卖房需要提前规划
李静有一套融景城朗峰清水小三房，建面81，朝北朝马路。
这套房去年6月高峰期有人出200万全款，她不卖。
现在同面积精装朝南的房子也只能卖180多还是贷款。
她说起这件事情，一脸后悔：200万现皮皮啊，早晓得该卖了！
李静的嬢嬢有一套北大资源博雅东2楼带露台的洋房，去年高峰期可以卖300多万，现在价格也down下去了。
她嬢嬢也比较后悔，说当时忙家里的事情，没搞得赢。
为什么她们总是会这样那样的后悔？
根源在于：她们不知道自己房子的真实价值。
现在的后悔是来自上帝视角的后悔，回忆里无意义的“早知道”。
去年6月初我早早提醒了，本轮行情已见顶。
6-8月，这么充裕的收尾时间，完全可以高位卖房。
如果有房打算卖，该在什么季节卖，卖多少钱，都是需要提前做规划的。
不能说看到价格一浪高过一浪，就盲目把心理预期不断上调，最后眼睁睁看着房价过山车。
李静有一套融景城朗峰清水小三房，建面81，朝北朝马路。
这套房去年6月高峰期有人出200万全款，她不卖。
现在同面积精装朝南的房子也只能卖180多还是贷款。
她说起这件事情，一脸后悔：200万现皮皮啊，早晓得该卖了！
李静的嬢嬢有一套北大资源博雅东2楼带露台的洋房，去年高峰期可以卖300多万，现在价格也down下去了。
她嬢嬢也比较后悔，说当时忙家里的事情，没搞得赢。
为什么她们总是会这样那样的后悔？
根源在于：她们不知道自己房子的真实价值。
现在的后悔是来自上帝视角的后悔，回忆里无意义的“早知道”。
去年6月初我早早提醒了，本轮行情已见顶。
6-8月，这么充裕的收尾时间，完全可以高位卖房。
如果有房打算卖，该在什么季节卖，卖多少钱，都是需要提前做规划的。
不能说看到价格一浪高过一浪，就盲目把心理预期不断上调，最后眼睁睁看着房价过山车。
2021年终报告
1、这一年的年终报告来的稍晚一些，但是该来的的始终还是会来，从不缺席2、陪爸爸做了一个小手术，突然觉到自己该长大了3、这一年是大学毕业以后第一次再去石家庄，感觉变化真的很大，国际庄原来也可以很不一样4、也是这一年完成了自己心心念念的一件大事，无论过程怎样结果都很值得，很开心5、今年头发比之前剪短了不少，哈哈哈，其实并不是自己想要的发型，但是我觉得人生嘛就是在于改变，改变自己改变未来，一切敢于从“头”开始6、也是这一年迎来了三的第一个生日，虽然没有往年的庆祝方式，但是也很不一样也很值得回味，惊喜又感动8、这一年买了自己一直想买的化妆品，保养老样子不保养样子老，一定要美丽的迎接30岁哦9、迎来了全民接种疫苗，（虽然我并没有）感受到祖国的强大，身为国人的自豪和骄傲9、去了瑜伽房，虽然我也没坚持多久，但是精致女生该有的也不能缺席哦10、好吧暂时就这些，想起来会随时补的，加油
2022flag
1、完成自己搬砖的名头2、愿祖国繁荣昌盛3、做一个肤浅美丽善良的女人4、希望永远开心快乐，虎年行大运
———lrr
1、这一年的年终报告来的稍晚一些，但是该来的的始终还是会来，从不缺席2、陪爸爸做了一个小手术，突然觉到自己该长大了3、这一年是大学毕业以后第一次再去石家庄，感觉变化真的很大，国际庄原来也可以很不一样4、也是这一年完成了自己心心念念的一件大事，无论过程怎样结果都很值得，很开心5、今年头发比之前剪短了不少，哈哈哈，其实并不是自己想要的发型，但是我觉得人生嘛就是在于改变，改变自己改变未来，一切敢于从“头”开始6、也是这一年迎来了三的第一个生日，虽然没有往年的庆祝方式，但是也很不一样也很值得回味，惊喜又感动8、这一年买了自己一直想买的化妆品，保养老样子不保养样子老，一定要美丽的迎接30岁哦9、迎来了全民接种疫苗，（虽然我并没有）感受到祖国的强大，身为国人的自豪和骄傲9、去了瑜伽房，虽然我也没坚持多久，但是精致女生该有的也不能缺席哦10、好吧暂时就这些，想起来会随时补的，加油
2022flag
1、完成自己搬砖的名头2、愿祖国繁荣昌盛3、做一个肤浅美丽善良的女人4、希望永远开心快乐，虎年行大运
———lrr
#红楼梦中有哪些有趣的小细节#
闲来无事喜欢翻阅红楼梦，翻到哪就看哪，这两天看刘姥姥进贾府，随便一看仔细一想，处处都是细节，人无完人，只要是个人都有人性的缺点，如果要说这本书里有什么接近“完人”的角色，那么我心中的人选是刘姥姥。刘姥姥的情商，在红楼里应该属于扫地僧的级别。
1.劝架的技术一流
刘姥姥何许人？久经世代，守寡多年，膝下只有一女嫁出去了，刘姥姥跟着女儿女婿过。贫贱夫妻百事哀，家里一穷，各种话就来了，这不，冬天到了，家里没钱置办东西，女婿狗儿在家喝酒撒气。
女婿撒酒疯得过分了，刘姥姥不得不出来劝。
劝人是个技术活儿，夫妻俩吵架，旁人来劝得小心，否则劝得不好，夫妻俩还得结仇。那么，刘姥姥是怎么劝的呢？
“姑爷，你别嗔着我多嘴：咱们村庄人家儿，那一个不是老老实实，守着多大碗儿吃多大的饭呢!你皆因年小时候，托着老子娘的福，吃喝惯了，如今所以有了钱就顾头不顾尾，没了钱就瞎生气，成了什么男子汉大丈夫了!如今咱们虽离城住着，终是天子脚下。这长安城中遍地皆是钱，只可惜没人会去拿罢了，在家跳蹋也没用！”
为啥有人劝架，越劝对方越火大？因为没有顾忌对方的脸面，又或者是没有解决根源性的问题。
而刘姥姥先是点破家里缺钱是因为狗儿不善经营，寅食卯粮，乱发脾气是不对的；接着说，狗儿这样都是他父母给惯坏了，不全是他的错，给女婿留点面子。最后总结，外面有的是机会，你得把眼光放到外面去，别在家里生气，因为解决不了问题。
接着，刘姥姥跳出一般思维，想到有王家这门亲戚：只要人家发点善心，拔一根汗毛都比他们家的腰粗。女婿爱面子，干不来“打秋风”的事儿，刘姥姥干脆自己上。
那么到外面找啥机会呢？王家二小姐在贾府当二夫人，可以求一求人家。舍不得脸面的女婿狗儿不愿意去，那就自己去。
2.利用自身弱点做优势
在进城的时候，有个小细节，刘姥姥刻意带了五六岁的孙儿板儿一起进城，顺便教了几句话。有小孩的人应该都理解，年长女性对小孩子天然有怜悯之心，位高权重的贵人们看到小孩子，心底也会多几分怜惜。
还没见到贵人们，刘姥姥已经准备好了感情牌。
3.托人办事的话术
刘姥姥要找王夫人，势必得经过王夫人的陪嫁丫鬟，也就是周瑞家的。看看刘姥姥是怎么说的：“原是特来瞧瞧嫂子你，二则也请请姑太太的安。若可以领我见一见更好，若不能，便借重嫂子转致意罢了。”
刘姥姥说专门来看周瑞家的，把周瑞家的放第一位，这里撒了个谎，但是可以理解。总不能说：“我上来是找太太要钱的，你帮我通个气而吧？”周瑞家的多精明啊？刘姥姥这么一说，她心里啥都明白了。
伸手不打笑脸人，刘姥姥给自己面子，说好听话，而没有人会嫌弃好听话，刘姥姥满足了周瑞家需要面子的情绪价值，帮了能够体现自己混得好，再加上对方曾帮助过自家，所以这个忙周瑞家的帮定了。
那么周瑞家的是怎么通报给平儿的：“今日，大老远的来请安，当日太太常会的，所以我带了她过来……”
那么刘姥姥和王夫人是真的常见面吗？不，实际上，刘姥姥和王夫人只见过一面！因为刘姥姥前面的一席话，让周瑞家的打定主意帮姥姥，所以周瑞家的这里也用了话术，营造出姥姥和二夫人关系很好的错觉。周瑞家的这么一说，平儿就直接叫刘姥姥进来了。
见到贾府管事人王熙凤之前，刘姥姥的“会说话”又一次得到体现，刘姥姥得知管事的如今是王熙凤，她是这样说的：“原来是她！怪道呢，我当日就说她不错呢。这等说来，我今儿还得见她了。”
王熙凤和王夫人差了一辈儿，当年王熙凤不过几岁大，刘姥姥还能夸得那么自然而然。而王熙凤恰好又是一个喜欢别人奉承的人，还是那句话，没有人会嫌弃好听话。
等等。
总而言之，处处是细节。
闲来无事喜欢翻阅红楼梦，翻到哪就看哪，这两天看刘姥姥进贾府，随便一看仔细一想，处处都是细节，人无完人，只要是个人都有人性的缺点，如果要说这本书里有什么接近“完人”的角色，那么我心中的人选是刘姥姥。刘姥姥的情商，在红楼里应该属于扫地僧的级别。
1.劝架的技术一流
刘姥姥何许人？久经世代，守寡多年，膝下只有一女嫁出去了，刘姥姥跟着女儿女婿过。贫贱夫妻百事哀，家里一穷，各种话就来了，这不，冬天到了，家里没钱置办东西，女婿狗儿在家喝酒撒气。
女婿撒酒疯得过分了，刘姥姥不得不出来劝。
劝人是个技术活儿，夫妻俩吵架，旁人来劝得小心，否则劝得不好，夫妻俩还得结仇。那么，刘姥姥是怎么劝的呢？
“姑爷，你别嗔着我多嘴：咱们村庄人家儿，那一个不是老老实实，守着多大碗儿吃多大的饭呢!你皆因年小时候，托着老子娘的福，吃喝惯了，如今所以有了钱就顾头不顾尾，没了钱就瞎生气，成了什么男子汉大丈夫了!如今咱们虽离城住着，终是天子脚下。这长安城中遍地皆是钱，只可惜没人会去拿罢了，在家跳蹋也没用！”
为啥有人劝架，越劝对方越火大？因为没有顾忌对方的脸面，又或者是没有解决根源性的问题。
而刘姥姥先是点破家里缺钱是因为狗儿不善经营，寅食卯粮，乱发脾气是不对的；接着说，狗儿这样都是他父母给惯坏了，不全是他的错，给女婿留点面子。最后总结，外面有的是机会，你得把眼光放到外面去，别在家里生气，因为解决不了问题。
接着，刘姥姥跳出一般思维，想到有王家这门亲戚：只要人家发点善心，拔一根汗毛都比他们家的腰粗。女婿爱面子，干不来“打秋风”的事儿，刘姥姥干脆自己上。
那么到外面找啥机会呢？王家二小姐在贾府当二夫人，可以求一求人家。舍不得脸面的女婿狗儿不愿意去，那就自己去。
2.利用自身弱点做优势
在进城的时候，有个小细节，刘姥姥刻意带了五六岁的孙儿板儿一起进城，顺便教了几句话。有小孩的人应该都理解，年长女性对小孩子天然有怜悯之心，位高权重的贵人们看到小孩子，心底也会多几分怜惜。
还没见到贵人们，刘姥姥已经准备好了感情牌。
3.托人办事的话术
刘姥姥要找王夫人，势必得经过王夫人的陪嫁丫鬟，也就是周瑞家的。看看刘姥姥是怎么说的：“原是特来瞧瞧嫂子你，二则也请请姑太太的安。若可以领我见一见更好，若不能，便借重嫂子转致意罢了。”
刘姥姥说专门来看周瑞家的，把周瑞家的放第一位，这里撒了个谎，但是可以理解。总不能说：“我上来是找太太要钱的，你帮我通个气而吧？”周瑞家的多精明啊？刘姥姥这么一说，她心里啥都明白了。
伸手不打笑脸人，刘姥姥给自己面子，说好听话，而没有人会嫌弃好听话，刘姥姥满足了周瑞家需要面子的情绪价值，帮了能够体现自己混得好，再加上对方曾帮助过自家，所以这个忙周瑞家的帮定了。
那么周瑞家的是怎么通报给平儿的：“今日，大老远的来请安，当日太太常会的，所以我带了她过来……”
那么刘姥姥和王夫人是真的常见面吗？不，实际上，刘姥姥和王夫人只见过一面！因为刘姥姥前面的一席话，让周瑞家的打定主意帮姥姥，所以周瑞家的这里也用了话术，营造出姥姥和二夫人关系很好的错觉。周瑞家的这么一说，平儿就直接叫刘姥姥进来了。
见到贾府管事人王熙凤之前，刘姥姥的“会说话”又一次得到体现，刘姥姥得知管事的如今是王熙凤，她是这样说的：“原来是她！怪道呢，我当日就说她不错呢。这等说来，我今儿还得见她了。”
王熙凤和王夫人差了一辈儿，当年王熙凤不过几岁大，刘姥姥还能夸得那么自然而然。而王熙凤恰好又是一个喜欢别人奉承的人，还是那句话，没有人会嫌弃好听话。
等等。
总而言之，处处是细节。
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