来看看美团民宿这个房源 每日价格：¥269 整套房子 可住2人 刚刚出北海站打车过民宿几块钱，位置在万达广场旁边，购物什么的都很方便。
刚进房就看到好看的装饰，走进去房间很大，有独立卫生间，厨房，阳台.有洗衣机，设施很齐全。卫生打扫很干净
我一个喜欢自己做饭的人一进房间就先检查厨房的锅具炒锅蒸笼什么都有，调料要自己买哦，可以自己买菜做好多好吃的，买菜不用跑超市买的，在美团优选买菜第二天自提很方便小区楼下也是有超市可以买蔬菜的
房东很热情，服务态度真的超好，有问必答。没洗洁精没纸巾本来想自己买的但是房东也发钱给我买，这细节
楼下小区门口正对面就有租电车的超市，一整天40块很划算，交通很方便了。
银滩一直人很多个人觉得不喜欢，建议跑远点去冠头岭海滩，水干净，人也不算多，有礁石滩，拍照的好地方
有收藏着的要来北海玩就选这家，绝对满意 https://t.cn/A6f8TGid
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金豆的云货小店成长记 Day16
今天下班选择步行，回家路上感受到了秋风的萧瑟，凉凉的，扑到脸上有种脸颊发干的感觉，看来今天护肤工作没做到位。
云货小店成长记，彬哥老早让我写了，好吧，我确实有很严重的拖延症。今天一阵凉风倒让我想开始记录了。
今天是我注册云货优选店主的第16天，也正是今天我成功晋升了VIP店主，开始有了团队奖励金，确实挺值得开心的，据说刷新了近6000人团队的记录，成为晋升VIP最快的店主，最短时间内实现销售额的突破。
云货优选不是一个让人可以一夜暴富的平台，但却是个可以通过自己的努力增加收入，改变生活的平台。
我做云货店主的初衷很简单，没有想一夜暴富，也没有寄太多期望，单纯的因为自己在云货上帮彬哥买过好几次海澜之家的衣服，每次收到货后都感觉质量很好，除了标签被剪掉，其他和实体店无差，因为之前我们一直在实体店买的，为此我们还特意到实体店进行了对比，也正因为每次收到货后感受了质量，让我对云货平台产生了信任。
大概第六次购买的时候，看到初中同学的微信上在招店主，我想着自己平常工作节奏还好，8小时之外的时间还是相对自由的，然后也很乐忠于购物，每次在平台上也买的不少，就想着注册一个店主。
注册店主的当天正逢海澜之家特卖三天的第一天，我新建了一个群，首批进群的是信任我的亲朋好友们，就这样从一个40人的小群，第二天加到了180人，大部分都是因为亲朋好友的邀请进的群。
让我自己都惊讶的是，云货店主第一天，我的后台海澜之家爆单了，可能是优惠力度真的很大，大部分衣服价格在30-80左右，亲朋好友们都下单不少，第一天我只做了海澜专场专卖，卖了好多好多件，收益1041元。
这个数字很深刻，因为晚上睡觉之前看了好多遍，好吧，很惊喜，居然日入千元了么。
云货平台海澜之家的特卖三天就会结束，结束海澜之家当然会迎来一个低迷期，后面连续一个多礼拜，平均每天300左右的收入吧，有时候100多，有时候三五百，有跌有涨起。
但依旧觉得很开心。
10月29日，我做云货店主的第10天，海澜之家迎来了秋冬特卖，因为彬哥平常也在海澜买了不少衣服，对这个男人的衣柜还是挺喜欢的，提前在群里发了预售通知，上一次购买过海澜之家的朋友们看到了质量，也陆续邀请了自己的好友进群享受特卖优惠。
这时候群人数已经增长到了220多人，开卖之前和彬哥闲聊，这次会有上次卖的好吗，彬哥的看法比较保守，觉得买过的人都已经买了，应该这次销量不会有之前好。
好吧！我是专治各种不服的，10月29日这天，我的后台滴滴滴订单不断，又卖出好多件，个人佣金收益当日2121.33元，再创个人新高。
两场海澜之家下来，加上中间几天的收入，今天16天，我的收益5565元，当然这个数字会有小幅度的增减，当发生退货时我们当件商品的佣金就会自动扣掉啦，也就是说发生退货我们店主是没有一分钱佣金的哦，但我依旧坚持希望我的顾客不喜欢的一定要退货，不能将就。
默默看了下工资条，5565这个收益，差不多能赶上每个月发到手的工资了，这是做云货店主半个月哦，感觉还是很不错的。
有销售就一定会有售后，尤其是服装类的，网购很容易尺码判断不准，这期间也有一部分朋友购买了衣服因为尺码大了或者小了退货的，目前好像还没有接到因为质量问题退货的，只有一条因为对西裤没有收边不太满意退货的，其他发生的退货基本都是因为尺码问题，这多少需要花一些时间来处理，但我觉得都能接受，因为此前自己是有心里准备的，网购退货的概率还是有的。
最烦锁和花时间的是厂家发错货啦，太平鸟特卖的时候有两位朋友的单号被录错，与客服进行了多次沟通才把事情理顺。但这些又有什么呢，这不正是我们拿那点的佣金应该做的吗。
可能有人会觉得你就分享分享怎么就有佣金，看似很轻松，这点佣金我觉得还是很有配得感的，我们经过精心挑选，然后把好的商品分享給大家，要处理各种复杂的售后问题，要维护社群，还要了解产品、介绍产品，承担人品暴跌的风险，得一点平台给的佣金，俗称辛苦费吧，难道不应该么，我觉得每个店主应该要有这样的配得感，我们付出了这份劳动、心力、时间，这份报酬我们就配得。
说好了是写小店日记，一不小心又碎碎念了这么多，说说今天吧。
11月3日，白天业绩不太好看啦，除了2号店有土豪妞下单了海蓝之谜的大单，1号店收益很惨淡呀，晚上做了场史努比的专场特卖，还不错，出了很多单，确实也是因为史努比的质量和口碑吧，自己给跃崽和Tina都买了，真真切切感受到了质量，分享給顾客的时候也多了份底气，今天收益了300多，因为今天晋升了VIP团队也开始有了奖励金了，还算不错。
写着小店日志，时间就跨到了11月4日，后台看到团队有店主正在出单哦，感觉真好，似乎逐渐在向睡后收入迈进，棒棒哒，继续加油吧，明天又是美好的一天，不为开多少单，只为我们为更多的人省了钱，双赢互利，加油呀！#云货专柜正品店#
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我做云货店主的初衷很简单，没有想一夜暴富，也没有寄太多期望，单纯的因为自己在云货上帮彬哥买过好几次海澜之家的衣服，每次收到货后都感觉质量很好，除了标签被剪掉，其他和实体店无差，因为之前我们一直在实体店买的，为此我们还特意到实体店进行了对比，也正因为每次收到货后感受了质量，让我对云货平台产生了信任。
大概第六次购买的时候，看到初中同学的微信上在招店主，我想着自己平常工作节奏还好，8小时之外的时间还是相对自由的，然后也很乐忠于购物，每次在平台上也买的不少，就想着注册一个店主。
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但依旧觉得很开心。
10月29日，我做云货店主的第10天，海澜之家迎来了秋冬特卖，因为彬哥平常也在海澜买了不少衣服，对这个男人的衣柜还是挺喜欢的，提前在群里发了预售通知，上一次购买过海澜之家的朋友们看到了质量，也陆续邀请了自己的好友进群享受特卖优惠。
这时候群人数已经增长到了220多人，开卖之前和彬哥闲聊，这次会有上次卖的好吗，彬哥的看法比较保守，觉得买过的人都已经买了，应该这次销量不会有之前好。
好吧！我是专治各种不服的，10月29日这天，我的后台滴滴滴订单不断，又卖出好多件，个人佣金收益当日2121.33元，再创个人新高。
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11月3日，白天业绩不太好看啦，除了2号店有土豪妞下单了海蓝之谜的大单，1号店收益很惨淡呀，晚上做了场史努比的专场特卖，还不错，出了很多单，确实也是因为史努比的质量和口碑吧，自己给跃崽和Tina都买了，真真切切感受到了质量，分享給顾客的时候也多了份底气，今天收益了300多，因为今天晋升了VIP团队也开始有了奖励金了，还算不错。
写着小店日志，时间就跨到了11月4日，后台看到团队有店主正在出单哦，感觉真好，似乎逐渐在向睡后收入迈进，棒棒哒，继续加油吧，明天又是美好的一天，不为开多少单，只为我们为更多的人省了钱，双赢互利，加油呀！#云货专柜正品店#
关于ROE的若干种计算方法
来源：马靖昊说会计（微信公众号）
一、关于ROE的传统计算方法
第一个公式，ROE=净利润/净资产，这公式就是ROE的定义，非常直观。根据用途，ROE还可以细分为：一种是全面摊薄ROE，ROE=净利润/期末净资产；另一种是加权ROE，ROE=净利润/（期初和期末净资产的平均值）。
经营者喜欢摊薄ROE，投资者喜欢加权ROE。在净利润与净资产数额较为可靠的情况下，一般而言，ROE处于10%-15%，为一般公司；ROE处于15%-20%，为优秀公司；ROE处于20%-30%，为杰出公司。
虽然ROE这个公式很简单，但是在应用这个指标选股时，要注意数据要持续而稳定，而不是ROE某一年超过20%就可以。ROE突然提高，原因可能是这一年净利润来自期间炒股，或卖家产，这种提高都是一次性行为，无以为继。
另外，企业还可以通过大比例现金分红来提高ROE，因为ROE=净利润/净资产，其中现金分红是从净利润中拿出来分的，但是净利润这个指标不会变化，也就是净利润该多少还是多少。而净资产要减去分红部分。所以分子不变，分母减小，所以ROE提高。
在2018年的伯克希尔哈撒韦股东大会上，巴菲特曾透露了其在中国市场的选股标准：只有净资产收益率不低于20%，而且能稳定增长的企业才能进入其研究范畴。也就是说，投资者遇到那些ROE长期低于10%的公司，应尽量回避。那些超级大牛股，比如“股王”贵州茅台的ROE则基本处于30%以上。
第二个公式，ROE=（净利润/股票总数)/(净资产/股票总数)=每股收益(E)/每股净资产(A)，这公式说明了ROE与每股收益、每股净资产之间的关系。从中可以看出，提高ROE有五条途径：
1.E提高，A提高，财务状况最好，值得褒奖；
2.E提高，A不变，财务状况良好，值得提倡；
3.E提高，A下降，财务状况不明，需要查明；
4.E不变，A下降，财务状况有问题，应予警惕；
5.E下降，A下降，财务状况糟糕，须摒弃。
因此，不能单纯从净资产收益率(Roe)本身值较高就简单地认为公司获利能力较高，需要研究ROE提高的方式。
第三个公式，ROE=净利润/净资产＝（PB：总市值/净资产）/（PE：总市值/净利润）=PB/PE。PE反映的是预期溢价，PB反映的是资产溢价。这个公式说明ROE与PB和PE的制约关系，如一只股票ROE特别高，那么PB就会相对较大，PE相对较小。 因此，净资产收益率（ROE）↑可以 推动市净率 ↑ 。市净率等于1，表示花1元可以买到公司1元的净资产，一般市净率＞1，不过，现在破净的股票也有不少了。
【芝麻开门】杜邦分析法强调管理用报表。将ROE拆分为①净利润率、②总资产周转率、③杠杆率。能够清晰的明白，企业的效益是靠盈利能力的提升，还是靠高周转，亦或是高杠杆来实现的。相比较，主力是前2个因素较优，而主力是第3个因素，就要小心高杠杆带来的后患。
【马靖昊】净资产收益率ROE可能由于加了杠杆后而扭曲了企业的盈利能力，如何解决这一问题，我认为，总资产收益率ROA才是反映一家企业真实的盈利能力的指标，而这就是分析ROA的意义所在！
第四个公式，ROE=①净利率×②总资产周转率×③权益乘数（杠杆率），这也是杜邦分析公式。其中权益乘数=1/（1-资产负债率）。因此，一家企业可以通过提高净利率、总资产周转率和资产负债率来提高ROE。
①净利润率反映公司赚钱能力，①↑代表产品利润高，赚钱能力强，也说明管理层的管理能力良好，能让产品保持持续的竞争力。
②总资产周转率衡量企业的资产运营效率的高低。①↑+②↑说明产品能够高效生产、销售并且产品利润率高（高效+多钱）。提高净利率和资产周转率这两种方法，是企业通过挖掘自身潜力来提高ROE。
③杠杆率反映公司负债程度的高低，权益乘数（杠杆率）=1/（1-资产负债率）。杠杆率越高，证明公司运用外部资金能力越强，①↑+②↑+③↑=用别人的钱为自己公司高效生产利润率高的产品（高效+多钱+杠杆）。不过，企业的杠杆水平高，结果是挣得多了，但风险也随之加大。
二、关于ROE改进的计算方法
1.归属母公司股东的ROE
归属母公司股东的ROE=当期归属于母公司股东的净利润/【（期初归属于母公司股东的净资产+期末归属于母公司的净资产）/2】 和平均ROE类似，只不过平均ROE是衡量整个上市公司净资产收益率（包含少数股东部分），而归属于母公司股东的ROE衡量的是普通股股东权益的部分，扣除掉了少数股东权益的数据。
什么是少数股东权益呢？一家上市公司可能有多个子公司，有部分子公司不是100%控股的，这些就存在少数股东权益。 举个例子，母公司当年实现净利润2000万元，子公司实现净利润1600万元，母公司对子公司的持股比例是80%，所以，当前归属于母公司股东的净利润就是：2000 + 1600 ×80% = 3280万元。
2.归属母公司股东的扣非ROE
归属母公司股东的扣非ROE=当期归属于母公司股东的扣非净利润/【（期初归属于母公司股东的净资产+期末归属于母公司股东的净资产）/2】
与【归属于母公司股东的ROE】类似，只不过【归属母公司股东的扣非ROE】的收益部分是扣除了非经常性损益。
什么是非经常性损益呢？非经常性损益是指公司发生的与生产经营无直接联系，以及虽与生产经营相关，但由于其性质、金额或发生频率，影响了真实、公允的评价公司当期经营成果和获利能力的各项收入、支出。打个比方，有上市公司有可能因为盈利不稳定，在净利润严重下降时，为了让财报更好看，卖一栋楼，这样子，净利润可能瞬间就提高不少。但是卖楼毕竟与它的主业没啥关系，况且都是有限的，所以要剔除这部分收益，看一下企业的真实ROE是怎样，就要用到这个指标。
来源：马靖昊说会计（微信公众号）
一、关于ROE的传统计算方法
第一个公式，ROE=净利润/净资产，这公式就是ROE的定义，非常直观。根据用途，ROE还可以细分为：一种是全面摊薄ROE，ROE=净利润/期末净资产；另一种是加权ROE，ROE=净利润/（期初和期末净资产的平均值）。
经营者喜欢摊薄ROE，投资者喜欢加权ROE。在净利润与净资产数额较为可靠的情况下，一般而言，ROE处于10%-15%，为一般公司；ROE处于15%-20%，为优秀公司；ROE处于20%-30%，为杰出公司。
虽然ROE这个公式很简单，但是在应用这个指标选股时，要注意数据要持续而稳定，而不是ROE某一年超过20%就可以。ROE突然提高，原因可能是这一年净利润来自期间炒股，或卖家产，这种提高都是一次性行为，无以为继。
另外，企业还可以通过大比例现金分红来提高ROE，因为ROE=净利润/净资产，其中现金分红是从净利润中拿出来分的，但是净利润这个指标不会变化，也就是净利润该多少还是多少。而净资产要减去分红部分。所以分子不变，分母减小，所以ROE提高。
在2018年的伯克希尔哈撒韦股东大会上，巴菲特曾透露了其在中国市场的选股标准：只有净资产收益率不低于20%，而且能稳定增长的企业才能进入其研究范畴。也就是说，投资者遇到那些ROE长期低于10%的公司，应尽量回避。那些超级大牛股，比如“股王”贵州茅台的ROE则基本处于30%以上。
第二个公式，ROE=（净利润/股票总数)/(净资产/股票总数)=每股收益(E)/每股净资产(A)，这公式说明了ROE与每股收益、每股净资产之间的关系。从中可以看出，提高ROE有五条途径：
1.E提高，A提高，财务状况最好，值得褒奖；
2.E提高，A不变，财务状况良好，值得提倡；
3.E提高，A下降，财务状况不明，需要查明；
4.E不变，A下降，财务状况有问题，应予警惕；
5.E下降，A下降，财务状况糟糕，须摒弃。
因此，不能单纯从净资产收益率(Roe)本身值较高就简单地认为公司获利能力较高，需要研究ROE提高的方式。
第三个公式，ROE=净利润/净资产＝（PB：总市值/净资产）/（PE：总市值/净利润）=PB/PE。PE反映的是预期溢价，PB反映的是资产溢价。这个公式说明ROE与PB和PE的制约关系，如一只股票ROE特别高，那么PB就会相对较大，PE相对较小。 因此，净资产收益率（ROE）↑可以 推动市净率 ↑ 。市净率等于1，表示花1元可以买到公司1元的净资产，一般市净率＞1，不过，现在破净的股票也有不少了。
【芝麻开门】杜邦分析法强调管理用报表。将ROE拆分为①净利润率、②总资产周转率、③杠杆率。能够清晰的明白，企业的效益是靠盈利能力的提升，还是靠高周转，亦或是高杠杆来实现的。相比较，主力是前2个因素较优，而主力是第3个因素，就要小心高杠杆带来的后患。
【马靖昊】净资产收益率ROE可能由于加了杠杆后而扭曲了企业的盈利能力，如何解决这一问题，我认为，总资产收益率ROA才是反映一家企业真实的盈利能力的指标，而这就是分析ROA的意义所在！
第四个公式，ROE=①净利率×②总资产周转率×③权益乘数（杠杆率），这也是杜邦分析公式。其中权益乘数=1/（1-资产负债率）。因此，一家企业可以通过提高净利率、总资产周转率和资产负债率来提高ROE。
①净利润率反映公司赚钱能力，①↑代表产品利润高，赚钱能力强，也说明管理层的管理能力良好，能让产品保持持续的竞争力。
②总资产周转率衡量企业的资产运营效率的高低。①↑+②↑说明产品能够高效生产、销售并且产品利润率高（高效+多钱）。提高净利率和资产周转率这两种方法，是企业通过挖掘自身潜力来提高ROE。
③杠杆率反映公司负债程度的高低，权益乘数（杠杆率）=1/（1-资产负债率）。杠杆率越高，证明公司运用外部资金能力越强，①↑+②↑+③↑=用别人的钱为自己公司高效生产利润率高的产品（高效+多钱+杠杆）。不过，企业的杠杆水平高，结果是挣得多了，但风险也随之加大。
二、关于ROE改进的计算方法
1.归属母公司股东的ROE
归属母公司股东的ROE=当期归属于母公司股东的净利润/【（期初归属于母公司股东的净资产+期末归属于母公司的净资产）/2】 和平均ROE类似，只不过平均ROE是衡量整个上市公司净资产收益率（包含少数股东部分），而归属于母公司股东的ROE衡量的是普通股股东权益的部分，扣除掉了少数股东权益的数据。
什么是少数股东权益呢？一家上市公司可能有多个子公司，有部分子公司不是100%控股的，这些就存在少数股东权益。 举个例子，母公司当年实现净利润2000万元，子公司实现净利润1600万元，母公司对子公司的持股比例是80%，所以，当前归属于母公司股东的净利润就是：2000 + 1600 ×80% = 3280万元。
2.归属母公司股东的扣非ROE
归属母公司股东的扣非ROE=当期归属于母公司股东的扣非净利润/【（期初归属于母公司股东的净资产+期末归属于母公司股东的净资产）/2】
与【归属于母公司股东的ROE】类似，只不过【归属母公司股东的扣非ROE】的收益部分是扣除了非经常性损益。
什么是非经常性损益呢？非经常性损益是指公司发生的与生产经营无直接联系，以及虽与生产经营相关，但由于其性质、金额或发生频率，影响了真实、公允的评价公司当期经营成果和获利能力的各项收入、支出。打个比方，有上市公司有可能因为盈利不稳定，在净利润严重下降时，为了让财报更好看，卖一栋楼，这样子，净利润可能瞬间就提高不少。但是卖楼毕竟与它的主业没啥关系，况且都是有限的，所以要剔除这部分收益，看一下企业的真实ROE是怎样，就要用到这个指标。
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