【房地产可以完全市场化么?】
不可以,房地产这个东西没有完全市场化的,全球都没有。
无论是楼市优等生新加坡,还是楼市水深火热的香港,楼市市场化的程度都不高,有些非市场供应占到了一半,甚至更高。英美崇尚市场经济的国家,一样由政府和慈善机构提供了大量的廉租房和保障房。
现代的城市房地产和古代的耕地差不多,既是基本的生产生活资料,也是极其容易被兼并的资产。产权不断集中,最终形成少数地主+绝大多数租户的结局,贫富差距剧烈恶化!最终造成社会动荡。
吴晓波说: 轰轰烈烈40年的改革开放,就是在右岸“发展就是硬道理”,以及左岸“稳定压倒一切”的河堤两岸不停的冲击。
近几年,洪水一直贴着左岸汹涌澎湃的奔流。特别是今年,住建部把“房住不炒”上升为“政治站位”的高度,可见国家重视之程度,护堤之决心。
成功在于借势。水流,水势亦是势。顺势而为,理解政策颁布者的意图,预判下次政策出台的时间节点和周期,是每一个站在岸边,或置身河水中的参与者应该去努力做到的事。
#楼市杂谈##深圳楼市##楼市调控#
不可以,房地产这个东西没有完全市场化的,全球都没有。
无论是楼市优等生新加坡,还是楼市水深火热的香港,楼市市场化的程度都不高,有些非市场供应占到了一半,甚至更高。英美崇尚市场经济的国家,一样由政府和慈善机构提供了大量的廉租房和保障房。
现代的城市房地产和古代的耕地差不多,既是基本的生产生活资料,也是极其容易被兼并的资产。产权不断集中,最终形成少数地主+绝大多数租户的结局,贫富差距剧烈恶化!最终造成社会动荡。
吴晓波说: 轰轰烈烈40年的改革开放,就是在右岸“发展就是硬道理”,以及左岸“稳定压倒一切”的河堤两岸不停的冲击。
近几年,洪水一直贴着左岸汹涌澎湃的奔流。特别是今年,住建部把“房住不炒”上升为“政治站位”的高度,可见国家重视之程度,护堤之决心。
成功在于借势。水流,水势亦是势。顺势而为,理解政策颁布者的意图,预判下次政策出台的时间节点和周期,是每一个站在岸边,或置身河水中的参与者应该去努力做到的事。
#楼市杂谈##深圳楼市##楼市调控#
交易如何才能盈利。这个我想没有标准答案,每人盈利方法是不一样的。也不是告诉你一个方法,你就能马上复制,立刻盈利的。盈利,特别是稳定盈利,为什么这么难。我想还是要先考虑如何不亏。历数那些亏钱的典型操作,比如主观交易,重仓,逆势加仓,不舍止损,死抗单等等。如果你能把这些普遍的亏损操作行为戒掉,我想,亏钱的程度会小很多。
然后你再把别人赚钱的一些共同点历数出来,比如心态平和,顺势而为,有行情的时候,懂得加仓等等,如果你能做到一半,你就与众不同了。剩下的就只是等待机会,如果市场给力,机会频出,那么盈利也就是水到渠成的结果。
可是,我在这里讨论的很轻松,而实际你在交易中真的能把这三者结合起来,确实不容易的。各行各业,真的能踏实稳步的有钱赚,基本都是要10年以上的灌溉,经历各种姿态的翻车,交易也是如此。你以为交易是风光的,鼠标点点,钱就赚了,你是没有看见交易者关灯吃面的场景,没有体会一个人倚窗抽烟的孤独。
然后你再把别人赚钱的一些共同点历数出来,比如心态平和,顺势而为,有行情的时候,懂得加仓等等,如果你能做到一半,你就与众不同了。剩下的就只是等待机会,如果市场给力,机会频出,那么盈利也就是水到渠成的结果。
可是,我在这里讨论的很轻松,而实际你在交易中真的能把这三者结合起来,确实不容易的。各行各业,真的能踏实稳步的有钱赚,基本都是要10年以上的灌溉,经历各种姿态的翻车,交易也是如此。你以为交易是风光的,鼠标点点,钱就赚了,你是没有看见交易者关灯吃面的场景,没有体会一个人倚窗抽烟的孤独。
推运是很客观的。
你想搞什么,时机未到就搞不成;你不想搞什么,时机到了也躲不了。
内耗就是自己的理想与现实之间存在着巨大的落差,那我的方式就是顺势而为。
比如2019年我就一直在说“原来你以为不变的一定会变,所以尽量先让自己变”,很多人跟我说不可能,最后不得不说预测的事真的发生了。这就是预测学中的“命”和“运”。
我们心理学讲:决定心理健康的不是发生的事,而是你看待这件事的方式。调节达到内外平衡的能力越强,心理越健康。衡量心理健康程度是与遇到问题的严重程度成正比,与调整自己的时间成反比。
预测学就是提前告知你趋势(吉凶),有个心理准备,遇到问题的时候调整心理的时间少了,处理事情的时间就多了。这就是所谓的趋利避害。
比如2022年海里容易发生事,如果在你星盘上,发生事件在你哪个领域?假如是旅行宫,那就少去海边;如果发生在田宅宫,可能你家(乡)就有事发生,可能提前就要做好洪水或台风的准备。就这么简单。
你想搞什么,时机未到就搞不成;你不想搞什么,时机到了也躲不了。
内耗就是自己的理想与现实之间存在着巨大的落差,那我的方式就是顺势而为。
比如2019年我就一直在说“原来你以为不变的一定会变,所以尽量先让自己变”,很多人跟我说不可能,最后不得不说预测的事真的发生了。这就是预测学中的“命”和“运”。
我们心理学讲:决定心理健康的不是发生的事,而是你看待这件事的方式。调节达到内外平衡的能力越强,心理越健康。衡量心理健康程度是与遇到问题的严重程度成正比,与调整自己的时间成反比。
预测学就是提前告知你趋势(吉凶),有个心理准备,遇到问题的时候调整心理的时间少了,处理事情的时间就多了。这就是所谓的趋利避害。
比如2022年海里容易发生事,如果在你星盘上,发生事件在你哪个领域?假如是旅行宫,那就少去海边;如果发生在田宅宫,可能你家(乡)就有事发生,可能提前就要做好洪水或台风的准备。就这么简单。
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