【高雄房市前三季建物交易飙破30,000栋】
当台湾的餐饮、观光、运输产业正为疫情问题烦恼不已之时，仅有房地产彷彿置身事外，交易热度不减反增，虽频出现缺工、缺料，以至于营建成本提升等问题，房市交易成果依然亮眼，尤其是位在南台湾的高雄，表现更是出类拔萃。
谁是推动高雄房市的幕后推手？
然而，带动房市火热的理由，不外乎与相关的政策、企业投资有关；11月9日，台积电正式宣布即将设厂高雄，预计2024年完工，产值可望上探亿元，可谓是串连南台湾半导体廊道成形的最后一块黄金版图，还有亚洲新湾区，由中油成立的5G AloT推广中心，促进整体产业数位转型，创造无数钱景，周围的轻轨，也为因应未来即将涌入的就业人潮积极拓站。
据高雄市相关部门统计，今年1~9月建物买卖移转栋数，高雄市年增率高达15.8％，较去年同期增近5％，居六都之冠，前三季总移转栋数累计突破3.1万栋大关，是2016年实行房地合一后，同期首度突破3万栋大关，针对买气回温，表示，近期建设利多、企业投资设厂话题不断，且南台湾疫情稳定，加上低利率环境、台商资金回流助攻房市，仍可看好未来买气续航力。
回望中秋928档期，高雄各地案场均出现看房人潮，却不见建商如以往疯狂推案，根据高雄市房市调查协会最新统计资料显示，高雄新推案总户数较去年减少17.76％，前面329档期推案量也年减逾3成，今年整体推案量明显大减，对此现象，相关负责人分析：「近年土地、人力、建材成本不断攀升，建设公司立场两难，且高雄坐拥多项利多，房市以中长期来看，仍具成长潜力，封盘缓卖、减少卖压并非坏事，反而更能坐稳行情。」依统计，高雄新建余房数量与空房率以长期来看是呈微幅递减趋势，应证市场销售仍平顺，随着余房慢慢去化，房价反而有上涨空间。
三区域潜力无穷、建商抢先入驻
尽管高雄今年整体而言推案量减少，哪里备受市场看好、具利多，观察建商压宝的区域，以及从买方市场的交易量做指标便可略知一二，据高雄市不动产开发统计，以高市发展核心三民区占比最多，居次的楠梓与苓雅区推案户数是不相上下，从交易量来看苓雅区近年稳居全市前五名内，甚至1~8月累计交易量是南高唯一超过2000栋的区域，且受新建案房价站上3万左右的拉抬影响，即使是30年老房，学区宅房价行情也有2万左右的行情；然而特别的是9月出现房市大黑马，是紧邻的前金区，该区9月买卖移转栋数居全市第二，月增达395.2%、年增367%，主要是受惠于新案交房潮。
事实上，前金区属亚洲新湾区发展区域内，亚湾区是高雄重点开发新兴区域，近年重大建设陆续到位，是房市新亮点，前金区房价早因亚湾区话题而有所上涨，但除建设话题外，前金区是高雄早期的富人区，发展时间早，区域内有爱河、中央公园、大立及汉神商圈等，生活便利、机能完善，居住不少公教人员，二手景观宅行情也要2万左右，而近期指标新案「联上铂金」开价也来到5万左右、交易均价约2.66万，而规划2~3室小面积的建案，如棋琴文雄苑、爱情河左岸也都在短时间内宣布完销，市场买气热。
前金区生活机能完善，有爱河景观、轻轨橘线加持，近期受高雄旧市议会联开案开发以及邻近的亚洲新湾区等话题带动，加上京城、国泰等知名建商陆续推出新大楼建案，让该区房市受到注目，不少投资型买家看好未来发展，趁目前房价仍处低档进场卡位。
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#台湾# #1分钟说房产# #统一后台湾省买房怎么选#
当台湾的餐饮、观光、运输产业正为疫情问题烦恼不已之时，仅有房地产彷彿置身事外，交易热度不减反增，虽频出现缺工、缺料，以至于营建成本提升等问题，房市交易成果依然亮眼，尤其是位在南台湾的高雄，表现更是出类拔萃。
谁是推动高雄房市的幕后推手？
然而，带动房市火热的理由，不外乎与相关的政策、企业投资有关；11月9日，台积电正式宣布即将设厂高雄，预计2024年完工，产值可望上探亿元，可谓是串连南台湾半导体廊道成形的最后一块黄金版图，还有亚洲新湾区，由中油成立的5G AloT推广中心，促进整体产业数位转型，创造无数钱景，周围的轻轨，也为因应未来即将涌入的就业人潮积极拓站。
据高雄市相关部门统计，今年1~9月建物买卖移转栋数，高雄市年增率高达15.8％，较去年同期增近5％，居六都之冠，前三季总移转栋数累计突破3.1万栋大关，是2016年实行房地合一后，同期首度突破3万栋大关，针对买气回温，表示，近期建设利多、企业投资设厂话题不断，且南台湾疫情稳定，加上低利率环境、台商资金回流助攻房市，仍可看好未来买气续航力。
回望中秋928档期，高雄各地案场均出现看房人潮，却不见建商如以往疯狂推案，根据高雄市房市调查协会最新统计资料显示，高雄新推案总户数较去年减少17.76％，前面329档期推案量也年减逾3成，今年整体推案量明显大减，对此现象，相关负责人分析：「近年土地、人力、建材成本不断攀升，建设公司立场两难，且高雄坐拥多项利多，房市以中长期来看，仍具成长潜力，封盘缓卖、减少卖压并非坏事，反而更能坐稳行情。」依统计，高雄新建余房数量与空房率以长期来看是呈微幅递减趋势，应证市场销售仍平顺，随着余房慢慢去化，房价反而有上涨空间。
三区域潜力无穷、建商抢先入驻
尽管高雄今年整体而言推案量减少，哪里备受市场看好、具利多，观察建商压宝的区域，以及从买方市场的交易量做指标便可略知一二，据高雄市不动产开发统计，以高市发展核心三民区占比最多，居次的楠梓与苓雅区推案户数是不相上下，从交易量来看苓雅区近年稳居全市前五名内，甚至1~8月累计交易量是南高唯一超过2000栋的区域，且受新建案房价站上3万左右的拉抬影响，即使是30年老房，学区宅房价行情也有2万左右的行情；然而特别的是9月出现房市大黑马，是紧邻的前金区，该区9月买卖移转栋数居全市第二，月增达395.2%、年增367%，主要是受惠于新案交房潮。
事实上，前金区属亚洲新湾区发展区域内，亚湾区是高雄重点开发新兴区域，近年重大建设陆续到位，是房市新亮点，前金区房价早因亚湾区话题而有所上涨，但除建设话题外，前金区是高雄早期的富人区，发展时间早，区域内有爱河、中央公园、大立及汉神商圈等，生活便利、机能完善，居住不少公教人员，二手景观宅行情也要2万左右，而近期指标新案「联上铂金」开价也来到5万左右、交易均价约2.66万，而规划2~3室小面积的建案，如棋琴文雄苑、爱情河左岸也都在短时间内宣布完销，市场买气热。
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三大官方合作渠道【全面ALL-KILL】
【连续三日】所有平台【销售指数和销量】全面断层第一
【Yes24】柾国销售指数【连续三天第一】第三日指数226,860 蝉联第一
【Aladin】柾国销售指数【连续三天第一】第二日指数250,730 蝉联第一
【Ktown4U】柾国销量【连续三天第一】目前销量2329 蝉联第一
【Kyobobook教保文库】柾国达成人气榜和销量榜双榜第一
【Gmarket韩国】柾国销量【连续三天第一】目前销量2853 蝉联第一 & 官方认证柾国单封为“图书唱片/e教育分类 GMARKET BEST”
【Gmarket国际】柾国全球畅销总榜【连续三天第一】
【Gmarket韩国】柾国韩国畅销总榜【连续三天第一】
【Gmarket美国】柾国美国畅销总榜【连续三天第一】
【Amazon Japan日本亚马逊】柾国登顶热门新品销量总榜第一日亚畅销榜单人单链第一日亚双榜第一
‼️此次单封全方位无短板的第一ALLKILL再次证实了柾国是无可撼动的真金白银全球各国无短板大TOP‼️
韩国Yes24销售指数Day3
1 Jungkook 销售指数226,860
2 Jimin 销售指数188,730
3 V 销售指数168,660
4 Suga 销售指数75,210
5 Jin 销售指数65,190
6 RM 销售指数28,830
7 J-Hope 销售指数27,210
韩国Aladin销售指数Day3
1 Jungkook 销售指数250,730
2 V 销售指数195,020
3 Jimin 销售指数190,000
4 Suga 销售指数115,320
5 Jin 销售指数85,510
6 RM 销售指数36,890
7 J-Hope 销售指数33,630
Ktown4U销量（截至12.13上午11点）
1 Jungkook 销量2,329
2 Suga 销量1,578
3 V 销量1,299
4 Jimin 销量1,129
5 Jin 销量668
6 J-Hope 销量571
7 RM 销量481
韩国Gmarket销量（截至12.13上午11点）
1 Jungkook 销量2,853
2 V 销量2,841
3 Jimin 销量2,343
4 Suga 销量873
5 Jin 销量701
6 RM 销量355
7 J-Hope 销量345
韩国教保文库人气顺和销量顺排序
1 1 Jungkook
2 2 Jimin
3 3 Suga
4 4 V
5 5 Jin
6 6 RM
7 7 J-Hope
Gmarket国际版畅销总榜排序 Day3
1 Jungkook
6 Suga
7 V
8 Jimin
10 Jin
12 RM
13 J-Hope
Gmarket韩国畅销杂志总榜排序 Day3
1 Jungkook
2 Jimin
5 V
8 Suga
10 Jin
12 RM
14 J-Hope
Gmarket美国销量畅销总榜 Day3
4 Jungkook
14 Jin
16 Jimin
17 V
18 Suga
20 RM
30 J-Hope
Amazon Japan日本亚马逊
Hot New Releases 热门新品销量榜
1 Jungkook
2 Jimin
4 V
9 Jin
11 Suga
35 J-Hope
50 RM
Amazon Japan 日本亚马逊
Best Sellers畅销榜
5 Jungkook
6 Jimin
16 V
34 Jin
40 Suga
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4 Suga 销售指数75,210
5 Jin 销售指数65,190
6 RM 销售指数28,830
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6 Jimin
16 V
34 Jin
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