深圳房价两连跌，四万炒房客被套深圳楼市，深圳楼市分析第57篇#楼市#

2021年深圳楼市12月第二周数据出炉，其中：

一、深圳楼市近三周在售二手房数量为45298套，42953套，41699套，持续下降。

深圳房价依然处于下跌周期当中，深圳的新房是房价下跌的主力，直接把深圳的二手房市场给弄凉了。

深圳楼市的二手房成交量在上个月反弹过后，这个月深圳的二手房成交量又恢复了平静，没有什么意外的话，这个月深圳的二手房成交量应该是和上个月差不多，也就是不到3000套的样子，距离深圳二手房荣估值8000套还有比较远的距离。

现在深圳待售二手房数量减少，并不是深圳楼市回暖，而是自从深圳楼市开启了新的二手房交易规则之后，深圳楼市的待售二手房数量就越来越少了。现在深圳想要把二手房挂出来卖，就要按照新的交易系统才行了，这和以前那种随便卖不一样了，这个原因导致深圳的待售二手房数量开始下降。

深圳楼市目前有那么多的新房楼盘都在降价往出卖，这些新房楼盘的降价没有停止之前，深圳楼市的二手房市场就很难有反弹的机会。

相对于那些价格虚高的深圳二手房，购房者明显是更喜欢深圳的新房。深圳楼市现在依旧是属于坚守本心，千万不要恐慌性买房，否则就很容易成为高位接盘侠。

深圳楼市的大利空还没出现，购房者还需谨慎。#买房者说#

#台州每日成交# #台州楼市# 【2月1日台州商品房销售信息：台州市签约305套，签约总价41699.90万元】 台州各县市区共签305套，签约面积38511.53平方米，签约总价41699.90万元。其中椒江区签约套数127套，居各县市区签约数量之首；椒江区签约面积约11469.02平方米，居各县市区签约面积之首；椒江区签约总价15640.54万元，居各县市区签约总价之首。（备注：数据来源台州房地产管理处，仅供参考！）#房产头条#

【纳米角分辨光电子能谱用于二维材料合金和异质结能带结构研究｜npj Journal】此前，潘安练教授和Abdelkarim Ouerghi教授合作对SnS2/WSe2双层异质结中的强层间轨道杂化现象进行了深入的探索和研究，并在npj 2D Materials and Applications上发表题为“Strong interlayer hybridization in the aligned SnS2/WSe2 hetero-bilayer structure”的研究论文，这项工作使用光致发光光谱和nano-ARPES技术，直接观测了SnS2/WSe2双层异质结构的能带排列。这一成果从实验上直接证明了SnS2/WSe2双层异质结的能带结构为II型能带排布，并揭示了其层与层之间存在强的轨道耦合杂化效应。

利用层间相互作用力（范德华力）将不同单层二维（2D）材料耦合而成的范德华异质结，为新奇物理性质的研究以及多功能器件的制备提供了全新的材料平台。深层次理解和利用范德华异质结的新奇物性以指导相关器件的设计与应用，首先需要准确了解异质结的层间电子结构和层与层之间的强相互作用与轨道杂化现象。本研究以两步化学气相沉积法得到的晶格对齐的SnS2/WSe2双层异质结作为研究对象（如图（a）所示）。光致发光光谱显示，相对于WSe2单层，SnS2/WSe2双层异质结构中观察到了明显的光致发光猝灭现象（如图（b, c）所示）。此外，微区ARPES结果表明，SnS2/WSe2双层异质结的单层之间存在强烈的原子轨道杂化效应，WSe2的价带顶从单层WSe2的K点移动到了SnS2/WSe2双层异质结的Γ点（如图（d）所示）。这些结果表明SnS2/WSe2双层异质结构呈现II型能带排列（如图（e）所示），为其在纳米电子学中的应用方向提供了理论依据。

图：WSe2单层和SnS2/WSe2异质双层（a）光学照片，（b, c）光致发光表征，（d）nano-ARPES表征和（e）能带排列

Strong interlayer hybridization in the aligned SnS2/WSe2 hetero-bilayer structure https://t.cn/A657gMGU
DOI: 10.1038/s41699-019-0109-3
了解npj 2D Materials and Applications期刊更多文章：https://t.cn/A657E6kp