《额度紧张还是有套路？》
大源哥，现在我有个棘手问题，我房子已经出售了，从5月中签买卖合同6月初卖家出同贷6月中我提前还贷出涂销6月底办涂销过户入押。目前到中信银行放款阶段，中介回复我银行那边额度紧张目前在排队放款，可能需要1个月到1个半月时间才能到账！据我所知银行一般都是年底才额度紧张，其中是不是有什么套路？中介是买家找的，我该如何保障我的合法权益，能够尽快拿到尾款。

大源按揭郑大源答：

现在真的额度紧张，政策变化了，放款现在很慢，未必有套路

我个人理解，通常的按揭公司在这个问题上不会有套路的，极少数情况可能有问题

当然话说有套路蓄意拖延时间也有可能，如果你担心，建议去查询一下房产，确认已经抵押给了银行，另外建议你去银行咨询一下，看看是否真的是额度紧张，还是有别的原因

马扎营：一定要注册商标吗？使用未注册的商标会有什么风险
都说“市场未动，商标先行”，大佬们在着手提升业绩的同时，有没有及时为企业品牌注册商标呢？据小编所知，目前仍然有不少企业、商家仍然在使用着未经注册的商标，为了贪一时之便或者不想麻烦，觉得注不注册商标似乎也没有差别。这种想法是非常错误的，下面小编来给各位讲讲使用未注册的商标会出现哪些风险。
1. 遭抢注的风险大
我国《商标法》规定，商标专用权只能通过商标注册取得，采用申请在先原则，即谁先申请注册，谁就能优先拥有该商标的专用权。哪怕这个商标已经用了很久，但只要还未注册，都有可能会被他人抢先注册，一旦他人注册成功，那商标的最先使用人就不能再使用这个商标了。
当然，当您发现自己准备注册的商标被他人抢注了，也可以通过商标无效申请或在公告期间提出商标异议来维护自己权益。

2. 容易造成侵权
若正在使用的未注册商标与相同或类似商品上的在先权利商标构成相同或近似，那么这个未注册商标就会构成侵权，这是为了保护商标权利人的合法权益。

3. 不享有商标专用权
商标未经过注册，意味着商标使用人不享有该商标的专用权。不止您可以使用这个商标，别人也可以使用，最致命的一点是，倘若他人使用了这个商标却无法保障商品质量或者恶意经营，那么这个商标所代表的商品质量和信用将会大打折扣。

4. 不能形成工业产权
工业产权是指人们依法对应用于商品生产和流通中的创造发明和显著标记等智力成果，在一定地区和期限内享有的专有权。
在我国，工业产权主要是指商标专用权和专利权，未经注册的商标不受法律保护，也就不能成为使用人的无形资产。

商标是企业重要的无形资产，也是品牌对外展现的第一形象，经营得当能为企业带来可观的收益。使用未注册商标，很可能会使企业遭受经济、名誉方面的损害，蒙受不必要的损失，甚至可能会卷入商标侵权事件，进而影响正常的经营活动。所以，还未注册商标的企业要注意了，注册商标最好的时机有两个，一个是品牌创立时，另一个就是现在。
马扎营，一次合作，终身服务，极致专业的对接服务、行业超高性价比的产品和服务。感谢您读完了马扎营小编的分享，我们下期再见。

第三世多杰羌佛办公室 第十五号公告（09/01/2010） 学佛重在修行，不重在表面的假象，只要坛城合乎法义规定，就是殊胜设供。如果不依这两大心髓修学，即使以一栋大楼做坛城，最后依然是到三恶道里去报到，如果依照这两大心髓学修，即使是坐垫大小的坛城，也是功德无量，成就解脱。比如开初仁波且，已证得硕士道师资的圣量，他的坛城就是在一个走廊里一块坐垫大小的地方，设立了登地大菩萨修学所供的坛城，但是，据我们所知，到目前为止，除了中地道师资，又有哪一位尊者、仁波且、法王有他的证量呢？ https://t.cn/REJ57KZ