【烟台:踏浪向未来】
山东省烟台市横跨黄渤海,海岸线长1038公里,占山东省的30%;海域面积2.6万平方公里,占山东省的1/6,海洋资源禀赋相当优越。

烟台因海而生,向海而兴。千余年前,苏轼在《登州海市》里曾用“东方云海空复空,群仙出没空明中”来形容烟台海市蜃楼的盛景。

潮落潮涨间,往事越千年。从小渔村到如今的现代化国际滨海城市,烟台抓住发展机遇,向海图强,力争打造世界级魅力港湾。

城市有序更新,焕发老城活力

同许多沿海城市一样,烟台主城区依海延伸,是典型的带状城市。这样的特殊区位,一方面充分利用了湾、岛、山、岬等优质丰富的海岸地质景观,为发展国际旅游度假城市带来天然优势;另一方面,沿岸产业、居住、园区、基础设施一字铺开,彼此之间缺乏统筹整合,面临无序发展风险,老城区的交通、居住弊病日益显现。

唯有让老城区焕发新活力,方能抢抓城市更新和产业升级的时代机遇。烟台市深知这一点,并逐步探索出适合自身的破解之道。

首先是整合现有的文化旅游及海洋景观资源,实施景观改造和品质提升。“以养马岛至芝罘岛60余公里的海岸为主线,建设海上世界与芝罘仙境两大核心片区,将东炮台、渔人码头等6处本地风貌浓厚、发展基础良好的标志性节点融入其中,打造滨海黄金旅游带和夹河生态景观带。” 烟台市城市规划编研中心副主任孙岩松介绍。

其次是更新城市基础设施,提升老城区运行能力。烟台通过建设71公里的“一环、两纵” 中心城区快速路环线,破解带状城市交通困境,既改善市民出行体验,又连通重要旅游景点。同时,实施老旧片区更新改造攻坚行动,利用3年时间,完成4.5万户征迁改造,让老城区焕发生机活力。

今年春节,建于明洪武年间、有600余年历史、见证了烟台卫所文化变迁的奇山所城告别了静谧的“旧时光”,摇身一变成为新的所城里历史文化街区。街区内民居青砖黑瓦,木制门窗古色古香。墙上的拴马石,门前的镇宅瑞兽,凸显胶东特色文化。行走在大街上,老味道、老传统、老民俗沿路呈现,彰显独特魅力。

“每天上班都要路过的所城里,我以为只是一个普通的老旧街区。”当地市民黄静说,没想到经过修缮和重新打造后,这里变得如此“吸睛”,“留住所城里,就是留住烟台的根”。

深耕海洋牧场,打造“蓝色粮仓”

秋日暖阳中,山东烟台四十里湾沿岸的渔人码头映衬在海天一色的背景下,风景美不胜收。然而,上个世纪80年代前后,四十里湾是烟台的近海渔业产区,粗放式的捕捞与近岸养殖给环境带来污染。

“特别是夏天,海边堆积如山的扇贝和海蛎子壳,总是散发着腥臭。”烟台莱山区海洋渔业局局长李朋元说。近海传统养殖在收获等环节存在污染问题,杂乱的养殖设施一度成为烟台的“黑点”。

为改变这一局面,烟台下决心拆除沿海养殖筏架,让筏式养殖退出历史舞台,全面恢复海洋生态。同时,烟台推动现代化海洋牧场建设,打造“蓝色粮仓”。清泉海洋牧场、“耕海1号”等一批海洋牧场设施逐渐在四十里湾“扎根”。从海岸边远眺,“耕海1号”等现代化海洋牧场,就像一朵朵“海上之花”,在一片蔚蓝中绽放,成为吸引游客的靓丽风景。

在海洋牧场的加持下,烟台实现从原始捕捞到科技养殖,从被动粗放到精致发展的跨越式转变,“海工+牧场”联动模式使海洋牧场装备化信息化水平不断提升。

在烟台明波水产的物联网管控中心,监控视频里斑石鲷种苗欢快游动。“我们采用工厂化循环水养殖模式进行育苗,同时凭借海洋牧场良好的设施装备及管控技术养殖成品鱼,实现‘陆海接力’养殖。”明波水产公司副总经理李文升说。

位于烟台长岛海域的“长渔1号”海洋牧场平台同样是“科技感满满”:平台配备风力自动投饵机,可配合分配器实现多点定时定量投喂,从而将饵料精准分配至与平台相连的每个网箱,在满足自动化养殖需求的前提下,提高饵料的利用率。

助力产业升级,孵化澎湃新动能

100多家世界500强企业在此投资兴业,全市每年外贸进出口额3000多亿元,万华集团等龙头企业在这里腾飞,全国首次海上发射火箭在这里升空……作为民族工业的发祥地之一,烟台拥有着雄厚的工业发展基础。在区域竞争日益激烈的今天,如何保持发展优势,实现产业升级更进一步,成为烟台需要谋篇布局的新着力点。

针对此,烟台聚焦关键领域重点环节,持续拓展改革广度和深度。在动能转换方面,烟台筛选确定生物医药、化工新材料等重点产业链,点燃高质量发展强引擎。

与此同时,烟台实施科技型企业梯次培育计划,为科研能力强、发展潜力高的创新企业给予有力支持和悉心培育,孵化一大批“蚂蚁雄兵”。

走进位于烟台开发区的八角湾中央创新区国际科创中心,工人们正在不同的建筑单体上忙着桩基施工和室内安装。根据规划,该项目将充分发挥孵化基地和创新平台的资源集聚优势,打造国际人才集聚洼地、创新型产业孵化基地。

目前,烟台全市高新技术企业达到1120家,国家科技型中小企业总数达到1943家,规模以上高新技术产业产值占比达到59.4%。

“烟台将矢志不渝在高质量发展上‘打头阵’,在深化改革开放上‘当先锋’,在维护社会和谐稳定上‘上层次’,着力增强‘城市生长力’,奋力开创新时代现代化强市建设新局面。”烟台市市长郑德雁说。

2021年10月29日-31日,拥有“潮力聚集地”之称的高新区朗悦公园茂迎来了3周年庆典。不仅将会员回馈温暖升级,同时高新音乐节,热火篮球赛等主题活动以及万圣美妆店、漫画拍照屋、后备箱市集等全新玩法打造差异化购物新体验,持续引领高新购物生活新模式。

消费满额赠好礼、幸运抽奖、零售品牌3折起、餐饮美食半价抢、彩妆盲盒、9.9元抢购电影票等多重超强力度的促销活动,进一步增强了周边社群黏性。

三周年庆前夕,朗悦公园茂携10余家特色品牌全新亮相,包括:美国潮流品牌NEW ERA;原创女装品牌RIVER BEAUTY;国潮品牌回力;人气中餐品牌先启半步颠小酒馆;福鹿家便利精酿啤酒厂、暴风卡叮等覆盖童装童玩、服饰、餐饮多个领域。

后期更有一大波新品牌即将亮相: Le Coq Sportif(法国公鸡)、Emoji、特步、鸿星尔克、海蚂蚁全球购、李宁kids、MOMOCO、自由马国际美术教育、和府捞面、海伦司小酒馆、土大力豚家、喜樽牛寿喜烧、姐弟俩全新概念店、牛达客牛排自助等品牌。通过品牌迭代升级,全面释放品牌组合效应,满足并引领消费需求,增加商场聚客能力,带动业绩快速提升。

3年时间,朗悦·公园茂吸引客流超过千万人次,坚持“趣公园 悦时尚”的经营理念,举办了百余场活动——高新音乐节、明星篮球赛、亲子DIY、后备箱市集等亮点营销活动,涵盖时尚、美食、科技、艺术、生活等多种类型。通过丰富、多元化的活动,倾力将项目打造成充满生机与活力的全新地标,并成为追逐潮流时尚及热衷探索生活乐趣人士必去之处,为高新区营造更多的热点和亮点。

朗悦公园茂以‘3外有3 潮悦无限’为主题的庆典活动,不仅是对过去3年进行总结,更表达了在未来运营上的发展愿景:“打造多彩、耀眼、充满活力的潮流之地。朗悦公园茂的成长与郑州这座城市一样,始终在谋求自我突破,不断地提升核心竞争力。

近期,朗悦商业也迎来第三个商业项目——朗悦.公园里,该项目位于郑州市高新区雪松路国槐街交会处,郑西首个体量近10万㎡的沉浸式主题街区,拥有民国复古、工业运动、轻赛博朋克三个分段式的主题风格,对于商业未来的走向与规划更具有前瞻性、开创性,整体街区规划体现出 “人人都是生活艺术家”的人间烟火氛围。

【“双11”狂欢,还须警惕这些陷阱】[晕][并不简单][围观]

国际商报记者 刘旭颖

10月20日晚8时,一年一度的消费狂欢盛宴“双11”拉开帷幕,开启预售。亿欧数据显示,预售首日截至晚24时的4个小时里,淘宝诞生了5个过亿直播间、69个千万直播间。同一时间,京东、苏宁易购、唯品会、拼多多、快手、抖音、考拉海购、网易严选等平台也紧跟步伐,拼购、满减、秒杀、红包、预付定金直减等花样繁多的活动无时无刻不在刺激着消费者的神经。

令人眼花缭乱的优惠活动之下,有不少消费者冲动消费“激情下单”;还有一些商家浑水摸鱼打着活动的幌子欺骗消费者。对此,网经社电子商务研究中心特发布“双11”网购消费预警,提醒消费者谨防各类陷阱,避免被坑。

玩法太多,下单须谨慎

今年,各大电商平台玩法不断升级,预付定金是部分电商平台的一大特色。不少商家开启预付定金直减的活动,其中大部分商家付尾款时还可叠加满减。但需注意的是,消费者如未支付尾款,则定金不退。有的消费者对此了解不足。

网经社电子商务研究中心特约研究员、浙江泽大律师事务所律师马恺浓表示,预售通常分两笔付款,即头款(定金)和尾款。很多商家会标注“如不支付尾款,则已支付的头款拒不返还”,这有可能侵害消费者的合法权益。如果平台内经营者无任何损失,其已收到的头款可能构成不当得利,消费者可要求返还。

拼团、秒杀等活动也是部分商家的“新玩法”。这些商品的价格往往低于日常销售价格,秒杀活动更需要消费者在短时间内作出是否购买的决定,很多人因此丧失思考空间,冲动购物。

网络消费纠纷调解平台电诉宝方面提醒,消费者在参加拼团购物前最好仔细查看商品介绍,包括发货时间、退换货服务等,尤其在购买一些大件商品、贵重商品时更应谨慎。此外,消费者还需提防低价陷阱,低于市场价多倍的商品要谨慎购买,尽量选择大型、靠谱的平台进行拼购。

在满减、秒杀等活动套路之外,一些商家还推出特价限购、消费返现等活动,例如商品页面显示特价商品限购50件,前50名下单的用户签收后联系客服返现。但消费者签收后,商家却以已达上限等为由拒绝返现。

上海汉盛律师事务所高级合伙人、律师李旻提醒消费者,应尽量选择规则完善的购物平台和资质齐全、信誉良好的商家购物,即使商家不愿意配合售后,平台也会为消费者提供基础保障。此外,出现问题后,消费者可以联系所在地消委会组织或拨打12315反映情况。

提前准备,避免售后纠纷

每年“双11”的狂欢之后,都会出现各种各样的售后问题。今年,直播带货成了最火的购物渠道,绝大部分商家和主播都将之作为今年的主战地。可以预计,这也会成为今年“双11”的新纠纷热点。

实际上,直播购物“翻车事件”频频发生,货不对板、商品质量难以保障、假冒伪劣产品层出不穷、商品性能被夸大等成为消费者投诉维权最多的。记者在一些品牌商品的评价中看到了“直播间答应下单送礼品却没有兑现承诺”的评论。

对此,马恺浓表示,直播购物最大的优势是有主播现场讲解商品,增强消费者对商品的了解。不过,由于直播的即时性,可能会出现直播的广告描述与实际情况不符、消费者实际收到的货物与主播讲解的货物货不对品等情况。此外,直播购物还会涉及退换货难、售后不及时等情况。消费者应理智甄别,不要冲动消费,购物前查看店铺的评分和商品的评价,这些都能最大程度避免被坑。

退货是往年“双11”消费纠纷的一个热点。《消费者权益保护法》提出“网购7天无理由退货”,但实际上,有不少消费者在退换货时往往会遇到几类问题导致退货实效“过期”:其一,商品有质量问题,但消费者售后缺乏证据,客服多次推诿不作为导致商品到货过了7天;其二,商品有问题,退换货却仍需支付运费;其三,一线客服的处理范围及赔偿权利较小,需通过上级进行处理,导致过了“7天无理由退换货”期限售后困难。

电诉宝方面提醒,“双11”期间,消费者下单前应仔细了解商品的退换货规则,对《消法》规定的生鲜易腐、定制等商品以及商家明确规定不能退换货的商品需谨慎下单。在遇到商品质量问题时应该保留证据,方便维权;如果是贵重商品,最好从拆开包装到使用期间录下视频,以备维权之用。遇到客服推诿不处理的,可向平台举报或者向相关监管部门举报维权。

此外,为刺激消费,部分电商推出与蚂蚁花呗、京东白条、惠分期等金融服务类似的“赊账服务”,消费者在使用该项金融服务付款时平台会给予更多优惠。

电诉宝方面提醒,消费者需警惕,不同平台的消费金融服务分期手续费存在较大差异,一些平台甚至没有明确标示具体还款金额,直到还款时,消费者才发现有高额手续费。此外,开通并使用多个平台的消费金融服务容易造成忘记还款,影响个人信用的情况。


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