一手楼能不能买？

其实，一手楼不是不能买，而是说要尽量避免这些，最近深圳尖岗山壹号花园维权原因就是显而易见的货不对板，每每看到这样的信息就心痛，因为从概率上来讲，一个充满不确定性的东西就一定会出现问题

不要被一手的销售信息迷惑
不要被销售现场的信息迷惑
不要被货不对板的信息迷惑

当你走进一个售楼部，立即就会被音乐、茶水、软沙发、青春靓丽的服务人员、热情洋溢的置业顾问环绕，从第一步迈进去，你就进入到一个被模式化、被套路化的环境当中，周边的人、物、事都是剧本，都是事先安排好的，这是中国房地产经过20多年发展出来的行业经验和精华，标准化的体现，你去中国一二线城市几乎所有的一手楼售楼部看看，就知道，大差不差

举一个简单的例子，无论你什么时间去到某一个售楼部，任何一个置业顾问给你讲解项目的信息都是有范本的，讲解的内容都是销售经理和总监们整理出来、打印出来，并让置业顾问死记、硬背下来，好一点的可以灵活运用，差一点的就是一个播放器。甚至，你是第几次到访，都会有不同的说辞版本，精细化管理一定是要到这个程度的

如果你得到的信息只是销售信息，比如现在卖的是哪几栋，户型产品如何，目前价格去到多少，楼层差是多少，每栋的余货是多少，现在买的折扣是多少，今天不买价格就会上浮多少。如果你进到一个售楼部，接受的全部是这些信息，那么我建议你掉头就走，这个盘没有什么价值值得你投资，或者说这个楼盘的销售跟本就不懂的销售和营销
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[吃惊]我家的是一只智商绝顶聪明的猫？

每天很会表达自己的食鱼愿望，木讷的娃爹都懂了它的厮磨哼唧和小跑跟随……[笑cry]

今天给两天没吃上鱼的猫偷摸着攒了点鱼和鸡翅膀。一如既往地有点故意给脸色看不颠呗颠呗来迎接我，只是阳台上伸长脖子睁圆眼炯炯望着我，观察我的动作。
直到我放下包，从中拿出一个小袋包装来。嗅到了味道，立即热情洋溢嗷嗷嗷颠过来，一路蹭腿跟着我放下鱼到盘子里。
吃完哼唧又领着我开水龙头喝够水。

一会儿又开始磨我，围身边打转啊、做些啃家具我就喊打的事吸引我注意，哼唧哼唧着围着我腿轻咬，表演翻肚皮……不明所以的我以为求抚摸安慰，摸摸猫头捋捋毛，竟然恼怒了！

不是要喝水。我尝试往食盘方向去，果然欢快小跑追随。提前蹲边上，仰着渴望的大眼神……[允悲]

竟然盘中留了一块鱼……[允悲]暗示不够吃？

盯着我动作的猫咪马上欢快嗷嗷跟随我往冰箱处，我拿出鸡翅袋嗷嗷叫着还使劲儿嗅……[允悲]提前欢快地“引”路回去阳台。
果然，鸡翅落盘，不再关注我的动向了[笑cry]啃完一块鸡翅，自己窝沙发舔毛去了，偶尔蹲守护着我的铲屎行动……变成了一个温柔体贴的娴静美女子[笑cry]
没有意见了。原来，一切的肢体语言都表达着自己的渴望。是我们愚昧了[笑cry]

神猫。

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