,中山的二手房市场就比较冷了,目前大部分都是有价无市,并且二手房库存量还在持续增加,已经突破5万4千套了。想想中山的人口数量只有300多万,而库存二手房却这么高。中山楼市对于大部分投资房产的人来说,是一个比较大的坑。
#中山楼市# #大湾区楼市#
中山楼市到底目前为止,调控力度也不是很高,本地户籍的人可以购买三套房,外地户籍的人只要缴纳一个月的社保,就能买一套房,缴纳两年的社保,就能购买两套房,这也是中山楼市新房成交量那么高的一个因素吧。
只不过相对于新房市场,中山的二手房市场就比较冷了,目前大部分都是有价无市,并且二手房库存量还在持续增加,已经突破5万4千套了。想想中山的人口数量只有300多万,而库存二手房却这么高。中山楼市对于大部分投资房产的人来说,是一个比较大的坑。
#中山楼市# #大湾区楼市#
深圳的朋友千万不要头脑一热就跑到中山去买房,今年以来中山楼市火爆,玛瑙的新盘价格都快冲上4万了,但是在这里买房一定要谨慎,为什么这么说原因很简单,因为中山的经济基础太薄弱,虽然今年的第一季度中山的GDP增速在粤港澳大湾区中排名第一,达到了28.89%,但是他支持,因为去年的经验。即便增速达到了28.89%,他的GDP也只跟2019年的第1季度相当,等于说恢复到了原有的水平而已,而且在这里面房地产贡献了很大的力量,跟2015年的2017年那波涨幅极为相似,靠房地产来拉动经济,而经济水平又难以匹配房价,结果就会导致房价虚高,而现在支撑中山房价上涨的正是被炒了很多年的深中通道,但是现在的中山楼市,你觉得除了深中通道还有其他的红利吗?
临深的惠州只有一路一隔难道它不香吗?推荐珠江四季悦城,超低性价比。#深圳##深圳# https://t.cn/R2Wxnht
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