鄂尔多斯装饰公司城市人家告诉你怎么来验收毛胚房 https://t.cn/RhLxEcE
https://t.cn/RhxXD1u 鄂尔多斯城市人家装饰公司24小时咨询热线：18048390857 QQ：354223240 编辑短信（小区名称+户型面积+风格）发送到18048390857，为您提供专属服务！
对于如何来收房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。毛坯房收楼注意事项到底有哪一些？和新房收房注意事项又有哪些不一样呢？相信这是许多即将进行毛坯房收楼注意事项的朋友都想要了解的。城市人家小编现在就让我们就一起详细了解一下吧！
毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中， 尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。《竣工验收备案 表》对商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。
在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚 以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要 求的管理标准。
无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀，阴角、阳 角和灰线是不是平直方正，楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象，家具品牌敲一敲墙面是不是有空鼓的声音，且数量较多，您就得费心了，不 过这些还只属于一般性质量问题，由开发商返工修补就可以了。
看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题；
如果裂缝是斜的、水平的和垂直的，而且裂缝较长、连惯在一起，出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上，并且你家在靠顶层的几层， 那就比较麻烦了，这些裂缝很多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样，并循环变化，原因是由于房屋结构构造设计、“质量通 病”防范施工措施不力造成的，一般性返工修理，很难真正的解决。
房子是用来遮风档雨的，但是水渗漏是除了裂缝以外，最容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花：房 间、阳台、厨房、卫生间，看有没有被水浸湿过的水迹，特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面，在外墙墙角，空调机管线 洞口，在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。最后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处，是否有没有被水渗漏流过的水迹。
质量良好的门窗，应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封 胶条完整牢固，无缺漏；门窗自然关闭后，框、扇自然贴合，缝隙四周大小一致。家具品牌门窗玻璃没有裂纹破损，不松动，中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气；橡胶密封 条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，没有卷边脱槽、断裂；密封胶粘结牢固，表面应光滑顺直，无裂纹。
鄂尔多斯城市人家装饰公司24小时咨询热线：18048390857QQ：354223240
编辑短信（小区名称+户型面积+风格）发送到18048390857，为您提供专属服务！
鄂尔多斯城市人家微信公众平台：https://t.cn/RyhMYRK
鄂尔多斯城市人家搜房博客：https://t.cn/Rh2isJB
鄂尔多斯城市人家新浪博客：https://t.cn/RhxXD1u
鄂尔多斯城市人家装饰公司官网：https://t.cn/RhLxEcE
https://t.cn/RhxXD1u 鄂尔多斯城市人家装饰公司24小时咨询热线：18048390857 QQ：354223240 编辑短信（小区名称+户型面积+风格）发送到18048390857，为您提供专属服务！
对于如何来收房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。毛坯房收楼注意事项到底有哪一些？和新房收房注意事项又有哪些不一样呢？相信这是许多即将进行毛坯房收楼注意事项的朋友都想要了解的。城市人家小编现在就让我们就一起详细了解一下吧！
毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中， 尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。《竣工验收备案 表》对商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。
在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚 以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要 求的管理标准。
无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀，阴角、阳 角和灰线是不是平直方正，楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象，家具品牌敲一敲墙面是不是有空鼓的声音，且数量较多，您就得费心了，不 过这些还只属于一般性质量问题，由开发商返工修补就可以了。
看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题；
如果裂缝是斜的、水平的和垂直的，而且裂缝较长、连惯在一起，出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上，并且你家在靠顶层的几层， 那就比较麻烦了，这些裂缝很多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样，并循环变化，原因是由于房屋结构构造设计、“质量通 病”防范施工措施不力造成的，一般性返工修理，很难真正的解决。
房子是用来遮风档雨的，但是水渗漏是除了裂缝以外，最容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花：房 间、阳台、厨房、卫生间，看有没有被水浸湿过的水迹，特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面，在外墙墙角，空调机管线 洞口，在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。最后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处，是否有没有被水渗漏流过的水迹。
质量良好的门窗，应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封 胶条完整牢固，无缺漏；门窗自然关闭后，框、扇自然贴合，缝隙四周大小一致。家具品牌门窗玻璃没有裂纹破损，不松动，中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气；橡胶密封 条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，没有卷边脱槽、断裂；密封胶粘结牢固，表面应光滑顺直，无裂纹。
鄂尔多斯城市人家装饰公司24小时咨询热线：18048390857QQ：354223240
编辑短信（小区名称+户型面积+风格）发送到18048390857，为您提供专属服务！
鄂尔多斯城市人家微信公众平台：https://t.cn/RyhMYRK
鄂尔多斯城市人家搜房博客：https://t.cn/Rh2isJB
鄂尔多斯城市人家新浪博客：https://t.cn/RhxXD1u
鄂尔多斯城市人家装饰公司官网：https://t.cn/RhLxEcE
鄂尔多斯装饰公司城市人家告诉您冬季装修和跨年度施工的好处有哪些 https://t.cn/RhLxEcE https://t.cn/RhxXD1u
鄂尔多斯城市人家装饰公司24小时咨询热线：18048390857 QQ：354223240
编辑短信（小区名称+户型面积+风格）发送到18048390857，为您提供专属服务！
大多数人认为，春节前开始装修，春节期间要停工一段时间，这样太麻烦，而且冬天气候湿冷不利于油漆、甲醛、苯的挥发，所以宁可把新房晾着，等到春节后再装修。其实装修工程中的5大环节：设计、采购、水电路改造、木工活、泥工活，都不会因为季节原因受影响，而且，跨年度装修还有很多优势。
1、准备更加充分
A. 设计更加充分
B、从人员方面：避开装修旺季，公司各环节人手充足，服务更加到位，留给自己的准备时间也更充分；
C、对业主来说，适逢过年长假，一家人可以聚在一起定下心来考虑，权衡利弊，也有时间与设计师充分沟通;
D、在材料选择方面：此外，春节期间可以多走多看，挑选到自己满意的材料、家具。
2、易于发现质量问题
春节期间要停工一段时间，其实这种间歇性的施工是有好处的。装修先做的是水电和木工部分，节前完成这些工程，放置20天左右有助于把隐性的问题暴露出来，例如材料伸缩变形等。春节后再上油漆就减少了变形的可能，只需把问题解决掉，就可迅速施工了。另外，冬季气候干燥，板材可充分风干，节后，空气湿度变大，灰尘颗粒小，油漆工艺光泽细腻，时间差带来了工艺上的精细。墙面漆因季节变化会出现裂纹，若马上进行修补墙面在短期内还会开裂，而跨年度工程因有时间差，正好可以弥补这个问题，经过一次修补就可以达到最佳效果。
3、购买建材更加省钱
商家一般选择在年初集中进货，年底为回笼资金大量抛货，在这个时候采购装饰材料，包括窗帘、灯具、家电、家具，价格都是一年中最低的。如果将此时的最低价和平时价格的差价用于把材料的档次提高一个等级的话，材料价廉物美就不是一句空话了。
俗话说“卖头不卖尾”，建材淡旺季差价在5%左右。年末很多建材商为了清除库存，大部分商品都打折促销，趁此机会到建材城去确定主材可以省下一大笔钱。冬季装修市场相对萧条，砍价也会更加顺利一些。
4、工程质量有保证
家装工程必须严格按照工程项目的工艺要求进行，其中有很多为手工操作，这与工人的心情有很大关系，相对旺季施工来说，这个季节工人不用赶工赶时，工人的工作状态相对来说好一些，这时施工能把活做的更细更好，自然工程质量也就有所保证。
5.环保问题
冬季室内装修，施工人员都是在室内不通风情况下作业的，甲醛、苯等有害气体不易挥发，为确保竣工后的验收合格，厂家对材料的环保性也有相应的提升，来年进行环保检测，有充分的时间让有害气体释放出来
6.冬季施工有利于材料的稳定性
装修中大量使用的板材，如大芯板、各类胶合板等，以及石膏制品如石膏板、石膏线，虽然原则上受潮影响较小，但实际上终究受影响，而冬季室内的湿度、温度保证了这些材料装修后的稳定性。所以说冬季也是装修的季节。北方的冬季处于采暖期，暖气设备已经经过打压、试水检查，对漏水问题已妥善解决，不会形成日后漏水而损伤家具的现象，在装修后解除后顾之优。
１、冬季的木材含水率最低，干燥的程度最好，在这个季节里木材不易开裂和变形。而室内和室外的温差也会考验木材和它的施工质量，一般 只需经过一两个月，潜在的质量问题（如干裂、变形）都会及时的反映出来，而这时候还未刷漆及交工，施工人员可以马上修改或拆除，这样可以长期的保证木装饰的质量。
２、冬季不影响涂料喷刷。油漆质量的好坏直接影响到装修的最终效果，由于冬季室内暖气的烘烤使空气干燥，油漆干燥便很快，从而有效地减少了空气中尘土微粒的吸附，此时刷出的油漆效果最佳。
３、冬季中的湿度、温度适合装修中大量使用的板材。如夹芯板、各类胶合板等，以及石膏制品如石膏板、石膏线等。
鄂尔多斯城市人家装饰公司24小时咨询热线：18048390857QQ：354223240
编辑短信（小区名称+户型面积+风格）发送到18048390857，为您提供专属服务！
鄂尔多斯城市人家微信公众平台：https://t.cn/RyhMYRK
鄂尔多斯城市人家搜房博客：https://t.cn/Rh2isJB
鄂尔多斯城市人家新浪博客：https://t.cn/RhxXD1u
鄂尔多斯城市人家装饰公司官网：https://t.cn/RhLxEcE
鄂尔多斯城市人家装饰公司24小时咨询热线：18048390857 QQ：354223240
编辑短信（小区名称+户型面积+风格）发送到18048390857，为您提供专属服务！
大多数人认为，春节前开始装修，春节期间要停工一段时间，这样太麻烦，而且冬天气候湿冷不利于油漆、甲醛、苯的挥发，所以宁可把新房晾着，等到春节后再装修。其实装修工程中的5大环节：设计、采购、水电路改造、木工活、泥工活，都不会因为季节原因受影响，而且，跨年度装修还有很多优势。
1、准备更加充分
A. 设计更加充分
B、从人员方面：避开装修旺季，公司各环节人手充足，服务更加到位，留给自己的准备时间也更充分；
C、对业主来说，适逢过年长假，一家人可以聚在一起定下心来考虑，权衡利弊，也有时间与设计师充分沟通;
D、在材料选择方面：此外，春节期间可以多走多看，挑选到自己满意的材料、家具。
2、易于发现质量问题
春节期间要停工一段时间，其实这种间歇性的施工是有好处的。装修先做的是水电和木工部分，节前完成这些工程，放置20天左右有助于把隐性的问题暴露出来，例如材料伸缩变形等。春节后再上油漆就减少了变形的可能，只需把问题解决掉，就可迅速施工了。另外，冬季气候干燥，板材可充分风干，节后，空气湿度变大，灰尘颗粒小，油漆工艺光泽细腻，时间差带来了工艺上的精细。墙面漆因季节变化会出现裂纹，若马上进行修补墙面在短期内还会开裂，而跨年度工程因有时间差，正好可以弥补这个问题，经过一次修补就可以达到最佳效果。
3、购买建材更加省钱
商家一般选择在年初集中进货，年底为回笼资金大量抛货，在这个时候采购装饰材料，包括窗帘、灯具、家电、家具，价格都是一年中最低的。如果将此时的最低价和平时价格的差价用于把材料的档次提高一个等级的话，材料价廉物美就不是一句空话了。
俗话说“卖头不卖尾”，建材淡旺季差价在5%左右。年末很多建材商为了清除库存，大部分商品都打折促销，趁此机会到建材城去确定主材可以省下一大笔钱。冬季装修市场相对萧条，砍价也会更加顺利一些。
4、工程质量有保证
家装工程必须严格按照工程项目的工艺要求进行，其中有很多为手工操作，这与工人的心情有很大关系，相对旺季施工来说，这个季节工人不用赶工赶时，工人的工作状态相对来说好一些，这时施工能把活做的更细更好，自然工程质量也就有所保证。
5.环保问题
冬季室内装修，施工人员都是在室内不通风情况下作业的，甲醛、苯等有害气体不易挥发，为确保竣工后的验收合格，厂家对材料的环保性也有相应的提升，来年进行环保检测，有充分的时间让有害气体释放出来
6.冬季施工有利于材料的稳定性
装修中大量使用的板材，如大芯板、各类胶合板等，以及石膏制品如石膏板、石膏线，虽然原则上受潮影响较小，但实际上终究受影响，而冬季室内的湿度、温度保证了这些材料装修后的稳定性。所以说冬季也是装修的季节。北方的冬季处于采暖期，暖气设备已经经过打压、试水检查，对漏水问题已妥善解决，不会形成日后漏水而损伤家具的现象，在装修后解除后顾之优。
１、冬季的木材含水率最低，干燥的程度最好，在这个季节里木材不易开裂和变形。而室内和室外的温差也会考验木材和它的施工质量，一般 只需经过一两个月，潜在的质量问题（如干裂、变形）都会及时的反映出来，而这时候还未刷漆及交工，施工人员可以马上修改或拆除，这样可以长期的保证木装饰的质量。
２、冬季不影响涂料喷刷。油漆质量的好坏直接影响到装修的最终效果，由于冬季室内暖气的烘烤使空气干燥，油漆干燥便很快，从而有效地减少了空气中尘土微粒的吸附，此时刷出的油漆效果最佳。
３、冬季中的湿度、温度适合装修中大量使用的板材。如夹芯板、各类胶合板等，以及石膏制品如石膏板、石膏线等。
鄂尔多斯城市人家装饰公司24小时咨询热线：18048390857QQ：354223240
编辑短信（小区名称+户型面积+风格）发送到18048390857，为您提供专属服务！
鄂尔多斯城市人家微信公众平台：https://t.cn/RyhMYRK
鄂尔多斯城市人家搜房博客：https://t.cn/Rh2isJB
鄂尔多斯城市人家新浪博客：https://t.cn/RhxXD1u
鄂尔多斯城市人家装饰公司官网：https://t.cn/RhLxEcE
鄂尔多斯装饰公司城市人家告诉您卫生间的淋浴装修讲究风水知识介绍https://t.cn/RhLxEcE https://t.cn/RhxXD1u
鄂尔多斯城市人家装饰公司24小时咨询热线：18048390857 QQ：354223240
编辑短信（小区名称+户型面积+风格）发送到18048390857，为您提供专属服务！
卫生间内，沐浴区是不可或缺的一部分，其位置的安排最为讲究。特别是小户型的卫生间，如何规划学问很多。其实，按照不同面积、不同要求选择适合的卫浴形式，使用的沐浴用品也是决定卫生间质量好坏的关键。那么在为卫生间装修时，淋浴有哪些风水讲究呢?碰到棘手的问题应如何应对与解决?
一、卫生间面积过小，整间变成淋浴房
一般只有几平方米的小卫生间，由于面积太小无法实现干湿分离，因此很难追求过高的淋浴质量，那么最好的解决方案就是将整个卫生间变成一个淋浴房。因此，无论在整体规划还是产品选择上，都要遵循这一原则进行。
解决方法是：首先，这种超小卫生间最好选用推拉门，磨砂玻璃材质最为合适，如果选用一般木门将会占据一些空间，而推拉门则没有这一问题。
其次，在设计上卫生间内的物品要能和水直接接触，比如镜前灯应选择防水汽的;洗面盆、马桶、手纸架、毛巾架等卫浴用品尽量安装在喷头溅不到水的地方;墙面、地面的防水一定要做好，特别是地面的水平一定要做好，使得淋浴时喷出的水可以迅速从地漏排走;卫生间内的通风条件要好，以便迅速排放潮气。
在沐浴形式上，由于卫生间面积太小，淋浴肯定是最佳选择。目前，市场中的花洒种类繁杂，除了传统的手持、头顶和侧喷三种花洒外，一些品牌还推出了全方位转向花洒、升降杆花洒等新品。
卫生间的淋浴装修讲究风水知识介绍
这些花洒皆可实现手持、头顶和侧喷三种功能的自由转换。这样一来，既省去了头顶花洒和手持花洒组合对卫生间的面积要求，又不需牺牲对生活品质的追求。
二、空间若充足，干湿可分离
其实无论面积大小的空间，只要规划得当，做到干湿分离也是可以的。这样，人们在洗浴时就再也不必担心将卫生间其它角落淋得湿漉漉，洗完澡后再蹲在地上将其擦干净了。
有很多人会将卫生间内的淋浴单独隔离为一个固定的淋浴屏，由于有玻璃或其他材质的隔断，使得空间自然分为干湿不同的区域，除此之外在条件允许的情况下可在淋浴屏下安置大理石台，不仅可以有效的阻挡水流，还达到了理想干湿效果，可谓一举两得。
卫生间的存在成为人们生活品质中不可缺少的一部分，为更多的需求带来了便捷。与此同时也希望在享受淋浴的过程中不会影响整体的家居风水，让好运势时刻相伴。
鄂尔多斯城市人家装饰公司24小时咨询热线：18048390857QQ：354223240
编辑短信（小区名称+户型面积+风格）发送到18048390857，为您提供专属服务！
鄂尔多斯城市人家微信公众平台：https://t.cn/RyhMYRK
鄂尔多斯城市人家搜房博客：https://t.cn/Rh2isJB
鄂尔多斯城市人家新浪博客：https://t.cn/RhxXD1u
鄂尔多斯城市人家装饰公司官网：https://t.cn/RhLxEcE
鄂尔多斯城市人家装饰公司24小时咨询热线：18048390857 QQ：354223240
编辑短信（小区名称+户型面积+风格）发送到18048390857，为您提供专属服务！
卫生间内，沐浴区是不可或缺的一部分，其位置的安排最为讲究。特别是小户型的卫生间，如何规划学问很多。其实，按照不同面积、不同要求选择适合的卫浴形式，使用的沐浴用品也是决定卫生间质量好坏的关键。那么在为卫生间装修时，淋浴有哪些风水讲究呢?碰到棘手的问题应如何应对与解决?
一、卫生间面积过小，整间变成淋浴房
一般只有几平方米的小卫生间，由于面积太小无法实现干湿分离，因此很难追求过高的淋浴质量，那么最好的解决方案就是将整个卫生间变成一个淋浴房。因此，无论在整体规划还是产品选择上，都要遵循这一原则进行。
解决方法是：首先，这种超小卫生间最好选用推拉门，磨砂玻璃材质最为合适，如果选用一般木门将会占据一些空间，而推拉门则没有这一问题。
其次，在设计上卫生间内的物品要能和水直接接触，比如镜前灯应选择防水汽的;洗面盆、马桶、手纸架、毛巾架等卫浴用品尽量安装在喷头溅不到水的地方;墙面、地面的防水一定要做好，特别是地面的水平一定要做好，使得淋浴时喷出的水可以迅速从地漏排走;卫生间内的通风条件要好，以便迅速排放潮气。
在沐浴形式上，由于卫生间面积太小，淋浴肯定是最佳选择。目前，市场中的花洒种类繁杂，除了传统的手持、头顶和侧喷三种花洒外，一些品牌还推出了全方位转向花洒、升降杆花洒等新品。
卫生间的淋浴装修讲究风水知识介绍
这些花洒皆可实现手持、头顶和侧喷三种功能的自由转换。这样一来，既省去了头顶花洒和手持花洒组合对卫生间的面积要求，又不需牺牲对生活品质的追求。
二、空间若充足，干湿可分离
其实无论面积大小的空间，只要规划得当，做到干湿分离也是可以的。这样，人们在洗浴时就再也不必担心将卫生间其它角落淋得湿漉漉，洗完澡后再蹲在地上将其擦干净了。
有很多人会将卫生间内的淋浴单独隔离为一个固定的淋浴屏，由于有玻璃或其他材质的隔断，使得空间自然分为干湿不同的区域，除此之外在条件允许的情况下可在淋浴屏下安置大理石台，不仅可以有效的阻挡水流，还达到了理想干湿效果，可谓一举两得。
卫生间的存在成为人们生活品质中不可缺少的一部分，为更多的需求带来了便捷。与此同时也希望在享受淋浴的过程中不会影响整体的家居风水，让好运势时刻相伴。
鄂尔多斯城市人家装饰公司24小时咨询热线：18048390857QQ：354223240
编辑短信（小区名称+户型面积+风格）发送到18048390857，为您提供专属服务！
鄂尔多斯城市人家微信公众平台：https://t.cn/RyhMYRK
鄂尔多斯城市人家搜房博客：https://t.cn/Rh2isJB
鄂尔多斯城市人家新浪博客：https://t.cn/RhxXD1u
鄂尔多斯城市人家装饰公司官网：https://t.cn/RhLxEcE
✋热门推荐