#太原房地产[超话]#
太原的新出路在哪？

跟全国各大历史文化名城一样，太原主城区自突破府城限制之后四面八方向外拓展， 但受三面环山地形地貌影响，发展主线一直比较明确。

太原主城南移趋势非常明显，只不过因为各种资源导致发展速度和发展潜力不同，形成了两条辅助发展线和一条发展主线。

因太原东南方向有铁路主线和东大门50多万城区人口的榆次，所以自2010年开始，太原往东南方向沿着太榆路率先发展。

2011年“中博会”主会场设在万柏林区长风商务区“煤炭交易中心”！

2018年“二青会”主会场在晋源区晋阳湖和汾河之间的红灯笼体育场，同时大文旅产业如火如荼，太原西南方向获得“短暂而高光”的发展机会。

2018年之后，太原城市发展脉络逐渐清晰，东南和西南辅助发展线被“太榆合并梦碎”、“机场扩建3倍”、晋源区古城遗址保护等各种原因导致明显停止！

2021年，“太忻工业走廊”横空出世…太原又多了一条北向新出路，南北同时布局新产业，大型居住区居于南北之间，同时可以链接京津冀！

但自2000年以来形成的城市发展主线即主城区沿着地铁2号线一路往南并没有改变！

也就是说跟大家息息相关的5A写字楼、高端服务业的代表五星酒店、商业综合体的布局从未改变，主城南移趋势势不可挡！

大家怎么看待太原的北向新出路？

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主城南移趋势不改

上个月“太忻工业走廊”横空出世，太原往北发展，成为前一段时间的热议话题！

这个月“太原高铁西站”选址迎泽西又成为热议话题，很多人又认为“太原要往西方发展”!

事实上无论“综改区阳曲产业园区”、“中北高新区”、“太忻工业走廊”、高铁东站、高铁西站…这样的信息有多少，都无法改变主城区南移的大趋势！

“三面环山，一水中分”这个地形地貌决定了太原的发展方向和发展主线：沿着地铁2号线和汾河一路往南！

你看看太原的主要商业综合体、5A写字楼、五星酒店的布局就非常清晰了，城市发展主线从来没有改变！

看看南城核心的楼盘和配套：首开·华润紫雲府、保利东郡、融创中心的房价走势在楼市最低迷时期依旧非常坚挺！

你再看看北城往北的卧虎山片区，西山往西的西山矿务局片区的房价和配套…

“在房住不炒的大背景下，置换的成本越来越大。只有读懂太原这座城市的现状和未来，置业所选择的方向和板块、地段位置才能经得住时间的考验。期房的合理居住条件在五年左右，五至十年的板块价值是最值得关心的。”这段话来自一位睿智的群友！

买房就是买城市发展的红利，买#太原楼市# 哪个楼盘享受主城南移的红利？

学会独立思考，不要人云亦云！家认为呢？