今天天气不错,有蓝天了,还有温和又不刺眼的日光。
早上练完车,和朋友吃砂锅,竟然巧合地和高中同学一起拼桌。三年多未见,一点也不生疏,还是那种微妙的动作和语气,瞬间回忆起在一中的那些日子。
吃完饭,趁着难得的好天气,选了一条比较陌生的街走回家,一路上,感觉这个小城既充满着熟悉的气息又在不知不觉间变化了很多。抬头望是蓝天,是同其他地方一样的蓝色;低头行路,是家乡独有的风味,冬季的穿着,街头气味,说话的调子…
之后沿着滨江路走,拍下难得的好天气,趴在桥上看河水流动,突然开始感恩今天温柔的日光——家里的衣服终于有机会上顶楼晒太阳了。一共走了三公里,不长。

#买房#【一栋别墅38万,没想到居然还被骗了18万】5年前,我和一干人被销售商忽悠,冒充有钱人,去百里之外的洪泽湖畔买别墅,一栋38万块钱。当时,销售商到处打电话,请我们周日乘他们雇的大巴去洪泽湖畔,先看风景,然后到某小镇的一间房里坐下来,听销售员讲解。
销售员说,这批新建的别墅是当地镇政府专门打造的示范小区,围绕一方小水塘而建,水塘里有栈桥,栈桥上还修建了一个亭子,亭子的一侧还有人工喷泉。说得最神的是这水塘里的水跟洪泽湖是想通的。
大家最关心的是这些房子是否有产权?只听销售人员信誓旦旦的说,绝对大产权,三年后为大家办理房产证,购房合同上注明。
一个个半信半疑,但实在是被别墅的低价诱惑住了。因为一套别墅只有38万,楼上下三层近300平米,还带一个60平米的大院子。
我们去的时候,房子正在建着,大多数是双拼。我数了一下,大概有35套,他们已卖出去不少套了,还剩十来套。
我的一个邻居李医生几个月前就去看过,并买下了其中的一套。后来还得知,我的一个高中同学黄威也在那里买了一套独栋别墅,并和巧舌如簧的销售老板窦某成了“至交”。

那次看房子的时候,有几个奇怪现象,一上大巴,每个人都有一个销售员紧紧挨着你坐,不允许客户之间互相交流;到了那里,哪怕上厕所,销售员都站在厕所外面静静等候你,然后携着你一道走,总之,是紧紧地盯着你。还有,就是难得来一趟古镇,销售商却不带我们去浏览,一吃完简易的盒饭,就把我们往回带,说是2个半小时的车程呢,美其名为“让我们早点到家”。
后来才知道,销售商怕我们跟当地人接触,知道别墅真正的价格,怕我们看到贴在公共场合的房屋销售广告。

不过,那天销售商的一番游说,我真的动了心,当时就想定一套。我先生对建筑比较熟悉,他感觉那房子的质量不好,劝我不要买,我执意要买,生怕迟了买不到了,擅自交了5000块钱定金。
收到定金后,销售员说,两个月之内把钱交齐,然后才能签合同。
回到家后,我先生一直闷闷不乐,最初,他是怀疑销售商窦老板没有房屋销售资质,决定周末和我一道乘班车再去一趟洪泽湖畔的某小镇了解一下情况。
哪知,我们刚到小镇,就遇到了村支书,才知道窦老板卖的别墅是当地一位小老板投资的,原价23万,窦老板每套加价15万卖给我们。

村支书很热情,他说:你们要买水塘边的房子,我可以打招呼让你们30万就可以拿下。我们这里还开发了另一个小区,只要20万一套,还没卖完呢,随你们要哪里的!
天哪,当然要20万一套的了。
村支书就带我们去看20万一套的房子,哈,地理位置绝对:靠在东西向主干道的边上,前面是50平米的门面,后面是客厅、厨房、卫生间,再后面是一个60平米的大院子。除了门面那间朝北,其他的都朝南。二楼、三楼更加宽敞明亮,楼上下250个平米。
村支书打电话叫来了另一个当地的开发商魏老板,我们当即就跟魏老板定了一套。
魏老板还开发了一种楼上下100平米的小别墅,30平米的小院子,只要7万,惊掉了我们的下巴,我们又买了一套小的,两年后卖给了当地人,净赚四万五,这是后话。
再来说说我交给窦老板的5000块定金,他开始不肯退,我说,我已知道房子的底价了,怎么会再买你的房子呢?你做你的生意,我不破坏,我会信守承诺的。

最后,窦老板乖乖的把5000元定金退给了我,我给了他200元,算是我和先生那次去洪泽湖看房子的费用。由于地理位置好,目前我的房子已升值翻了一番,更主要的是我们的房子和当地人的房子连在一起的,不孤单,有生气。
而邻居李医生和同学黄威他们38万的房子,五年过去了,目前才涨到30万,还亏8万,真正的开发商没怎么赚到钱,这钱主要给销售商窦老板赚去了。
黄威这才知道,他还是被自称与他生死之交的窦老板骗了一把。

我的房子,一楼是门面,二楼是住宅,三楼可以存放杂物,地理位置特好,好多当地人都想买,我就是不卖,目前租给一家施工单位做项目部。
而黄威他们的房子,整个一片都是外地人买的,没人装修,没人居住,地理位置又缩在里面,显得很是孤单、凄凉,由当初的“阳光小区”已沦为了“无人小区”了。
好多人都是冲着投资目的去买的,结果大失所望,有个把人熬不住了,亏本八九万卖给了当地人。
只有我是真的赚到了,只要一松口,40万闭着眼睛就出手了,好多做生意的当地人惦记着呢,坐等我出手。
另外,关于这房子产权问题,开发商曾许诺三年之内办,五年过去了,开发商什么证都没办,也有买主拿着合同去打官司的,既麻烦,又打不赢。
其实,我对房子是什么产权到不介意,没有产权证,反而更好交易。
这里我要说的是,我们自己花了200元的车费,亲自跑了一趟洪泽湖,却少花了18万,而且房子买的更好。
而那一批人如今肠子都悔青了,他们当初想去洪泽湖畔看看,玩玩,都是联系窦老板,坐不用自己花钱的大巴,看似省了车费,却吃了大亏。如今房子卖又卖不掉,住又不能住,只好空置那里了!#房产曝光台##购房知识#

【扶贫干部黄文秀:新时代的青春之歌】盛夏的百坭村,漫山苍翠,鸟鸣阵阵。许多人从各地赶来,走进村里的黄文秀先进事迹陈列馆,在一件件展品面前静静驻足。

百坭村是广西百色市乐业县新化镇的一个边远山村,是“七一勋章”获得者黄文秀生前战斗过的地方。这位年轻的壮族姑娘研究生毕业后,放弃大城市的工作机会,主动请缨到贫困村任第一书记,把生命奉献给脱贫攻坚事业,谱写了新时代青春之歌。

初心如磐

【“我就是要回来的人”】

暑期已至,百坭村的房前屋后,孩子们的身影多了起来,阳光下的脸庞充满朝气。

“文秀书记驻村时,特别关心孩子,有时下屯入户还会特意带些文具、小礼品。”百坭村党支部书记周昌战难忘昔日场景:“她说自己也是从大山里走出来的,想多帮帮孩子。”

黄文秀的老家位于广西百色市田阳区,地处山区,家境贫寒,黄文秀在国家助学政策帮助下一步步完成了学业。

“她很刻苦,也懂得感恩,梦想考上大学,学成后回报家乡。”黄文秀高中时期的老师李品忠回忆道。

初心如磐。2016年,黄文秀北京师范大学硕士研究生毕业,面对人生选择,她毅然回到家乡,2018年3月,奔赴百坭村。

“我们村属于深度贫困村,当时条件比较艰苦,她一来就直接在村里住下了,说‘我就是来驻村的,不怕苦’。”百坭村脱贫户黄态昇对这位年轻的第一书记印象深刻。

“很多人从农村走了出去就不想再回去了,但总是要有人回来的,我就是要回来的人。”黄文秀曾这样对同学说。她在入党申请书里写道:“一个人要活得有意义,生存得有价值,就不能光为自己而活,要用自己的力量为国家、为民族、为社会作出贡献。”

【深夜冒雨奔向牵挂的群众】

百坭村旧村部,黄文秀的工作照依旧展示在脱贫攻坚工作队员信息栏里。

2019年6月16日晚,黄文秀冒雨驱车行驶在百色市通往乐业县的山路上,目的地是她牵挂的百坭村。

那一天,病重的父亲刚做完手术不久,她利用周末回家看望,看到天气突变,她担心村里受灾,急着回村。病床上的父亲却有些放心不下:“预报说晚上暴雨,现在开车回村里不安全,明早再回吧?”

“正因为有暴雨更得赶回去,怕村里受灾,我马上得走了。”黄文秀告别了父亲,叮嘱老人“按时吃药”,便启程回村了。

夜幕里,雷声轰隆,雨越下越大……周昌战清晰地记得,黄文秀在当天返程途中还在不断询问村里的情况,提醒大家做好灾情防范。

雨夜凌晨,山洪袭来,黄文秀30岁的生命永远定格在了扶贫路上……

倾心扶贫

【“我心中的长征”】

群山环绕的百坭村如今路网畅通,不仅屯屯通上水泥路,邻近的高速公路、二级公路也已贯通。

三年多前,这个有着11个自然屯的村子则是另一番模样:村屯分散,一遇大雨,出行困难,基础设施、产业发展短板突出。黄文秀刚驻村时,全村尚有103户473人没有脱贫,贫困发生率达22.88%。

“我们这里穷了那么多年,真的能脱贫吗?”初到村里,一些村民见到这位讲普通话的年轻姑娘,并不愿意积极配合。

面对困难,黄文秀没有退缩。在请教有驻村经验的同事和村里的老支书后,她迅速调整工作方法,到村民家不再直接问东问西,而是主动帮他们扫院子、种油茶、摘砂糖橘,一边干活一边唠家常。

为提高工作效率,黄文秀将贷款买的私家车开到村里当工作车用。驻村两个月,她走遍全村195户贫困户。“她对村里的事情特别上心,时常工作到深夜。”百坭村村委会副主任班智华说。

“我的方言进步了,可以和贫困户用桂柳话交流了。”

“每天都很辛苦,但心里很快乐。”

……

在扶贫日记里,黄文秀记录下工作的点点滴滴,并绘制了百坭村“民情地图”,逐一标明贫困户的信息。

2019年3月26日,黄文秀驻村满一年,汽车行驶里程约2.5万公里,当天她发了一条微信朋友圈:“我心中的长征。”

【只有扎根泥土,才能懂得人民】

在百坭村,村民们一提到黄文秀总有说不完的话。

“她把村里人看作是自己的亲人,大家对她感情很深。”百坭村村医罗昌明曾多次和黄文秀一起走访村里患病的贫困户。“现在下屯入户,有的老人提起文秀书记仍止不住抹眼泪。”

贫困户的日常生活、村里的基础设施建设和扶贫产业发展……这些都是黄文秀驻村期间倾心牵挂的事,她带领村干部和群众想点子、找路子,积极申请项目改善村里“硬件”条件,因地制宜发展杉木、砂糖橘、八角、枇杷等特色产业,并探索发展电商。

记者近日走访看到,在黄文秀先进事迹陈列馆旁,一所幼儿园已完成主体建设。在村里建一所幼儿园是黄文秀未竟的心愿之一,今年9月份,百坭村和附近几个村的孩子们就有望实现就近入学了。

行走在百坭村,山坡上随处可见成片的杉木、油茶、砂糖橘、八角。驻村一年多,黄文秀带领百坭村88户418人脱贫,全村贫困发生率从22.88%降至2.71%,村集体经济收入实现增收6.38万元,百坭村还获得了2018年度百色市“乡风文明”红旗村荣誉称号。

馨香永存

【干干净净的人民公仆】

6月29日上午,人民大会堂,黄文秀的姐姐黄爱娟和哥哥黄茂益代妹妹领取“七一勋章”。29名“七一勋章”获得者中,黄文秀是最年轻的一位。

“文秀只是1800多位牺牲在脱贫攻坚战场的英雄中的一个。”黄爱娟抚摸着沉甸甸的勋章说,“在祖国最需要的时候,他们贡献了光和热。”

在田阳老家,黄文秀的父亲黄忠杰望着女儿获得的荣誉,难抑思念之情:“她为党的事业、为老百姓认认真真做了些事,我为她感到骄傲。”

父亲曾对她说:“你入了党,就要为党工作。要回到家乡来,做一名干干净净的人民公仆。”黄文秀传承着好家风,回乡后一心扑在工作上。

“妹妹生前很少和我们提她工作上的事,每次听到她的事迹都深受触动。”在北京代妹妹领取“七一勋章”后,黄茂益连夜写下了入党申请书。

【“她是我们青年人的榜样”】

眼下,百坭村的砂糖橘已长出青果,村民班统茂一早便出门到果园里忙碌。作为村里的致富带头人,班统茂种植的砂糖橘已超过60亩,并带动上百户村民参与到砂糖橘产业中。

“我读书不多,不懂什么技术,当时文秀书记来到我家,让我带头发展产业,我怎么都想象不到自己能成功。”从贫困户到产业能手,班统茂觉得离不开榜样的力量。

在黄文秀精神的感召下,班统茂递交了入党申请书,如今已被列为发展对象。“我也想像文秀书记一样,为村里的发展尽自己的力量。”班统茂说。

在百坭村,越来越多的年轻人开始返乡,投身到乡村建设中。

“村里每天都在变化,大家都特别拼,努力用实实在在的成绩去告慰文秀。”新“接棒”的百坭村驻村第一书记黄旭说,“文秀曾说,‘个人的追求融入党的理想之中,理想才会更远大’,参与乡村振兴,做好接力,是我们这些青年党员的光荣。”#军报版面导读#


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