德不配位，是否了解此生命运，二十五德 听从使你德行天下

一、口德——得饶人处且饶人

1.直话：可以转个弯说

　2.冷冰冰的话：可以加热了说

　3.批评人的话：一对一的说，要顾及别人的自尊

二、掌德——赞美别人，学会鼓掌

　1.每个人都需要来自他人的掌声

　2.为他人喝彩是每个人的责任

　3.不懂鼓掌的人，人生太狭隘

　4.一赞值千金

　5.给别人掌声其实是给自己掌声

　三、面德——不给面子是最大的无礼

　1.中国人最讲究的是面子

　2.任何时候，给对方一个体面的台阶

　3.看破别说破，面子上好过

　4.伤什么，别伤人面子

　5.千万不要揭人老底

　四、信任德一一生性多疑的人不可能有真朋友

　1.被人信任是一种幸福

　2.有多少信任，就有多少成功的机会

　3.疑人不交，交人不疑

　五.方便德——与人方便，自己方便

　1.请主动坐里座

　2.与人方便，自五己方便

　3.在他人最需要的时候轻轻扶一把

　4.为对方着想，替自打算

　六、礼节德——有“礼”走遍天下

　 1.彬彬有礼，方能魅力四射

　 2.礼多人不怪

　 3.送礼送到位

　七、谦让德——锋芒毕露者处处树暗敌

　1.切忌锋芒毕露

　2.放下身段，降低自己

　3.勿在失意者面前谈论你的得意

　4.人前勿张狂，人后别得意，为人应低调

　八、理解德——人人都渴望他人的认可

　1.理解，就是给人方便

　2.理解一般人不能理解的事

　3.换位思考，替别人着想

　九. 尊重德——把别人的自尊放在第一位

　1.努力使人感到他的尊严

　2.给弱者的尊重更可贵

　3.真正的高手好像平平常常

　4.地位越高越不能轻视别人

　5.把别人放在心上

　十、帮助德——关键时刻，谁不希望有人拉一把

　1.无私胜有私

　2.你的好，别人是会记住的

　十一、诚信德——无信不立，狡诈者必无朋友

　1.诚信为本，重诺守信

　2.诚信深入人心，成功接踵而至

　3.失去诚信，百事不可为

　4.任何理由都无法解释自己的失信

　十二、实惠德——空头支票，万万开不得

　1.许之以利，晓之以理

　2.不以利益大小亲疏你的朋友

　3.尽可能满足对方的欲望

　十三、虚心德——让别人显得高人一等

　1.要一点含蓄，要一点谦逊

　2.虚心万事能成，自满十事九空

　3.虚心求教，成就大业

　十四、欣赏德——使别人拥有优越感

　1.渴望被欣赏之心人皆有之

　2.“高帽子”的成本最低

　3.要及时肯定别人的长处

　十五、感恩德——不感恩，就别指望有下次

　1.感恩，是一种歌唱生活的方式

　2.及时感激，切莫等到花儿都谢了

　3.感谢你的对手

　十六、援助德——雪中送炭，危难之中现真情

　1.别忘了买人情原始股

　2.当别人危难时伸手援助

　3.援助人时要让对方乐于接受

　十七、激情德——这个社会沉闷者太多

　1.成功需要激情

　2.开朗热情，坚冰可融

　3.用100％的激情去实现1％的可能

　十八、形象德——使自己形象成为一流品牌

　1.名誉比金钱更珍贵

　2.好形象容易获得认同与喜爱

　3.你的形象价值百万

　十九、爱心——爱像春日的阳光

　1.永存仁爱之心

　2.仁爱之人，易获他人合作

　二十、笑脸德——没人会拒绝真诚的微笑

　1.愿微笑之花开遍人间

　2.微笑是人际交往的万能钥匙

　3.用微笑轻松应付对手的挑衅

　4.微笑着挣钱

　二十一、宽容德——容不下别人，是因为自己太狭隘

　1.以容忍改变能够改变的

　2.宽容为怀，赢取人心

　3.学会原谅别人的过失

　4.有时，良好的关系是忍出来的

　二十二、合作德——资源共享，利益均沾

　1.合作是最有效率的借力方法

　2.合作才能双赢

　二十三、善良德——没有人不想与善者为伍为邻为友

　1.为善者可服人

　2.勿以善小而不为

　3.善待每一颗心，

　4.美德，生命中最闪光的部分

　二十四、倾听德一一多看多听，少开口

　1.会倾听者得人心

　2.倾听是最好的恭维

　二十五、宽恕德——感谢所有折磨你的人

　1.恕人之过，方显大家本色

　2.和为贵，责人不可太严

　3.让仇恨之树长出宽恕的鲜花

　世道变坏，是从德不配位开始的

　无德之人享受厚福，会让坏人嚣张跋扈

　让好人彻骨心寒，德不配位，必有灾殃。

　要想得到什么，最可靠的办法就是让自己配得上它。

　人在做，天在看，种什么因，就得什么果。

　积善之家，必有余庆；积不善之家，必有余殃。

流转于槟城乔治市的街头巷尾
心里就响起了邓丽君的《槟城艳》
记忆的形成和忆起总是不期而遇
有人曾问我
这世上如果只剩一首歌 你会选哪首
那一定是邓丽君的《南海姑娘》了
恰巧 两首歌的创作背景均来自于槟城的地理风貌和风土人情

我天生愚笨不善言辞
出门在外 却总能交好运
相识了一位槟城本地华人
放工后专门驱车赶来我们入住的酒店
打算载我们去升旗山看夜景
无奈次日就是马来人的新年
度假返乡的人剧增
堵车严重 因此作罢
随即直奔夜市而去
请我俩吃了一顿当地招牌美食
同为爱健身爱运动的人 各种有的聊
惊叹于他居然45岁了 却完全看不出
更叹服于他能在广东话 闽南话 潮汕话 英语 马来语 印度语之间自由切换
对于我这种没有语言天赋的人来说
只能在一旁听得痴痴的笑
相互了解了一些国内外的情况
很是感慨
南下华人 能在海外立足立业 全靠勤奋
作为大马的三民族之一
纵使没有受到公平待遇
但华人依然支撑起了大马的经济命脉
所以 我一直很信赖勤奋
唯有勤奋 才能得到真正的尊重

一阵小雨过后 清新凉爽
街巷喧闹但不吵耳 小城处处皆安逸
我们边吃边喝 有说有笑 颇为惬意
翻出他的Facebook给我们讲一些趣事
生活环境的差异带来了很多新奇见闻
相较于他们的生活状态
我们国人的压力确实有些大了
加之爱比较 喜跟风的特性戒不掉
活的更不纯粹
人活一世 死亡面前人人得以平等
能找到自己的幸福点是一件幸事
让欲望再少一些 爱再多一点 https://t.cn/RU1yrpm

#周刊调查# 【未交物业费，收到律师函，城市丽景小区一号楼业主：我们咋成了“二等公民”？】“因你拖欠本公司所提供服务的城市丽景小区物业管理费一事，郑重通知……”“因你在该小区物业费未缴纳，现天宇物业委托怀治律师事务所负责处理……”近日，家住钱沟南路城市丽景小区一号楼三个单元的业主都收到了物业发放的缴费通知书和物业委托的律师事务所发来的短信。对此，该小区一号楼多名业主向仙桃周刊反映，称未享受到小区物业的全部服务，甚至一个小区两个大门，一号楼居民被区别对待，成为“二等公民”，凭什么要缴纳物业管理费？

事实真相究竟如何？记者近日进行了一番走访调查。

业主：一小区两个大门，一个物业两种服务
“今年年初，物业在我们单元楼下安装了铁门之后，复印了我们的身份证，3月份开始，就发短信、打电话催缴物业费，还威胁我们，声称要将我们告上法庭，产生的诉讼费等所有费用都要我们承担。”5月16日下午，记者来到城市丽景小区一号楼时，一单元业主尹先生这样介绍。他告诉记者，一号楼是还建房，三个单元业主大部分是沙嘴办事处十一墩社区原住民。“社区当时承诺物业费方面会给予一定的优惠。而且从2015年入住以来，一号楼的居民就没有缴过物业费，物业也从来没有催缴过。”

“原来物业是由社区的一个人承包，后由于经营不善，便转让给了现在的仙桃市天宇物业管理有限公司。也没有通知我们业主，更没有和我们签订物业合同。虽然天宇物业是接管了，但对于我们一号楼的业主来说，也相当于没有物业。”尹先生说，从入住开始，一号楼和该小区其它楼栋相比，就有所区别。同样一个小区，却开了两个大门，二、三、四号楼是一个大门，一号楼三个单元是单独的门，且直接面朝马路。一号楼的业主没有小区正门的门禁卡，享受不到小区内部应有的绿化、健身器材、停车位等公共空间服务，物业对一号楼的清洁、消防设施维护等也做得不到位。“我们成了物业眼中的‘二等公民’。而且这些年来，一号楼业主多次被盗，甚至最多的一家连续被盗三四次，物业又做了什么？有的业主家中漏水，物业又在哪里？催费可以理解，但不进行任何沟通便直接以告上法庭相威胁，我们难以接受。”

采访中，尹先生向记者出示了物业下发的缴费通知书和怀治律师事务所发送的短信，里面详细地列举了相应的法律条款，以及物业的催款信息。

“我们也不是不讲理，我们只是希望物业更好地服务于我们。就目前的情况来看，天宇物业提供给我们一号楼的服务就只有电梯和楼道照明的电费，其它方面都没有做到位。”采访中，多位一号楼业主认为，如果物业要收取物业费，需要一视同仁，将一号楼大门朝里开，让一号楼享受同等物业服务。

随后，记者来到了十一墩社区居委会进行了采访。该社区一名工作人员证实了尹先生的说法，称社区此前曾做出过的物业费优惠的承诺，并表示他自己也住在一号楼，也收到了物业的律师函。

物业：提供了物业服务，业主有义务缴纳费用
对于一号楼业主的诸多质疑，5月21日下午，记者采访了城市丽景物业服务公司——天宇物业一名周姓负责人。

“完全是一号楼业主无理取闹。”该负责人介绍，物业公司提供服务，业主就有责任和义务缴纳物业费，一号楼原住民从入住以来一直没有缴纳物业费，造成了物业公司的损失。

对于业主反映的没有与业主个人签订《物业服务合同》的问题，他表示，天宇物业作为城市丽景的前期物业公司，是直接与开发商签订的《物业服务合同》，不需要与业主个人签订合同。

对于业主反映的一个小区两个大门的问题，他表示，为此事物业也多次和社区以及开发商进行协商，但社区和开发商一直没有做出回复。物业公司作为服务方，没有权力改变房屋结构。

对于业主反映长期被盗现象，以及没有人员服务的问题，他表示，业主被盗属于治安问题，超出了物业能够控制的范围。而一号楼，物业是安排了专人进行清洁、管理的，如果清洁不到位，后期物业会加强管理。

对于业主反映无法享受公共空间绿化以及停车位的问题，他解释，一号楼业主实际上是享受到了小区公共空间的，一号楼业主可以正常进入小区内部进行散步健身，停车和所有业主收取的费用一样。小区周边三包范围内的公共区域，一号楼业主一直都在停车使用，这都是物业正常管理的范围。

对于业主反映的消防设施缺损及房屋漏水等问题，他表示，业主可以正常反映，然后物业进行维修。

该负责人还介绍，他不清楚社区当初对一号楼业主是怎么承诺的，但目前一号楼的原住民享有物业费优惠价格，社区补一半，业主掏一半，目前该小区物业服务费标准为1.2元/平方米，而一号楼原住民只需要按照0.6元/平方米缴纳物业费，目前给一号楼业主张贴的催款通知书上的费用，是2016年8月以来总共的物业费用。

物管所：走法律程序不利于业主，建议友好协商
城市丽景小区一号楼业主和物业立场不同、争论较大，那么，此事该如何解决呢？21日下午，记者采访了市物业管理所相关负责人。

“应该来说，物业提供了服务，业主就有必要缴纳物业管理费。”该负责人介绍，目前城市丽景小区物业和一号楼业主针对物业管理费的矛盾主要体现为四个方面。一是关于一号楼大门朝向问题。小区建成验收后，物业是没有权利改变房屋结构的，如果业主有意见，可以联系社区和开发商进行沟通。二是关于物业是否需要与业主个人签订服务合同的问题。按照相关规定，作为前期物业是无需与业主单独签订合同的。三是关于物业服务不到位的问题。业主可以向物业或主管部门进行反映，要求物业加强管理。四是关于房屋漏水的问题。交房五年内，属于开发商维修，业主可以要求开发商进行维护，五年后，可以申请维修资金进行维护。

“如果走法律程序，就目前情况来看，是不利于业主的。”该负责人说，建议物业和业主坐下来友好协商，争取达成一个共同的意见。（仙桃周刊记者谢伯康）