#杭州楼市#根据CAIC监测显示,2021年杭州写字楼市场明显回温,从租赁市场来看,Q4净吸纳量约14.5万㎡;空置率升至30.9%;平均租金为3.9元/㎡/天。销售市场方面,全市成交量价齐升,成交面积约94.26万㎡,同比上涨117%,成交均价为24033元/㎡,同比上涨20%。土地市场方面,商办土拍成交总金额约305亿元,同比上涨16%,居全国重点城市TOP3。Via.克而瑞
【2021杭州写字楼市场年报 | 全年供应167万方,创近6年新高】根据CAIC监测显示,2021年杭州写字楼市场明显回温,从租赁市场来看,Q4净吸纳量约14.5万㎡;空置率升至30.9%;平均租金为3.9元/㎡/天。销售市场方面,全市成交量价齐升,成交面积约94.26万㎡,同比上涨117%,成交均价为24033元/㎡,同比上涨20%。土地市场方面,商办土拍成交总金额约305亿元,同比上涨16%,居全国重点城市TOP3。https://t.cn/A6ictvgM
#杭州楼市#根据数据,2021年,杭州共计新增9个优质商业项目,以一定规模的区域型购物中心为主,如江东天街、百联超山奥特莱斯、融创InS.Park等,共计新增供应面积974,000平方米。但由于疫情对筹开商业产生影响,特别是社区商业,商业开业兑现率约43%,较2019年下降21%。
租赁市场方面,2021全市购物中心租金上涨至16.78元/天/平方米,其中首层平均租金503元/平方米/月,同比涨幅2%,呈现温和提升态势,空置率下降至16.8%,同比下降7.6%,已回归疫情至前水平。
从租赁市场表现来看,2021年杭州写字楼净吸纳量为5.1万平方米,同比上升0.9%,新增供应19.5万平方米。
销售市场方面,杭州写字楼2021年成交均价达24537元,相较于2020年有明显上升。其中新兴板块活力持续,钱江世纪城、滨江、未来科技城引领杭州销售市场。
租赁市场方面,2021全市购物中心租金上涨至16.78元/天/平方米,其中首层平均租金503元/平方米/月,同比涨幅2%,呈现温和提升态势,空置率下降至16.8%,同比下降7.6%,已回归疫情至前水平。
从租赁市场表现来看,2021年杭州写字楼净吸纳量为5.1万平方米,同比上升0.9%,新增供应19.5万平方米。
销售市场方面,杭州写字楼2021年成交均价达24537元,相较于2020年有明显上升。其中新兴板块活力持续,钱江世纪城、滨江、未来科技城引领杭州销售市场。
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