[#泉州头条#泉州洛江区美亚芳邻二期:刚办理好“迟到的”产权证,小区又出现沉降开裂?]
2020年3月,据投诉:该业主于2018年8月在福建美亚房地产开发有限公司购置3号楼精装修商住房一套,合同约定交房时间为2019年11月30日交付该精装修商品房,但是到了2020年3月8日,整个小区精装商住房均未交付使用,且交房小区处于停工状态,交房时间遥遥无期。目前,该投诉尚未回复。
- 美亚芳邻小区 -
据悉,美亚芳邻位于洛江区杏宅324国道旁,嘉琳广场对面,建筑面积68749㎡,由福建美亚房地产开发有限公司开发建设。据部分业主介绍,小区二期共有三栋,原定于2018年12月交房,但直到2019年8月才通知可以交房,延期交房近9个月。截至目前,有部分业主还未办理交房手续。
洛江美亚芳邻开发商拒绝办理房产证?
2020年11月26日回复:洛江区住房和城乡建设局进行了调查处理。经了解,美亚芳邻二期项目已办理竣工验收备案,并于2019年8月16日交房,目前正准备报送产权首次登记。我局于4月1日约谈开发商主动协调化解矛盾工作,公司法人代表表示尽快处理项目遗留的各项问题。因业主缴交住宅专项维修资金尚未集中,自2019年11月16日开发商陆续分批次将业主缴交资金存入洛江区住宅专项维修资金专户。开发商亦对网友所缴纳的资金出具收款收据。同时您亦可依据《商品房买卖合同》约定通过司法途径维护个人合法权益。
2021年1月,泉州市洛江区美亚芳邻二期小区3号楼的部分业主说,部分楼层当初开发商是作为精装房销售的。为了图个省时省心,他们都选择了精装房。但是现在小区里毛坯房的业主都交房入住了,而他们的精装房甚至还没有开始装修,连开发商也找不到了。
楼房多处开裂
业主自测裂缝一周增宽一公分
美亚芳邻小区物业主管 史先生
这里一直在下沉,是非常严重的,所以我们两栋楼的业主是吃不下睡不着的。
史先生说从10月8日起,物业处就陆续接到业主们的反映,称楼房地基出现下沉,大楼外墙、地下室以及地面等处也有了裂缝。
LIEFENG
采访时,业主们就带着记者来到了小区地面出现一处裂缝的地方,表示经过他们近期粗略的观测,此处的裂痕宽度已比上周增长了约1公分。
2
小区紧挨工地
业主认为裂缝问题为施工导致
据了解,美亚芳邻小区在2018年才交房,业主们入住至今也不过3年左右。那么,为何楼房就已经出现多处的开裂现象呢?业主们认为,这可能跟小区附近近两个月在施工的工地有关。
美亚芳邻小区业主
离工地很近的地方才有下陷的情况,其它的地方都没有出现,没有施工之前我们这里都很平整。
为此,业主们也曾找过工地施工方,但业主们说,对方并没有给出一个处理方案,并且反映当天施工仍在继续。
到现在为止没有一个人来跟我们接洽,都是我们主动去找他的,我们都报警了,他们还在继续施工,现在每个业主都非常的担心。
美亚芳邻小区业主
目前受影响较大的楼房,就是小区1号和2号楼,由于都是29层的高层住宅,居民们也担心地基的下沉和逐渐扩大的裂缝会影响整体居住安全,希望施工方尽快拿出说法。
美亚芳邻小区业主
我们希望相关部门能够介入调查,我们希望在监测结果没有出来之前,隔壁工地能不能够暂停施工。还有如果监测结果是他们那边引起的,要对开裂的状况负责任。
3
施工方:已请第三方机构监测
将暂停临近小区一侧施工
采访当天,记者也找到了美亚芳邻小区旁的这处工地了解情况,现场的负责人告诉我们,这里计划建设一处厂房,目前刚刚开始挖地基。在居民反映小区出现开裂状况后,他们已经请有资质的第三方机构介入,对小区的开裂以及下沉情况进行定点监测。现场记者也看到了一份监测简报,上面记录着10月16日至10月24日,16个点位的监测数据。按照目前监测的数值,还没有达到警报的指标。
另外,施工方的现场负责人表示,目前居民们看到的施工是他们在回填已经开挖的土方,在检测结果出来之前施工方也会暂停临近小区一侧的施工。
4
住建部门已介入调查
要求加密监测频次
随后,记者在泉州洛江区住建局建设工程质量安全站里得知,由于裂缝产生原因复杂,目前他们已介入调查此事,从他们监督的情况来看,施工方是按规范进行施工的,不排除是小区原本的地基问题。
建设工程质量安全站的蔡站长表示,目前小区的地基沉降和开裂情况暂不影响大楼主体结构安全,接下来他们也会继续跟进此事。
从第三方机构提供的监测简报上来看,小区确实存在着地基沉降和开裂问题。除了要厘清其是否与施工有关之外,也希望住建部门接下去能够持续关注小区的状况,加强保障安全和给出指导性的处理意见。对于此事,我们也将持续关注。
来源:福建看房

#SamYu[超话]#
啊啊啊晒图一些收到的小礼物~
感谢@Kwon_Joy 啵仔的周边礼物[亲亲]狠狠的爱了pp夹大大大好き超可爱(•͈˽•͈)眼镜布也好好看怎么拍都好看~就是会不舍得用啦[嘻嘻][嘻嘻]
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还有@时光未央aaa 大大画的水彩明信片(•́₃•̀)真的超级佩服怎么会画得栩栩如生[玉兔]赞赞[赢牛奶]

迟到的记录下
爱SamYU的第200天✌
爱会一直在[心]

cr:见水印

“迟到20年”的发现: 月球竟在地球大气层中

  大范围包裹地球的地冕,阻挡了吹向地球的太阳风,防止远紫外辐射直接到达地面,保护了地球这颗湛蓝星球的水圈和生物圈。换而言之,这种带有磁场的类地行星的冕,为保护行星表面可能存在的生命环境和生命自身提供了支持。

  平劲松 中国科学院国家天文台研究员

  你能想到吗?也许月球一直在地球的“怀抱”中。

  在一项研究中,研究人员分析了1996年至1998年期间在日地第一拉格朗日点3次收集的地球大气散逸层数据,确认了地冕(地球大气的最外层)观测结果:地球的大气层一直延伸到约63万千米的高度,相当于100个地球半径。这就意味着,月球也被包裹在地球的大气层中。

  这一结论颠覆了以往人们对于地冕范围的认知:此前科学家估计地冕层约有9—10个地球半径高,月球距地球大气的最外层32—34万千米。

  2020年以来,针对新一轮太阳活动峰年的到来,该研究团队还持续监测了太阳风及其对地冕的冲击作用。

  “对大范围地冕的发现,进一步拓展了人类对行星大气构成和存在的认知,也拓展了对中心恒星与行星(如太阳与地球)大气相互作用的认知。”中国科学院国家天文台研究员平劲松向科技日报记者表示。

  超乎想象 地冕高度可达100个地球半径

  地球表面包围着的大气被称为大气层,从内到外分别为对流层、平流层、中间层、暖层和散逸层。作为散逸层的一部分,地冕位于地球大气的最外层,一直延伸到行星际空间。

  “该研究团队近年的空间观测发现,地冕层的高度最远可以延伸到100个地球半径,连月亮也不能置身其外。”平劲松指出,这一研究结论的关键依据,是美国国家航空航天局(NASA)和欧洲航天局(ESA)联合研制的太阳和日光层天文台SOHO,搭载的太阳风各向异性探测器SWAN载荷记录了太阳风和地冕氢气的互动数据,发现在距离地表63万千米的高度,依然存在太阳风与地球等离子体的相互作用。

  他介绍道,地冕层主要散射来自太阳的远紫外线,自身还会发出微弱的紫外光线,但是同太阳辐射相比,地冕层发出的辐射微乎其微。地冕层的形状看起来有点像飞临太阳附近的彗星尾巴。

  从构成成分上看,地冕层与地球大气其他层很不一样。例如,地冕层是以氢、氦原子和离子为主要成分的低密度气晕,而1000千米高度的地球大气层,主要由氮、氧、二氧化碳和水等分子,以及离子组成。此外,在地球下部大气和冕层之间,还存在等离子体层过渡带。

  “大范围包裹地球的地冕,阻挡了吹向地球的太阳风,防止远紫外辐射直接到达地面,保护了地球这颗湛蓝星球的水圈和生物圈。换而言之,这种带有磁场的类地行星的冕,为保护行星表面可能存在的生命环境和生命自身提供了支持。”平劲松说。

  值得一提的是,对大范围地冕的发现意义重大,更为行星科学增加了新的研究内容。“这项发现向科学家提出了全新的有待探索的疑问。例如,在行星从星子聚集坍缩成行星进而演化的过程中,星冕从何时产生、如何稳定存在?又如,类地行星的冕和气体行星的冕,在成分、演化上有何异同?”平劲松说。

  与恒星冕迥异 地冕“寿命”仅几十天

  不仅地球有冕层,太阳系中的金星、火星、水星和木星都有自己的行星冕。太阳作为一颗恒星也有自己的恒星冕,即人们熟知的日冕。

  行星冕与恒星冕的区别很大。平劲松解释道,恒星,特别是如太阳这样年轻的恒星,在其最外层都存在一层比较厚的、很稀薄、密度极低的大气分层,这就是恒星冕。恒星冕的厚度可达几百万千米以上,温度可达几百万摄氏度或更高,能够完全电离其中的氢、氦原子,形成等离子体。恒星冕中主要是质子、高度电离的离子和高速的自由电子。这些带电粒子运动速度极快,以致不断有带电的粒子挣脱中心恒星的引力束缚射向外围,形成恒星风。恒星冕中的气体源源不断地产生于底部的光球层,维持了恒星冕自身的存在。

  “而行星冕中的离子会与恒星风质子进行电荷交换,导致其‘寿命’大约只有几十天,这也使得行星冕的大小范围受到限制。”平劲松强调。

  由于上述区别,从天文观测角度,行星冕更难于被观察到,恒星冕的观测则更加容易。平劲松称,恒星冕不仅在光学波段有辐射,在射电波段也存在暴发辐射,因而可以在多个电磁波频段被人类观测到。不过,行星冕也并非神秘到不为世人所见,科学家们也曾利用多种探测器,一睹了行星冕的“芳容”。

  “屏蔽”紫外波段 地冕加大天文观测难度

  地冕吸收了来自宇宙空间天体的紫外辐射,阻挡了科学家从地面或从行星空间利用电磁波的紫外、特别是中远紫外波段,去观测宇宙星辰的机会。

  于是科学家另辟蹊径。“在这些波段,科学家只能借助飞行在地冕中高层或在其之外的紫外望远镜,如设置在日地系统的拉格朗日平动点,来规避地冕对紫外波段的吸收干扰,开展天文观测。”平劲松表示。

  在人类探测地外生命的历程中,一项重要的任务就是寻找“第二个地球”。

  通常在光学波段,天文学家是通过系外行星遮挡比其大的中心恒星的光度变化,来搜寻适宜人类居住的天体。平劲松介绍:“因为地冕的存在,科学家会在系外行星遮挡中心恒星时,在紫外波段监测与氢、氦原子密切关联的特定波长的紫外电磁波辐射吸收,来判定地冕的存在和尺寸,进而推定系外行星被保护的状况和其上存在生命的概率。”

  除了紫外波段和光学波段,利用地冕以及类地行星冕能够辐射数千米到数十米波长的无线电电磁暴发信号特性,科学家可以借助非常灵敏的地面无线电装置,通过搜寻、监测系外行星在这个波段的电磁波辐射,来寻找更多的系外类地行星候选天体。

  尽管地冕的存在给天文观测造成了一定的阻碍,但幸运的是,地冕为人类观测其自身留下了一扇窗。

  “它们会吸收太阳远紫外波段氢和氦的电磁波辐射,受到辐射激发的氢、氦原子和离子会发出微弱的紫外辐射,从而可以被远离地球的探测器看见。”平劲松说。

  此次研究的地冕数据,就是来自于1995年发射升空的SOHO搭载的太阳风各向异性探测器SWAN。该探测器绕太阳公转并对太阳展开研究。此外,它还能测量来自地冕的光线。令人惊讶的是,这批数据是SOHO于1996年至1998年间获取。因而,这项最新研究发现被戏称“迟到了二十年”。

  我国嫦娥三号月球探测器于2013年底发射升空并成功降落至月球正面之后,也曾“看到”过地冕,并证实了介于电离层和磁层之间的地球“等离子体层”的存在。嫦娥三号携带了观测地球外层大气等离子体层的紫外望远镜,监测到了地冕随着时间变化的“倩影”。

  来源:科技日报


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