2021年12月11日
今天无锡地铁4号线一期
开始为期3天的万人试乘!
地铁新人“阿紫”
带着满满的科技感
迎接首批乘客
你也住在4号线沿线吗?
今天去试乘了吗?
12月11日至13日试乘持续3天
让我们一起期待
4号线正式开通!
PS:市民中心站,博览中心站,惠山古镇站,河埒口站,青山湾荣院站……
我也记不清今天坐了4号线几个站了[嘻嘻]
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【#济南泉城安居卡开始申领#,持卡可申请保障性租赁住房或租房补贴】12月1日,济南市委市政府召开新闻发布会,围绕《关于新就业高校毕业生申请办理泉城安居卡有关事项的通知》进行介绍解读并回答记者提问。

2021年12月1日起,济南正式启动泉城新市民保障性租赁住房资格认定和“泉城安居卡”的申请受理工作。毕业5年内,具有全日制专科以上学历既可申请享受市场租金40%的保障性租赁住房优惠减免,也可申请租赁住房补贴。

济南市住房和城乡建设局一级调研员贾萌建议,凡符合条件的新市民都应该去申请一张泉城安居卡,因为有了泉城安居卡,持卡人可在领取租赁住房补贴和租金减免优惠之间自由选择,也可保障持卡人毕业期满5年后,仍然能在“泉城安居信息平台”上,按照低于市场租金的指导租金租赁住房。(住建部门联系方式见图一)

[星星]专科以上学历,毕业五年内即可申领

泉城安居卡的适用范围包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区及济南高新区、市南部山区、济南新旧动能转换起步区。

泉城安居卡的申请不限户籍,凡具有本市适用范围相关区户籍的,或持有合法有效济南居住证的,都可以申请。申请人必须是在毕业5年内,具有全日制专科以上学历。在济南相关区依法登记注册的各类企业、民办非企业单位、社会团体有稳定就业,并正常缴纳养老保险和公积金。属于全日制博士的,单位性质可放宽到驻济科研院所、医疗机构和市属事业单位。申请人包括配偶、未成年子女在济南相关区内必须是无自有住房。

持卡人若是在毕业5年内,可根据自身的需要,申请享受市场租金40%的保障性租赁住房优惠减免,或申请租赁住房补贴。但减免的租金和补贴额不超过以下标准:博士研究生1500元/月、硕士研究生1000元/月、本科毕业生700元/月、专科毕业生500元/月,享受年限为毕业5年内累计不超过3年。

目前,首批房源的录入工作正在有序进行,预计12下旬第一批保障性租赁住房将上线平台,约计有5千间的住房供持卡人选择。

持卡人取得泉城安居卡后毕业满5年或享受上述租金优惠和补贴满3年,若继续在“泉城安居信息平台”上承租保障性租赁住房,可享受略低于同地段同类型租赁住房市场租金的指导租金。

“泉城安居卡”不仅可以享受到保障性租赁住房的两种保障方式,还具有金融功能。同时,政府可以通过银行的资金监管,掌握租赁企业给新市民租金优惠的情况,保障新市民的利益不受损害。

“泉城安居卡”所具有的住房保障功能是有有效期的,如果持卡人名下在济南有了自有住房,住房保障功能就会失去,但金融功能继续有效。

[星星]用人单位进行申领,不需要提交任何纸质材料

“泉城安居卡”的申请需要通过“泉城安居信息平台”进行,全程采取无纸化线上申请方式,不需要本人或单位到现场,也不需要提交任何纸质材料。

首先,用人单位通过济南市住房和城乡建设局网站首页,点击“业务系统入口”选择“泉城安居信息系统平台”进行注册。符合条件的新就业职工向本单位(社保缴纳单位)提出申请,用人单位将符合条件的新就业职工信息添加至单位账号后,申请人下载“爱山东泉城办”APP,填报本人和家庭成员信息,提交至用人单位。用人单位初审合格后提交至单位注册地所在区住房城乡建设部门。

相关区住房城乡建设部门收到申请后,对申请家庭的户籍、人口、婚姻、社保、公积金、住房等情况实行联网核查,并通过系统将结果反馈至申请人和用人单位。时限为10个工作日。

经审核符合条件的,平台自动匹配泉城安居卡号及电子卡,并推送予申请人。一个工作日后,申请人可至建设银行经办网点领取实体卡。

[太阳]政策出台后备受关注,不少网友在大众日报官方微博评论留言,咨询相关具体问题。济南市住建局对网友们关心的问题进行了解答。

1、申请租房减免优惠或住房补贴,是否必须先申领安居卡?
答:申请保障性租赁住房是有条件的,申请人都需要申报、通过资格审核。“泉城安居卡”是新市民在济南取得住房保障的一个资格认证,取得“泉城安居卡”意味着纳入了保障性租赁住房的保障范围。
只要新市民符合领取泉城安居卡的条件,无论是否领取过租赁住房补贴,都可以申请。
建议凡符合条件的新市民都去申请一张泉城安居卡,因为有了泉城安居卡,可在领取租赁住房补贴和租金减免优惠之间自由选择,也可保障持卡人毕业期满5年后,仍然能在“泉城安居信息平台”上,按照低于市场价的指导租金租房。

2、补贴如何发放?
答:计划在2022年一季度通过“泉城安居信息平台”,分批次陆续开展租赁住房补贴的申请发放工作。届时,获得泉城安居卡的新市民没有选到住房或不计划选保障性租赁住房的,可以在“泉城安居信息平台”上申请租赁住房补贴。在这之前,正在享受租赁住房补贴的,仍然按照原有渠道领取。

3、安居卡所指的“租赁住房补贴”,和此前已在执行的住房补贴,是一回事吗?
答:是一回事。此前已领租赁住房补贴的新市民,也可以根据自己的需要变更保障方式,申请租金减免优惠,但享受租金减免优惠和租赁住房补贴的期限需要合并计算,毕业5年之内累计不超过3年。比如,有新市民已领取租赁住房补贴1年,现计划在“泉城安居信息平台”上租住保障性租赁住房,如果毕业5年的年限仍然有≧2年的,那么享受租金减免优惠的年限就是2年。若毕业5年的年限仅剩1.5年了,那么他享受租金减免优惠的年限就是1.5年。

4、单位不在济南交税,在北京交税的可以申请吗?
答:必须是在济南相关区内依法注册登记的企业,外地企业不在保障范围内。同时,申请人须在济南正常缴纳养老保险和公积金。

5、没有交公积金或养老保险,可以申请吗?
答:不可以。在济南正常缴纳养老保险和公积金,是申请“泉城安居卡”的四个条件之一。

6、对公司签订的合同年限有没有要求,单位是一年一签合同,申请会受限制吗?
答:要求申请人与用人单位确定一年及以上期限稳定就业关系。

7、夫妻双方可以同时申请吗?
答:夫妻双方均符合条件的,可自行选择任一方所在单位申请,不得同时申请。

8、这个和研究生人才引进的租房补贴只能申请一个吗?
答:是的。已经按照济人才办发【2020】24号政策享受高层次人才生活和租房补贴的,暂不得申请泉城安居卡。

9、 自己创业的能申请吗?
答:在济南相关区依法注册的各类企业、民办非企业单位、社会团体均可申请。

10、名下有商住两用的房子可以申请吗?买了房还没交房的呢?
答:按照济南市住建局新出台的通知文件,拥有合法产权的房屋、已办理网签备案的房屋、已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋、已转移或享受货币补偿拆迁政策未满3年的房屋,其他实际取得的房屋,均视为已有住房,不得申请泉城安居卡。期房只要已网签备案,不论是否交房都视为有房。

11、没有济南户籍的,必须要有居住证吗?
答:非济南户籍的,要有合法有效的《济南市居住证》。

12、如果刚进公司,公司还没有给交社保,但是自己一直在交没有断过,那公司可以帮我申请吗?
答:须与用人单位建立一年及以上的稳定就业关系,且在济南正常缴纳养老保险和公积金。(大众日报客户端、天下泉城)

分手对方具体会有怎样的心态变化呢?

1.拒绝联系:这个阶段在分手后非常常见,尤其是在男生身上。

女生的沟通欲望天生比较强烈,所以在分手之后往往也不会马上切断联系,会有一个比较藕断丝连的过程,但是男生就不太一样。男生本来就属于不太沟通,或者说不擅长沟通的群体,在分手之后,往往会采取躲避的策略。见了面也不知道该说什么,分手之后也不知道如何沟通才能缓解尴尬,因此,往往三十六计走为上计。

甚至删掉对方的所有联系方式,让自己沉浸在游戏、运动的世界里,杜绝进一步的思考。你给对方发微信,得到的往往是一个红色的惊叹号,打电话永远占线,通过朋友想取得联系,往往也是吃了闭门羹,这时候任谁也是一筹莫展,既不甘心这段感情就这样白白流走,却一时无计可施了。
那么,你该怎么做?

首先,你要稍安勿躁,千万不要对方只是断了联系,你就已经乱了阵脚。上文我们已经提过,男生不善于言语沟通,所以才会采用这种逃避的方式,这也是他的一种自我修复机制

其实这就跟马拉松比赛一样,在你们感情的马拉松当中,许多的矛盾纷争让他觉得疲惫不堪,直到他选择以分手来结束这场赛程。只有切断联系,他才算是真正结束赛程,可以正式好好休息一下。但此时的你,却要应拉他起来,再次开始跑步。他怎么会愿意呢?

其实说实话,他选择跟你分手就是为了远离你、远离这段感情,无论是什么原因,但是“远离”就是他的目的。只有让他觉得自己达成了目的,才会适当的缓解他之前的一些焦虑,如果你一直步步紧逼、处处纠缠,会让他觉得自己根本无法通过分手来远离你,甚至拉黑也无法达成目的,他可能就会选择更加坚决的方式,甚至只要听到你的名字就绝对不露面。如果他感觉到窒息,他可能会选择换工作、搬家等方法来逃走,你想跟他复合的心愿也就再也无法实现了,甚至别说复合了,普通朋友都是奢望。

因此此时,你最好的行动就是不动,给足对方空间,让他可以从分手的风暴中得以呼吸,让他认识到:我们以后的恋爱不会再像马拉松那么疲惫了,给他充分的休息时间。这时候你也可以趁机深度思考你们分手的原因,找到你们之间最舒适的相处方式。

2.有所缓和:在这个阶段,他重新找回了内心的安宁和对你的信任。

这个时候他开始慢慢的重新相信你,朋友间提起你的时候也不会太过排斥,你面前终于有了一条若隐若现的小路,通往他的内心世界。但是别着急,这只是他跨出的一小步,也是你们之间进展的一大步,这个阶段如果我们掌握得当,就能有所进展,反之,如果我们太过心急,再度让对方产生压迫感,那就只会打草惊蛇。
欲速则不达

任何事情都有时机,在时机到来之前就贸然进攻,结果只能是竹篮打水一场空。你应该做的是,利用他现在对你的信任,逐步展开温柔攻势,适当的对对方的生活进行问候,但这种问候点到为止,不要太具有目的性、功利性,让对方一眼就看穿你的小心思。

关心是春雨润物细无声,不要让对方刚刚卸下的心防,再度筑起高墙。在这期间,你要彻底的站在对方的角度思考问题,转换出发点,尽力规避在之前交往中,你出现的一些问题。
你是个怎样的恋人?

学会审视自己,想要维系一段好的感情,其实离不开两个人的互相体谅,放弃那些所谓的“爱情教条”,爱是两个人互相理解,而不是互相立规矩,树教条。打破自己原来的条条框框,修正自己的人格缺陷,知道你自己曾经是个什么样的恋人?对方带来了怎么样的印象?

只有清楚地认知自己,才能真正站在对方的角度思考问题,体会对方的感受,知道什么才是对方的想要的。当你能够意识到自己的短板时,你也就具备了规避自身短板的能力,成为一个对对方来说更加体贴、温柔、温暖的恋人,温暖就具有令人陷入怀念的奇迹功效,而怀念是复合的预告。
3.陷入怀念:怀念是复合的特效药,开始怀念,就会想要重拾快乐。

人往往在怀念过去的时候最想回到过去,只有当他开始回味你们之前的甜蜜感情,开始觉得时光逝去不可追的时候,才会想要重返原来的生活,希望爱可以重来。其实在之前的一段时间,你们两人的情绪都得到了冷静,你们之间的空白期也已经够长,此时,你就可以慢慢重新接近他,找回自己在他世界中的存在感。
利用共同回忆,打造心锚

上一阶段中,他对你的态度已经有所缓和,所以在这个阶段中,你只需要巩固一下当前的成果就可以,学会利用朋友圈,发布一些你们之前共同去过的地方、夜里一起听的一首歌、第一次一起看的电影等等,利用这些共同的回忆,唤起对方对于美好时光的想念。

同时,也可以利用这些回忆,形成反差的效果:过去你们是幸福快乐的情侣,各个节日都会在朋友圈大虐“单身狗”,然而现在自己却成了被虐的“单身狗”,这样的反差往往最容易引起人的感慨。

感慨一旦发生,怀念也会随之而来,人一开始怀念,就会开始想要回到过去,你的有利局面也就打开了。他自然会主动找你,打开话题,敞开心扉,主动权逐渐移交到了你的手里,复合之路也已经胜利在望了。

至此,在心态上,你已经做到了控制好自己的,掌握好对方的,可以说在复合这场马拉松赛程中,已经来到最后一百米冲刺了,你最后需要的就是一点:重建吸引力。

做更好的自己,二次吸引

做几个深呼吸,我们已经接近终点了!

这一步就是我们的最后冲刺赛段,最初两人在一起,说明你对他是有吸引力的,但这一次,光靠原本的魅力,不足以挽回一个已经离开的人,你要做的就是展示全新的自我。

在之前的心态调整过程中,他对你的态度已经非常缓和,甚至已经在主动接触你了,这时候你之前的方法施展的再多,也是老调重弹,无法取得突破。你需要的是,提升自己的个人魅力,打造华丽转身。

展现自己,可以采用线上线下相结合的方式:

线上通过朋友圈等社交媒体平台,在他开始主动联系你之后,就可以暂缓放送回忆片段了,转而开始发一些最近的生活动态。注意这个时候的生活动态最好能有一些新鲜的内容,比如去尝试一些之前没做的事情、新的爱好等等,都是可以给他带来眼前一亮的新鲜感的。

小Tips:如果能投其所好,跟他的一些兴趣爱好相重合的话,效果加成的哦!
线下在见面的时候,可以适当的调整自己的妆容和服饰,人的脸上尽管只是微小的改变,其实都会有很大的感觉,会给人形成一种“说不上来哪里不一样”的新鲜感。这种小小的改变,会让对方眼前一亮,从而会提升你自己的自信,自信的光彩往往会令一个人魅力有所提升的同时,还会让别人更加的信服你。


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