11月份主流房地产数据出来了，恒大一夜间清零，11月单月销量跌幅90%，恒大的危机可能是中国房地产泡沫刺破的前兆

主流地产公司11月销售表现 ：11月TOP5/TOP10/TOP20房企单月销售金额同比增速分别为-39%/-37%/-34%。

11月房地产累计销售额前三：
碧桂园，7290亿元；万科，5741亿元；融创，5495亿元。

11月份单月房地产下降幅度前三：
恒大，-89%；荣盛发展，-72%；绿地控股与中南建设，-56%。

投资房地产是未来变穷的最佳路径

T神的观点很逆主流趋势，不一定对，也不一定错，逻辑很强，仅供参考

我很肤浅地认为房地产作为货币蓄水池的历史使命，已经在屡提房住不炒政策中结束了。而A股很可能会接力，开启长牛慢牛。

第一，从房地产这个池子流出的过多的资金是需要一个池子被吸纳的，从发达国家的发展规律来看，股市是有可能作为下一个蓄水池的。股市和债券是最大的两个池子。

第二，实体行业现在很难做，产能严重过剩，大多都是低端产能，利润也少的可怜。没有很好的投资标的，因此很多实业的资金抽出流入股市，表现为经济脱实向虚。

第三，现在实业转型升级是大趋势，从低端低附加值转型升级到产业链上游获取高附加值。但这段时间必然会有分娩的阵痛，很多企业会面临资金缺口，股市能够起到为这部分企业融资的作用。北交所就是为了这部分企业而设立的。

因此A股开启十几二十年的慢牛长牛也是能找到逻辑支撑的。

高淳溧水淳化等区域，其实本质上已经流拍了，但好在有人救驾，基本上苟住了。其实，主流房企已经放弃这些区域了，确实挺难。那么明年这些区域行情会不会好一点？我的预期是不会。

有房地产税这个大棒在头顶，居民投资远郊盘的意愿不高。另外本地出生率很低，外来刚需也不太够用...

南京远郊板块的现状，基本上是人口流入的一种反馈。供需出现了问题。

其实，流拍，有时候对市场是一种保护。该流不流，那就用时间来化解吧...