#泰国时政头条#【美国防部长詹姆斯代特朗普赴泰参加九世王葬礼】10月20日，美国政府发言人宣称，美国总统特朗普已派遣国防部长詹姆斯作为特使与美国驻泰国全权大使格林一同参加10月26日九世王普密蓬国王葬礼。借此机会特朗普也代表全体美国人民对泰国九世王普密蓬陛下的逝世寄以哀思。特朗普说普密蓬陛下是深得泰国人民心的好国王，执政的70年中他在外交方面为泰美关系做出了不可磨灭的贡献，他所留下的的功绩将长期激励着后辈前进。

包租好还是代租好，泰国买房知多少

在政府极力推展租赁同权、提高租赁住房供应下，房市供应有了更多选择，乐了自住客、苦了炒房客，在租赁市场兴起的当下，相关物业管理公司因应而生。然而国外对于租赁市场其实行之有年，这里我们来说说海外租赁投资的收益。

海外置业在最近对于中高资产人士来说是相当热门的话题，除了资产配置需求外，更多人会考虑的是投资回报这件事，除了地段本身的增值外，更重要的是稳定收益的部分，晓实在这整理下何谓包租及代租的差别，并以泰国曼谷C EKKAMAI睿府888号高端精品住宅来进行范例说明。

包租
顾名思义就是整个项目直接委托物业公司管理，与物业公司签订合同及租金回报点数，依合同于固定时间发放租金给屋主。

代租
与物业公司签订合同，依照单位面积、收益比、出租率、平均楼层房价等变量进行计算租金，是一种变动租金的概念。

是否需要装潢?
物业公司统一设计规划，与物业公司签约前于合同上会标示套件包，依不同房型支付相对应费用，基本上就是家电、家具之类的物品，以一房来看约20万泰铢左右。

家具有问题怎么办?
既然是包租就不劳我们屋主操心啦，代管公司他们要负责维护。

物业公司如何付款?
按季或年汇到开发商指定银行你屋主本人泰铢户头, 你用网银就能查账，依照泰国税法，正常项目的租金会代扣3-5%所得税。
#泰国·曼谷[地点]##c ekkamai ##泰国买房##曼谷c ekkamai睿府888号富人公寓##泰国投资# https://t.cn/RIhN7bk

#箭袋树游世界# #2月哪儿好玩# #曼谷旅行# 【蓝比尼泰拳竞技场】到了泰国一定要看的是什么？ 好吧除了人妖…… 当然是泰拳了。这里是由泰国皇家军队代为泰国政府经营的正规比赛场，每周二、五、六举行泰拳比赛，还是泰国为数不多的允许赌博的地方。要注意的是目前google地图上标的地址是几年前的旧址已拆除，新址为Anusawari, Bang Khen | Bangkok 10220