《香港房屋种类到底有几种类型呢-小海说房|购房置业百科-海房360》香港作为中国知名的优质行政区，同时也是世界上知名的城市经济以及繁华的商业中心，香港作为世界上人口密度最高的城市，香港地区的房屋种类也是十分具备了多样化的特征，众多的海内外投资移民者想在香港投资买房，就应该清楚地了解香港地区的房屋物业和房产种https://t.cn/A6xO4opw

【香港二手成交】10大屋苑本月暫183成交 升約2成
業界：疫情經濟存變數 買家料轉觀望

《經濟日報》新盤釋放市場購買力後，部分客源回流二手市場，致令交投谷底回升。據本報統計，10大屋苑11月暫錄183宗買賣成交，較10月的155宗調升約2成，7個屋苑錄得正增長，擺脫10月低迷局面，期內沙田第一城錄32宗最旺；而5屋苑呎價回升，升幅由1至4.8%不等，紅磡黃埔花園按月升4.8%最勁。

據本報統計，10大屋苑11月暫錄183宗成交，交投量按月升18%。數據顯示，7個屋苑交投量出現反彈，調升幅度由17%至1.3倍不等。月內表現最好是沙田第一城，全月累錄32宗成交，按月增39%，相比昔日旺市的40、50宗交投仍有一定差距。月內75%成交為2房，涉及樓價500萬至633萬元，中上質素穩守550萬以上；25%為3房，其中3房更高見1,296萬元，為今年次高售價單位。

▪️一城議價收窄 低層戶零議價售

早前火炭新盤開售，沙田第一城明顯受壓，至近日客源回流二手，屋苑交投量有所回升，特別是下半個月交投明顯提速，部分業主見交投微升，議價空間又收窄，甚至低層單位亦零議價，可見賣方心態堅挺，絕不願平賣單位。正如52座低層F室，實用面積284平方呎，2房戶，放盤半年，零議價530萬元易手，實用呎價18,662元。

僅次於沙田第一城的荔枝角美孚新邨和天水圍嘉湖山莊同錄28宗成交，按月分別增加27%和17%。資料顯示，美孚新邨自8月份起，交投量一直於20餘宗低位水平，至10月更跌至22宗，為今年交投量最少單月，期內交投大減與九龍區新盤分薄客源有莫大關係。

然而，美孚新邨11月呎價報13,600元，按月上升約2.5%，當中錄得1宗罕有4房「凸海」優質單位成交，實用面積1,373平方呎，原叫價2,680萬元，經過多次調整累減360萬至2,320萬元易手，減幅約13%，實用呎價16,897元。

▪️太古城20成交 呎價跌穿2萬

11月造價參差的太古城錄20宗成交，與10月全月的20宗打成平手，惟呎價跌穿2萬元關口，為今年4月以來的低位，呎價下調關鍵在於月內促成多宗質素稍遜單位，拉低整體呎價，如太湖閣低層2房以665萬元易手，實用呎價低見1.18萬元；即使東海閣頂層連天台特色戶呎價逾3萬元成交，仍未能扭轉整體呎價跌穿2萬元的事實，11月呎價報19,798元，按月跌5.4%。

呎價方面，升跌參半，5個屋苑報升，升幅由1至4.8%不等；升幅最大為紅磡黃埔花園，11月最新呎價報17,600元，按月升4.8%，屋苑出現量跌價升情況，主要促成多宗2房和優質單位所帶動，其中1宗優質戶呎價高見2.18萬元；至於5個屋苑報跌，按月跌0.1至8.9%，跌幅最大為將軍澳新都城，11月呎價報16,535元，主要是月內促成樓層低以及質素較差單位所致。

11月交投量雖然有所回升，但疫情、經濟存在種種不明朗因素，疫情和金融市場不穩等不確定因素困擾下，部分買家轉持觀望態度，市場呈現橫行。 https://t.cn/R2WxksT

#保护绿水青山辽宁在行动##美好辽宁欢迎您##百年风华连心向党#【大连海岸线，发现新玩法！】俯瞰大连山海的空中索道、尽览美景的观景平台、360度全透明特色星空房……换一个角度与海同框，这片蔚蓝会有怎样的与众不同？为了满足市民和游客滨海出行多元化体验需求，大连市依托滨海自然生态景观资源，不断深化滨海休闲产业发展，丰富滨海旅游业态，提升滨海区旅游品质，打造出全方位、多角度的新型望海、亲海、玩海休闲体验项目。都有哪些海滨新玩法？快随“大布”一起去看看→https://t.cn/A6I8kpAk（大连发布 金石滩旅游集团、各景区文字：宋宇吴耀辉图片由受访单位提供）