老楼加装电梯本是好事,怎奈居民与电梯公司就运维费产生分歧

通州区格兰晴天小区10号楼的电梯加装运行已有两年,给居民生活带来了便利,最近却因一场“刷卡”分歧,居民与电梯运维管理方一度站到了对立面上。

原来,自电梯投入使用以来,运维费用的收缴状况一直参差不齐,有的居民按时足额缴纳,有的居民一直没有缴纳。前些天,新的缴费周期即将来临,对于今后电梯运维费用的收取,双方分歧不小。无奈之下,电梯运维管理方安装了刷卡装置,限制未缴费居民的使用。不承想,此举却引发双方更大的争议。该如何化解双方的分歧?缴费问题是否有解?电梯能否恢复以往的运行状态?近日,记者来到该小区,探访有关各方在问题的调解中如何展开积极的商量。

起因

加装刷卡装置引发争议

作为玉桥街道首部在老旧小区加装的电梯,自2019年投入运行后,格兰晴天小区的这部电梯就备受关注。据了解,该电梯的加装费用承担方式为政府补贴加居民自筹,除了政府补贴,居民一次性缴费30万元,使用年限为20年。期间,居民还需每年另缴纳1万元运维费。这1万元不是均分到每户居民头上,而是按各楼层不同的系数进行分配。也就是说,住得越高,系数越大,分摊的金额也就相应高一些。然而,恰恰是加梯后的使用和运维规范问题,让居民与电梯运维管理方产生了不小的分歧。

电梯运维管理方负责人梁苗介绍说,运维费用总额及每户应承担的比例,在电梯建成时,他们曾与居民达成过口头协议,居民对此也无异议。不过这两年来,住在高层的居民缴费率不高的问题凸显。按照缴纳比例,高层住户应该承担的费用比例要占据总运维费用的大部分。由于费用难以收齐,电梯运维的资金压力陡然增大。在与居民协商无果的情况下,电梯运维管理方安装了刷卡装置,给缴费的居民发放卡片,以保证这些居民可以正常乘梯,而未缴费的居民则无法使用。

然而,这一举措却引发了更大的争议,一些居民纷纷拨打12345热线表达不满。“电梯公司一直未与业主签订运维协议,我们今年要求电梯公司先签协议再缴费,未达成一致意见,他们就不让业主使用电梯了。”“现在电梯用了刷卡的形式,在没有告知业主的情况下,就不允许使用电梯了,我们觉得不合理”……

面对此起彼伏的投诉,梁苗也倍感无奈:“有些居民可能还没有形成花钱买服务的意识,认为电梯运维费不交也能使用电梯。每次一谈到缴费的问题,他们就会找出关于电梯运行过程中的各种小毛病,或者要求修改协议。可是电梯后期维护离不开资金支持啊。”

眼看着矛盾越来越激烈,在本报记者的关注下,5月26日,玉桥街道运河东大街社区牵头,召集居民、电梯运维管理方以及小区物业在社区召开了一次协调会,共同商量破题之策。

沟通

把矛盾摆到桌面上来谈

“电梯产权归居民所有,只是委托给电梯公司进行管理,未经居民的同意,能不能加装刷卡装置?”当天一上来,就有居民提出质疑。

“为什么想找你们沟通,却一直见不到你们?”“我也不是不想缴费,关键是没人上门来收。”……听到居民你一言我一语表达着各自的看法,运河东大街社区党总支书记姚大海敏锐地察觉到,居民与电梯公司之间长期缺乏有效的沟通,才是导致矛盾不断升级的根源。“咱们双方还是要把其中存在的问题一一好好沟通。”姚大海建议道。

经过一番交流,居民归纳出存在分歧的两大焦点问题。其中,电梯加装工程装饰装修方面的瑕疵,成为屡次被提及的矛盾点。居民提出,在加装电梯的过程中,电梯公司将单元门进行了破拆,但重新装好之后,原先的门禁却迟迟没能安装好。还有居民反映,电梯与楼体连廊上的瓷砖踢脚线出现脱落,没能得到及时维修。

对此,梁苗也有一肚子话要说。“我们觉得有点冤,有些事情可能属于物业管理或者居民自治的范畴。在加装电梯后,我们本来可以把原先的单元门直接装上,但考虑到单元门生锈老旧,担心出现安全隐患,于是就免费给居民换了新的门,安装新的单元门已属破例。”梁苗说,原本他们想让物业把旧门禁系统加装过来,但在安装时发现,旧系统无法与新的单元门匹配。最后,该由谁继续加装门禁,分歧也一直存在。至于瓷砖踢脚线脱落的问题,他们已经完成修复,而且这只是连廊的装饰,并不影响电梯的使用和安全。“电梯加装工程和后续运维是两块内容,加装工程后续有保修期,出现问题会得到及时处理。如果说哪儿有瑕疵,我们肯定会进行维修,但这不应该是不缴费的理由。”

双方分歧的另一个焦点在于运维合同的签订方式。有的居民提出,所有签约的居民之间应互相独立,只要有一户签约缴费,电梯就应该保证正常运行。“等解决了所有问题,缴费肯定没问题。”

曲折

开诚布公后仍有分歧

经过协商,电梯刷卡功能取消,外卖小哥也可乘梯了。

一方面是居民认为相关问题没有得到及时反馈,另一方面电梯公司也有自己的苦衷。姚大海觉得双方说的都有一定的道理,于是他提出,缴费情况与服务质量肯定是成正比的,双方应该拿出解决问题的诚意。“电梯公司和我说过,居民所提到的几处瑕疵,他们也想第一时间进行维修,但是之前由于河北疫情的缘故,工人人手不足,也就耽搁了一段时间。他们既然能和我说这些,也应该开诚布公地和居民解释,争取大家的理解。”

终于,在几轮“拉锯战”之后,梁苗表示,为避免矛盾进一步激化,他们愿意协调重新加装门禁,至于居民提出的其他几个问题,他们也都会进行整改。不过,仍有居民提出,希望先撤除刷卡设施,保障未缴费居民的正常使用。这一提议再次导致分歧加剧,场面气氛一度十分紧张,双方甚至谈论起了更换电梯运维管理公司的问题。

“如果居民正常缴费,我们会保障电梯的运行情况,肯定能继续把运维工作做好。如果居民觉得服务不到位,也可以自主选择更换其他的维保公司。”梁苗表示,居民一直不缴费,今后运维的问题就会越来越突出。电梯属于特种安全设备,每年维修保养、管理、用电等都需要费用,后期运营的成本很大,任何一家运维公司都不可能一直免费服务。如果长期恶性循环,过了维保期后,电梯势必就会陷入失管状态。

而这也是最让居民担心的地方。有居民说,家里的老人上了年纪,还有的居民表示自己腿脚有伤,行动不便,如果电梯因此失管,大家的出行都会受到影响。因此,几位居民也明确不赞成更换电梯运维管理公司的提议。

协调会从当天晚上6点一直持续到10点,由于争议始终没能达成一致,会议暂时中止。不过,在社区的努力协调下,陷入缴费风波的电梯取消了刷卡功能,保持着正常运转。

最新进展

电梯方完善服务 居民同意缴费

虽然当天的协调会没能让双方完全达成一致,姚大海仍没有放弃努力,继续在双方之间展开斡旋。“其实,电梯公司的态度比较积极,咱们居民也应积极缴费,保障正常的生活不受影响。”为此,姚大海专门组建了一个微信群,让双方继续交流各自的想法,协调双方都能接受的方案。

与此同时,电梯公司按照居民反映的问题,重新铺设了21块连廊地砖,更换了11米踢脚线,修复补齐6个钢构件,并对单元门的门禁重新进行加装。“希望大家互相理解,如果电梯公司能够提供优质的服务,咱们也得按时按标准足额缴纳应承担的费用。”在姚大海的耐心劝导下,居民们的态度渐渐发生变化,最终所有居民都被说服,一致同意缴纳各自所应承担的费用。在这之前,居民和电梯公司还就即将新签订的运维管理协议进行了讨论,电梯公司同意单独同每户签订协议,至于此前有居民提出只要有一户签约缴费,电梯就应该保证“正常运行”的条款也没有被写入协议。此后经过居民民主决议,电梯刷卡功能正式取消。

格兰晴天小区的这场分歧终于顺利平息,社区在其中发挥了很大的协调作用,不过,姚大海在复盘的时候,仍对自己的工作不太满意。“从分歧集中爆发,到最后大家协商一致,问题彻底解决,总共经历了大约10天的时间,过程还是挺波折的。”他说,有些问题需要早发现、早沟通、早协调,着手越早,可能解决起来就越容易。辖区内还有一个小区目前正在加装电梯,经历了这次缴费分歧之后,社区也积累了一些处理此类问题的经验,“我们会提前介入居民和电梯公司的收缴费事宜,明确相关责任与义务,对于后续可能出现的问题,提前做出预判。”

专家分析

加装电梯时应签完备的协议

老旧小区加装电梯不易,难就难在缺乏资金、程序繁琐、住户协商这三大“关卡”上。2016年8月,北京市通过出台《2016年既有多层住宅增设电梯试点工作方案》,为老楼加装电梯送来了政策春风——不仅提出老旧小区加装电梯无需办理立项、用地、规划和施工许可审批手续,简化了审批流程,还明确将给予财政补贴。

1843部!这是自老楼加装电梯被列为北京市重要民生实事项目以来,本市累计完成的老楼加装电梯数量。数字喜人的背后,这些已经投入使用的加装电梯的运维状况,同样也备受关注。

一位专门从事老楼加装电梯的业内人士告诉记者,相比“加装难”,加装后的运维情况更应该受到重视。北京现已加装的电梯中,大多数采取的是“代建租赁”模式。即:由业主委托第三方作为实施主体,负责出资加装电梯和后续维护,投入运营后,业主需缴纳使用费。而在缴纳方式上,除了按月、按年付费外,一些小区还有按次刷卡、类似“垂直公交”的乘梯方式。

这位业内人士表示,作为特种安全设备,电梯使用越到后期,运营和维护的费用就越重要。保障运维资金的稳定,才能保证电梯不会出现失管问题。格兰晴天小区10号楼遇到的问题,得以顺利解决,离不开社区的努力协调。而在他从事的加装电梯项目中,也或多或少存在缴费率不高的问题。比如,有的居民认为缴费周期太长,有的在使用一段时间后认为费用过高……

记者了解到,有些地方制订了加装电梯管理服务的合同示范文本,引导业主在加装电梯方案表决时,提前考虑和约定后续的日常运行维护等各类问题。社区问题专家陈凤山认为,这一做法值得推广。运维是加装电梯后的最关键的那道“坎”。在没有长期稳定资金支持情况下,一旦出现管理空白,会影响电梯使用安全。所以,在加装电梯时,业主与电梯公司应签订完备的书面协议,并确保各方遵守协议约定。各社区在推进老楼加装电梯工作时,也要坚持问题导向,建立长效工作机制,扎实办好民生实事,切实增强居民的获得感、幸福感。
北京日报

融捷股份调研纪要 20210514
公司参与方:董秘 陈总

主要问题汇总(均属如实记录)
一、关于选矿厂
1)鸳鸯坝的250万吨选矿厂项目是分几期建设的?建设周期是多久?
A:我们是一次设计,一次建设。锂矿精选厂的主体工程动工以后,我们建设周期大约一年。

2)选矿厂的250万吨产能投产后,但原矿开采只有105万吨/年,我们资源会不会去做同步的扩张?
A:如果要申请采矿扩能的话,要按一个新项目的备案争去走流程。我们现在有几个方案正在讨论,只是还没有确定。

3)鸳鸯坝项目的资金来源是什么?
A)项目一是锂矿精选厂,非公开发行筹集3.3亿元,其余可以自有资金、银行融资、控股股东财务资助解决建设资金。项目二为建材厂,为集中精力建设优势项目,该项目已经股东大会批准,将由控股股东进行控制及运营建设,公司不再负责后续筹资。

4)我们原来有45万吨的选矿能力,在鸳鸯坝有250万吨的选矿能力,都建好之后,是选矿全部迁到鸳鸯坝那边吗?
A:根据我们和政府签订的投资协议,我们下游的鸳鸯坝精选厂建好之后,上游的矿山上的45万吨是要自行拆除的,就是以后矿山只管采矿,选矿就是在鸳鸯坝。鸳鸯坝海拔只有近1300米,我们原先矿山选厂是在4200多米,采矿是在4400多米,所以搬到鸳鸯坝,理论上可以大大缩短了我们的冬歇期的。

5)冬天其实是不影响采矿厂的是吗?
A:采矿的话是不影响的,因为采矿很简单,是露天开采。

6)塔公镇到鸳鸯坝距离有近120公里,相对来说会增加我们的运输成本吗?大概增加多少?
A:运输成本总体来算的话,应该不会增加公司的运营成本,因为选厂都在鸳鸯坝的话,我们运到下游的锂盐厂或者客户的锂盐厂距离都是缩短了,缩短了20多公里。另外,我们选矿用的辅料,运到鸳鸯坝也同样减少了这段距离。另外鸳鸯坝因为海拔比较低,相对来说,员工的成本也没那么高,因为在高原上我们会有一定的高原补贴,还有其他的设备的使用寿命和使用环境也会比高原环境要理想,所以总体来算的话,我们把采矿和选矿分开,差不多120公里并不会影响我们的经营成本。

7)鸳鸯坝有比较清晰的投产时间点吗?
A:现在就等着我们的主体工程要件齐备,然后我们在年报问询的时候也回答了这个问题,计划是到明年第四季度建成。

8)非公开发行的进度慢会影响选矿厂建设进展吗?为什么到现在还没发完?
3个多亿其实对我们没有什么影响的,非公开发行什么时候报、资金什么时候到对我们项目建设一点影响都没有,现在就是大股东先资助我们的建设。行使非公开发行,要满足手续齐备的前置条件,包括备案、环评等,现在手续还没有办完。

二、关于锂精矿及锂盐生产
1)去年咱们披露生产了5.84万吨的精矿,其中有疫情的影响,还包括了冬歇,如果没有疫情的话,正常可以达到多少?
A:冬歇期的话,正常也就是1月-3月,我们以前的正常生产期,10年-13年的时候,我们冬歇期基本上是从12月下旬到3月中旬,2019年复产之后,2020年和2021年,我们冬歇期都是1月份才开始停工的,因为疫情影响,我们是3月下旬才复工,如果没有疫情的影响,我们应该是三月中上旬复工。现在,国家对矿山的环保安全是非常严格的,矿企冬歇复工都要经过政府环保安全的检查,确认以后才能复工。

2)今年的情况,从一季度来看,45万吨选矿能够满产吗?
A:一季度我们大概才生产10天,因为一季度我们三月下旬才复工。所以看一季度没有意义,量非常的少。

3)去年产量是5.84万吨,如果按45万吨来推的话,应该有8万吨?
A:没有8万吨,应该是6、7万吨,今年我们预计生产计划是7万吨。首先因为一季度生产时间太短了,所以还是要看后面9个月的生产,如果按照45万吨,因为原来45万吨产能是按照300天的一个通用时间计算的,那么基本上一天要生产1500吨原矿石。

4)利益共享金去年是4000万,是和产能挂钩吗?
A:这个是和产能挂钩的,关于利益共享资金的问题,因为和政府有协议,细节不方便透露,我们所能透露的已经披露了,在今年的年报里做了详细披露,年报问询函的复函里也尽可能进行了详细披露,可以查询公司公告。

5)目前开采的高度?
A:我们现在开采高度是4480-4164米,目前就是按照这个高度开采的。我们是全露天开采,10米一个平台,一层一层的往下开,开采到下面要很久,上面不开采的话,下面没办法开采。和洞采不一样,洞采是从下面开始,露天开采的话是从上面(最高点)开始往下开采。

6)再下面的资源情况知道吗?
A:下面就不一定了,矿权当时勘探就是勘探到这么深,再往下就属于新项目了。

7)我们目前的销售价格很高,听下游客户反映,融捷的精矿卖的太高了。
A:我们都没有矿卖。一季度才生产了10天,二季度也才生产没多久。库存的话也没有很多,我们要优先保障自己的锂盐厂。

8)我们和威华不合作了?
A:也没有说不合作。到期的合同就已经交完货了,今年还没有谈销售订单。

10)我们要优先保障成都融捷锂盐厂的精矿是吗?
A:是的,因为现在资源比较紧缺。我们去年四季度产能价格上涨的时候,锂精矿价格其实上涨的是很小的。目前澳矿的散货报价到7000多。

11)我们锂盐厂建好之后,锂精矿打算全部自己用还是说也比较灵活的去卖一部分?
A:如果说我们250万吨精选厂没有建好的情况下,我们成都融捷锂盐的产能是2万吨,这个也不好说,因为它自身也可以采购精矿,进口澳矿或者找粗制锂盐,资源回收之类的。

12)咱们披露的年报里,销售成本是在1428元,和生产成本应该差不多吧?具有普遍性还是仅在个别年份?
A:去年还不算普遍,因为去年产量还没有达到一个理想状态。如果说生产7万吨,规模效应可能会体现出来。

13)咱们现在公司的资产负债率还是挺低的,也没什么银行贷款,未来融资是如何打算的?
A:未来主要的资本支出就是新项目的建设,一部分是定向募集部分, 另外也希望从银行获得部分资金,资产负债率会有一定程度上的上升。

14)之前没有从银行借钱,是不是与公司被ST有关?
A:不是。没有新的投资的情况下,没那么缺钱。银行的成本也比较高,而且由于体量小,也借不到多少钱。相对上市公司来说,我们的规模也偏小。目前我们锂矿正常生产的话,自有现金流也比较好。

15)公司从企业的角度也经历过11年建好后面又关了,现在重新开。经历了这个过程,您觉得新拿矿,或者别人进来把矿开出来,最主要难度在哪些方面?
A:资金不是问题,采矿也都是很成熟的技术,我觉得最主要的还是地方政府的认可,就像我们这么多年在那里对地方税收做出的贡献,对当地民生的贡献。举例来说交通的哦贡献,通往矿区的道路,二十七八公里,我们去年做了一个拓宽和硬化,我们自己投资了8000多万,当时政府本来是说让我们三家矿企来分担,大家都知道,最后就我们自己承担了。对当地老百姓的出行都是好事,另外通信设施最早就是融捷设的,从2005年开始,这么多年的基础建设也是改善了当地的居住环境。我们在甘孜州的项目一直都是当地的重点项目,包括现在在下游鸳鸯坝建设精选厂,因为甘孜当地基本上是高原、山区,所以它的平地是非常少的,从这个角度来说,政府对我们也是非常支持和信任的。我们也一直立志把优势资源开发好,因此我认为这件事是很重要的。

16)咱们的长和华锂基本上就是买点粗制碳酸锂做电池级,现在是3000+1800的产能,未来情况如何?原材料从哪儿购买?
A:因为他比较受限于原有的技术方式,提纯的工艺。去年微亏,因为它买原材料,材料价格涨了,所以去年整个收入不大。但今年开始,我们开拓了比亚迪这个客户,今年收入规模应该会增加。目前批准的2021年长和华锂和比亚迪的关联交易额度就已经有4个亿,争取今年能盈利。主要是买盐湖那边的粗制碳酸锂,还有一部分是回收的,回收的量比较小。

17)成都融捷剩余的股权后面如何考虑,会不会装进上市公司?
A:我们现在的情况是,刚刚股东大会批准的,我们会让管理团队持股20%,上市公司和集团的持股比例均降到40%,后续的其余安排的还没有考虑。

18)咱们不是12月-3月进入冬歇期,但听说阿坝那边夏天的雨季还是很厉害,咱们这边是什么情况?会不会影响生产?
A:汛期都会有影响的,每年汛期都会有防汛方面的安全安排。但是据我所知,过去那么多年雨季对我们的生产没有比较明显的影响。

三、关于新的上游锂矿资源获取
1)甲基卡03号矿有什么新进展吗?
A:听大家一直在问,但是我这边没有听说过。甲基卡整个矿区,实际上现在有3个采矿权,大部分的矿体还没有进入详查勘探,不具备设置矿权的条件。但我相信,随着134矿脉的开发,还有对当地政府的所做的贡献,会形成好的协同效应。所以,这个确实比较难说,如果政府它有新设置的矿权的话,我们也会根据公司的实际情况进行争取。

Q:假设250万吨采选满产了,后面还想往哪方面做?
A:我们目前还是偏向于资源的开发这一块,材料这块。从公司近三年的收入情况也可以看到,我们也是重点在资源开发这方面。

Q:甘孜州甲基卡地区只能3家有资格开采?
A:不是,只是目前只设置了3个采矿权,其他的矿脉还是很多的,据说还有70-80条矿脉都没有达到设置矿权的条件,如果要设置探矿权,起码要完成详查,要设置采矿权,起码要完成勘探。

Q:大家比较关心的是除了134号矿脉之外,公司有没有扩大资源的想法或计划?
A:要政府确实有设置矿权的时候。

四、关于锂电设备
Q:锂电设备这块业务,怎么看呢?主要客户还是比亚迪?
A:锂电设备方面,因为和比亚迪的关系,目前是要和比亚迪做一个长期的深度的合作,设备这一块也是在超负荷的生产,比亚迪这边的订单就很多了,另外我们还有其他的一些订单。它的客户定位和产品定位,都影响了公司的收入体量,产品只生产后半段装备,客户的话盯着大客户,中下游客户就很少,这都影响了营收规模的扩大。

Q:和比亚迪的关联交易的额度有限制吗?
A:关联交易我们只是做一个预计,具体多少要看实际情况,我们每年给比亚迪的额度是2.7亿,但是19做了20多万,去年做了7000多万,今年可能会增加,因为比亚迪目前有十几个项目在建。

Q:这个行业毛利率也就是30%左右?
A:对,我们前几年也差不多是30%多,但是现在做比亚迪的单子做的比较多,我们也一样投标的,会影响部分利润。#股票#

融捷股份调研纪要 20210514
公司参与方:董秘 陈总

主要问题汇总(均属如实记录)
一、关于选矿厂
1)鸳鸯坝的250万吨选矿厂项目是分几期建设的?建设周期是多久?
A:我们是一次设计,一次建设。锂矿精选厂的主体工程动工以后,我们建设周期大约一年。

2)选矿厂的250万吨产能投产后,但原矿开采只有105万吨/年,我们资源会不会去做同步的扩张?
A:如果要申请采矿扩能的话,要按一个新项目的备案争去走流程。我们现在有几个方案正在讨论,只是还没有确定。

3)鸳鸯坝项目的资金来源是什么?
A)项目一是锂矿精选厂,非公开发行筹集3.3亿元,其余可以自有资金、银行融资、控股股东财务资助解决建设资金。项目二为建材厂,为集中精力建设优势项目,该项目已经股东大会批准,将由控股股东进行控制及运营建设,公司不再负责后续筹资。

4)我们原来有45万吨的选矿能力,在鸳鸯坝有250万吨的选矿能力,都建好之后,是选矿全部迁到鸳鸯坝那边吗?
A:根据我们和政府签订的投资协议,我们下游的鸳鸯坝精选厂建好之后,上游的矿山上的45万吨是要自行拆除的,就是以后矿山只管采矿,选矿就是在鸳鸯坝。鸳鸯坝海拔只有近1300米,我们原先矿山选厂是在4200多米,采矿是在4400多米,所以搬到鸳鸯坝,理论上可以大大缩短了我们的冬歇期的。

5)冬天其实是不影响采矿厂的是吗?
A:采矿的话是不影响的,因为采矿很简单,是露天开采。

6)塔公镇到鸳鸯坝距离有近120公里,相对来说会增加我们的运输成本吗?大概增加多少?
A:运输成本总体来算的话,应该不会增加公司的运营成本,因为选厂都在鸳鸯坝的话,我们运到下游的锂盐厂或者客户的锂盐厂距离都是缩短了,缩短了20多公里。另外,我们选矿用的辅料,运到鸳鸯坝也同样减少了这段距离。另外鸳鸯坝因为海拔比较低,相对来说,员工的成本也没那么高,因为在高原上我们会有一定的高原补贴,还有其他的设备的使用寿命和使用环境也会比高原环境要理想,所以总体来算的话,我们把采矿和选矿分开,差不多120公里并不会影响我们的经营成本。

7)鸳鸯坝有比较清晰的投产时间点吗?
A:现在就等着我们的主体工程要件齐备,然后我们在年报问询的时候也回答了这个问题,计划是到明年第四季度建成。

8)非公开发行的进度慢会影响选矿厂建设进展吗?为什么到现在还没发完?
3个多亿其实对我们没有什么影响的,非公开发行什么时候报、资金什么时候到对我们项目建设一点影响都没有,现在就是大股东先资助我们的建设。行使非公开发行,要满足手续齐备的前置条件,包括备案、环评等,现在手续还没有办完。

二、关于锂精矿及锂盐生产
1)去年咱们披露生产了5.84万吨的精矿,其中有疫情的影响,还包括了冬歇,如果没有疫情的话,正常可以达到多少?
A:冬歇期的话,正常也就是1月-3月,我们以前的正常生产期,10年-13年的时候,我们冬歇期基本上是从12月下旬到3月中旬,2019年复产之后,2020年和2021年,我们冬歇期都是1月份才开始停工的,因为疫情影响,我们是3月下旬才复工,如果没有疫情的影响,我们应该是三月中上旬复工。现在,国家对矿山的环保安全是非常严格的,矿企冬歇复工都要经过政府环保安全的检查,确认以后才能复工。

2)今年的情况,从一季度来看,45万吨选矿能够满产吗?
A:一季度我们大概才生产10天,因为一季度我们三月下旬才复工。所以看一季度没有意义,量非常的少。

3)去年产量是5.84万吨,如果按45万吨来推的话,应该有8万吨?
A:没有8万吨,应该是6、7万吨,今年我们预计生产计划是7万吨。首先因为一季度生产时间太短了,所以还是要看后面9个月的生产,如果按照45万吨,因为原来45万吨产能是按照300天的一个通用时间计算的,那么基本上一天要生产1500吨原矿石。

4)利益共享金去年是4000万,是和产能挂钩吗?
A:这个是和产能挂钩的,关于利益共享资金的问题,因为和政府有协议,细节不方便透露,我们所能透露的已经披露了,在今年的年报里做了详细披露,年报问询函的复函里也尽可能进行了详细披露,可以查询公司公告。

5)目前开采的高度?
A:我们现在开采高度是4480-4164米,目前就是按照这个高度开采的。我们是全露天开采,10米一个平台,一层一层的往下开,开采到下面要很久,上面不开采的话,下面没办法开采。和洞采不一样,洞采是从下面开始,露天开采的话是从上面(最高点)开始往下开采。

6)再下面的资源情况知道吗?
A:下面就不一定了,矿权当时勘探就是勘探到这么深,再往下就属于新项目了。

7)我们目前的销售价格很高,听下游客户反映,融捷的精矿卖的太高了。
A:我们都没有矿卖。一季度才生产了10天,二季度也才生产没多久。库存的话也没有很多,我们要优先保障自己的锂盐厂。

8)我们和威华不合作了?
A:也没有说不合作。到期的合同就已经交完货了,今年还没有谈销售订单。

10)我们要优先保障成都融捷锂盐厂的精矿是吗?
A:是的,因为现在资源比较紧缺。我们去年四季度产能价格上涨的时候,锂精矿价格其实上涨的是很小的。目前澳矿的散货报价到7000多。

11)我们锂盐厂建好之后,锂精矿打算全部自己用还是说也比较灵活的去卖一部分?
A:如果说我们250万吨精选厂没有建好的情况下,我们成都融捷锂盐的产能是2万吨,这个也不好说,因为它自身也可以采购精矿,进口澳矿或者找粗制锂盐,资源回收之类的。

12)咱们披露的年报里,销售成本是在1428元,和生产成本应该差不多吧?具有普遍性还是仅在个别年份?
A:去年还不算普遍,因为去年产量还没有达到一个理想状态。如果说生产7万吨,规模效应可能会体现出来。

13)咱们现在公司的资产负债率还是挺低的,也没什么银行贷款,未来融资是如何打算的?
A:未来主要的资本支出就是新项目的建设,一部分是定向募集部分, 另外也希望从银行获得部分资金,资产负债率会有一定程度上的上升。

14)之前没有从银行借钱,是不是与公司被ST有关?
A:不是。没有新的投资的情况下,没那么缺钱。银行的成本也比较高,而且由于体量小,也借不到多少钱。相对上市公司来说,我们的规模也偏小。目前我们锂矿正常生产的话,自有现金流也比较好。

15)公司从企业的角度也经历过11年建好后面又关了,现在重新开。经历了这个过程,您觉得新拿矿,或者别人进来把矿开出来,最主要难度在哪些方面?
A:资金不是问题,采矿也都是很成熟的技术,我觉得最主要的还是地方政府的认可,就像我们这么多年在那里对地方税收做出的贡献,对当地民生的贡献。举例来说交通的哦贡献,通往矿区的道路,二十七八公里,我们去年做了一个拓宽和硬化,我们自己投资了8000多万,当时政府本来是说让我们三家矿企来分担,大家都知道,最后就我们自己承担了。对当地老百姓的出行都是好事,另外通信设施最早就是融捷设的,从2005年开始,这么多年的基础建设也是改善了当地的居住环境。我们在甘孜州的项目一直都是当地的重点项目,包括现在在下游鸳鸯坝建设精选厂,因为甘孜当地基本上是高原、山区,所以它的平地是非常少的,从这个角度来说,政府对我们也是非常支持和信任的。我们也一直立志把优势资源开发好,因此我认为这件事是很重要的。

16)咱们的长和华锂基本上就是买点粗制碳酸锂做电池级,现在是3000+1800的产能,未来情况如何?原材料从哪儿购买?
A:因为他比较受限于原有的技术方式,提纯的工艺。去年微亏,因为它买原材料,材料价格涨了,所以去年整个收入不大。但今年开始,我们开拓了比亚迪这个客户,今年收入规模应该会增加。目前批准的2021年长和华锂和比亚迪的关联交易额度就已经有4个亿,争取今年能盈利。主要是买盐湖那边的粗制碳酸锂,还有一部分是回收的,回收的量比较小。

17)成都融捷剩余的股权后面如何考虑,会不会装进上市公司?
A:我们现在的情况是,刚刚股东大会批准的,我们会让管理团队持股20%,上市公司和集团的持股比例均降到40%,后续的其余安排的还没有考虑。

18)咱们不是12月-3月进入冬歇期,但听说阿坝那边夏天的雨季还是很厉害,咱们这边是什么情况?会不会影响生产?
A:汛期都会有影响的,每年汛期都会有防汛方面的安全安排。但是据我所知,过去那么多年雨季对我们的生产没有比较明显的影响。

三、关于新的上游锂矿资源获取
1)甲基卡03号矿有什么新进展吗?
A:听大家一直在问,但是我这边没有听说过。甲基卡整个矿区,实际上现在有3个采矿权,大部分的矿体还没有进入详查勘探,不具备设置矿权的条件。但我相信,随着134矿脉的开发,还有对当地政府的所做的贡献,会形成好的协同效应。所以,这个确实比较难说,如果政府它有新设置的矿权的话,我们也会根据公司的实际情况进行争取。

Q:假设250万吨采选满产了,后面还想往哪方面做?
A:我们目前还是偏向于资源的开发这一块,材料这块。从公司近三年的收入情况也可以看到,我们也是重点在资源开发这方面。

Q:甘孜州甲基卡地区只能3家有资格开采?
A:不是,只是目前只设置了3个采矿权,其他的矿脉还是很多的,据说还有70-80条矿脉都没有达到设置矿权的条件,如果要设置探矿权,起码要完成详查,要设置采矿权,起码要完成勘探。

Q:大家比较关心的是除了134号矿脉之外,公司有没有扩大资源的想法或计划?
A:要政府确实有设置矿权的时候。

四、关于锂电设备
Q:锂电设备这块业务,怎么看呢?主要客户还是比亚迪?
A:锂电设备方面,因为和比亚迪的关系,目前是要和比亚迪做一个长期的深度的合作,设备这一块也是在超负荷的生产,比亚迪这边的订单就很多了,另外我们还有其他的一些订单。它的客户定位和产品定位,都影响了公司的收入体量,产品只生产后半段装备,客户的话盯着大客户,中下游客户就很少,这都影响了营收规模的扩大。

Q:和比亚迪的关联交易的额度有限制吗?
A:关联交易我们只是做一个预计,具体多少要看实际情况,我们每年给比亚迪的额度是2.7亿,但是19做了20多万,去年做了7000多万,今年可能会增加,因为比亚迪目前有十几个项目在建。

Q:这个行业毛利率也就是30%左右?
A:对,我们前几年也差不多是30%多,但是现在做比亚迪的单子做的比较多,我们也一样投标的,会影响部分利润。#股票#


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