【楼面价4300元/㎡！四川中鸿博悦竞得龙泉驿49亩商兼住地块】2020年9月1日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了一宗国有建设用地使用权，该宗地位于龙泉驿区十陵街道成洛路以北、蜀王大道北段以西，出让面积48.6614亩，土地用途为商服用地、住宅用地，容积率2.5，起拍楼面价4250元/平方米。最终，该宗地被四川中鸿博悦房地产开发有限公司竞得，成交总价3.48亿元，成交楼面价4300元/㎡，溢价率1.18%。#总价30万起入手龙湖天街资产#

#大运速报# 【书写都市田园

打造乡村公园】作为成都大运会的重要配套项目，锦绣天府是连接大运会主场馆与大运村的必经区域，是龙泉驿区对外展示的重要窗口。十陵街道大梁村是锦绣天府项目十陵片区的所在地，锦绣天府项目十陵片区是如何整体规划的？如今建设进展如何？近日，记者走进十陵街道大梁村，实地采访项目进展情况。#美好生活品质城#

【15950元/㎡ 佳兆业成功斩获十陵59亩宅地】6月24日，龙泉驿区十陵街道原定有两宗连襟地拍卖，合计面积约108亩，但一号宗地因故终止，最终仅二号宗地登上拍卖台。值得一提的是，本次出让宗地以北紧邻5月28日华润以底价竞得的99.54亩地块；并且，二号宗地9800元/㎡的起始楼面价，不仅是龙泉驿区的TOP1，也是目前整个近郊区域的最高纪录。

本次拍卖共吸引到20家房企现身拍卖现场，包括华润、中梁、佳兆业、建发、金地等。一号宗地，净用地面积约48.66亩，商兼住用地，起始楼面价4250元/㎡。因故终止。二号宗地，净用地面积约59.38亩，纯住宅用地，起始楼面价9800元/㎡。最终佳兆业成功将二号宗地收入囊中，成交楼面价15950元/㎡，溢价率63%，成交总价约9.47亿元。

值得注意的是，本次成交楼面价已打破近郊最高楼面价纪录。在此之前，近郊区域的最高成交楼面价为14820元/㎡，即2019年奥园拿下的怡心湖地块价格，该地块现已呈现为项目——奥园半岛ONE。