#琶洲互联网创新集聚区#已引进腾讯、阿里、复星、国美、小米、YY、唯品会、环球市场、康美药业、粤科金融、粤传媒等企业。

广州的上一个十年，在金融和互联网方面被其他一线城市彻底的甩开了一条街，这导致在目前的机遇看来，就只能分剩下的羹了，而广州对于其他城市的优势，就是它的性质——门户城市（这个点其实我强调过几次）。

广州的国际化水平在国内实属顶尖，就国际航班和领事馆的数量都能体现这个问题。琶洲西区能有这么多互联网公司的大鳄的区域总部，正是他们看重了广州在华南的影响力和在世界的影响力。

目前，我国能有这么多世界500强，主要依托的还是国内的人口基数进行支撑（房地产，互联网）（除了一些做得很大的央企），所以国际化对于许多大公司来说，势在必行。广州赶上了这班车，利用自己独特的优势，让互联网公司能在这片土地上注资。这是一次双赢，也希望这片聚集区，能成为广州再次腾飞的开端。

具体说说广州的收获。虽然还是没有互联网巨头，虽然还是在互联网的末班车，但不得不说，总部经济，特别是互联网总部经济对于广州来说却是一根救命稻草，广州之前并没有这一项产业（有互联网，有总部经济，但没有互联网总部经济），补全短板，让短板没有这么短，也可以留住人才，留住产业。互联网聚集区，金融城，是广州沿江经济带的两招大棋。 #广州约拍##
#广州[超话]#

#广佛楼市[超话]#刚刚，2021年2月19日，赤沙车辆段地块竞拍出让。

广州地铁以82.343亿竞得海珠区赤沙车辆段地块，折合楼面价36255元/㎡！这种地块基本上都是定向给了广州地铁，地铁公司开发房地产也是香港经验，港铁也是香港大型地产开发商。

多次提到，这宗地位置极其优越，当前，广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区建设加快，唯品会公司总部大厦率先入驻办公，复星南方总部（南地块）、阿里巴巴华南运营中心已取得竣工备案，预计今年投入使用；环球电商城已通过规划验收；广州国美信息科技中心、粤科科技金融大厦、广东小米互联网产业园、科大讯飞人工智能大厦、粤传媒大厦等8个项目主体结构已封顶。欢聚大厦、广商中心、腾讯广州总部大楼3个项目进行地上主体结构施工；广州国际文化中心、广州国际航运大厦项目、琶洲西区珠江酒店服务式公寓进行地下室结构施工。广报中心、邦华等32栋写字楼投入使用，招租率达90%以上。

之所以底价拿到手，是因为没有对手，此类地块设置了苛刻的竞标条件！3.6万的楼面价，也是给开发商留出足够的利润空间。事实上，这个单价是很便宜的了！保利20年10月拿的琶洲一宗小地块楼面价是51462元/㎡。琶洲这个区域关注度非常高，以后客源也会很充足。

第二张图片来自摩天GZ https://t.cn/RtG1sF1

【港股收评】今日港股高开低走，恒指早盘开涨0.41%，唯后劲不足，行情反复，午后一度跌0.52%。截至今日收盘，港股收跌0.5%。盘面上，华为概念股与苹果概念股走高，特斯拉概念股与石油股跌幅居前。个股方面，腾讯控股(00700.HK)收跌1.33%，早间曾涨破500港元；国美零售(00493.HK)收涨17.39%，国美金融科技(00628.HK)收高47.3%。