可售房源日趋减少！#美国# 南加州房屋销售速度却加快了！
今年，南加州的购房者必须要将行动速度加快23%才能买到房子。
据橙县记事新闻网报道，房产网站ReportsOnHousing发现，根据房产经纪人网络，10月19日南加州有2.9635万待售房源。这比一年前少了5906个，也就是减少了17%。同时，4个县在过去30天内有1.3645万个新的托管账户（Escrow），这增加了1124个，也就是增长了9%。
通过将存货数量和购买速度做对比，ReportsOnHousing说，一名房主的房产从挂牌到托管阶段所需时间为65天，比去年少了20天，也就是说速度快了23%。
来自ReportsOnHousing的托马斯（Steve Thomas）说：“2017年的情形是，市场上的房源不充足，这加剧了本来就火热的需求。持续的低利率更是使得南加州房产需求旺盛。房价上升，并且只要存盘短缺现象继续，房价将持续攀升。”
与2016年相比，南加州目前的售房速度要更快。
河滨县的速度提高得最快。这里目前有7847个待售房源，比去年减少20%；而托管账户为3610个，比去年增加38%。成交时间为65天，比去年缩短47天。
圣伯纳迪诺县的加速度位居第二。4965个房源比去年少了14%；2124个新托管账户开启，增加了6%。目前的成交时间为70天，比去年缩短16天。
洛杉矶县有1.1608万个房源，减少了15%；5518个托管账户，增加了2%。交易时间为63天，缩短了12天。
橙县是唯一一个新托管账户减少的县。该县有5215个房源，减少了18%；托管账户为2393个，也减少了4%。交易时间为65天，比去年缩短11天。
根据CoreLogic公司本周的报告，南加州9月份房价上升，在近十年间首次将该地区的中位数房价推向泡沫时期的50.5万美元。洛杉矶县中位数房价连续三个月达到史上最高的57.5万美元。河滨县的中位数价格为36万美元。圣伯纳迪诺县为32.5万美元。
追踪房价的CoreLogic周二的报告显示，夏末时期掀起的购房热使得橙县房价升至历史新高。房屋交易的中位数价格上个月达到71万美元，比去年同期高出10.9%。

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中国人到美国买房置业投资有哪些好处？
1、美国房屋产权为私有制，永久产权：中国房屋产权是公有制，买了房子之后有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。2、美国房子价格不高，甚至低于中国。用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。
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美国买房应该买那种房屋？
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