今年上半年，受需求释放、“学区房”、违规资金流入等因素叠加影响，本市二手房成交过热，价格上涨。为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，我市保持从严调控的政治定力，着力“打补丁”“堵漏洞”，进一步完善我市房地产市场调控长效机制，促进市场平稳健康发展。经市政府同意，市住建委于8月5日印发《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（以下简称《公告》）。
《公告》明确：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
相关负责人表示，在《公告》发布前提交离婚申请，尚未正式办理离婚登记的，离婚后仍然按照原先的政策执行。
郭筅笙给大家解读为白话即是：
非京籍家庭已经拥有不低于一套的住宅，京籍家庭（工作居住证家庭）已经拥有不低于两套的住宅，从8月5日起的三年内，你们将不能通过办理离婚的手续来获取购房指标了。已经提交离婚申请正在办理的，不受此新政的影响。如果是离婚后重新组合成新的家庭的话，则按照新的家庭来进行资格审核。
该政策也是自2017年317最严政策以来的第二个政策补丁（第一个补丁是2018关于公积金新政），可能很多人对北京目前的政策还不是很清楚，在此给大家做一个详尽的科普。
关于购房资质方面，京籍家庭或者持有北京市工作居住证的家庭，可以最多拥有两套住宅；非京籍家庭，满足五年（60个整月）社保或者纳税，可以购买一套住宅，家庭是指夫妻双方加未成年子女，子女成年的单独计一个家庭。未婚或者离异带小孩的都是算单身。无论京籍还是非京籍，单身都只能买一套住宅。通州双限购，京籍或者持工作居住证的首套购房可以买通州，二套或者非京籍要在通州购房，需要近三年在通州有社保或者纳税才行。
关于购房套数是首套二套的区分，仅看北京名下是否有房；
关于贷款算是首套还是二套的认定，北京自2017年317政策后就实施认房认贷的史上最严政策，首套需要是北京无房，并且全款范围内没有住宅的贷款记录（注意是记录，哪怕贷款还清，房子已经卖了，也是认定为二套），除此以外，皆是按照二套贷款计算，注：离婚一年以内，无论名下是否有房，或者是否有贷，都是按照二套计。
关于首付比例的认定，首套首贷首付是计税价格的35%（普宅）或者40%（非普），二套首付是计税价格的60%（普宅）或者80%（非普）。普宅与非普有三个判断标准，咱们就说一个最简单直接的，按照总价来认定，五环以内，总价不超过468万的；五环到六环之间，总价不超过374.4万；六环以外，总价不超过280.8万，符合以上情况的就是普宅，首付比例可以按照35%或者60%计，除此以外，首套首付40%，二套首付80%（容积率低于1.0，房本面积大于140㎡即是非普）
其实按照这个总价计，北京目前在售的新房项目，基本都是非普，首付比例基本都是40%或者80%，尤其是针对于改善或者豪宅类客群，首付8成，基本没跑了，所以这个就是17年317新政以来到20年年初，市场阴跌不止最主要的原因，超级严格的信贷政策，让二套购房几乎没有杠杆可用，最大限度的将泡沫挤压出去，从这一点来看，北京的房子也是相对安全的。
举个例子：新房二手房都是1000万，首套首贷，新房首付比例就是40%，首付400万，贷款600万；二手房成交价1000万，可能会按照600万打网签，那么贷款就是600万的60%（首付40%，贷款60%），贷款360万，剩下的640万都是作为首付支付，计税也是600万来计；说到这里可能有人就问，为什么不把网签价做到成交价呢？这样不就贷的多了吗？如果把网签价做高，贷款是能多贷，但是随之而来的就是好几十上百万的税费增加，这样一算肯定是很不划算的，凡是去看过二手房的人，中介给你算过税费你就清楚了。
以上说了这么多，基本将政策都说清楚了，话题扯回来，北京此次出台的补丁政策，其实对大多数人影响不大，因为对于绝大多数刚需而言，他们最缺的是钱，而不是购房资质。而对于改善的客群，多少会受到影响，比如京籍（工作居住证）家庭需要买第三套房，非京籍家庭需要买第二套房，这类人群之前最低成本、高效的离婚途径，目前已经被堵死了。关于出台这个政策，我是举双手赞同了，一线城市原本的离婚率就已经很高了，再加上越来越多的年轻人晚婚甚至不婚，如果让这种不正之风肆意传播，那之前放开的三胎政策如何实施呢？虽然婚姻自由，但是未了获取购房资格而办理假离婚手续，用合法的手段行违规之事，不仅仅是扰乱市场，更是有违社会道德，拉低底线，影响社会稳定。
本次的补丁政策最重大的意义应该是在于释放出一种信号，政府对于房价控制的决心，同时也表明一种态度，如果房价出现明显的涨幅，政府就会从他们的工具箱拿出早就已经准备好的各种工具来进行修理。调控的目的不一定非的是降房价，最主要的目的还是以稳为主，稳定压倒一切。
其实对市场影响更大的还是在于有的家庭希望在二手房交易过程中，通过办理离婚获得“满五唯一”的税收优惠，虽然税费都是由买家承担，但是满五唯一的房子，为买家节省了购房成本，卖家自然可以多卖一些。针对此事，有消息称北京市相关部门正在积极研究申报相关事宜，如果这个政策后期一但推出，对房价的影响，肯定是不小的。每逢政策的出台，首先影响的一定是人心，是预期，然后才会传导到市场，通过房价的波动体现出来，未来两个月的时间，有二手房买卖计划的各位，提前做好相关政策可能出台的准备吧。
以上便是郭筅笙对此次新政的一点个人看法，欢迎大家评论区留言探讨。
《公告》明确：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
相关负责人表示，在《公告》发布前提交离婚申请，尚未正式办理离婚登记的，离婚后仍然按照原先的政策执行。
郭筅笙给大家解读为白话即是：
非京籍家庭已经拥有不低于一套的住宅，京籍家庭（工作居住证家庭）已经拥有不低于两套的住宅，从8月5日起的三年内，你们将不能通过办理离婚的手续来获取购房指标了。已经提交离婚申请正在办理的，不受此新政的影响。如果是离婚后重新组合成新的家庭的话，则按照新的家庭来进行资格审核。
该政策也是自2017年317最严政策以来的第二个政策补丁（第一个补丁是2018关于公积金新政），可能很多人对北京目前的政策还不是很清楚，在此给大家做一个详尽的科普。
关于购房资质方面，京籍家庭或者持有北京市工作居住证的家庭，可以最多拥有两套住宅；非京籍家庭，满足五年（60个整月）社保或者纳税，可以购买一套住宅，家庭是指夫妻双方加未成年子女，子女成年的单独计一个家庭。未婚或者离异带小孩的都是算单身。无论京籍还是非京籍，单身都只能买一套住宅。通州双限购，京籍或者持工作居住证的首套购房可以买通州，二套或者非京籍要在通州购房，需要近三年在通州有社保或者纳税才行。
关于购房套数是首套二套的区分，仅看北京名下是否有房；
关于贷款算是首套还是二套的认定，北京自2017年317政策后就实施认房认贷的史上最严政策，首套需要是北京无房，并且全款范围内没有住宅的贷款记录（注意是记录，哪怕贷款还清，房子已经卖了，也是认定为二套），除此以外，皆是按照二套贷款计算，注：离婚一年以内，无论名下是否有房，或者是否有贷，都是按照二套计。
关于首付比例的认定，首套首贷首付是计税价格的35%（普宅）或者40%（非普），二套首付是计税价格的60%（普宅）或者80%（非普）。普宅与非普有三个判断标准，咱们就说一个最简单直接的，按照总价来认定，五环以内，总价不超过468万的；五环到六环之间，总价不超过374.4万；六环以外，总价不超过280.8万，符合以上情况的就是普宅，首付比例可以按照35%或者60%计，除此以外，首套首付40%，二套首付80%（容积率低于1.0，房本面积大于140㎡即是非普）
其实按照这个总价计，北京目前在售的新房项目，基本都是非普，首付比例基本都是40%或者80%，尤其是针对于改善或者豪宅类客群，首付8成，基本没跑了，所以这个就是17年317新政以来到20年年初，市场阴跌不止最主要的原因，超级严格的信贷政策，让二套购房几乎没有杠杆可用，最大限度的将泡沫挤压出去，从这一点来看，北京的房子也是相对安全的。
举个例子：新房二手房都是1000万，首套首贷，新房首付比例就是40%，首付400万，贷款600万；二手房成交价1000万，可能会按照600万打网签，那么贷款就是600万的60%（首付40%，贷款60%），贷款360万，剩下的640万都是作为首付支付，计税也是600万来计；说到这里可能有人就问，为什么不把网签价做到成交价呢？这样不就贷的多了吗？如果把网签价做高，贷款是能多贷，但是随之而来的就是好几十上百万的税费增加，这样一算肯定是很不划算的，凡是去看过二手房的人，中介给你算过税费你就清楚了。
以上说了这么多，基本将政策都说清楚了，话题扯回来，北京此次出台的补丁政策，其实对大多数人影响不大，因为对于绝大多数刚需而言，他们最缺的是钱，而不是购房资质。而对于改善的客群，多少会受到影响，比如京籍（工作居住证）家庭需要买第三套房，非京籍家庭需要买第二套房，这类人群之前最低成本、高效的离婚途径，目前已经被堵死了。关于出台这个政策，我是举双手赞同了，一线城市原本的离婚率就已经很高了，再加上越来越多的年轻人晚婚甚至不婚，如果让这种不正之风肆意传播，那之前放开的三胎政策如何实施呢？虽然婚姻自由，但是未了获取购房资格而办理假离婚手续，用合法的手段行违规之事，不仅仅是扰乱市场，更是有违社会道德，拉低底线，影响社会稳定。
本次的补丁政策最重大的意义应该是在于释放出一种信号，政府对于房价控制的决心，同时也表明一种态度，如果房价出现明显的涨幅，政府就会从他们的工具箱拿出早就已经准备好的各种工具来进行修理。调控的目的不一定非的是降房价，最主要的目的还是以稳为主，稳定压倒一切。
其实对市场影响更大的还是在于有的家庭希望在二手房交易过程中，通过办理离婚获得“满五唯一”的税收优惠，虽然税费都是由买家承担，但是满五唯一的房子，为买家节省了购房成本，卖家自然可以多卖一些。针对此事，有消息称北京市相关部门正在积极研究申报相关事宜，如果这个政策后期一但推出，对房价的影响，肯定是不小的。每逢政策的出台，首先影响的一定是人心，是预期，然后才会传导到市场，通过房价的波动体现出来，未来两个月的时间，有二手房买卖计划的各位，提前做好相关政策可能出台的准备吧。
以上便是郭筅笙对此次新政的一点个人看法，欢迎大家评论区留言探讨。
首先热烈祝贺#全红婵跳水10米台夺金# ，与陈芋汐包揽10米台金银牌。可以说，一个疫情导致的奥运会延期，改变了很多人的命运，包括这几个跳水的小姑娘。
大概不是很多人知道，女子跳台是奥运会诸多运动中，年龄竞争方面最为残酷的项目（可能都没有之一），甚至夸张一点说，这基本就是个专属于青春期前少女的项目
中国跳水队领队周继红曾在采访中多次提到过：女子10米台这个项目是新星最多，但也是“流星”最多的项目。几乎每年，全国各地都会涌现出各种“神童”、“小花”，她们的动作一个比一个标准，水花一个比一个小，但大多数小花可能都会在几年后一闪而逝。之所以如此，核心是女孩一旦到了十三四岁身体开始发育后，身高能在几年内蹿高二十厘米以上，体重也会随之快速增加。但由于两性的客观身体差异，女性的体脂比（15%~20%）远高于男性（10~15%），肌肉含量也明显低于男性。在力量不会明显增加，但身高体重都暴涨的情况下。诸如跳水这种高难度翻腾类项目，大姐姐们是完全无法和小妹妹们竞争的。尤其是10米跳台这种项目，台子本身是硬质的，所有人的空中高度都相同（3米板靠走板反弹，大体重能换来更高腾跃高度，所以影响小很多），越轻越小翻腾质量越高水花越小就成了一个简单的物理问题，没有任何人能够与之对抗。
因此，控制体重就成了始终困扰女台运动员们的最大困境。周继红甚至曾经在采访中说，哪怕运动员体重只是增加了100克、200克，教练都可以在她的翻腾动作中一眼就看出来。为了控制体重，运动员们不得不与食欲进行激烈的抗争，在生长发育最快，最馋嘴最能吃的年龄硬控住自己的嘴。例如，最近20年唯一卫冕成功的女子跳台世界冠军陈若琳为了控制体重，据说有整整五年没吃过晚饭，甚至被饿晕过。
但如果面对现实，年龄增长与身体发育本是不可能违抗的自然规律，所以对于女子跳台运动员来说，技术基本成熟，但身体发育尚未完全开始的十三四岁往往就是竞争力最强的年龄。如果运动员恰好能在最小的合格年龄参加顶级世界大赛，某种角度讲甚至可以说是一种“天命所归”。78年8月出生的伏明霞第一次拿到跳台世界冠军（91年世锦赛）甚至只有12岁半，转过年来不到14岁的她就拿到了96年巴塞罗那奥运会的跳台金牌（这也直接导致国际泳联对跳水运动员的最小参赛年龄进行了限制——不得低于14岁）；因此，当4年之后的亚特兰大奥运会上她同时拿下史无前例的跳台跳板双金牌时，甚至还不满18岁。
而相比之下略显悲情的案例就是里约奥运会的十米台冠军任茜：2016年2月的里约跳水世界杯上，任茜以454.65的超高分拿下第一个女子十米台的世界冠军，随后在同年的里约奥运会上以439.25轻松拿下金牌，成为我国第一位00后奥运冠军。不知道多少人还记得5年前任茜在里约那最后同样惊艳的满分一跃，彼时媒体甚至打出了“完美让裁判怀疑人生”的标题。而出生于2001年2月的她，彼时年龄已经15岁半了。
身体的发育终究不可抗拒，不过相隔一年的2017年，任茜就遇到了发育的困境。据说她身高在一年多的时间内就猛蹿到了165厘米，其实这对于一个女孩是多么完美的身高啊。但对跳水尤其是跳台运动员来说，却几乎是“灾难性”的，而中国最不缺跳水天才。于是在2018年的全运会、亚运会和跳水世界杯，我们看到已经高出一头的17岁师姐任茜，被14岁的小师妹张家齐（2004年5月生）数次无情击败
年轻的小花的冲击一个接一个，2019年，来自上海的小花陈芋汐（2005年9月生）横空出世，3月才进入国家队的她，7月首次参加光州世锦赛，就以439.00分拿下冠军，此时的她同样不满14岁，一样的少年英才，一样的横空出世；此外，还有来自四川、出生于2005年12月的卢为，在4月拿下全国冠军之后，在光州世锦赛上又与张家齐一起拿下了双人10米台的金牌，后浪已经滚滚而来，势不可挡；
东京奥运会即将开幕，任何一个顶级运动员都不可能放弃这个机会，无论是任茜、张家齐、陈芋汐还是卢为，都在为争取参加奥运会而拼命努力。只不过，另一个出乎所有人意料的变数出现了——2000年3月24日，国际奥委会宣布由于疫情东京奥运会延期至2021年。奥运会的延期对于运动员来说，既可能是机遇，又可能是挑战。但是毫无疑问，对于几位正处于生长发育期的跳台小花来说，这绝对是巨大的挑战。
如果没有这次因为疫情导致的延期，我个人猜测女子跳台很大可能是届时年龄还不满15岁的陈芋汐的天下，据说，在苦苦等待奥运开幕的一年中，15岁的陈芋汐足足长高了10厘米。本来值得祝贺的事情在教练眼里立刻变成了一件“恐怖”的事情。还好，同样被所有教练都誉为“跳水天才”的陈芋汐，顽强的克服了长高变重的烦恼，最终仍然成功拿到了十米台单人与双人的两个奥运参赛资格。
但是，短暂的身高突涨还可以克服，真正的竞争压力来自连跳水女皇高敏都亲自认证的跳水天才——全红婵。在2020年6月，延期一年的中国跳水队还在积极准备备战，里约冠军任茜在35度高温下还在穿着羽绒服跑步、卢为则甚至于穿了两层裤子还要给自己包上保鲜膜，努力让自己的体重再轻一点点……结果到了2020年10月，同样不满14岁的全红婵，首秀就力压张家齐与陈芋汐两位世界冠军，夺得了女子单人十米台冠军。时间转到今年5月13日，14岁刚过一个月的全红婵以440.85的恐怖高分再收冠军，从而彻底锁定了延期的东京奥运会的参赛门票。
高敏感叹说：“虽然全红婵没参加多少国际比赛，但一出现，就断了好几个运动员的奥运金牌梦……”，陈芋汐在个人10米台决赛中的最后一跳后忍不住落泪，不知道会不会感叹瑜亮共生，天不予我？
我想，这可能就是命运的捉弄吧，写下这段文字，既是为了庆祝中国跳水队再次以令人震惊的优势包揽金银牌，也是想让不太熟悉跳水的朋友们了解一下在金银牌之后小花们付出的常人难以想象的巨大牺牲。同时，也衷心祝愿跳水天才少女全红婵能够在未来克服“成长的烦恼”，成为陈若琳一样真正的跳台女神，加油，你一定可以的！[爱你]
图1：跳水女皇伏明霞，不到14岁就成为了奥运冠军
图2：2016年里约奥运会的10米台女子冠军三人照，15岁半的任茜意气风发，无敌天下
图3：2018年跳水世界杯，横空出世的张家齐击败已经比她高快一头的师姐任茜
图4：2019年光州世锦赛，又是横空出世的陈芋汐拿下了单人十米台的金牌
图5：2019年光州世锦赛，张家齐和彼时国家队最小的卢为一起拿下双人跳的金牌
图6：2020年10月，首秀的天才少女全红婵一举击败张家齐与陈芋汐，打开了自己通往东京奥运会的传奇之路
#东京奥运会#
大概不是很多人知道，女子跳台是奥运会诸多运动中，年龄竞争方面最为残酷的项目（可能都没有之一），甚至夸张一点说，这基本就是个专属于青春期前少女的项目
中国跳水队领队周继红曾在采访中多次提到过：女子10米台这个项目是新星最多，但也是“流星”最多的项目。几乎每年，全国各地都会涌现出各种“神童”、“小花”，她们的动作一个比一个标准，水花一个比一个小，但大多数小花可能都会在几年后一闪而逝。之所以如此，核心是女孩一旦到了十三四岁身体开始发育后，身高能在几年内蹿高二十厘米以上，体重也会随之快速增加。但由于两性的客观身体差异，女性的体脂比（15%~20%）远高于男性（10~15%），肌肉含量也明显低于男性。在力量不会明显增加，但身高体重都暴涨的情况下。诸如跳水这种高难度翻腾类项目，大姐姐们是完全无法和小妹妹们竞争的。尤其是10米跳台这种项目，台子本身是硬质的，所有人的空中高度都相同（3米板靠走板反弹，大体重能换来更高腾跃高度，所以影响小很多），越轻越小翻腾质量越高水花越小就成了一个简单的物理问题，没有任何人能够与之对抗。
因此，控制体重就成了始终困扰女台运动员们的最大困境。周继红甚至曾经在采访中说，哪怕运动员体重只是增加了100克、200克，教练都可以在她的翻腾动作中一眼就看出来。为了控制体重，运动员们不得不与食欲进行激烈的抗争，在生长发育最快，最馋嘴最能吃的年龄硬控住自己的嘴。例如，最近20年唯一卫冕成功的女子跳台世界冠军陈若琳为了控制体重，据说有整整五年没吃过晚饭，甚至被饿晕过。
但如果面对现实，年龄增长与身体发育本是不可能违抗的自然规律，所以对于女子跳台运动员来说，技术基本成熟，但身体发育尚未完全开始的十三四岁往往就是竞争力最强的年龄。如果运动员恰好能在最小的合格年龄参加顶级世界大赛，某种角度讲甚至可以说是一种“天命所归”。78年8月出生的伏明霞第一次拿到跳台世界冠军（91年世锦赛）甚至只有12岁半，转过年来不到14岁的她就拿到了96年巴塞罗那奥运会的跳台金牌（这也直接导致国际泳联对跳水运动员的最小参赛年龄进行了限制——不得低于14岁）；因此，当4年之后的亚特兰大奥运会上她同时拿下史无前例的跳台跳板双金牌时，甚至还不满18岁。
而相比之下略显悲情的案例就是里约奥运会的十米台冠军任茜：2016年2月的里约跳水世界杯上，任茜以454.65的超高分拿下第一个女子十米台的世界冠军，随后在同年的里约奥运会上以439.25轻松拿下金牌，成为我国第一位00后奥运冠军。不知道多少人还记得5年前任茜在里约那最后同样惊艳的满分一跃，彼时媒体甚至打出了“完美让裁判怀疑人生”的标题。而出生于2001年2月的她，彼时年龄已经15岁半了。
身体的发育终究不可抗拒，不过相隔一年的2017年，任茜就遇到了发育的困境。据说她身高在一年多的时间内就猛蹿到了165厘米，其实这对于一个女孩是多么完美的身高啊。但对跳水尤其是跳台运动员来说，却几乎是“灾难性”的，而中国最不缺跳水天才。于是在2018年的全运会、亚运会和跳水世界杯，我们看到已经高出一头的17岁师姐任茜，被14岁的小师妹张家齐（2004年5月生）数次无情击败
年轻的小花的冲击一个接一个，2019年，来自上海的小花陈芋汐（2005年9月生）横空出世，3月才进入国家队的她，7月首次参加光州世锦赛，就以439.00分拿下冠军，此时的她同样不满14岁，一样的少年英才，一样的横空出世；此外，还有来自四川、出生于2005年12月的卢为，在4月拿下全国冠军之后，在光州世锦赛上又与张家齐一起拿下了双人10米台的金牌，后浪已经滚滚而来，势不可挡；
东京奥运会即将开幕，任何一个顶级运动员都不可能放弃这个机会，无论是任茜、张家齐、陈芋汐还是卢为，都在为争取参加奥运会而拼命努力。只不过，另一个出乎所有人意料的变数出现了——2000年3月24日，国际奥委会宣布由于疫情东京奥运会延期至2021年。奥运会的延期对于运动员来说，既可能是机遇，又可能是挑战。但是毫无疑问，对于几位正处于生长发育期的跳台小花来说，这绝对是巨大的挑战。
如果没有这次因为疫情导致的延期，我个人猜测女子跳台很大可能是届时年龄还不满15岁的陈芋汐的天下，据说，在苦苦等待奥运开幕的一年中，15岁的陈芋汐足足长高了10厘米。本来值得祝贺的事情在教练眼里立刻变成了一件“恐怖”的事情。还好，同样被所有教练都誉为“跳水天才”的陈芋汐，顽强的克服了长高变重的烦恼，最终仍然成功拿到了十米台单人与双人的两个奥运参赛资格。
但是，短暂的身高突涨还可以克服，真正的竞争压力来自连跳水女皇高敏都亲自认证的跳水天才——全红婵。在2020年6月，延期一年的中国跳水队还在积极准备备战，里约冠军任茜在35度高温下还在穿着羽绒服跑步、卢为则甚至于穿了两层裤子还要给自己包上保鲜膜，努力让自己的体重再轻一点点……结果到了2020年10月，同样不满14岁的全红婵，首秀就力压张家齐与陈芋汐两位世界冠军，夺得了女子单人十米台冠军。时间转到今年5月13日，14岁刚过一个月的全红婵以440.85的恐怖高分再收冠军，从而彻底锁定了延期的东京奥运会的参赛门票。
高敏感叹说：“虽然全红婵没参加多少国际比赛，但一出现，就断了好几个运动员的奥运金牌梦……”，陈芋汐在个人10米台决赛中的最后一跳后忍不住落泪，不知道会不会感叹瑜亮共生，天不予我？
我想，这可能就是命运的捉弄吧，写下这段文字，既是为了庆祝中国跳水队再次以令人震惊的优势包揽金银牌，也是想让不太熟悉跳水的朋友们了解一下在金银牌之后小花们付出的常人难以想象的巨大牺牲。同时，也衷心祝愿跳水天才少女全红婵能够在未来克服“成长的烦恼”，成为陈若琳一样真正的跳台女神，加油，你一定可以的！[爱你]
图1：跳水女皇伏明霞，不到14岁就成为了奥运冠军
图2：2016年里约奥运会的10米台女子冠军三人照，15岁半的任茜意气风发，无敌天下
图3：2018年跳水世界杯，横空出世的张家齐击败已经比她高快一头的师姐任茜
图4：2019年光州世锦赛，又是横空出世的陈芋汐拿下了单人十米台的金牌
图5：2019年光州世锦赛，张家齐和彼时国家队最小的卢为一起拿下双人跳的金牌
图6：2020年10月，首秀的天才少女全红婵一举击败张家齐与陈芋汐，打开了自己通往东京奥运会的传奇之路
#东京奥运会#
反弹一周就牛市了？
比特币上周一度到了42500美元，很强势；ETH也回到了2500美元之上，DeFi板块也有一定的反弹，这让市场非常兴奋，觉得牛市又来了。
查阅资料的时候，看到一篇文章，为多头列举了几个数据，看着还是非常具有说服力的，我们这里引用一下，然后再贴出个人的观点来辩证一下。
理越辩越明，两种逻辑都思考一下：
多方的逻辑：
1、高位成交量不是巨量
由于在6.4万美元附近没有巨大的成交量，本报告认为6.4万美元附近并不是主力出货的位置，在7月份比特币跌至3万美元附近时，有大量的资金流入巨鲸钱包，并且交易所的提币趋势大幅增长，认为主力仍然看好后市并在抄底。3万美元附近有望成为本轮调整的中长期支撑区域。
2、BTC交易所流量
7月份中心化交易所的比特币储备余额波动幅度较大，呈现震荡下行趋势。7月1日至7月10日为净流出（净提币），净流出量为3.8万枚。7月10日至7月19日，交易所BTC储备余额在突然走高，coinbase交易所净流入接近3万枚，交易所BTC储备余额在250万枚附近徘徊了数日。7月27日起交易所储备余额出现急速下降，净提币量超6万枚，此后数日震荡下行。截止7月31日，全部中心化交易所BTC储备余额为245万枚，较5月环比下降2%。
交易所BTC储备余额走低与资金在低位密集吸筹有关系。市场主力刻意压盘制造恐慌，巨鲸在3万美元附近密集买入。在过去5个星期，100BTC-10000BTC的地址，持仓总额增加了13万枚BTC，仅在过去10天就买入了4万枚BTC。
2、链上数据
BTC链上估值指标SSR、STH-MVRV、NVT等均反映出7月份市场已出现极度低估的迹象，市场出现了良好的买入价位和时机。ETH的长期投资者占比逐渐提升，并且NUPL指标反映短期投资者同样出现了低位投降离场的迹象，市场筑底概率大增。
个人的观点：
1、第二季度的成交量足够大
虽然在高点6.4万美元附近，成交量不大，但是第二季度4、5、6三个月，市场交易非常活跃。比特币及以太币交易量均在5月达到历史新高，BTC和ETH在美元市场的周成交量位居榜首，加密货币市场崩跌，5月份成交量创历史最高纪录。
巨大的成交量，足以让机构完成一定仓位的抛售。而且机构不会准确的知道哪里是头部，会分阶段逐步抛售。
虽然巨鲸的购买数量在增加，但是机构的持仓数据在减少，这在我们的历史文章中有过分析。
2、美国货币政策的预期
市场对美国货币政策的走向，已经开始转变。
虽然市场上有很多钱，比如逆回购数据超过1万亿美元，哪怕利率只有0.05%，创纪录规模的追逐短期收益资金也情愿趴在美联储的账上，而不是去市场上追逐利润。
比如拜登的数万亿美元的基建计划，可能会在国会获得通过。
但是市场的预期是，在巨大压力的通胀压力下，美国已经不能再肆无忌惮的向市场灌水，美国最快今年开始缩减购债、最快明年下半年开始加息，这个预期会导致资金变得非常谨慎。
市场向来是炒作预期，而不是结果，如果年内就开始启动缩减QE，加上疫情再次严重、美国经济尚未完全回复、通胀飙升等不利因素下，金融资产的价格会受到严重的打击。
3、走势上
个人还是认为，目前属于大IV浪回调走势中，这一次减半周期，4年牛熊周期中，牛市的时间如果从2018年12月的3150算起，到2021年4月中旬的6.4万美元算，已经有2年半的时间，已经足够长了。
比特币，可以看作是一种特殊的商品，大宗商品也有明显的周期性。即使机构参与程度加强，也不是行情能够一直走牛的因素。不能太乐观。
当然还有一个重要的因素就是监管，美国参议院最新提出了一项美国国税局对加密货币交易加强监管的提案，并预计通过加密货币税收筹集约280亿美元用于“大基建”计划。各国监管政策愈发严厉，市场信心很难短期内恢复。牛市更是奢望。
/技术分析/
BTC：
维持前期的判断，属于超跌反弹走势。到了强阻力位42000也出现了回调，提示了42000美元之上不宜追多。
这个位置是否可以直接做空，并非如此。到了强阻力位，如果出现看跌信号，击穿关键指标，才能做空，否则跟随走势就行。
今天BTC回落，但是尚未完全回归空头趋势，主流币表现稍强，除了ETH，其余主流币位置普遍偏低，所以未来或还有一定的反弹需求。
若BTC可能进入窄幅震荡阶段，这个窗口期或是主流币的反弹机会。
操作上，短期依旧是看反弹，可以持有一定的主流币，若BTC回到MA10之下，最好先离场，
阻力位：42500、41500，支撑位：39500、38000。
ETH
ETH这一波走势比较惊艳，连续反弹，持续走强，来到强阻力位2530的上方，又出现了长上影线，这个时候还是要注意一下。上涨趋势在延续，但是要控制好仓位。
阻力位：2830、2700，支撑位：2530、2450。
比特币上周一度到了42500美元，很强势；ETH也回到了2500美元之上，DeFi板块也有一定的反弹，这让市场非常兴奋，觉得牛市又来了。
查阅资料的时候，看到一篇文章，为多头列举了几个数据，看着还是非常具有说服力的，我们这里引用一下，然后再贴出个人的观点来辩证一下。
理越辩越明，两种逻辑都思考一下：
多方的逻辑：
1、高位成交量不是巨量
由于在6.4万美元附近没有巨大的成交量，本报告认为6.4万美元附近并不是主力出货的位置，在7月份比特币跌至3万美元附近时，有大量的资金流入巨鲸钱包，并且交易所的提币趋势大幅增长，认为主力仍然看好后市并在抄底。3万美元附近有望成为本轮调整的中长期支撑区域。
2、BTC交易所流量
7月份中心化交易所的比特币储备余额波动幅度较大，呈现震荡下行趋势。7月1日至7月10日为净流出（净提币），净流出量为3.8万枚。7月10日至7月19日，交易所BTC储备余额在突然走高，coinbase交易所净流入接近3万枚，交易所BTC储备余额在250万枚附近徘徊了数日。7月27日起交易所储备余额出现急速下降，净提币量超6万枚，此后数日震荡下行。截止7月31日，全部中心化交易所BTC储备余额为245万枚，较5月环比下降2%。
交易所BTC储备余额走低与资金在低位密集吸筹有关系。市场主力刻意压盘制造恐慌，巨鲸在3万美元附近密集买入。在过去5个星期，100BTC-10000BTC的地址，持仓总额增加了13万枚BTC，仅在过去10天就买入了4万枚BTC。
2、链上数据
BTC链上估值指标SSR、STH-MVRV、NVT等均反映出7月份市场已出现极度低估的迹象，市场出现了良好的买入价位和时机。ETH的长期投资者占比逐渐提升，并且NUPL指标反映短期投资者同样出现了低位投降离场的迹象，市场筑底概率大增。
个人的观点：
1、第二季度的成交量足够大
虽然在高点6.4万美元附近，成交量不大，但是第二季度4、5、6三个月，市场交易非常活跃。比特币及以太币交易量均在5月达到历史新高，BTC和ETH在美元市场的周成交量位居榜首，加密货币市场崩跌，5月份成交量创历史最高纪录。
巨大的成交量，足以让机构完成一定仓位的抛售。而且机构不会准确的知道哪里是头部，会分阶段逐步抛售。
虽然巨鲸的购买数量在增加，但是机构的持仓数据在减少，这在我们的历史文章中有过分析。
2、美国货币政策的预期
市场对美国货币政策的走向，已经开始转变。
虽然市场上有很多钱，比如逆回购数据超过1万亿美元，哪怕利率只有0.05%，创纪录规模的追逐短期收益资金也情愿趴在美联储的账上，而不是去市场上追逐利润。
比如拜登的数万亿美元的基建计划，可能会在国会获得通过。
但是市场的预期是，在巨大压力的通胀压力下，美国已经不能再肆无忌惮的向市场灌水，美国最快今年开始缩减购债、最快明年下半年开始加息，这个预期会导致资金变得非常谨慎。
市场向来是炒作预期，而不是结果，如果年内就开始启动缩减QE，加上疫情再次严重、美国经济尚未完全回复、通胀飙升等不利因素下，金融资产的价格会受到严重的打击。
3、走势上
个人还是认为，目前属于大IV浪回调走势中，这一次减半周期，4年牛熊周期中，牛市的时间如果从2018年12月的3150算起，到2021年4月中旬的6.4万美元算，已经有2年半的时间，已经足够长了。
比特币，可以看作是一种特殊的商品，大宗商品也有明显的周期性。即使机构参与程度加强，也不是行情能够一直走牛的因素。不能太乐观。
当然还有一个重要的因素就是监管，美国参议院最新提出了一项美国国税局对加密货币交易加强监管的提案，并预计通过加密货币税收筹集约280亿美元用于“大基建”计划。各国监管政策愈发严厉，市场信心很难短期内恢复。牛市更是奢望。
/技术分析/
BTC：
维持前期的判断，属于超跌反弹走势。到了强阻力位42000也出现了回调，提示了42000美元之上不宜追多。
这个位置是否可以直接做空，并非如此。到了强阻力位，如果出现看跌信号，击穿关键指标，才能做空，否则跟随走势就行。
今天BTC回落，但是尚未完全回归空头趋势，主流币表现稍强，除了ETH，其余主流币位置普遍偏低，所以未来或还有一定的反弹需求。
若BTC可能进入窄幅震荡阶段，这个窗口期或是主流币的反弹机会。
操作上，短期依旧是看反弹，可以持有一定的主流币，若BTC回到MA10之下，最好先离场，
阻力位：42500、41500，支撑位：39500、38000。
ETH
ETH这一波走势比较惊艳，连续反弹，持续走强，来到强阻力位2530的上方，又出现了长上影线，这个时候还是要注意一下。上涨趋势在延续，但是要控制好仓位。
阻力位：2830、2700，支撑位：2530、2450。
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