伦敦买房小伙伴看过来！线下活动报名截止最后1天【Help To Buy一对一答疑&克莱顿公馆品鉴会&春节同乐红包雨】
[微风]时间：2022年1月28日伦敦下午3:30
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一对一贷款顾问中文答疑
[春游家族]首付5%，即仅2.4万英镑起！
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1. 活动期间购房，送500英镑Harrods购物券
2. 受邀嘉宾可获得神秘春节红包[打call]
#房产资讯##细说英国##英国买房##伦敦房产投资##伦敦买房##刘氏国际#
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为什么在深圳买房要先咨询？
在深圳买房，买错比不买的成本都要高。买错悔3年，新房悔5年，这种试错成本都是普通人无法承受的，对家庭幸福、未来置换的起点都有很大影响。所以龙少一直在微博平台教大家怎么去正确买房，买好房，买房不踩坑。
龙少对深圳一些新房和二手房也有公开点评。但发现有粉丝朋友即使看了这些点评，还是会买错。原因还是了解的信息比较碎片化，不全面、不系统，并且还是停留在自己的认知范围内去买房，最终就做了错的选择。
而龙少无论是从对宏观趋势的把握，还是对大的规划和微观片区、产品的了解，都会比一般买房者更专业、掌握的信息也更全面。所以再结合买房者的资金、名额、现金流情况，龙少也就能做出更加合理和前瞻性的购房决策。
再加上龙少一直秉持的买方思维，真正站在买方的立场上去思考怎么买房，买适合买房者自己的好房子。也真正做到了不吹不黑任何一个楼盘，真正客观的去评价一个楼盘。坚持只做买方咨询业务，拒绝了无数次的开发商新盘站台邀请。
龙少也是从2020年下半年开始最早给粉丝推荐深圳打新的大V，认为自2020年715之后，深圳楼市的机会就在限价新盘。到现在为止，龙少亲自咨询和服务了3000+的粉丝朋友买到了好的限价新盘，深得粉丝好评。欢迎龙少服务过的粉丝朋友评论留言，说说你们真实的感受。
所有的新盘，龙少也必须亲自去实地踩盘，看地铁、看规划、看配套、看周边环境，看完之后才会去点评这个新盘，真正的做到真实客观。
龙少也坚持认为，对于我来说只是一单咨询，但对于很多买房朋友来说，这是维系着家庭幸福的重要一步，所以都会非常认真的对待每一位咨询的朋友。
在深圳买房，如果你有：
是打新还是买二手房？
符合你预算的哪个新盘价值最大？
这个二手房能买吗？
是买南山还是买宝安？
我的房子卖不掉，怎么办？还要置换吗？
打新的收入流水、首付款流水需要怎么规划？
我很忙，没空关注楼市，如何才能不错过一些好的新盘？
欢迎咨询龙少，咨询形式和收费标准：
1、深圳购房政策类咨询免费。
2、线上语音咨询，时间半小时左右，收费199元/次。
3、线下面对面咨询，时间两小时左右，收费999元/次。
4、季度会员，加入圳确打新季度小红圈，收费499元/季度，服务内容含： 1次线上语音咨询+1次买房思维课+3个月内的深圳新盘购买建议点评+3个月付费文章阅读。
5、年度会员，加入圳确打新年度小红圈，收费1599元/年。服务内容含：两小时的面对面咨询1次和家庭资产配置方案1份+1年内不限次数的问题解答+不定期分享打新技巧和值得买的新盘+打新资料预审核和流水规划+1年期付费文章阅读。
6、一对一深度全程打新vip服务，只为你打新成功，收费9999元/年。设全程打新vip服务小组：金融顾问+销售顾问+资料助理。
金融顾问：提前帮你规划流水、资金来源处理、贷款处理、收入证明等问题，根据征信给出资金解决方案。并协助解决打新后按揭贷款问题。
销售顾问：每个楼盘安排对应楼盘销售，楼盘情况早知道。
资料助理：协助解决认筹资料收集、上传等问题。
2022年又将是深圳打新人的春天，龙少希望2022年所有粉丝朋友都能在深圳买到好房子！实现深圳安居梦！
先咨询，再买房，买好房，买房不踩坑。粉丝朋友的认可，才是龙少坚持和前进的动力。虎年有房，你可以的！薇[心]：wx19533985981。
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再加上龙少一直秉持的买方思维，真正站在买方的立场上去思考怎么买房，买适合买房者自己的好房子。也真正做到了不吹不黑任何一个楼盘，真正客观的去评价一个楼盘。坚持只做买方咨询业务，拒绝了无数次的开发商新盘站台邀请。
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经济日报：以市场化方式化解房企债务风险
个别房地产企业的风险化解工作再获政策支持。近日，中国人民银行、中国银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励金融机构以市场化方式支持风险化解、行业出清。
2021年下半年以来，恒大等个别房企的风险显性化：到期债务未能偿还，部分工地停工，已预售的房产按时交付存在不确定性。受此影响，市场预期不稳，房地产市场各类主体的避险情绪上升，金融机构也出现了短期应激反应，一致性收缩信贷，“误伤”了部分房企的合理融资需求。
因此，必须稳妥有序化解个别房企风险，维护房地产市场平稳健康发展。众所周知，房地产行业规模大、链条长、涉及面广。一旦相关风险处置不当，有可能“火烧连营”。例如，若房企无法按时交付房地产项目，将直接损害住房消费者的合法权益；若房企无法按时偿还债务，贷款逾期、债券违约，将增加信用风险，降低市场预期，影响其他房企的后续正常融资，甚至引发金融风险。
如何稳妥有序化解相关金融风险？房企之间的项目并购，就是房地产行业优胜劣汰、化解风险的有效市场化手段之一。一方面，当前，我国房地产行业市场化程度较高。观察监管部门近几年发布的数据不难看出，在现有的10万余家房企中，每年都会有近500家企业进入司法破产重整。另一方面，近期，房企的项目并购需求有所上升。从已出险的房企现状看，尽管自身面临困难，但其手中的部分项目资产、子公司股权仍属优质，已有不少行业内的优质民营企业、国有企业对此表达出购买意愿。
从长远看，通过并购等市场化方式推动房地产市场结构性调整，将产生三方面积极作用：一是有利于高负债房企的资产、负债“双瘦身”，促使其在今后发展中更加注重风险评估与管理；二是有利于保护住房消费者的合法权益；三是有利于形成房地产发展新模式，促进房地产行业良性循环。
房企项目并购能否最终落地，融资支持是重要因素之一。为此，接下来金融部门要重点做好以下三方面工作。首先，坚持法治化、市场化原则，配合地方政府做好出险房企的风险化解工作。其次，稳定市场预期，准确把握、执行“房地产金融审慎管理制度”，保持房地产信贷投放平稳有序，满足房企的合理融资需求。再次，为并购营造良好的融资环境。金融机构要稳妥有序开展并购贷款业务，加大债券融资支持力度，同时，积极为并购提供融资顾问服务，提升并购的服务效率与成功率。
具体来看，对于重点房企的并购贷款，金融机构可加快审批、优化流程。例如，若已确认该项目风险可控，金融机构可提前启动贷前调查；同时，配合并购双方，推动地方政府优化被收购房地产项目的预售资金管理，加快权证办理等。
最后要注意，并购融资的风险管理不能放松，要避免出现“处置风险而产生的风险”。金融机构要坚持“风险穿透”原则，发放贷款前，严格评估并购项目的合规性，放贷后，强化风险管控，尤其要做好贷款资金的流向监控，防止资金被挪用。（本文来源：经济日报 作者：郭子源）
个别房地产企业的风险化解工作再获政策支持。近日，中国人民银行、中国银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励金融机构以市场化方式支持风险化解、行业出清。
2021年下半年以来，恒大等个别房企的风险显性化：到期债务未能偿还，部分工地停工，已预售的房产按时交付存在不确定性。受此影响，市场预期不稳，房地产市场各类主体的避险情绪上升，金融机构也出现了短期应激反应，一致性收缩信贷，“误伤”了部分房企的合理融资需求。
因此，必须稳妥有序化解个别房企风险，维护房地产市场平稳健康发展。众所周知，房地产行业规模大、链条长、涉及面广。一旦相关风险处置不当，有可能“火烧连营”。例如，若房企无法按时交付房地产项目，将直接损害住房消费者的合法权益；若房企无法按时偿还债务，贷款逾期、债券违约，将增加信用风险，降低市场预期，影响其他房企的后续正常融资，甚至引发金融风险。
如何稳妥有序化解相关金融风险？房企之间的项目并购，就是房地产行业优胜劣汰、化解风险的有效市场化手段之一。一方面，当前，我国房地产行业市场化程度较高。观察监管部门近几年发布的数据不难看出，在现有的10万余家房企中，每年都会有近500家企业进入司法破产重整。另一方面，近期，房企的项目并购需求有所上升。从已出险的房企现状看，尽管自身面临困难，但其手中的部分项目资产、子公司股权仍属优质，已有不少行业内的优质民营企业、国有企业对此表达出购买意愿。
从长远看，通过并购等市场化方式推动房地产市场结构性调整，将产生三方面积极作用：一是有利于高负债房企的资产、负债“双瘦身”，促使其在今后发展中更加注重风险评估与管理；二是有利于保护住房消费者的合法权益；三是有利于形成房地产发展新模式，促进房地产行业良性循环。
房企项目并购能否最终落地，融资支持是重要因素之一。为此，接下来金融部门要重点做好以下三方面工作。首先，坚持法治化、市场化原则，配合地方政府做好出险房企的风险化解工作。其次，稳定市场预期，准确把握、执行“房地产金融审慎管理制度”，保持房地产信贷投放平稳有序，满足房企的合理融资需求。再次，为并购营造良好的融资环境。金融机构要稳妥有序开展并购贷款业务，加大债券融资支持力度，同时，积极为并购提供融资顾问服务，提升并购的服务效率与成功率。
具体来看，对于重点房企的并购贷款，金融机构可加快审批、优化流程。例如，若已确认该项目风险可控，金融机构可提前启动贷前调查；同时，配合并购双方，推动地方政府优化被收购房地产项目的预售资金管理，加快权证办理等。
最后要注意，并购融资的风险管理不能放松，要避免出现“处置风险而产生的风险”。金融机构要坚持“风险穿透”原则，发放贷款前，严格评估并购项目的合规性，放贷后，强化风险管控，尤其要做好贷款资金的流向监控，防止资金被挪用。（本文来源：经济日报 作者：郭子源）
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