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【#林俊杰花12万美元买元宇宙虚拟房产#，虚拟房产入侵现实房企，元宇宙炒房存泡沫[并不简单]】近日，歌手林俊杰在社交媒体发帖称，在Decentraland（虚拟世界平台）购买了三块虚拟土地，分别为Prime Gallery 1、Prime Gallery 2和NEAREST to GENESIS PLAZA。每块地的价格为6000 MANA（Decentraland的加密货币），约合3万美元。11月23日，数字资产投资集团Tokens.com子公司Metaverse Group花费约243万美元在Decentraland买地，创下虚拟房地产交易新纪录。该价格甚至比现实中美国曼哈顿的平均房价还高。曾参与虚拟房产买卖的王杰对记者表示，在3D虚拟社交平台“虹宇宙”上，好房子是限量的，想得到就要预约抢房。媒体报道称，此前在某二手交易平台上，稀有虚拟房产标价高达90多万元。

虚拟世界中房产交易火热，现实世界里开发商亦在观望，探索元宇宙资产开发机会。“这段时间真的有平台邀请我们去做元宇宙土地开发，他们说元宇宙也需要有土地开发业务，开发指标、进度把控、户型设计等都是我们的机会。”TOP10房企建筑设计公司员工周意告诉@时代周报 记者，要研发技术而非传统的房产开发能力。当下开发商还是要更聚焦主业，将传统开发业务做好才能获得实在的现金流。短期内自己所在企业不可能从事元宇宙相关业务。

11月30日，艾媒咨询CEO兼首席分析师张毅表示，除虚拟房产，目前市场上还出现了很多其他形式的虚拟资产交易行为，这在中国及世界上很多国家都不受法律支持。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，“近期元宇宙中出现了虚拟土地交易，主要还是属于金融层面的交易。若是出现问题，也需要金融部门监管。至于此类交易和房地产的关系，目前还需要观察。”严跃进表示，元宇宙世界虚拟房地产的定位和功能是什么，仍待进一步研究。（财经网）