关于转贷
近一个月好几笔贷款到期,都是一年期的,转贷基本都砍了额度,因为参考指导价,加起来大概还掉5-600万的本金。
虽然月供降下来了(还本加降息),但现金流接近枯竭,苦不堪言……,好在后海公馆加按了300多万出来,年后放款,届时压力骤减。
还好市场好起来了,最近卖了几套房,团报了一些香港身份,接了十几个付费咨询。
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首日进驻小红书,效果不错,立马被推荐到首页。
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如此表态看样子放水是大概率事件了,关键是看这个水怎么放,既要保证经济的快速恢复和增长,又要防着房价和物价随着快速拉升,放水也是一个技术活儿。
1月20日的LPR大概率是要降了,一年期降的概率比较大,因为这个指标通常用来解释企业短期运营借贷成本的,这个数据能降低一些的话,中小微企业的日子就能好过一点,虽然到底有多少水能放到真正有需要的企业手里,这是一个未知数;五年期的降低概率比较小,因为这个数据通常被看做中长期的借贷利率,是和房贷有直接关联的。就目前而言,继续放任房价上涨显然是不可能的。
存款准备金率是8.4%,虽然是比较低的水平了,但是还是有下降的空间,由于货币是存在乘数效应的,一点点的下降都会给市场带来上万亿的长期资金,这一点也是我们需要关注的地方。#A股##股票#
1月20日的LPR大概率是要降了,一年期降的概率比较大,因为这个指标通常用来解释企业短期运营借贷成本的,这个数据能降低一些的话,中小微企业的日子就能好过一点,虽然到底有多少水能放到真正有需要的企业手里,这是一个未知数;五年期的降低概率比较小,因为这个数据通常被看做中长期的借贷利率,是和房贷有直接关联的。就目前而言,继续放任房价上涨显然是不可能的。
存款准备金率是8.4%,虽然是比较低的水平了,但是还是有下降的空间,由于货币是存在乘数效应的,一点点的下降都会给市场带来上万亿的长期资金,这一点也是我们需要关注的地方。#A股##股票#
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