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拂曉的尤娜第203话|作者:草凪みずほ
玫娘大人,治疗中二病要趁早啊!!!
初一就是新的一年了,各位小可爱今天是四处拜年还是在家吃香喝辣?感觉无聊了就来看漫画吧!也不要忘记论坛今天就开放注册了,持续到正月十五哦~
「圖源」:最可愛的人
「翻譯」:深井冰?
「校對」:深井冰?
「修圖」:悟歌
「嵌字」:小夜
论坛链接:https://t.cn/A6tU0nbn
拂曉的尤娜第203话|作者:草凪みずほ
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有毒吧,我都不记得你的样子[黑线]我是有发愿遇到我的执着和偏爱,还有非我不可,这也走得太偏了吧……为什么我期待的惊喜常常变成惊吓[顶]又不禁偷偷的想念我硕,如果能是我喜欢的男孩子多好啊,我说我比你大很多,他说无所谓;我说我身体不好,他说我监督你;我说我不喜欢这个工作,他说我养你;我说我不会煮饭做家务,他说我都会;还有最重要的那一句“我只要你”。每次想到我硕,就会中二病急性发作,且并不想治疗[爱你]
今天就讲讲次贷危机到底是怎么回事。大家有面签过房贷吗?这才是每个人的成年礼,据说可以治疗中二病和精神病,一旦背上房贷,整个人就变得务实而且克制,反正我是这样。
为啥说房贷申请过程呢?因为这就是风险过滤的过程,首付和审核还款能力,就是银行的防火墙。这基本是六百年银行史中恒定的铁律,只贷款给能还钱的人。回到十几年前,美国人发了飚,他们想赚钱想疯了,竟然贷款给没有还款能力的人,终于引发了次贷危机。起因是一个叫“新世纪金融公司”的放贷公司,这个公司跟华尔街合作,搞出来一系列金融创新,最后把大家一起拉下了水。新世纪疯狂到12秒确认是否贷款给你。这么快时间给答复,完全因为没审核直接放款了。美国人当时很多有钱人需要自己的财富跑赢通货膨胀,天天琢磨怎么玩投资,像新世纪金融公司这类公司的业务就是吸收这类人的投资,将来给人家高回报,金融机构的盈利手段就是收手续费,所以着急贷款出去好收手续费。但是放贷这事并不是想贷就能带出去,美国当时条件好的人就那么多,该买房的已经买了,为了追求效率和利润,新世纪甚至把业务全部外包给各种中介,中介们只提成,不领工资。这下没人去关心买房的是什么样的人了,房子卖完就是一锤子买卖。而且中介们发现,不管贷款申请表上写什么,都能拿到贷款,他们开始向没有固定工作的各行各业的人推销房子,这伙人的贷款,就叫次级贷款。这些低收入家庭哪来的勇气去贷房贷?美国当时可以先还利息而且美国那些年利息非常低,每年还不了几个钱。那将来利息上涨了怎么办?美国人觉得日子会越来越好,再说房价一直在上涨,如果还不起了,卖掉还可以赚个差价。问题是放贷的金融公司也这么想,不行就把房子收回来卖掉,还能赚。这一来,买房的人越来越多,国家一片祥和,新世纪甚至受到了政府的表扬。大家都买,房价可不就上涨?看着房价一天天上涨,再淡定的人也能出手就出手,房价进一步被推高,如此循环。这个过程中,新世纪公司和中介们赚了手续费,新世纪公司的股票一直创新高,穷人拿到了房,房地产商卖了房,似乎所有人都赚了。嘿,哪有这么好的事。
为啥说房贷申请过程呢?因为这就是风险过滤的过程,首付和审核还款能力,就是银行的防火墙。这基本是六百年银行史中恒定的铁律,只贷款给能还钱的人。回到十几年前,美国人发了飚,他们想赚钱想疯了,竟然贷款给没有还款能力的人,终于引发了次贷危机。起因是一个叫“新世纪金融公司”的放贷公司,这个公司跟华尔街合作,搞出来一系列金融创新,最后把大家一起拉下了水。新世纪疯狂到12秒确认是否贷款给你。这么快时间给答复,完全因为没审核直接放款了。美国人当时很多有钱人需要自己的财富跑赢通货膨胀,天天琢磨怎么玩投资,像新世纪金融公司这类公司的业务就是吸收这类人的投资,将来给人家高回报,金融机构的盈利手段就是收手续费,所以着急贷款出去好收手续费。但是放贷这事并不是想贷就能带出去,美国当时条件好的人就那么多,该买房的已经买了,为了追求效率和利润,新世纪甚至把业务全部外包给各种中介,中介们只提成,不领工资。这下没人去关心买房的是什么样的人了,房子卖完就是一锤子买卖。而且中介们发现,不管贷款申请表上写什么,都能拿到贷款,他们开始向没有固定工作的各行各业的人推销房子,这伙人的贷款,就叫次级贷款。这些低收入家庭哪来的勇气去贷房贷?美国当时可以先还利息而且美国那些年利息非常低,每年还不了几个钱。那将来利息上涨了怎么办?美国人觉得日子会越来越好,再说房价一直在上涨,如果还不起了,卖掉还可以赚个差价。问题是放贷的金融公司也这么想,不行就把房子收回来卖掉,还能赚。这一来,买房的人越来越多,国家一片祥和,新世纪甚至受到了政府的表扬。大家都买,房价可不就上涨?看着房价一天天上涨,再淡定的人也能出手就出手,房价进一步被推高,如此循环。这个过程中,新世纪公司和中介们赚了手续费,新世纪公司的股票一直创新高,穷人拿到了房,房地产商卖了房,似乎所有人都赚了。嘿,哪有这么好的事。
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