卖房的着急，买房的淡定，尽早买房还是再等等？内行给出3点看法
进入2021年以来，随着房地产调控的持续深入，楼市整体处于比较冷清的一种状态当中，即便是“金九银十”这样的传统销售旺季，也渐渐黯然失色，开盘就售罄的高去化率情形同样也变得不多见了。为了应对销售压力，各家房企也是费尽心思，大搞促销活动，频频向购房者“示弱”。不过，大多数购房者并不急于上车，而是货比三家，持币观望。
与新房市场相比，二手房市场的情形似乎更明显。根据易居研究院发布的监测报告显示，10月13个热点城市的二手房成交量为3.6万套，与9月相比，减少1.4万套，环比下降了26.9%，同比大跌42.8%。一位从事房产中介服务的朋友也告诉笔者，目前二手房挂牌的数量越来越多，但买房的却很少，即便有人询价，都表示不急于出手，先观望观望再说，身边有些同事很久没有开单了。
同样，为了能够尽快把房子卖出去，不少房主也都纷纷主动“示弱”，通过不断下调挂牌价来吸引购房者。这位朋友还给笔者讲述了一段亲身经历：不久前，他一天接了4个电话，全是房主打来的，都拜托他上点心，早点把房子卖出去。朋友也很无奈，目前的行情下，哪能说卖就卖了呢？为此，他也劝说不少卖家调低挂牌价格，房主也都十分爽快，房子的降幅普遍可以达到4万-5万甚至更多。不过，即便如此，购房者还是比较淡定，真正出手的寥寥可数。
实际上，卖房的着急，买房的淡定，楼市出现这种行情并不难理解。长期以来，“买涨不买跌”本就是常见的心态，也都是人之常情：房价上涨的时候，楼市一片火热，买房的很想买，卖房的却不想卖了；房价下跌的时候，市场逐步回归理性，卖房的很想卖，但买房的又不着急了，都希望能够再便宜一点。那么，面对这种行情，对于有买房计划的家庭来说，是该继续观望还是尽早入手呢？
-1-
大家都知道，影响房价的因素有很多个，其中一点十分关键，我国的房地产市场属于政策市，换句话说，政策的变动将会直接影响房价的走向。
从今年9月份开始，央行多次重申要“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。”央行的这番定调被业内看作是稳定房地产市场预期、提振楼市各方信心的一个重要信号。与此同时，业内人士几乎一致性地认为，随着央行的多次表态，预计接下来继续加码调控的可能性明显降低，政策微调的空间或许将要打开，从而防止房价出现过快下跌，来保障楼市处于平稳之中。
很显然，央行的这番定调再次明确了“稳字当头”的楼市基调，房价不会大起大落，这也给准备买房的购房者吃下了一颗稳稳的定心丸。因此，如果确实着急买房，或者已经制定了买房计划，购房者不用过多担心房价会出现较大的波动，可以结合自身的经济能力选择合适的居住板块。
-2-
从“金九银十”失色、楼市成交量下滑、成交价上涨乏力、购房者房价预期转变等指标来看，当前的楼市已经从卖方市场进入到了买方市场。卖房的着急，买房的淡定，其实这就是买方市场的典型特征。
处在买方市场，为了把房子卖出去，开发商之间、房住之间的竞争较为激烈，这时购房者则处于主动地位的市场，所以这对买方十分有利。在内行看来，在房住不炒的定位下，只要房价保持长期稳定，购房者就会长期掌握主动权，所以如果购房资金尚且不足或者还没有做好买房准备，那么也无需着急入市，再等等也无妨，如今平稳的市场环境已经给购房者留下了充足的观望时间和准备时间。
-3-
虽然平稳是房地产市场的主基调，但展望今年第四季度甚至未来半年时间，预计房地产市场仍然存在不小的调整压力。
原因主要有以下几点：①房住不炒的定位没有改变，楼市调控的政策环境仍然会较为严格。②2021年第一批集中供地的项目就快要入市了，再加上目前卖房的着急，买房的淡定，楼市整体处于供大于求的状态，所以接下来市场竞争将会更加激烈。③根据以往的经验，为了完成全年的销售任务，同时也为了稳定现金流，开发商会在年底加大促销，所以以价换量是大概率事件。
面对这种行情，如果有买房的计划，应该谨慎选择片区和楼盘，尽量避开那些地段不好、配套不全、口碑较差的楼盘。同时，也应该看到，随着市场各方竞争的加剧，对于购房者而言，不仅可供选择的房源增加了，遇到高性价比房源的概率也提高了，所以购房者不妨多看一看，多转一转，或许还能够遇到捡漏的机会。
那么，近期你有买房计划吗？欢迎在评论区留言讨论。
进入2021年以来，随着房地产调控的持续深入，楼市整体处于比较冷清的一种状态当中，即便是“金九银十”这样的传统销售旺季，也渐渐黯然失色，开盘就售罄的高去化率情形同样也变得不多见了。为了应对销售压力，各家房企也是费尽心思，大搞促销活动，频频向购房者“示弱”。不过，大多数购房者并不急于上车，而是货比三家，持币观望。
与新房市场相比，二手房市场的情形似乎更明显。根据易居研究院发布的监测报告显示，10月13个热点城市的二手房成交量为3.6万套，与9月相比，减少1.4万套，环比下降了26.9%，同比大跌42.8%。一位从事房产中介服务的朋友也告诉笔者，目前二手房挂牌的数量越来越多，但买房的却很少，即便有人询价，都表示不急于出手，先观望观望再说，身边有些同事很久没有开单了。
同样，为了能够尽快把房子卖出去，不少房主也都纷纷主动“示弱”，通过不断下调挂牌价来吸引购房者。这位朋友还给笔者讲述了一段亲身经历：不久前，他一天接了4个电话，全是房主打来的，都拜托他上点心，早点把房子卖出去。朋友也很无奈，目前的行情下，哪能说卖就卖了呢？为此，他也劝说不少卖家调低挂牌价格，房主也都十分爽快，房子的降幅普遍可以达到4万-5万甚至更多。不过，即便如此，购房者还是比较淡定，真正出手的寥寥可数。
实际上，卖房的着急，买房的淡定，楼市出现这种行情并不难理解。长期以来，“买涨不买跌”本就是常见的心态，也都是人之常情：房价上涨的时候，楼市一片火热，买房的很想买，卖房的却不想卖了；房价下跌的时候，市场逐步回归理性，卖房的很想卖，但买房的又不着急了，都希望能够再便宜一点。那么，面对这种行情，对于有买房计划的家庭来说，是该继续观望还是尽早入手呢？
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大家都知道，影响房价的因素有很多个，其中一点十分关键，我国的房地产市场属于政策市，换句话说，政策的变动将会直接影响房价的走向。
从今年9月份开始，央行多次重申要“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。”央行的这番定调被业内看作是稳定房地产市场预期、提振楼市各方信心的一个重要信号。与此同时，业内人士几乎一致性地认为，随着央行的多次表态，预计接下来继续加码调控的可能性明显降低，政策微调的空间或许将要打开，从而防止房价出现过快下跌，来保障楼市处于平稳之中。
很显然，央行的这番定调再次明确了“稳字当头”的楼市基调，房价不会大起大落，这也给准备买房的购房者吃下了一颗稳稳的定心丸。因此，如果确实着急买房，或者已经制定了买房计划，购房者不用过多担心房价会出现较大的波动，可以结合自身的经济能力选择合适的居住板块。
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从“金九银十”失色、楼市成交量下滑、成交价上涨乏力、购房者房价预期转变等指标来看，当前的楼市已经从卖方市场进入到了买方市场。卖房的着急，买房的淡定，其实这就是买方市场的典型特征。
处在买方市场，为了把房子卖出去，开发商之间、房住之间的竞争较为激烈，这时购房者则处于主动地位的市场，所以这对买方十分有利。在内行看来，在房住不炒的定位下，只要房价保持长期稳定，购房者就会长期掌握主动权，所以如果购房资金尚且不足或者还没有做好买房准备，那么也无需着急入市，再等等也无妨，如今平稳的市场环境已经给购房者留下了充足的观望时间和准备时间。
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虽然平稳是房地产市场的主基调，但展望今年第四季度甚至未来半年时间，预计房地产市场仍然存在不小的调整压力。
原因主要有以下几点：①房住不炒的定位没有改变，楼市调控的政策环境仍然会较为严格。②2021年第一批集中供地的项目就快要入市了，再加上目前卖房的着急，买房的淡定，楼市整体处于供大于求的状态，所以接下来市场竞争将会更加激烈。③根据以往的经验，为了完成全年的销售任务，同时也为了稳定现金流，开发商会在年底加大促销，所以以价换量是大概率事件。
面对这种行情，如果有买房的计划，应该谨慎选择片区和楼盘，尽量避开那些地段不好、配套不全、口碑较差的楼盘。同时，也应该看到，随着市场各方竞争的加剧，对于购房者而言，不仅可供选择的房源增加了，遇到高性价比房源的概率也提高了，所以购房者不妨多看一看，多转一转，或许还能够遇到捡漏的机会。
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【临汾这家保险公司“金牌服务”广告语，彻底颠覆“打脸” ||临汾某小区公共场所绿地将变停车场，是否合理合规？】屋顶漏水严重，临汾这家保险公司“金牌服务”全过程······
记者观察网山西11月12电（记者 关俊龙）“铸金牌服务,为梦想护航。”这是中国人保财产保险股份有限公司（以下称：人保财险）广告语，然而在人保财险临汾分公司，这句光鲜靓丽的广告语却被重重“打脸”了。这到底是怎么回事？下面让咱们看看发生在临汾尧都区王女士家的糟心事。
“咱本来就是冲着人家人保财险是大品牌，才一如既往地买人保财险临汾分公司的各种保险产品。可是遇到理赔的时候却感觉这家公司太不靠谱了……”家住尧都区食品公司家属院的王女士气愤地说，“今年7月12日晚上，全家人从外面回来，发现自家房子的屋顶漏水严重，而且二层客厅，一层地面全是积水，于是赶紧就给人保财险临汾分公司报了案。”
7月13日，人保财险临汾分公司的工作人员小于上门查看现场，口头告知王女大概能赔付1000元，并让其提供房屋的相关材料以及气象局的暴雨天气证明。
“赔付1000元？”王女士特别纳闷，这个数字咋得出来的？随口一说？还是凭经验？还是有前案例参照？带着这些疑问，王女士再次给人保财险临汾公司的工作人员小于打电话，小于给出的回复是：“我们一般就是1000元。”之后的二十天这件事就像石沉大海，小于没有对案件作出任何反馈。
随后，王女士自己找了第三方装修公司进行了损失鉴定，包括修屋顶修复以及墙体、地板等损失大约在50000元左右。期间，王女士给人保财险临汾分公司提供了房产证和市气象局出具的相关证明材料。
直到8月12日，王女士等不到任何回音后，再次找到小于，却被告知可能能赔到3000元。
“因为是雨季，我自己找工人在房顶做了屋顶修复并搭建了防雨棚，避免更大损失。仅仅这一项花了近50000元。而且他们也不找有资质的第三方鉴定机构，给人的感觉就是随口定价，也太不正规了。”王女士说，要不是自己在屋顶搭了防雨棚，这几个月的连续大范围降雨，家里还不知道会成什么样子。人保财险临汾分公司处理事情的态度和速度一点都不像广告词里说的‘金牌服务’。”
可能是觉得该公司工作人员说错话了，于是他们便打起了“感情牌”。王女士说，8月13日，人保财险临汾分公司两名员工多方打听到投保人王女士母亲的住址，提着礼物上门给老人做工作，希望4000元到5000元把事情了了。
王女士表示，“先不说多少钱了事，起码得找一家有资质的第三方机构进行损失鉴定吧，就这么随口定价实在不能让人信服。”
8月16日，人保财险临汾分公司对接王女士的工作人员换成另了小袭。目前，小袭说，经省公司核算，可以赔付王女士17000元，加上其它费用共计20000元左右。但没有第三方机构的损失鉴定，王女士置疑人寿财保：从当初1000元到20000元，这种随意多变的理赔数额，究竟有无第三方的定损标准？人保财险的理赔评估标准条款究竟是怎么测算？从随口说只能理赔1000元，到4000元或5000元，再到20000元？这种赔付标准是怎么算出来的？为何长达4个月从夏到冬，投保人仍然拿不到理赔款？
从7月12日王女士发现自家屋顶漏水后报案到11月12日，长达4个月的时间，事情仍然没有新的进展。期间，王女士多次拨打95518投诉无果。
王女士表示，自己和家人十多年来，每年都会买各种保险，就是为了能在发生意外的时候多一份保障，可是这一件事情，就让她对保险公司特别失望，尤其是人保财险临汾分公司的工作流程和服务态度不敢恭维。目前，她只希望人保财险临汾分公司能按正规的程序，把这个拖了4个多月的事情解决，她实在耗不起了。
对于该理赔事件的发展，本社将持续关注。
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✕本篇来源 ▌记者观察 关俊龙
百姓事儿 ▌临汾事儿 ▌百姓资讯
小编微信 ▌lfbxsh（爆料）
注重分享，版权归原作者。如有异议请联系我们会及时删除
临汾观察日记：合理吗？网曝未来城小区公共场所绿地将改成停车场
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.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................网友爆料：未来城小区物业未经业主同意，擅自毁坏绿地，听说是要建停车场！
2020年4月10日06时起，因为隧道养护施工，青兰高速临汾到吉县段中乡宁收费站至光华收费站（吉县去往临汾方向）路段要进行全幅封闭施工，请所有车辆绕行通过。从光华收费站至乡宁收费站（临汾去往吉县方向）的路段可以正常通行，或根据交通指示牌的信息借道（借下行道路）通行，预计改造工程08月31日24时完工，对您出行带来不便敬请谅解，来源：山西交控集团临汾南高速分公司。【临汾网事】携手【临汾便民在线】，致力于做临汾本地新媒体。关注临汾吃喝玩乐，临汾天气预报、临汾招聘、临汾旅游与临汾景点门票优惠、临汾美食、临汾租房与临汾二手车以及临汾楼盘信息、临汾装修，更有临汾头条与临汾爆料等临汾新鲜资讯。您的支持，就是我们前行最大的动
2020年4月10日06时起，因为隧道养护施工，青兰高速临汾到吉县段中乡宁收费站至光华收费站（吉县去往临汾方向）路段要进行全幅封闭施工，请所有车辆绕行通过。从光华收费站至乡宁收费站（临汾去往吉县方向）的路段可以正常通行，或根据交通指示牌的信息借道（借下行道路）通行，预计改造工程08月31日24时完工，对您出行带来不便敬请谅解，来源：山西交控集团临汾南高速分公司。【临汾网事】携手【临汾便民在线】，致力于做临汾本地新媒体。关注临汾吃喝玩乐，临汾天气预报、临汾招聘、临汾旅游与临汾景点门票优惠、临汾美食、临汾租房与临汾二手车以及临汾楼盘信息、临汾装修，更有临汾头条与临汾爆料等临汾新鲜资讯。您的支持，就是我们前行最大的动
2020年4月10日06时起，因为隧道养护施工，青兰高速临汾到吉县段中乡宁收费站至光华收费站（吉县去往临汾方向）路段要进行全幅封闭施工，请所有车辆绕行通过。从光华收费站至乡宁收费站（临汾去往吉县方向）的路段可以正常通行，或根据交通指示牌的信息借道（借下行道路）通行，预计改造工程08月31日24时完工，对您出行带来不便敬请谅解，来源：山西交控集团临汾南高速分公司。【临汾网事】携手【临汾便民在线】，致力于做临汾本地新媒体。关注临汾吃喝玩乐，临汾天气预报、临汾招聘、临汾旅游与临汾景点门票优惠、临汾美食、临汾租房与临汾二手车以
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来源：汾水古韵、临汾街边社
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来源：汾水古韵、临汾街边社
#在汴生活很幸福# 【从“三无”小区到幸福家园 ——嘉和丽园小区幸福蝶变扫描】#上下同心共筑美好开封#
全媒体记者 刘延超
环境优美、绿树成荫、邻里和谐、管理有序，位于晋安路上的嘉和丽园小区，处处弥漫着幸福气息。虽然是个旧小区，但越住越舒适，是人人向往的幸福小区，全市有名的网红小区。
从小区内的修建牌可见，嘉和丽园建于2004年，是一个17年的老小区。“之前跟现在根本没法比，有物业但不作为，草长的疯高，路面脏乱，垃圾遍地，根本没法住！”10月11日，在小区住了十几年，如今已72岁高龄的业委会主任王闯回忆道，从2008年成立业主委员会，面貌一天一个样，环境一步步蝶变，成为居民口中的“美丽的港湾 幸福的家园”。
从人人嫌弃到幸福弥漫，从“三无”小区到幸福家园,嘉和丽园小区的故事得从2008年开始自治说起。
一人带头 人人奉献
“物业收钱不干事，就辞退，我们自己干！”在张建平的提议下，小区人人响应，每个楼栋推选出单元长，成立起代表群众自身利益的业主委员会，进行自我治理。
一切为居民着想，一切代表居民利益。有了自己的组织，物业费收多少钱是最要紧的，本着“少收钱 多做事”的原则，事事从业主角度考虑，综合各方面因素，最终把物业费定在0.22元每平方，自此开启了小区迈上幸福路的坚实第一步。
“费用收得不多不少，完全够管理。”今年已72岁的业委会主任王闯表示，这一切都得感谢张校长。他说的是求实中学的张建平，据了解，她从1995年做班主任时，就开始资助贫困生，没钱少做，有钱多做，从没停下过奉献步伐，是小区里的主心骨。
众人拾柴火焰高，能干得以王闯为首的热心居民自己干，不能干得请人发工资，就这样，在张建平和一群乐于奉献居民的带动下，大家心往一处想，劲往一处使，有钱的出钱，有力的出力，一点点的铲除了物业留下的顽疾，让大环境美了起来。
随着物价上涨，物业费却没涨多少，从最初的0.22元仅多了0.11元，到今天还是0.33/平方。“看看市区房价什么水平，再看看小区的物业费，住在这真好，打算在这养老了！”这是小区大多数居民的心声。
一棒接着一棒干好
“这是第四届业委会，大家的出发点都是小区，都敢担当勇奉献，一棒接着一棒干好!”小区居民刘桂云表示，今年她已82岁，感觉自己在这住，每天都是好心情，越住越幸福，舍不得搬走。
“谁愿意干，能奉献，就推选谁。”除了人人乐于奉献，这是嘉和丽园小区的幸福密码。
现在以王闯为首的业委会，虽然不到5个人，但用真心换得了居民的一致认可。每天，王闯和杨锦明等大家推选出来的管理者，都忙里忙外的为小区作贡献，春天绿化，雨天巡查，疫情做志愿者，把小区越管理越好了。
“小孩自己下楼玩，丝毫不担心，从不怕孩子丢，家家户户都认识，氛围好，充满温馨，人情味浓。”刘桂云说，今年，在张校长的大力支持下，道路重新翻新了，树重新栽种了，停车位划了，安了门禁，装了摄像头，添了小孩娱乐设施，还在大门口新盖了3间活动室，供居民娱乐休闲，唠家常，整个小区就是一个和谐、美丽的大家庭。这在今年的疫情和汛情中表现得淋漓尽致。
疫情期间，大家群策群力，争着到小区门口坚守，把好大门，防控疫情，那时没有家庭之分，只有个人之别，构筑起了一道铜墙铁壁。7月20日以来的汛情中，更是如此，家家户户在做好防护的基础上，谁家有难，争相帮助，整个小区普吹文明新风。
党员示范 幸福满满
“2018年跟着女儿来开封买的二手房，本来想住几年，然后搬回老家了，但是越住越舒服，就打算这儿养老。”如今已是业委会中坚力量的杨锦明对记者说道，作为退休党员干部，出一份力，发挥余热，我很乐意。
今年9月，看着小区路坏了，又是张建平牵头，所有群众都聚在一起，捐赠资金，把小区的所有道路全部翻新一遍，有这么好的榜样在，小区凝聚力、向心力很强。张闯表示，“住得有280多户，人很多，但就像一个大四合院一样，和睦、温馨。”
现在的嘉和丽园小区，远近闻名，全市好多想要自治的小区都来学经验。“没有啥秘诀，就是人人敢担当，乐奉献。”王闯笑着说道。
这里有人情味，走到门口，干了十几年的保安会对你热情微笑；居民都相互认识，见面都打招呼；几天之内，没做任何动员，物业费都交齐了……嘉和丽园小区里的幸福感满满。
冰天雪地，带着工人砍掉影响生活的树枝；酷暑高温，和修路工人一起，一身尘土的劳累；不计报酬，兢兢业业，任劳任怨的为大家服务……每届业委会成员身上都闪耀着雷锋的光芒。
“0.33元的物业费，如果没有基础设施提升的开支，年底还会有几万块钱的结余，再征求大家的意见或发或奖或提升，让小区颜值更高,环境更优,文明风尚更浓。”王闯说道。
值得一提的是，现如今，小区业委会的后续力量，已在慢慢过渡，都是40到50岁年纪，形成了良性循环。
全媒体记者 刘延超
环境优美、绿树成荫、邻里和谐、管理有序，位于晋安路上的嘉和丽园小区，处处弥漫着幸福气息。虽然是个旧小区，但越住越舒适，是人人向往的幸福小区，全市有名的网红小区。
从小区内的修建牌可见，嘉和丽园建于2004年，是一个17年的老小区。“之前跟现在根本没法比，有物业但不作为，草长的疯高，路面脏乱，垃圾遍地，根本没法住！”10月11日，在小区住了十几年，如今已72岁高龄的业委会主任王闯回忆道，从2008年成立业主委员会，面貌一天一个样，环境一步步蝶变，成为居民口中的“美丽的港湾 幸福的家园”。
从人人嫌弃到幸福弥漫，从“三无”小区到幸福家园,嘉和丽园小区的故事得从2008年开始自治说起。
一人带头 人人奉献
“物业收钱不干事，就辞退，我们自己干！”在张建平的提议下，小区人人响应，每个楼栋推选出单元长，成立起代表群众自身利益的业主委员会，进行自我治理。
一切为居民着想，一切代表居民利益。有了自己的组织，物业费收多少钱是最要紧的，本着“少收钱 多做事”的原则，事事从业主角度考虑，综合各方面因素，最终把物业费定在0.22元每平方，自此开启了小区迈上幸福路的坚实第一步。
“费用收得不多不少，完全够管理。”今年已72岁的业委会主任王闯表示，这一切都得感谢张校长。他说的是求实中学的张建平，据了解，她从1995年做班主任时，就开始资助贫困生，没钱少做，有钱多做，从没停下过奉献步伐，是小区里的主心骨。
众人拾柴火焰高，能干得以王闯为首的热心居民自己干，不能干得请人发工资，就这样，在张建平和一群乐于奉献居民的带动下，大家心往一处想，劲往一处使，有钱的出钱，有力的出力，一点点的铲除了物业留下的顽疾，让大环境美了起来。
随着物价上涨，物业费却没涨多少，从最初的0.22元仅多了0.11元，到今天还是0.33/平方。“看看市区房价什么水平，再看看小区的物业费，住在这真好，打算在这养老了！”这是小区大多数居民的心声。
一棒接着一棒干好
“这是第四届业委会，大家的出发点都是小区，都敢担当勇奉献，一棒接着一棒干好!”小区居民刘桂云表示，今年她已82岁，感觉自己在这住，每天都是好心情，越住越幸福，舍不得搬走。
“谁愿意干，能奉献，就推选谁。”除了人人乐于奉献，这是嘉和丽园小区的幸福密码。
现在以王闯为首的业委会，虽然不到5个人，但用真心换得了居民的一致认可。每天，王闯和杨锦明等大家推选出来的管理者，都忙里忙外的为小区作贡献，春天绿化，雨天巡查，疫情做志愿者，把小区越管理越好了。
“小孩自己下楼玩，丝毫不担心，从不怕孩子丢，家家户户都认识，氛围好，充满温馨，人情味浓。”刘桂云说，今年，在张校长的大力支持下，道路重新翻新了，树重新栽种了，停车位划了，安了门禁，装了摄像头，添了小孩娱乐设施，还在大门口新盖了3间活动室，供居民娱乐休闲，唠家常，整个小区就是一个和谐、美丽的大家庭。这在今年的疫情和汛情中表现得淋漓尽致。
疫情期间，大家群策群力，争着到小区门口坚守，把好大门，防控疫情，那时没有家庭之分，只有个人之别，构筑起了一道铜墙铁壁。7月20日以来的汛情中，更是如此，家家户户在做好防护的基础上，谁家有难，争相帮助，整个小区普吹文明新风。
党员示范 幸福满满
“2018年跟着女儿来开封买的二手房，本来想住几年，然后搬回老家了，但是越住越舒服，就打算这儿养老。”如今已是业委会中坚力量的杨锦明对记者说道，作为退休党员干部，出一份力，发挥余热，我很乐意。
今年9月，看着小区路坏了，又是张建平牵头，所有群众都聚在一起，捐赠资金，把小区的所有道路全部翻新一遍，有这么好的榜样在，小区凝聚力、向心力很强。张闯表示，“住得有280多户，人很多，但就像一个大四合院一样，和睦、温馨。”
现在的嘉和丽园小区，远近闻名，全市好多想要自治的小区都来学经验。“没有啥秘诀，就是人人敢担当，乐奉献。”王闯笑着说道。
这里有人情味，走到门口，干了十几年的保安会对你热情微笑；居民都相互认识，见面都打招呼；几天之内，没做任何动员，物业费都交齐了……嘉和丽园小区里的幸福感满满。
冰天雪地，带着工人砍掉影响生活的树枝；酷暑高温，和修路工人一起，一身尘土的劳累；不计报酬，兢兢业业，任劳任怨的为大家服务……每届业委会成员身上都闪耀着雷锋的光芒。
“0.33元的物业费，如果没有基础设施提升的开支，年底还会有几万块钱的结余，再征求大家的意见或发或奖或提升，让小区颜值更高,环境更优,文明风尚更浓。”王闯说道。
值得一提的是，现如今，小区业委会的后续力量，已在慢慢过渡，都是40到50岁年纪，形成了良性循环。
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