胶州新房楼底塌陷，整栋楼几乎“悬空”？开发商：淤泥地质下沉正常
来源：闪电新闻
齐鲁网·闪电新闻7月15日讯 盖房子最重要的就是要打好地基，只有下面稳固了，楼房才能一层层盖上去保证安全。可是青岛胶州市的张先生最近却遇到一个麻烦，他买的新房子，楼底竟然是空的，难道是地基塌陷？
胶州：新房楼底塌陷 整栋楼几乎“悬空”？
青岛的张先生2018年在胶州的三木·文澜府小区买了一套一楼的复式房子。去年年底开发商通知交房，但当时张先生就因为房子小问题比较多没有同意收房。
张先生告诉记者：“屋里面墙面不平，或者是电线不好，当时地基有一小部分能看出来，露着一点缝看着。当时没在意，以为就是一小部分这样。交房的时候我发现这些问题，跟他提出来，当时觉得没有什么太大的问题。”
发现房子的问题后，张先生就交给开发商去维修了。过了几个月，开发商又通知张先生来收房，张先生发现，问题不仅没有解决，反而越来越严重了！
张先生说：“我过来一看，今年下雨下的，这个地方全都露出来了，就是现在这个样了。整个的10号楼基本全都是这样，楼底下都是空的。”
张先生发现，他家所在的10号楼楼体和地面之间有一条很大的缝隙，围绕着楼房一圈，从前院到后院，缝隙里全都是深不见底的“黑洞”。
发现楼底塌陷 开发商维修就是把缝挡住？
由于张先生认为问题非常严重，拒绝了收房，同时开发商也组织进行了维修。可张先生再去看房子的时候却发现，开发商只是将楼底的缝隙挡了起来。
张先生说：“用砖把空挡起来藏起来，然后盖上土，你看不出来，哪有这样修的？开发商还有这么糊弄人的吗？”
记者在现场看到，10号楼的楼底周围都有一层沙土覆盖，沙土里面除了用砖挡着，还有铁皮和泡沫块。张先生介绍说，因为小区里面只有10号楼楼底是没有地下车库的，遇到这样的塌陷，让他对楼房安全非常担心。
那么张先生发现的问题到底是怎么造成的呢？记者和张先生一起到小区售楼处找到开发商的工作人员了解情况。
青岛胶州市三木·文澜府售楼处经理说：“首先先说明白，这肯定不是塌陷，就是可能说是覆土回填的时候填的沙石跟土比较松，一下雨之后自然而然会有一个往下走的趋势。具体出现什么问题，我现在也没法跟你们去解答。这个事我赶紧跟领导沟通一下，给您去解决这个事吧。”
楼体下面这么深的空洞，这安全吗？记者和张先生去找过开发商以后，开发商也表示会积极处理这个问题，那么到现在半个月过去了，问题解决了吗？记者和张先生再次回到了小区查看楼底的情况。
楼底“悬空”是淤泥下沉？开发商表态维修！
在张先生房子的前院处，记者看到现在墙壁和地面之间并不是空的了，为了检查楼底的情况，张先生试着挖开了一块儿沙土。
挖开沙土后，张先生发现楼底还是空的。那么这到底会不会影响楼房的主体结构安全呢？记者找到了小区所在的上合示范区规划建设部反映问题。工作人员联系了开发商的负责人现场查看情况。
青岛胶州市三木·文澜府项目负责人任伟解释：“不是回填的事，跟回填也没有关系，因为产业新区这个地方到地下是二十几米的淤泥。因为你这栋楼又没有地下室，我不可能把这20米的淤泥全部挖出来。所以没办法，当初设计阶段就考虑桩基加筏板基础。把桩穿透淤泥打到持力层里去，那桩就不会动了。这个钢筋混凝土筏板，跟桩连接到一起，桩不动，筏板就不会动，但是这个淤泥它会沉，所以说出现这个空隙。”
开发商：淤泥地质下沉是正常现象 没有安全隐患
项目负责人表示，张先生发现的问题其实是楼体下方的淤泥下沉，而这本就在他们的预料之中。
项目负责人任伟说：“（有空隙）在这种地质上是对的，不空就不对了。不空说明你这个结构在下沉了，因为产业新区这种淤泥地质它必然要沉，如果下面没有空气，说明这个楼也在沉。”
经过开发商的详细讲解，张先生终于明白这些“黑洞”是怎么来的了。那么这些下沉出来的空隙还能填好吗？
项目负责人任伟表示：“咱这个房子是建完一年了吧，这一年的沉降量是最大的。就是说我们即使现在填了，它也会再往下沉？但是后面就不会这么厉害了。”
因为今年的雨季马上就要来了，张先生担心地势低会导致在楼底长时间积水。对于张先生的担心，开发商也表示会尽快填好。
项目负责人任伟说：“现在既然业主提出这个诉求来了，那我们作为开发方也尽量满足。下一步的处理，肯定不会跟之前这个样子。我会采取往里灌（沙），能灌进去几米算几米，保证业主即使扒出来也看不到这种情况。”
编后：原来楼底这一圈的黑洞都是因为地质原因，还在小区设计之初就考虑到了这一点，但是为什么在业主提出疑问的时候却始终没有正面进行回复呢？业主们也只是担心楼房有安全隐患罢了。现在安全虽然不担心了，但楼底一直是空的，谁住起来也不自在啊！希望开发商能尽快填好，不能把这个问题留给业主来烦恼啊！
来源：闪电新闻
齐鲁网·闪电新闻7月15日讯 盖房子最重要的就是要打好地基，只有下面稳固了，楼房才能一层层盖上去保证安全。可是青岛胶州市的张先生最近却遇到一个麻烦，他买的新房子，楼底竟然是空的，难道是地基塌陷？
胶州：新房楼底塌陷 整栋楼几乎“悬空”？
青岛的张先生2018年在胶州的三木·文澜府小区买了一套一楼的复式房子。去年年底开发商通知交房，但当时张先生就因为房子小问题比较多没有同意收房。
张先生告诉记者：“屋里面墙面不平，或者是电线不好，当时地基有一小部分能看出来，露着一点缝看着。当时没在意，以为就是一小部分这样。交房的时候我发现这些问题，跟他提出来，当时觉得没有什么太大的问题。”
发现房子的问题后，张先生就交给开发商去维修了。过了几个月，开发商又通知张先生来收房，张先生发现，问题不仅没有解决，反而越来越严重了！
张先生说：“我过来一看，今年下雨下的，这个地方全都露出来了，就是现在这个样了。整个的10号楼基本全都是这样，楼底下都是空的。”
张先生发现，他家所在的10号楼楼体和地面之间有一条很大的缝隙，围绕着楼房一圈，从前院到后院，缝隙里全都是深不见底的“黑洞”。
发现楼底塌陷 开发商维修就是把缝挡住？
由于张先生认为问题非常严重，拒绝了收房，同时开发商也组织进行了维修。可张先生再去看房子的时候却发现，开发商只是将楼底的缝隙挡了起来。
张先生说：“用砖把空挡起来藏起来，然后盖上土，你看不出来，哪有这样修的？开发商还有这么糊弄人的吗？”
记者在现场看到，10号楼的楼底周围都有一层沙土覆盖，沙土里面除了用砖挡着，还有铁皮和泡沫块。张先生介绍说，因为小区里面只有10号楼楼底是没有地下车库的，遇到这样的塌陷，让他对楼房安全非常担心。
那么张先生发现的问题到底是怎么造成的呢？记者和张先生一起到小区售楼处找到开发商的工作人员了解情况。
青岛胶州市三木·文澜府售楼处经理说：“首先先说明白，这肯定不是塌陷，就是可能说是覆土回填的时候填的沙石跟土比较松，一下雨之后自然而然会有一个往下走的趋势。具体出现什么问题，我现在也没法跟你们去解答。这个事我赶紧跟领导沟通一下，给您去解决这个事吧。”
楼体下面这么深的空洞，这安全吗？记者和张先生去找过开发商以后，开发商也表示会积极处理这个问题，那么到现在半个月过去了，问题解决了吗？记者和张先生再次回到了小区查看楼底的情况。
楼底“悬空”是淤泥下沉？开发商表态维修！
在张先生房子的前院处，记者看到现在墙壁和地面之间并不是空的了，为了检查楼底的情况，张先生试着挖开了一块儿沙土。
挖开沙土后，张先生发现楼底还是空的。那么这到底会不会影响楼房的主体结构安全呢？记者找到了小区所在的上合示范区规划建设部反映问题。工作人员联系了开发商的负责人现场查看情况。
青岛胶州市三木·文澜府项目负责人任伟解释：“不是回填的事，跟回填也没有关系，因为产业新区这个地方到地下是二十几米的淤泥。因为你这栋楼又没有地下室，我不可能把这20米的淤泥全部挖出来。所以没办法，当初设计阶段就考虑桩基加筏板基础。把桩穿透淤泥打到持力层里去，那桩就不会动了。这个钢筋混凝土筏板，跟桩连接到一起，桩不动，筏板就不会动，但是这个淤泥它会沉，所以说出现这个空隙。”
开发商：淤泥地质下沉是正常现象 没有安全隐患
项目负责人表示，张先生发现的问题其实是楼体下方的淤泥下沉，而这本就在他们的预料之中。
项目负责人任伟说：“（有空隙）在这种地质上是对的，不空就不对了。不空说明你这个结构在下沉了，因为产业新区这种淤泥地质它必然要沉，如果下面没有空气，说明这个楼也在沉。”
经过开发商的详细讲解，张先生终于明白这些“黑洞”是怎么来的了。那么这些下沉出来的空隙还能填好吗？
项目负责人任伟表示：“咱这个房子是建完一年了吧，这一年的沉降量是最大的。就是说我们即使现在填了，它也会再往下沉？但是后面就不会这么厉害了。”
因为今年的雨季马上就要来了，张先生担心地势低会导致在楼底长时间积水。对于张先生的担心，开发商也表示会尽快填好。
项目负责人任伟说：“现在既然业主提出这个诉求来了，那我们作为开发方也尽量满足。下一步的处理，肯定不会跟之前这个样子。我会采取往里灌（沙），能灌进去几米算几米，保证业主即使扒出来也看不到这种情况。”
编后：原来楼底这一圈的黑洞都是因为地质原因，还在小区设计之初就考虑到了这一点，但是为什么在业主提出疑问的时候却始终没有正面进行回复呢？业主们也只是担心楼房有安全隐患罢了。现在安全虽然不担心了，但楼底一直是空的，谁住起来也不自在啊！希望开发商能尽快填好，不能把这个问题留给业主来烦恼啊！
【爱上都江堰的N个理由…… 】
每座城市都有它独特的风景
每座城市都有其厚重的人文历史
都江堰
一座静默伫立在时光变换中的城市
遇见TA是偶然不经意间的惊喜
爱上TA是自然而然发生的事情
如幻境般的魅力雪山
格调非凡的千年古园
清幽自然的最美青城
……
12个爱都江堰的理由
哪一个更能戳中你的心
（一）
青城雅景
每逢雨季
青城山上会起一层淡淡雾气
远看如仙气缭绕
沿途攀登过程中
似身在梦中幻境一样
清幽的道观、古亭
在雾气中展现出神秘的一面
仿若时光倒流
又回到古时杜甫登山作诗时
所体悟到的飘逸之感
而雨中的青城山
则让草木更显青翠
窸窣的雨声
让这里更显 空幽静谧
有什么理由不来这里
享受 最纯粹动人的丽景
（二）
千年古堰
都江堰水利工程
是中国古代历史上最成功的水利杰作
它不仅有效控制了洪涝的发生
同时也可以满足灌溉和生活用水的需要
始建于秦昭王末年(约公元前256~前251)
由 鱼嘴、飞沙堰、宝瓶口等部分组成
是全世界迄今为止，年代最久、唯一留存、仍在一直使用
以无坝引水为特征的宏大水利工程
凝聚着中国古代劳动人民勤劳、勇敢、智慧的结晶
（三）
古城妙韵
都江堰灌县古城即宣化门以内的地方
城中有水，水在城中，山水入怀，生活道场
置身在灌县古城的 古街、古巷中
处处散发着闲情逸致
穿过宣化门就是幸福路
在老灌县时期， 幸福路是主干道
现在成为了一条人气聚集的步行街
街边能看到很多浮雕、铜像、雕塑
是这里过去生活场景的再现
走进西街
就如同走进了岁月长河
西街的历史不及都江堰久远
它是南方丝绸之路进藏的起点
（四）
晴空雪山
在低气温和晴好天气的催化作用下
尖尖山、赵公山、火烧岗……
大大小小的雪山一下子全都映入眼帘
行走在都江堰的大街小巷
一个抬头，就能遇见雪山的美好
“窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船。”
一千年前，杜甫在成都遥望雪山， 惊喜不已
而一千年后，生活在都江堰的我们
却 时常与雪山面对面
（五）
老街漫步
茶余饭后走上一走
是多少人在繁忙生活的奢求
而在这里，却将闲情逸致凸显到了极致
记忆中的老街似乎永不褪色
文庙街、幸福路、西街、南街...
在漫步之间
愈来愈能感受到这座城市带给你舒适
清新的空气，不急不躁的车水马龙
都会是你爱的理由
（六）
熊猫家园
慵懒的表情， 闲散的姿势
黑黑的眼圈
这是卖萌界的扛把子
国宝大熊猫
在都江堰好山好水的滋养下
它们个个长得圆滚滚，胖乎乎的
每天悠闲坐在青青草地上吃着嫩竹
像从不知烦恼为何物
你们确定不来看看吗~炒鸡可爱
（七）
川派园林
都江堰所展现的川派园林
集 山水、建筑、植物为一体
创造出与自然环境协调共生
天人合一的艺术综合体
离堆古园里最显著的特点就是它独有的园林特色
你可以看到很多上千年的 桩头、盆景
也可以欣赏到小桥流水，移步换景的别样景致
作为 “川西第一名园”，离堆古园绝非浪得虚名
自古以来中国园林崇尚
“山以水为脉，水以山为面"
“山得水而活，水得山而媚”的自然的风格
（八）
后山若水
后山之水
难以忘却的是它的 娴静随性
即使明知两种性格是冲突的
但再见时，那初见的印象也分毫未变
顺着水流往下而走便会望见三潭雾泉
顾名思义，三瀑紧密相连
湍急的流水在巨大的落差下倾泻直下
激起的水雾弥漫四周，仙气缭绕
（九）
大美蒲虹
在蒲虹路上
你不经意间的一瞥
雾气缭绕中的蜿蜒
可能在你眼中的那一刹那
就是 永恒的美
很难看见有这么清新靓丽的道路
不同的季节不同的美
冬日里的它就像最闪耀的阳光
在路人眼里熠熠生辉
（十）
入夜静美
夜色里的都江堰
河是璀璨的，桥是雀跃的
树是彩色的，楼是流动的
每一个黑夜中闪亮的光芒
都照的人心中明亮
当夕阳收起最后一道霞光的时候
马路上、街道边的路灯便亮了
像一条条奔腾的火龙
又像一串串晶莹透亮的明珠
在夜色中璀璨
夜晚的南桥
更显得雄伟壮丽
（十一）
风味小吃
都江堰的小吃，可是出了名的多
而且深受各路游人喜爱
我想，这不失为一个爱这座城的理由
钟鸭子、尤兔头、张醪糟、吕肥肠
河坝卤菜、邱豆花儿……
说不尽的本土美食每一款都是特色
还有著名的“青城四绝”
美味中带着文化的厚重
每一口都是故事
（十二）
舒适民宿
如果你不想感受“人从众”的热闹非凡
不想打卡热门景区景点
不妨来都江堰吧，找个喜欢的民宿
悠然自在的度过属于自己的完美假期
比如位于都江堰景区的民宿，闲在
在有停留感的空间里偷得半日闲，酣眠、慢饮、享食
以此探寻心中可选择的另一种理想生活状态
或是青城山景区的坐忘森林
这里有一片森林
它会带你暂别红尘
去隐居一小段时光
爱上都江堰的理由
又何止这些
……
阅读全文：https://t.cn/A6VtBVVY
每座城市都有它独特的风景
每座城市都有其厚重的人文历史
都江堰
一座静默伫立在时光变换中的城市
遇见TA是偶然不经意间的惊喜
爱上TA是自然而然发生的事情
如幻境般的魅力雪山
格调非凡的千年古园
清幽自然的最美青城
……
12个爱都江堰的理由
哪一个更能戳中你的心
（一）
青城雅景
每逢雨季
青城山上会起一层淡淡雾气
远看如仙气缭绕
沿途攀登过程中
似身在梦中幻境一样
清幽的道观、古亭
在雾气中展现出神秘的一面
仿若时光倒流
又回到古时杜甫登山作诗时
所体悟到的飘逸之感
而雨中的青城山
则让草木更显青翠
窸窣的雨声
让这里更显 空幽静谧
有什么理由不来这里
享受 最纯粹动人的丽景
（二）
千年古堰
都江堰水利工程
是中国古代历史上最成功的水利杰作
它不仅有效控制了洪涝的发生
同时也可以满足灌溉和生活用水的需要
始建于秦昭王末年(约公元前256~前251)
由 鱼嘴、飞沙堰、宝瓶口等部分组成
是全世界迄今为止，年代最久、唯一留存、仍在一直使用
以无坝引水为特征的宏大水利工程
凝聚着中国古代劳动人民勤劳、勇敢、智慧的结晶
（三）
古城妙韵
都江堰灌县古城即宣化门以内的地方
城中有水，水在城中，山水入怀，生活道场
置身在灌县古城的 古街、古巷中
处处散发着闲情逸致
穿过宣化门就是幸福路
在老灌县时期， 幸福路是主干道
现在成为了一条人气聚集的步行街
街边能看到很多浮雕、铜像、雕塑
是这里过去生活场景的再现
走进西街
就如同走进了岁月长河
西街的历史不及都江堰久远
它是南方丝绸之路进藏的起点
（四）
晴空雪山
在低气温和晴好天气的催化作用下
尖尖山、赵公山、火烧岗……
大大小小的雪山一下子全都映入眼帘
行走在都江堰的大街小巷
一个抬头，就能遇见雪山的美好
“窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船。”
一千年前，杜甫在成都遥望雪山， 惊喜不已
而一千年后，生活在都江堰的我们
却 时常与雪山面对面
（五）
老街漫步
茶余饭后走上一走
是多少人在繁忙生活的奢求
而在这里，却将闲情逸致凸显到了极致
记忆中的老街似乎永不褪色
文庙街、幸福路、西街、南街...
在漫步之间
愈来愈能感受到这座城市带给你舒适
清新的空气，不急不躁的车水马龙
都会是你爱的理由
（六）
熊猫家园
慵懒的表情， 闲散的姿势
黑黑的眼圈
这是卖萌界的扛把子
国宝大熊猫
在都江堰好山好水的滋养下
它们个个长得圆滚滚，胖乎乎的
每天悠闲坐在青青草地上吃着嫩竹
像从不知烦恼为何物
你们确定不来看看吗~炒鸡可爱
（七）
川派园林
都江堰所展现的川派园林
集 山水、建筑、植物为一体
创造出与自然环境协调共生
天人合一的艺术综合体
离堆古园里最显著的特点就是它独有的园林特色
你可以看到很多上千年的 桩头、盆景
也可以欣赏到小桥流水，移步换景的别样景致
作为 “川西第一名园”，离堆古园绝非浪得虚名
自古以来中国园林崇尚
“山以水为脉，水以山为面"
“山得水而活，水得山而媚”的自然的风格
（八）
后山若水
后山之水
难以忘却的是它的 娴静随性
即使明知两种性格是冲突的
但再见时，那初见的印象也分毫未变
顺着水流往下而走便会望见三潭雾泉
顾名思义，三瀑紧密相连
湍急的流水在巨大的落差下倾泻直下
激起的水雾弥漫四周，仙气缭绕
（九）
大美蒲虹
在蒲虹路上
你不经意间的一瞥
雾气缭绕中的蜿蜒
可能在你眼中的那一刹那
就是 永恒的美
很难看见有这么清新靓丽的道路
不同的季节不同的美
冬日里的它就像最闪耀的阳光
在路人眼里熠熠生辉
（十）
入夜静美
夜色里的都江堰
河是璀璨的，桥是雀跃的
树是彩色的，楼是流动的
每一个黑夜中闪亮的光芒
都照的人心中明亮
当夕阳收起最后一道霞光的时候
马路上、街道边的路灯便亮了
像一条条奔腾的火龙
又像一串串晶莹透亮的明珠
在夜色中璀璨
夜晚的南桥
更显得雄伟壮丽
（十一）
风味小吃
都江堰的小吃，可是出了名的多
而且深受各路游人喜爱
我想，这不失为一个爱这座城的理由
钟鸭子、尤兔头、张醪糟、吕肥肠
河坝卤菜、邱豆花儿……
说不尽的本土美食每一款都是特色
还有著名的“青城四绝”
美味中带着文化的厚重
每一口都是故事
（十二）
舒适民宿
如果你不想感受“人从众”的热闹非凡
不想打卡热门景区景点
不妨来都江堰吧，找个喜欢的民宿
悠然自在的度过属于自己的完美假期
比如位于都江堰景区的民宿，闲在
在有停留感的空间里偷得半日闲，酣眠、慢饮、享食
以此探寻心中可选择的另一种理想生活状态
或是青城山景区的坐忘森林
这里有一片森林
它会带你暂别红尘
去隐居一小段时光
爱上都江堰的理由
又何止这些
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#早安#
生活明朗，万物可爱，无论是忙碌中抽空小憩，还是好不容易攒几天假期说走就走，快乐很难，也很简单，有时候觉得自己心思太重，太细腻敏感，感受到的多，自然受伤也多，可是或许这样，才能发现和放大生活里琐碎的小确幸，今天济南天气晴朗，未来长沙天气多雨，可是并不妨碍我的开心。记得三毛在《雨季不再来》里说过，真正的快乐，不是狂喜，亦不是苦痛，在我很主观的来说，它是细水长流。正如是。
生活明朗，万物可爱，无论是忙碌中抽空小憩，还是好不容易攒几天假期说走就走，快乐很难，也很简单，有时候觉得自己心思太重，太细腻敏感，感受到的多，自然受伤也多，可是或许这样，才能发现和放大生活里琐碎的小确幸，今天济南天气晴朗，未来长沙天气多雨，可是并不妨碍我的开心。记得三毛在《雨季不再来》里说过，真正的快乐，不是狂喜，亦不是苦痛，在我很主观的来说，它是细水长流。正如是。
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