【规划9栋高层，投资超16亿元！鹿江沥南岸全新项目备案！】惠城区鹿江沥南岸一全新商住项目来了！12月16日，惠州深业置业有限公司鹿江沥南岸LJL-47-24地块商住项目正式通过惠城区发展和改革局审核备案，项目编号为2112-441302-04-01-544483。其实，该商住项目从11月拿地到12月备案，前后仅花了约1.5个月的时间。依据规划，该商住项目将规划建设9栋高层商住楼，预计2022年3月份动工！#惠州房产事儿# #房地产#

深业鹿江沥南岸LJL-47-24地块商住项目用地面积44678㎡，总建筑面积169524㎡。主要建设共9栋高层商住楼及配套设施，总投资金额167774万元。

该项目由惠州深业置业有限公司负责建设，建设起止年限为2022年03月01日 - 2024年08月01日，也就是说，该项目很有可能将会在明年3月份动工，最终动工时间以实际进度为准。

2021年11月2日，惠城区鹿江沥南岸LJL-47-24地块由深业鹏基（集团）有限公司底价竞得，成交总价80000万元，折合成交楼面价6174元/㎡。该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于19000元/㎡。

据了解，深业鹏基（集团）有限公司属于深业控股旗下子公司。当前深业控股在惠州已开发了深业西湖三里、深业喜悦城、深业金榜山等项目。

从拿地到备案，深业鹿江沥南岸LJL-47-24地块商住项目仅仅花了约1.5个月的时间。

地块东侧为规划新乐二路（21米），南侧为规划道路（24米），西侧为规划道路（15米），北侧为规划新开路（21米）。周边区域已开发了佳兆业樾伴湾、富盈公馆、隆生鹿江花园、中骏雍景台、中海阳光玫瑰园等项目，在售价格12500-15600元/㎡。

按照地块出让要求显示，该地块项目须配建总建筑面积不低于6500㎡的人才房并无偿移交政府，户型面积段70-90㎡（毛坯），采用两房一厅一卫、三房两厅一卫两类户型，集中布置，南北通透或东南朝向。

此外还须配建物业服务用房、社区服务站、居家养老服务中心、配电网开关站、5G通信基站等配套设施。via\惠民之家

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