追求GDP密度
城市中心区价值再凝聚
记得13年前有一次跟一位朋友聊天,他年长我很多,他说中国的房价大致会一直的往上涨,我当时还很严肃的跟他说,我说中国的任何一个商品,有没有一种情况,那就是价格只升不降,那位朋友调侃的说:有,那就是房价
我当时百思不得其解,房价是什么物种,怎么可能只升不降呢,但是过去十几年的经历告诉我,房价就是这么个回事。此处不探讨,房价30年后、50年后的景象
说回城市的价值再凝聚这个话题,这里面有两个知识点,一个知识点是一个城市GDP其实没啥用,真正有用的是GDP密度,你看看香港、你看看深圳,你就知道光有GDP的那个总额没啥用,GDP密度才有用
随着产业的升级、产业的集约化发展,那种低效率、高成本的产业(比如纺织、比如贸易展览、比如低端制造业等)越来越被逐出历史的舞台,随之取代的是新型的产业,那种一个人一个公司可以一年创造20万美元、50万美元、200万美元,甚至一家公司1000万美元也不是梦想
所以,价值回归的第一层意思就是我们要追求集约式的GDP,追求GDP密度,追求那种新型产业的GDP密度,好比你有1万元,你叠在一起的“力量”绝对超过你摊薄1万张的“力量”
#买房# #房产# #房地产# #楼市杂谈#
城市中心区价值再凝聚
记得13年前有一次跟一位朋友聊天,他年长我很多,他说中国的房价大致会一直的往上涨,我当时还很严肃的跟他说,我说中国的任何一个商品,有没有一种情况,那就是价格只升不降,那位朋友调侃的说:有,那就是房价
我当时百思不得其解,房价是什么物种,怎么可能只升不降呢,但是过去十几年的经历告诉我,房价就是这么个回事。此处不探讨,房价30年后、50年后的景象
说回城市的价值再凝聚这个话题,这里面有两个知识点,一个知识点是一个城市GDP其实没啥用,真正有用的是GDP密度,你看看香港、你看看深圳,你就知道光有GDP的那个总额没啥用,GDP密度才有用
随着产业的升级、产业的集约化发展,那种低效率、高成本的产业(比如纺织、比如贸易展览、比如低端制造业等)越来越被逐出历史的舞台,随之取代的是新型的产业,那种一个人一个公司可以一年创造20万美元、50万美元、200万美元,甚至一家公司1000万美元也不是梦想
所以,价值回归的第一层意思就是我们要追求集约式的GDP,追求GDP密度,追求那种新型产业的GDP密度,好比你有1万元,你叠在一起的“力量”绝对超过你摊薄1万张的“力量”
#买房# #房产# #房地产# #楼市杂谈#
乌克兰注定是弃子,之前美国拜登说不可能出兵保护乌克兰,英国也表明,乌克兰若遭俄罗斯入侵,北约不太可能会出兵保护它。再次提醒乌克兰,他们的前途在于不与俄罗斯交恶。乌克兰没有摆正自己的位置,不能看看地图么?怎么可能自己想跟谁混跟谁混。大国博弈,小国最好当吃瓜群众,别参与,别表态。
英国人是美国佬的跟屁虫,美国说不出兵帮助,跟屁虫现在才说美国要集中力量压制中国,它不会去和俄罗斯作战,也不敢。可怜的泽连斯基,听西又恐东,伏首无人问。闻美口号喊,与中企业浅。何时心境清,自强方是终。周边皆有善,不进欧盟瓮。最好中立国,往来经贸中。让一个滑稽演员当总统,做的事又滑稽又无信,把自已国家的命运绑在美国佬的大腿上,是何等的愚蠢和可悲,其结可想而知,可伤了朋友的心和害了该国的人民。再没有触及和伤害到自己切身利益的时候谁也不会大动干戈的,那些企图依仗别人来实现自己目的的最终都会丢鸡蚀米。同理上面,武统台湾美国同样不会出兵保护台湾,只是在吓阻,且非常成功,加上在大陆安插的砖家们摇旗呐喊。
英国人是美国佬的跟屁虫,美国说不出兵帮助,跟屁虫现在才说美国要集中力量压制中国,它不会去和俄罗斯作战,也不敢。可怜的泽连斯基,听西又恐东,伏首无人问。闻美口号喊,与中企业浅。何时心境清,自强方是终。周边皆有善,不进欧盟瓮。最好中立国,往来经贸中。让一个滑稽演员当总统,做的事又滑稽又无信,把自已国家的命运绑在美国佬的大腿上,是何等的愚蠢和可悲,其结可想而知,可伤了朋友的心和害了该国的人民。再没有触及和伤害到自己切身利益的时候谁也不会大动干戈的,那些企图依仗别人来实现自己目的的最终都会丢鸡蚀米。同理上面,武统台湾美国同样不会出兵保护台湾,只是在吓阻,且非常成功,加上在大陆安插的砖家们摇旗呐喊。
#军事新闻# 印度买了美国的坦克,可是一个炮弹出去,坦克的炮管就炸膛了,莫迪表示很生气,你们不是总是说你们美国武器天下第一吗,怎么一个炮弹出去,炮管就炸膛了,这也太不靠谱了。众所周知,美国卖武器给别人,是为了利益,怎么可能会把自己压箱底的武器卖给他们,卖给印度的都是淘汰下来,美国不要的,就算不是淘汰下来的,也是降级版本的。哎,印度这种“万国牌”武器,有用就行了,就别嫌弃了,起码还能放个烟花。
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