#西安调整限价房交易规定#：#西安网签备案满5年可购其它住房#

我这里也是这样，结果就是，原本供不应求需要通过各种关系抢房的岛内新盘，突然就冷却了，现在新房很难卖[允悲]
充分说明打新人群中，投资客占了一大部分。

西安市住房保障工作领导小组办公室近日发布通知，对限价商品房上市交易有关规定进行调整。具体来看，有关规定调整为：“限价商品房自购买合同网签备案之日起5年内，不得上市交易、不得购买其它住房。网签备案满5年，可购买其它住房。网签备案满5年且取得《不动产权证书》上市交易的，按普通商品房交易相关规定办理。网签备案未满5年，因特殊原因确需转让的，经市住房保障部门批准，按照原购买价格并考虑折旧和物价水平等因素回购，继续作为限价商品房使用。”#西安限价商品房5年内不得上市交易#
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬表示，通俗来说，按照过去西安的政策，如果一个购房者买了限价商品房，考虑到合同网签备案到房产证办理需要2年左右时间，那么其至少在7年内是无法买商品住房的。而按照现在的政策，其购房后等待5年，就可以认购商品住房。这样就使得其转让限价房和新购商品房的自由度更大了。（中新经纬）

#饭菜别等凉了再放冰箱##微博新知博主#

很多人认为食物要放凉了再放冰箱，一些人会认为“趁热放冰箱”会造成冰箱负荷过重，比较费电，这个到还可以理解，但另一部分人认为趁热放冰箱反而容易造成食物变质。

实际上食物在冷却过程中恰恰是细菌繁衍增值的过程，有研究表明半小时的冷却就可以使得细菌增加一倍。

所以如果你心疼电费的话，那你就继续放凉了再放，如果你心疼自己身体的话，还是趁热放吧。

每日科技名词|霜
来源：全国科学技术名词审定委员会
霜
frost
定义：夜间地面冷却到零摄氏度以下时，空气中的水汽凝华在地面或地物上的冰晶[OK]
霜是一种自然天气现象。大气中水汽的凝结发生在空中，就形成云或雾；发生在地表面或地表面的物体上，就形成露或霜。
霜通常出现在当年秋季至第二年春季的时间段。气象学上一般把秋季首次出现的霜称为“早霜”或“初霜”，把春季末次出现的霜称为“晚霜”或“终霜”；从终霜到初霜的间隔时期称为“无霜期”。值得注意的是，“霜”与“霜冻”“霜降”不是一回事，它们是三个不同的概念。“霜”是一种自然天气现象，“霜冻”是一种农业气象灾害现象，“霜降”则是秋季的最后一个节气，反映气温骤降，天气寒冷[OK] https://t.cn/A6xjaRcZ