20211228【黑色】铁合金日报：焦炭带动锰硅合金下行

品种点评：
硅铁：日内硅铁合金横盘调整，收跌2个点。宁夏、西南地区现货价格增加50元/吨。铁水、五大材产量双降，钢厂库存可使用天数高，硅铁合金短期需求表现不佳。硅铁合金产量基本稳定，但是到1月以后，宁夏有序复产，在目前利润尚可的情况下，硅铁合金产量有增加预期。需求端明年一季度具有不确定性，冬奥会导致的钢厂限产情况仍需持续关注。目前主力合约换为05，不排除交易明年预期的可能。短期硅铁或仍保持震荡为主。

锰硅：日内焦炭期货盘面价格收跌4.42%。虽然二级焦现货价格未降，但是锰硅合金成本有降低预期，锰硅合金盘面价格日内跌幅1.56%。锰硅需求端与硅铁类似。目前锰硅合金日均产量恢复至25340吨。按照目前的供需数据测算，锰硅合金仍处于供大于求的状态。样本企业库存115050吨。仓单数量12046，折合锰合金交割库库存52850吨。合计175280吨。目前锰硅合金厂库加交割库库存基本达到月度总产量25%，叠加钢厂库存高位，锰硅产量增加，短期难以降库。广西地区生产成本成为盘面价格唯一支撑。短期仍是逢高空逻辑。#期货##财经#

20211227【黑色】铁合金日报：暂无新的驱动因素

品种点评：
硅铁：铁水、五大材产量双降，钢厂库存可使用天数高，硅铁合金短期需求表现不佳。硅铁合金产量基本稳定，但是到1月以后，宁夏有序复产，在目前利润尚可的情况下，硅铁合金产量有增加预期。需求端明年一季度具有不确定性，冬奥会导致的钢厂限产情况仍需持续关注。目前主力合约换为05，不排除交易明年预期的可能。短期硅铁或仍保持震荡为主。
锰硅：锰硅需求端与硅铁类似。目前锰硅合金日均产量恢复至25340吨。按照目前的供需数据测算，锰硅合金仍处于供大于求的状态。样本企业库存115050吨。仓单数量12046，折合锰合金交割库库存52850吨。合计175280吨。目前锰硅合金厂库加交割库库存基本达到月度总产量25%，叠加钢厂库存高位，锰硅产量增加，短期难以降库。广西地区生产成本成为盘面价格唯一支撑。短期仍是偏空逻辑。#期货# #财经#

#烟台# 【烟台楼市周报】上周六区商品房成交环比上升17%，烟台楼市总体趋稳
上周（11.22-11.28），烟台六区商品房成交553套，环比上升17%，成交均价11078元/平。六区中，芝罘区共成交168套，成为六区商品房成交套数冠军。其余五区排名依次为福山区112套、莱山区101套、开发区65套、高新区61套、牟平区46套。
均价最高的是莱山区，成交均价12902元/平。其余五区排名依次为开发区12046元/平、芝罘区11394元/平、高新区11155元/平、福山区9652元/平、牟平区6975元/平。目前六区商品住宅存量为60440套，去化周期117个周。其中只有开发区的去化周期在150周以上，去化压力较大。
单盘方面，天泰学府壹号以成交32套的数量成为六区商品房项目成交套数第一，在成交套数榜中，中瑞鼎峰在福山区的两个项目北欧公园和云山度均上榜，共成交36套。而在六区商品房项目成交金额TOP10中，碧桂园凤凰铭著以2602.71万元的成交金额成为第一。
目前，烟台楼市已经回归平稳，每周的成交量都在合理的区间内波动，而且从成交套数和成交金额两个榜单来看，上榜项目的地区分布也较为平均，基本每个区都有表现亮眼的项目。
12月即将到来，面对2021年的最后一个月，各个项目也会加大促销力度，楼市榜单会不会发生什么大的变化呢？让我们拭目以待。
此外，距离春节也只有两个月时间，那些在外地工作的烟台人回到家乡，会有一波返乡置业的热潮吗？受疫情影响，很多行业发展形势不好，特别是集中在一二线城市的一些焦点行业（教辅等），这些人会来烟台买房定居吗？#烟台楼市#