2022年,准备买房的刚需,第一步还是要选择购房区域,近期,全国22省公布了本地2021年的GDP数据,其中广东、江苏、山东、浙江、河南、四川、湖北、上海、北京、安徽等10省突破了4万亿元。这里有2个省份要重点提及,一个是广东,广东目前成为全国第一个GDP突破12万亿的省份,这是广东GDP连续33年居全国第一,省内还包含广州、深圳、东莞和佛山4个GDP破万亿的城市。
广东省值得赞叹的是,它除了是全国头部的经济发展省份,与国外相比也丝毫不逊色。韩国和加拿大在2020年GDP排在第九和第十名,据预测,2021年韩国GDP将达到1.7万亿美元,而加拿大预计是达到1.73万亿美元,广东省GDP总值折合成美元约为1.92万亿美元,也就是说,中国仅一个广东省的GDP就超过了韩国和加拿大两个国家,2020年第八名的意大利,今年预计GDP约为2.01万亿美元,与广东省相比差距为900亿美元,可以说广东省距离再上升一名仅有一步之遥。毫不夸张地说,广东省的经济水平在全球都是不可小觑的。
另一个要说的是湖北省,2020年全球性黑天鹅事件,湖北武汉是受波及最严重的,而从排名来看,2021年湖北省GDP突破5万亿,重回全国GDP第七名,仅用了短短一年时间,可见湖北省经济发展的后劲儿有多强。
为什么说经济发展力强,在这些省份购房就是明智的呢?主要原因有2个:
第一,消费力和工资会继续提高
经济发展好,依赖于消费力,而对于投资客和人口来说,这就是吸引大家涌入城市的重要因素,由于消费力好,就会形成良性循环,企业收益越来越好,有能力为员工上涨工资,前10省份中,除了四川还未公布最低工资上涨,其余9个省份已经公布了2021年最低工资上涨要求。最低工资影响社平均工资,也就影响养老金计发基数,除了四川、上海、安徽、湖北,已经有6省公布了2021年的养老金计发基数标准,意味着工资上涨,不只是在职人员受益,退休人员养老金水平也将跟着提高,年轻人和老年人钱包越来越鼓,消费兴趣也将越来越高,对于企业来说,利润空间将不断扩大。大家收入水平高,购房能力也将加强,楼市火热,刺激更多人入市,楼盘去化率将继续加快。
第二,大量优质配套将建设
房子的价值在于居住品质,这一条件就是看房子周围有没有丰富的基础配套,经济发展好的省份,企业赚钱多,就要缴纳更多税费,政府财政收入多,对城市基础建设上就有更多资金投入。除了政府出力外,城市发展得这么好,吸引更多投资客入驻后,他们知道人越多的地方商机越大,居民居住区域就是这些人投资的方向,所以,这些城市的住宅附近,拿地建设商业项目的投资客非常多,房子周边资源优质,就是为房子的升值力装上了翅膀。
一个地区的房子有没有价值,值不值得购买,看的就是需求量,购买能力,这些城市具备这些要求,未来将吸引更多人涌入城市购房,对于其他观望中的人就能起到刺激作用。但即便如此,大家也要记住,买房可行,但不能抱着炒房的心理,即使城市经济发展得再好,房地产市场还是由国家调控的,为了保证经济平衡,平稳发展,国家绝对不允许房价再像炒房时代无限制上涨,多次会议中已经强调了“房住不炒”原则,因此,刚需买房时还是要理智入市! https://t.cn/z8yf4GH
广东省值得赞叹的是,它除了是全国头部的经济发展省份,与国外相比也丝毫不逊色。韩国和加拿大在2020年GDP排在第九和第十名,据预测,2021年韩国GDP将达到1.7万亿美元,而加拿大预计是达到1.73万亿美元,广东省GDP总值折合成美元约为1.92万亿美元,也就是说,中国仅一个广东省的GDP就超过了韩国和加拿大两个国家,2020年第八名的意大利,今年预计GDP约为2.01万亿美元,与广东省相比差距为900亿美元,可以说广东省距离再上升一名仅有一步之遥。毫不夸张地说,广东省的经济水平在全球都是不可小觑的。
另一个要说的是湖北省,2020年全球性黑天鹅事件,湖北武汉是受波及最严重的,而从排名来看,2021年湖北省GDP突破5万亿,重回全国GDP第七名,仅用了短短一年时间,可见湖北省经济发展的后劲儿有多强。
为什么说经济发展力强,在这些省份购房就是明智的呢?主要原因有2个:
第一,消费力和工资会继续提高
经济发展好,依赖于消费力,而对于投资客和人口来说,这就是吸引大家涌入城市的重要因素,由于消费力好,就会形成良性循环,企业收益越来越好,有能力为员工上涨工资,前10省份中,除了四川还未公布最低工资上涨,其余9个省份已经公布了2021年最低工资上涨要求。最低工资影响社平均工资,也就影响养老金计发基数,除了四川、上海、安徽、湖北,已经有6省公布了2021年的养老金计发基数标准,意味着工资上涨,不只是在职人员受益,退休人员养老金水平也将跟着提高,年轻人和老年人钱包越来越鼓,消费兴趣也将越来越高,对于企业来说,利润空间将不断扩大。大家收入水平高,购房能力也将加强,楼市火热,刺激更多人入市,楼盘去化率将继续加快。
第二,大量优质配套将建设
房子的价值在于居住品质,这一条件就是看房子周围有没有丰富的基础配套,经济发展好的省份,企业赚钱多,就要缴纳更多税费,政府财政收入多,对城市基础建设上就有更多资金投入。除了政府出力外,城市发展得这么好,吸引更多投资客入驻后,他们知道人越多的地方商机越大,居民居住区域就是这些人投资的方向,所以,这些城市的住宅附近,拿地建设商业项目的投资客非常多,房子周边资源优质,就是为房子的升值力装上了翅膀。
一个地区的房子有没有价值,值不值得购买,看的就是需求量,购买能力,这些城市具备这些要求,未来将吸引更多人涌入城市购房,对于其他观望中的人就能起到刺激作用。但即便如此,大家也要记住,买房可行,但不能抱着炒房的心理,即使城市经济发展得再好,房地产市场还是由国家调控的,为了保证经济平衡,平稳发展,国家绝对不允许房价再像炒房时代无限制上涨,多次会议中已经强调了“房住不炒”原则,因此,刚需买房时还是要理智入市! https://t.cn/z8yf4GH
美学家蒋勋曾经说过:一个人审美水平的高低,决定了他的竞争力水平。因为审美不仅代表着整体思维,也代表着细节思维。给孩子最好的礼物,就是培养他的审美力。
美感并不是遥不可及的,生活中的点点滴滴,比如与孩子一起倾听风声雨声,甚至是妈妈的服饰造型,都可以塑造孩子的美感。
我们希望培养成功的孩子,
但我们更希望培养美好的孩子。
审美力不仅是未来社会的核心竞争力,更是一种生活感知力。这种感知力不仅能帮助孩子成为一个有趣的创造者,更能成为一个优雅的生活者。
未来,当孩子步入社会后,也会跟我们一样,面临快节奏的工作,在日常生活中产生压力,遭遇挫折。越是在这个时候,越需要音乐、美术等美好、美味、美丽的事物给予力量,提供精神的避难所。
--《美感是最好的家教》
美感并不是遥不可及的,生活中的点点滴滴,比如与孩子一起倾听风声雨声,甚至是妈妈的服饰造型,都可以塑造孩子的美感。
我们希望培养成功的孩子,
但我们更希望培养美好的孩子。
审美力不仅是未来社会的核心竞争力,更是一种生活感知力。这种感知力不仅能帮助孩子成为一个有趣的创造者,更能成为一个优雅的生活者。
未来,当孩子步入社会后,也会跟我们一样,面临快节奏的工作,在日常生活中产生压力,遭遇挫折。越是在这个时候,越需要音乐、美术等美好、美味、美丽的事物给予力量,提供精神的避难所。
--《美感是最好的家教》
美学家蒋勋曾经说过:一个人审美水平的高低,决定了他的竞争力水平。因为审美不仅代表着整体思维,也代表着细节思维。给孩子最好的礼物,就是培养他的审美力。
美感并不是遥不可及的,生活中的点点滴滴,比如与孩子一起倾听风声雨声,甚至是妈妈的服饰造型,都可以塑造孩子的美感。
--《美感是最好的家教》
美感并不是遥不可及的,生活中的点点滴滴,比如与孩子一起倾听风声雨声,甚至是妈妈的服饰造型,都可以塑造孩子的美感。
--《美感是最好的家教》
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