【不预缴物业费不能收房？检察官：NO！】满怀期待地去收房，却被物业告知必须预缴物业费，否则不交付房屋钥匙。你是不是也遇到过这样的情况？杭州小伙小洪对此愤愤不平，决定“硬杠”到底。2018年6月，小洪通过拍卖向开发商购得位于建德市的某房屋。交房条件成就后，开发商委托物业公司统一办理交房手续，因物业公司与小洪对交付房屋钥匙前是否应预缴物业费产生争议，致交房未成。详情：https://t.cn/A6x8TSmR

【不缴物业费就不能收房？杭州小伙这件烦心事历经3年终于解决了】3年前，杭州小伙小洪通过拍卖向某开发商购得了一套房屋。然而收房时，他却被物业告知必须先预缴物业费，否则就不能交付房屋钥匙。小洪对此愤愤不平，房子没有交付成功，随后起诉开发商。当时，法院审理后认为，小洪应按合同约定先缴纳物业费、后领取钥匙，驳回了小洪的诉请。小洪不服判决，向检察机关申请监督。“开发商交房和物业公司收费是两个不同的法律关系，物业公司以购房者拒交物业费为由拒绝交房，违反了合同相对性原则。”承办检察官认为，这侵犯了购房者依约接收房屋的权利。经过多次沟通协调，开发商同意交付房屋钥匙。浙江省高院再审后支持了检察机关抗诉意见，于今年改判，判决开发商支付小洪延期交房违约金8000元。（记者 王艳颖）

【不预缴物业费不能收房？检察官：NO！】满怀期待地去收房，却被物业告知必须预缴物业费，否则不交付房屋钥匙。你是不是也遇到过这样的情况？杭州小伙小洪对此愤愤不平，决定“硬杠”到底。2018年6月，小洪通过拍卖向开发商购得位于建德市的某房屋。交房条件成就后，开发商委托物业公司统一办理交房手续，因物业公司与小洪对交付房屋钥匙前是否应预缴物业费产生争议，致交房未成。详情：https://t.cn/A6x8TSmR