【#佳兆业回应监管银行划走预售款：已返还，确保项目如期交付#】

1月24日，佛山佳兆业官方微信号发布消息称，鉴于近期有部分业主对监管银行将商品房预售款从监管账户划走的情况较为关注，经过与政府、监管银行友好协商，目前该笔预售款已返还，并将专项用于佳兆业悦峰项目复工复产计划，全力确保项目如期交付。

截至发稿前,佳兆业报0.960港元/股,总市值67.35亿港元。

#房企观察# 【佛山佳兆业：监管银行划走预售款已返还 确保项目如期交付】1月24日，据“佛山佳兆业”官方微信号发布“佳兆业悦峰”最新消息称，鉴于近期有部分业主对监管银行将商品房预售款从监管账户划走的情况较为关注，经过与政府、监管银行友好协商，目前该笔预售款已返还，并将专项用于项目复工复产计划，全力确保项目如期交付。

据了解，在此之前，广东省佛山市住房和城乡建设局在官网上曾发布《佛山市住房和城乡建设局关于暂停与华夏银行股份有限公司签订商品房预售款专用帐户监管协议的通知》。

《通知》显示，近日，华夏银行股份有限公司佛山分行未经监管各方同意，擅自将商品房预售款从专用账户划出，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》《广东省商品房预售管理条例》《佛山市商品房预售款监督管理实施办法》有关规定及《佛山市商品房预售款专用账户监管协议书》约定，经多次约谈和警示仍拒不改正，对佛山市房地产市场造成不良影响。

《通知》指出，为防范类似情形发生，维护购房者合法权益，保障佛山房地产市场平稳健康发展，即日起，请各区住房城乡建设和水利局暂停与华夏银行股份有限公司及其下属公司签订商品房预售款专用账户监管协议。同时，对华夏银行股份有限公司及其下属公司参与的佛山住建领域相关项目，精准研判风险变化，及时有效防范应对，有效保障房地产市场平稳健康。

据悉，涉及到华夏银行佛山分行挪走预售款的项目正是上述提及的“佳兆业悦峰”项目。按照佳兆业悦峰的楼盘动态，该项目预计2022年11月交楼。不过目前，佛山市住建局官网已不再显示上述《通知》。

网传消息显示，或是担心开发商受到流动性危机事件影响，华夏银行担心其无法按时还债，缘由是华夏银行曾贷了一笔开发贷给佳兆业。

【佳兆业回应监管银行划走预售款：已返还 确保项目如期交付】佛山佳兆业官方微信号昨日发布“佳兆业悦峰”最新消息称，鉴于近期有部分业主对监管银行将商品房预售款从监管账户划走的情况较为关注，经过与政府、监管银行友好协商，目前该笔预售款已返还，并将专项用于项目复工复产计划，全力确保项目如期交付。（财联社）