#北京[超话]#你凭什么认为法拍房价格就要低于二手房价格？ #法拍房学院#

北京法拍房：很多人第一观点就是，法拍房有问题才被拍的，而且住进去很难，所以价格应该便宜，要么我就买二手房了；首先你要确认一下法拍房的来源（这个点我头像文章有写过），有问题也是业主的问题跟房子又有什么关系呢？房子产权清晰，权属是没问题。还有法拍房住不进去（腾房交付）；刚刚高院下达的文件，法院负责交付法拍房。

说句不好听的，北京法拍房的来源就有二手房买卖纠纷；也就是说买卖二手房出的问题就有可能被法拍，二手房的风险明显高于法拍房，但是大众接受了二手房的风险，因为这是买卖必经途径，也是多少年的观念导致的。

还有就是大家会把法拍房所有费用加在一起同二手房做对比，还要比二手房价格低；您买二手房没有费用吗？凭什么法拍房要加契税加各项费用，而二手房就以裸房价做对比呢？

说来说去还是大家接受的理念不同，法拍房法院帮你确权比中介确权更可信，价格透明并且所有款项直接进法院账户，只要你不违约，法院不会违约，安全可靠。如有不同观念可以反驳，另外别拿20年租约说事儿，有租约您可以换一套房产，别盯着租约房产“犟”。 #北京头条[超话]##北京头条#

#宇宙宋歌[超话]# 和的连线直播已经被我盘包浆了[开学季][开学季][开学季]
“现在在拍什么戏你帮我回答一下！”
“行，你哥哥挺多的好吧…”
“我和你的by哥哥谁最帅？”
“谢谢，我就是你的哥哥！”
“我不怕的，这没有什么可怕的！”
“你现在桌面是什么？”
⚠️在此我宣布王勇就是直球天花板❗️❗️❗️

晚上小朋友来家里你拍一下我拍一下，圣诞老人一下就被拍扁了[允悲]幸好早上刚来的时候合影留念了，还是个胖乎乎的圣诞老人
今天穿了去年圣诞节枫哥送的毛衣，当时被我嫌弃的不得了，还因为他不会买礼物生闷气，衣服也没打开过一直塞在衣柜的角落。今早抽风穿起来，也算是应景吧。
圣诞节是我们相遇的日子，八年了呀。
[心][心]