天津出现1成首付楼盘

天津首套房的首付比例，理论上最低是30%。中新经纬爆料，正在销售的龙湖天曜项目， 最低支付一成首付就能订房，以最小户型100平方米的两居室计算，首付只需39万元。天津的中建·展望楼盘的置业顾问也介绍，客户可以先付20%首付，余下的在一个月内付清。售价约2万元/平方米的中梁石榴滨海湾，首付最低只要10%，余下首付款的支付时间最多可以延长3个月。

之前哈尔滨也被爆出0首付。

【#部分楼盘首付低至10%# 当心羊毛出在羊身上…】首付分期降低了购房门槛，一旦成为风气，将加剧房地产市场的风险。楼市降温仍在持续。近日，中新经纬多方采访得知，为刺激销售，部分开发商推出“首付分期”，首付比最低只要10%，有地方几万元就能订下一套大三居。而为了让首付不足的客户买房，有的开发商还会主动提供“首付贷”。

对于购房者来说，“首付贷”看似是降低买房门槛，但多位受访的置业顾问、经纪人均表示，开发商虽是以无息的方式借钱给客户支付首付，但“羊毛出在羊身上”，客户享受到的折扣力度肯定会少一些。即使不借款、只是分期支付首付，也不如付款方式好的客户拿到的优惠多。https://t.cn/A6xpTMQg

【#西安# 高新芳华公寓购房一年无法办理按揭 退房无果[话筒]】有业主在人民网领导留言板投诉称：购房前，高新芳华置业顾问置业顾问一再强调，他们的公寓能落户，对口学校是高新第二学校，于是我于2020年11月份缴纳了首付。而到了今年1月份，置业顾问表示无法办理按揭，需要一次性付款，我没有那么多钱，要求他们换银行办理按揭。但截至目前，按揭还没有下来。