神仙说《资产和负债》
生活中我们大家普遍认为买房就是买资产，就是让自己的财产增加。尤其在我们的传统观念看来，买房是一件必须要做的事，买了房子就更加安定，心里更踏实。但很少有人思考过：房子一定是资产吗？房子在什么时候是资产，什么时候是负债呢？
其实我们应该很直接地去理解资产和负债：生钱的是资产，耗钱的是负债。

所以，你购入后不是为了自用，而是通过租赁、出借等方式能给你的未来带来经济收益、让你不需要工作就有钱进口袋的就是资产；需要你从口袋里掏钱购买，且没办法为你带来金钱收益的，就是负债。
所以，房子在自用的时候都不是资产，而是负债。因为这套房子并没有办法给你带来更多的财富价值的增加，它只在你手中体现了“居住”这个使用价值。房子只有在被卖出去的时候才能算作是你的资产，前提还是你的卖出价要高于买入价格以及通货膨胀的部分，只有这时你才是真的实现了资产的增值。如果买来的房子不自住，而是选择租出去，也不一定算是资产。因为大部分房子的房租都低于你每月应还房贷的价格。即使真有这样的房子，那也不会落到我们普通人手里，有这种好事，早就被房地产从业者瓜分了资源，毕竟大家都想要赚钱。所以，99%的房子在没卖出去之前都不是资产，因为它在不断地从你口袋里掏钱。
同样，你的车是自用，它也不算是资产，尤其当你还有车贷时，它只会是你的负债。那我们怎么将其变成资产呢？
我认识的一个朋友非常喜欢车，尤其是豪车、跑车。但跑车的价格大都动辄几百万，他本人买太多车显然是一件不现实的事。但是他找到了既能平衡自己的爱好，又能够增加资产的投资机会：他买入一些二手折损的豪车，再把它们精心修缮，在一线城市的中心位置开了一家豪车租赁俱乐部。
而一线城市的很多年轻人，租一辆豪车短期体验一下生活是常有的事，于是朋友看到了这个机会，购入很多高端品牌不同款式的二手车，每天出租都能获得一笔不小的收入，同时还能满足自己的爱好，尝试驾驶多种跑车。这些收益也能很快为他赚到再去买二手豪车的钱，不断购入更多的车来扩大业务范围，增加收入。在他手里，这些车就不是负债，而是能够为他的未来带来金钱收益的资产。
资产就像是会生蛋的鸡，而负债就是会偷蛋、偷鸡的黄鼠狼。资产可以替你生钱，你可以用存下来的资金购买一部分幼鸡，然后让这部分幼鸡孵化、下蛋，为你生产更多的蛋和鸡。负债是在消耗你的钱，你辛苦买来的鸡和它们产的蛋，都被负债这个“黄鼠狼”偷走了，负债越多，就像黄鼠狼组团来偷鸡一样，没了鸡和蛋，它们甚至会到你家里“洗劫一空”。而人生就是一个不断“养鸡赶狼”的过程，你养的“鸡”越多，被偷的鸡和蛋越少，你越容易发财。
而如果你想要让资产为自己赚钱，你就要先盘点一下：自己已经拥有哪些资产，以及还有哪些可配置和购入的资产；目前有哪些负债，可以避免什么负债，等等。
而你想要资产增加的方式很简单，就是发现和识别资产，之后大力买入能替你生钱的资产；通过能生钱资产获得的收益重复购入新的资产，达到一定的资产累积。一旦这个正向循环形成了最小闭环，那就坚持下去，飞轮效应会让你的轮子越变越大，越跑越快的。
“股神”巴菲特的财富积累过程就是：赚钱，购入资产，靠资产赚钱，再用这些钱继续购入资产。
在巴菲特16岁时，就有了买入资产、通过资产获利的意识。当时巴菲特和朋友丹利经营的租赁弹球机的生意，他们用25美元买来了一台旧机器，巴菲特自称是威尔逊投币弹球机公司的代表，向理发店老板提出合作内容：自己将弹球机放置在理发店内，每个月弹球机的收益分两成给老板，作为弹球游戏机的位置占用费。老板想了想，觉得只是放一台游戏机就能赚到钱，便欣然应允了。很快，巴菲特的弹球机生意为他挣回了25美元的投入资金，还额外赚到再购入新游戏机的钱。于是，巴菲特继续购入游戏机，再将游戏机放在不同的理发店内盈利。一年后，巴菲特决定结束这个生意，将8台游戏机转手卖了1200美元。
一台游戏机，对于买来自己玩的人来说是负债，对于买来并租赁店铺开游戏机店的人来说，收益抵不过房租和游戏机成本时，这也是负债；而对巴菲特的做法来说，游戏机帮他把25美元的成本，变成了1200美元的收益，一年时间，他当初投入的这笔钱足足翻了48倍！在赚回游戏机成本之后，这台游戏机为他带来了丰厚的收益。巴菲特能通过游戏机获得金钱利益，这才是真正的资产。同时，巴菲特还做到了用资产赚来的钱持续购入新的资产，从而达到增加营收的目的。
现在商店里随处可见的“共享充电宝”，就是用了同样的道理。这个投资项目，启动资金不需要很多，能够很快盈利，之后就可以通过赚到的钱购买更多设备，再用这些设备一起去赚钱。对于共享经济的企业与个人，他们所提供的共享物品就都是资产，是能够不断带来利润的资产。
生活中我们大家普遍认为买房就是买资产，就是让自己的财产增加。尤其在我们的传统观念看来，买房是一件必须要做的事，买了房子就更加安定，心里更踏实。但很少有人思考过：房子一定是资产吗？房子在什么时候是资产，什么时候是负债呢？
其实我们应该很直接地去理解资产和负债：生钱的是资产，耗钱的是负债。

所以，你购入后不是为了自用，而是通过租赁、出借等方式能给你的未来带来经济收益、让你不需要工作就有钱进口袋的就是资产；需要你从口袋里掏钱购买，且没办法为你带来金钱收益的，就是负债。
所以，房子在自用的时候都不是资产，而是负债。因为这套房子并没有办法给你带来更多的财富价值的增加，它只在你手中体现了“居住”这个使用价值。房子只有在被卖出去的时候才能算作是你的资产，前提还是你的卖出价要高于买入价格以及通货膨胀的部分，只有这时你才是真的实现了资产的增值。如果买来的房子不自住，而是选择租出去，也不一定算是资产。因为大部分房子的房租都低于你每月应还房贷的价格。即使真有这样的房子，那也不会落到我们普通人手里，有这种好事，早就被房地产从业者瓜分了资源，毕竟大家都想要赚钱。所以，99%的房子在没卖出去之前都不是资产，因为它在不断地从你口袋里掏钱。
同样，你的车是自用，它也不算是资产，尤其当你还有车贷时，它只会是你的负债。那我们怎么将其变成资产呢？
我认识的一个朋友非常喜欢车，尤其是豪车、跑车。但跑车的价格大都动辄几百万，他本人买太多车显然是一件不现实的事。但是他找到了既能平衡自己的爱好，又能够增加资产的投资机会：他买入一些二手折损的豪车，再把它们精心修缮，在一线城市的中心位置开了一家豪车租赁俱乐部。
而一线城市的很多年轻人，租一辆豪车短期体验一下生活是常有的事，于是朋友看到了这个机会，购入很多高端品牌不同款式的二手车，每天出租都能获得一笔不小的收入，同时还能满足自己的爱好，尝试驾驶多种跑车。这些收益也能很快为他赚到再去买二手豪车的钱，不断购入更多的车来扩大业务范围，增加收入。在他手里，这些车就不是负债，而是能够为他的未来带来金钱收益的资产。
资产就像是会生蛋的鸡，而负债就是会偷蛋、偷鸡的黄鼠狼。资产可以替你生钱，你可以用存下来的资金购买一部分幼鸡，然后让这部分幼鸡孵化、下蛋，为你生产更多的蛋和鸡。负债是在消耗你的钱，你辛苦买来的鸡和它们产的蛋，都被负债这个“黄鼠狼”偷走了，负债越多，就像黄鼠狼组团来偷鸡一样，没了鸡和蛋，它们甚至会到你家里“洗劫一空”。而人生就是一个不断“养鸡赶狼”的过程，你养的“鸡”越多，被偷的鸡和蛋越少，你越容易发财。
而如果你想要让资产为自己赚钱，你就要先盘点一下：自己已经拥有哪些资产，以及还有哪些可配置和购入的资产；目前有哪些负债，可以避免什么负债，等等。
而你想要资产增加的方式很简单，就是发现和识别资产，之后大力买入能替你生钱的资产；通过能生钱资产获得的收益重复购入新的资产，达到一定的资产累积。一旦这个正向循环形成了最小闭环，那就坚持下去，飞轮效应会让你的轮子越变越大，越跑越快的。
“股神”巴菲特的财富积累过程就是：赚钱，购入资产，靠资产赚钱，再用这些钱继续购入资产。
在巴菲特16岁时，就有了买入资产、通过资产获利的意识。当时巴菲特和朋友丹利经营的租赁弹球机的生意，他们用25美元买来了一台旧机器，巴菲特自称是威尔逊投币弹球机公司的代表，向理发店老板提出合作内容：自己将弹球机放置在理发店内，每个月弹球机的收益分两成给老板，作为弹球游戏机的位置占用费。老板想了想，觉得只是放一台游戏机就能赚到钱，便欣然应允了。很快，巴菲特的弹球机生意为他挣回了25美元的投入资金，还额外赚到再购入新游戏机的钱。于是，巴菲特继续购入游戏机，再将游戏机放在不同的理发店内盈利。一年后，巴菲特决定结束这个生意，将8台游戏机转手卖了1200美元。
一台游戏机，对于买来自己玩的人来说是负债，对于买来并租赁店铺开游戏机店的人来说，收益抵不过房租和游戏机成本时，这也是负债；而对巴菲特的做法来说，游戏机帮他把25美元的成本，变成了1200美元的收益，一年时间，他当初投入的这笔钱足足翻了48倍！在赚回游戏机成本之后，这台游戏机为他带来了丰厚的收益。巴菲特能通过游戏机获得金钱利益，这才是真正的资产。同时，巴菲特还做到了用资产赚来的钱持续购入新的资产，从而达到增加营收的目的。
现在商店里随处可见的“共享充电宝”，就是用了同样的道理。这个投资项目，启动资金不需要很多，能够很快盈利，之后就可以通过赚到的钱购买更多设备，再用这些设备一起去赚钱。对于共享经济的企业与个人，他们所提供的共享物品就都是资产，是能够不断带来利润的资产。
（我再接[委屈]……）
顾一野没有回答我的问题，而且我也没有心情去了解，因为当下，准确地说，是今晚，我面临的问题更让我慌乱。那时我刚来这里住，知道顾一野在人前装作很爱我的样子，那我也得做足样子才行，怎样才算做足呢，那就是让别人知道，/妻/子/来找他，两人肯定会/进/行/床/上/作/战/，之后肯定要以大扫除的名义/洗/被/子啥的。所以今早和对门军嫂出门前，我学着她们，把家里的被子全部都/洗/了。
但在我们从集市回去的路上，下起了滂沱大雨，被子里里外外都被淋了个透，棉花被雨水浸得沉甸甸的，家中衣柜里只剩一床备用被子。没办法，我只好给顾一野的/小/床/铺上，我可以用些衣服垫着，睡/觉/时再穿多一点就行。
顾一野事先不知道被子的事，他傍晚被叫到部队里处理事情了，等到深夜回来，才知道这情况。他很正经地问我，“介不介意我/睡/在这里？”我摇头，说不介意。其实我很懵。我从/大/床/起身，按照他的话，把我/铺/在/床/上/的衣服收拾好，再看着他把被子从/小/床/搬到我睡的/大/床/上。他是断定我们不会发/生/点/啥/，才这样的嘛？我先躺过去的，他去/洗/澡/了，即便是深/夜，即便他刚/洗/好/澡/，他进/到/被/窝/里的身/体，我隔着有些距离，还是感觉到他的/热/度/，但我不敢靠过去。
我睡不着了，脑里反复回想起白天在集市的事。我问他，“你是怎么认识阿秀的？”
他却说，“你怎么认识我的，我就怎么认识她的。”
“什么意思？”我问。我有一个大胆的猜测，我是作为观众，因为看剧心梗，过来的，他不可能因为这一点，也不可能知道这一点，那么…他只能是作为顾一野本人过来的，但我不清楚他是在哪个节点，发生了什么事，才过来的。
“什么意思，你比我更清楚。”他将一只手放到头上枕着，“说吧，你还知道我多少事？”
我想知道他是从哪个时间段过来的，于是试探道，“我知道你在解救金姆事件中，为了保护人/质，被/炸/伤了，还有，”我想要起身说话，忽然就被他/掐/住/喉/咙/，摁回枕头上，他的/气/息就在我上方，“如何受伤，伤重等级，所有这些，上面还没有通报，你怎么会知道，你到底是谁？”
也就是说，他可能正经历到这个时间段，那之前那些所有让我痛哭的事，他肯定也经历了。我挣/扎/着想要/起/身，起不来，只好不停/拍/打他的身/体。在他怀疑我是不是奸/细的时候，我满脑子都是：就算我改变了阿秀那条命运线，他顾一野再次回来时，还是认识阿秀，甚至知道自己在另一个时间空间里和她度过了一生。
“顾一野，你放开我！”以往都是通过屏幕看他的，此刻就这样/掐/住我，我才真正感受到他的/力/量，我叫着拍打着。
“你小声点。”他说。逐渐放开了我。
我不停地咳着，“怎么，你怕别人听到我们/床/上/作/战/这么/激/烈/啊？”
昏暗的房/间内，我看到他的/舌/头在侧脸颊内/顶/过，属于很生气，但又懒得和我计较的程度。
激动过后，我更/睡/不着了，一方面是因为他那让我忍/不/住/靠/近的/身/体，另一方面是想到他此刻虽然和我/躺/在/一/张/床/上，但他的记忆里却有秀的身影。他和阿秀一起生活了这么多年，十几年了吧，他的衣服是她洗的叠的，也是她扣的，连皮/带都是/她穿的，每天都和她一起吃饭，一起/睡/觉/，同/床/共/枕，还有/床/上/作/战/的/对/象/也是她，听他说，他们都拼了命地对对方好，生怕委/屈了对方，是有多好啊……我突然就好醋啊，转身就抱/住他，他背对着我，要掰/开我的手，我死/死/攥/住/不放，我知道他的力/气/很/大，迟早要被他/掰/开/的，所以我哭着说，“顾一野，你不许动！再动我就喊了。”
他果然没动。我在他背后，就这样抱着。他和阿秀一起生活了十几年，没有爱情，也有别的感情，他再次来到这里，就算和她再無缘分，他还是会对她好，像条件反射、像使命般刻/进/血/液/里，这不是他能控制的，他大概也很惊讶。我下午听别人说，阿秀和一个当兵的结婚了，在别的部队，她丈夫也参/战了，保住了/性/命，但腿截了，现在主要靠她养家。我知道顾一野这个人，很重感情，凭着那份记忆，无论如何都会拉她一把……这是他作为一个好人以及军人不忍忽视的事。
但我就是醋得不行，我控制不住我的眼泪，因为我还记得他曾和队友说过，他身上的伤，阿秀能帮/他/抚/慰/，那我能做什么呢？
顾一野没有回答我的问题，而且我也没有心情去了解，因为当下，准确地说，是今晚，我面临的问题更让我慌乱。那时我刚来这里住，知道顾一野在人前装作很爱我的样子，那我也得做足样子才行，怎样才算做足呢，那就是让别人知道，/妻/子/来找他，两人肯定会/进/行/床/上/作/战/，之后肯定要以大扫除的名义/洗/被/子啥的。所以今早和对门军嫂出门前，我学着她们，把家里的被子全部都/洗/了。
但在我们从集市回去的路上，下起了滂沱大雨，被子里里外外都被淋了个透，棉花被雨水浸得沉甸甸的，家中衣柜里只剩一床备用被子。没办法，我只好给顾一野的/小/床/铺上，我可以用些衣服垫着，睡/觉/时再穿多一点就行。
顾一野事先不知道被子的事，他傍晚被叫到部队里处理事情了，等到深夜回来，才知道这情况。他很正经地问我，“介不介意我/睡/在这里？”我摇头，说不介意。其实我很懵。我从/大/床/起身，按照他的话，把我/铺/在/床/上/的衣服收拾好，再看着他把被子从/小/床/搬到我睡的/大/床/上。他是断定我们不会发/生/点/啥/，才这样的嘛？我先躺过去的，他去/洗/澡/了，即便是深/夜，即便他刚/洗/好/澡/，他进/到/被/窝/里的身/体，我隔着有些距离，还是感觉到他的/热/度/，但我不敢靠过去。
我睡不着了，脑里反复回想起白天在集市的事。我问他，“你是怎么认识阿秀的？”
他却说，“你怎么认识我的，我就怎么认识她的。”
“什么意思？”我问。我有一个大胆的猜测，我是作为观众，因为看剧心梗，过来的，他不可能因为这一点，也不可能知道这一点，那么…他只能是作为顾一野本人过来的，但我不清楚他是在哪个节点，发生了什么事，才过来的。
“什么意思，你比我更清楚。”他将一只手放到头上枕着，“说吧，你还知道我多少事？”
我想知道他是从哪个时间段过来的，于是试探道，“我知道你在解救金姆事件中，为了保护人/质，被/炸/伤了，还有，”我想要起身说话，忽然就被他/掐/住/喉/咙/，摁回枕头上，他的/气/息就在我上方，“如何受伤，伤重等级，所有这些，上面还没有通报，你怎么会知道，你到底是谁？”
也就是说，他可能正经历到这个时间段，那之前那些所有让我痛哭的事，他肯定也经历了。我挣/扎/着想要/起/身，起不来，只好不停/拍/打他的身/体。在他怀疑我是不是奸/细的时候，我满脑子都是：就算我改变了阿秀那条命运线，他顾一野再次回来时，还是认识阿秀，甚至知道自己在另一个时间空间里和她度过了一生。
“顾一野，你放开我！”以往都是通过屏幕看他的，此刻就这样/掐/住我，我才真正感受到他的/力/量，我叫着拍打着。
“你小声点。”他说。逐渐放开了我。
我不停地咳着，“怎么，你怕别人听到我们/床/上/作/战/这么/激/烈/啊？”
昏暗的房/间内，我看到他的/舌/头在侧脸颊内/顶/过，属于很生气，但又懒得和我计较的程度。
激动过后，我更/睡/不着了，一方面是因为他那让我忍/不/住/靠/近的/身/体，另一方面是想到他此刻虽然和我/躺/在/一/张/床/上，但他的记忆里却有秀的身影。他和阿秀一起生活了这么多年，十几年了吧，他的衣服是她洗的叠的，也是她扣的，连皮/带都是/她穿的，每天都和她一起吃饭，一起/睡/觉/，同/床/共/枕，还有/床/上/作/战/的/对/象/也是她，听他说，他们都拼了命地对对方好，生怕委/屈了对方，是有多好啊……我突然就好醋啊，转身就抱/住他，他背对着我，要掰/开我的手，我死/死/攥/住/不放，我知道他的力/气/很/大，迟早要被他/掰/开/的，所以我哭着说，“顾一野，你不许动！再动我就喊了。”
他果然没动。我在他背后，就这样抱着。他和阿秀一起生活了十几年，没有爱情，也有别的感情，他再次来到这里，就算和她再無缘分，他还是会对她好，像条件反射、像使命般刻/进/血/液/里，这不是他能控制的，他大概也很惊讶。我下午听别人说，阿秀和一个当兵的结婚了，在别的部队，她丈夫也参/战了，保住了/性/命，但腿截了，现在主要靠她养家。我知道顾一野这个人，很重感情，凭着那份记忆，无论如何都会拉她一把……这是他作为一个好人以及军人不忍忽视的事。
但我就是醋得不行，我控制不住我的眼泪，因为我还记得他曾和队友说过，他身上的伤，阿秀能帮/他/抚/慰/，那我能做什么呢？
今晚 熬夜 尝试挑战一个东西[doge]
小破站我的这个收藏夹里 收录了几乎所有从我懂事以来嗑过的重点cp－精选视频 真的 本人还按时间发展、心路历程给它们认认真真排了序
现在我要做的 就是 从头到尾 每对cp挑一个视频 连着看下来
没别的意思[微风]就是想体验一下这种极致的丝滑 回味青春嘛~想看一看集体过一遍之后 我会进入一个什么状态
嗨了？疯了？还是直接当场去世？
接下来 敬请期待......[春游家族]
小破站我的这个收藏夹里 收录了几乎所有从我懂事以来嗑过的重点cp－精选视频 真的 本人还按时间发展、心路历程给它们认认真真排了序
现在我要做的 就是 从头到尾 每对cp挑一个视频 连着看下来
没别的意思[微风]就是想体验一下这种极致的丝滑 回味青春嘛~想看一看集体过一遍之后 我会进入一个什么状态
嗨了？疯了？还是直接当场去世？
接下来 敬请期待......[春游家族]
✋热门推荐