6.12安庆土拍落锤！金科首入安庆，4.63亿择址北城。
4宗约278亩优质土地，吸引了祥生地产集团有限公司、安庆市新欣美房地产开发有限公司、金科合肥金科百俊房地产有限公司、武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司、岳西县晓城房地产开发有限公司、安徽天际房地产开发集团有限公司、安庆市文源房地产开发有限公司、安徽伯益置业有限责任公司、安徽宜龙集团房地产开发有限公司等竞买人到场竞拍，在约2个小时后，今日土拍落下帷幕！3宗地块揽金6.53亿！
庆自然出字〔2019〕26号地块，被金科合肥金科百俊房地产有限公司（合肥金科）以46300万元竞得，楼面地价2872元/㎡。
庆自然出字〔2019〕27号地块，未达底价，流拍。
庆自然出字〔2019〕28、29号地块，被岳西县晓城房地产开发有限公司联合安徽天际房地产开发集团有限公司以19000万元竞得，楼面地价4152元/㎡。

去年这个时候棚改拆迁正如火如荼的进行着，房产销售们忙着在各个村镇乡里摆点收集房票户。房地产市场交易非常旺盛，购房者手里拿着棚改补贴房票，买房都不带砍价的。

房产销售不怕市场差，就怕房地产市场一直萧条。前天，21世纪经济报道 ，PSL贷款连续两个月零投放，主要是今年棚改计划目标相较去年缩小50%和棚改资金的融资方式发生改变。棚改量的锐减对于三四线城市房地产的重要影响是不言而喻。

安庆这样的小城市楼市萧条，棚改量减少是一个方面，过度放量也是一个重要因素。

安庆去年3.3万户的货币化棚改，是棚改以前的四倍交易量，透支的交易量也是后期交易乏力的主要原因。

安庆市新欣美房地产开发有限公司组织编制的《安庆市宜秀区北部新城“新城九号”住宅项目规划建筑设计方案》公示。

该地块是在1月8日土拍会上由大同市欣美房地产开发有限公司以3.52亿元竞得，土地成交价为325.32万元/亩，楼面价2439.51元/㎡。

项目位于龙城路与学院路交叉口东南处，用地面积108.24亩，总建筑面积18.99万㎡，其中计容面积14.37万㎡，配套用房建筑面积0.45万㎡，地下建筑面积4.39万㎡。

规划22幢8-17层住宅，1204户。容积率1.99，建筑密度20%，绿地率37%。机动车位设置标准每户1.1个，其余配套设施按通则执行。