【对话居理买房网CEO王鹏：2022年楼市压力仍在 聚焦盈利和客户体验做加减法】任何一个组织都有高光和至暗时刻。高点时如何保持理性，低点时坚守哪些要素，将决定未来其在这一赛道的站位。在“三线四档”融资新规、对房贷集中度管理等政策下，下半年市场交易急转直下，房企资金链紧张，新房直销市场经纪服务商亦受其重压。
据贝壳找房三季度财报显示，新房板块交易额4101亿元，同比下降了2.5%。作为中国产业互联网SaaS第一股在美上市的房多多，市值从高点时刻的38亿美元跌落至如今不足6000万美元，第三季度净亏损更是高达3.55亿元。冬日之寒，已蔓延至居住服务领域，谋变需尽早。
敏锐地捕捉到来自一线的危机后，居理买房网（以下或简称居理）率先启动组织变阵，以盈利状况和客户体验为核心，在服务质量、管理架构和业务结构等方面，多管齐下做加减法。
近日，居理买房网CEO王鹏在接受《证券日报》记者采访时表示，明年楼市压力仍在，但房地产不是一个会消失的行业，16万亿元新房直销市场，来自渠道促成的交易有数万亿元。消失的是过时的商业模式，生存下来的是具备自我进化能力，以适配当前环境发展的企业。详情：https://t.cn/A6x6McU6
据贝壳找房三季度财报显示，新房板块交易额4101亿元，同比下降了2.5%。作为中国产业互联网SaaS第一股在美上市的房多多，市值从高点时刻的38亿美元跌落至如今不足6000万美元，第三季度净亏损更是高达3.55亿元。冬日之寒，已蔓延至居住服务领域，谋变需尽早。
敏锐地捕捉到来自一线的危机后，居理买房网（以下或简称居理）率先启动组织变阵，以盈利状况和客户体验为核心，在服务质量、管理架构和业务结构等方面，多管齐下做加减法。
近日，居理买房网CEO王鹏在接受《证券日报》记者采访时表示，明年楼市压力仍在，但房地产不是一个会消失的行业，16万亿元新房直销市场，来自渠道促成的交易有数万亿元。消失的是过时的商业模式，生存下来的是具备自我进化能力，以适配当前环境发展的企业。详情：https://t.cn/A6x6McU6
#晋中# 全力以赴答好“时代之问”—— 激活“智创谷” 建好先行区（四）
山西大学城
晋中市认真贯彻落实省第十二次党代会精神，把握晋中发展阶段性特征，以“1221”战略举措为抓手，激活“智创谷”这一动力源，这是晋中高质量发展的强引擎，是加快建设全方位推动高质量发展先行区的硬举措，是契合晋中实际的时代命题、发展课题、现实难题。
新时代召唤下，打造山西版的“中关村”，对接山西中部城市群发展重大机遇，实施新一轮高水平对外开放，将成为晋中未来可期的大手笔。
位于山西智创城NO.4的山西灵创映画网络科技有限公司，全体设计人员最近都很忙：为省内两个县制作文旅动漫宣传片，为北京冬奥会设计动漫表情包，接手一知名汽车厂商动漫宣传广告……“业务不断增多，这不仅反映了我们业务不断向好向稳，也说明了晋中开放型经济特别是晋中提出打造‘智创谷’的影响力和知名度正在不断扩大。”该公司负责人张鑫对“智创谷”建设非常看好，对公司的发展前景充满希望。
山西智创城NO.4执行总裁王可对“智创谷”建设充满期待。他认为，“智创谷”是一个各种政策机遇、创新机制的集聚区，山西智创城NO.4和金科智慧城都处于核心区，必定会有更大的发展空间，未来发展大有可为。下一步，山西智创城NO.4要在服务项目、企业、创业者的过程中，做好政策宣介与“双创”指引，发挥好平台的优势和作用。同时，进一步整合各项功能，让创新创业和成果转化实现更加有效的集聚、衔接，在新经济和新业态的创业就业方面有更多的尝试和引导。
中北大学晋中产业技术创新研究院院长张志军教授对晋中的资源优势、发展特点有深入了解，对晋中建设以创新高地和人才高地为目标的山西“智创谷”给予了极大关注。他说，“智创谷”六个“谷”功能定位非常准确，特别是抓住了吸引人才促进产业转化的关键。“智创谷”建设规划涵盖了科教、人才、产业、生态四个方面，科教方面提出要加强重点实验室、工程中心、科技研发中心、新型研发机构以及产业孵化等载体建设；人才方面，不仅要选拔、培养、吸引高端的创新人才、管理人才，还全面考虑职教港技能人才培育；产业方面，对晋中的机械制造、电子材料、生物医药等几个主导产业做了很好的规划，相信通过“智创谷”的打造，能为全省的人才引进和产业发展作出应有的贡献。
打造高技能人才培育之谷，晋中职业技术学院责无旁贷、责任重大，理应先行先试，发挥示范引领作用。据晋中职业技术学院党委书记吴文胜介绍，学院将紧紧抓住“智创谷”建设机遇，实现提档升级；扎实推进省级“双高校”建设，积极申报国家级“双高校”；启动应用型本科大学创建工作，大力推进中职、高职、本科职业教育一体化发展，蹚出一条职业教育高质量发展的“晋中路径”；实施人才强校战略，采取有力举措，引进教授和博士，加快建设高水平师资队伍，造就更多职教名师和技能大师；深入推进教学改革，奋力提高办学质量，培养更多高素质技术技能人才、能工巧匠和大国工匠；加大产教融合、校企合作力度，着力提高职业教育的适应性、服务力和贡献度，为山西“智创谷”建设作出应有的贡献。
建设“智创谷”，引领构建一流的创新生态，需要各方面政策、机制的创新、实践。晋中市人社部门提出，将通过六方面政策机制来保障“智创谷”的人才工作和创业孵化。一是实行更加开放的人才政策。深化职普融通、产教融合、校企合作，构筑集聚优秀人才的科研创新高地。二是健全人才评价体系。创新人才评价方式，以创新能力、质量、实效、贡献为导向，做好评审与岗位设置的有效衔接。三是推动省校深度战略合作。打造全省高层次人才集聚地、技能人才培育地、创业就业活力地。四是健全完善创业孵化政策。建设好晋中大学生创业园国家级创业孵化基地“金字品牌”，发挥创业孵化基地示范和带动作用。将山西智创城NO.4、金科智慧城打造成省级大学生创业就业双创孵化示范基地。五是推动创业孵化园高质量发展。充分发挥“智创谷”高校人才资源优势，建设晋中人力资源服务产业园，使之成为全省示范性创新创业载体。六是以“人人持证、技能社会”提质增效为牵引，开展职业技能培训。依托山西大学城和职教港，全力打造高技能人才培育之谷。
结合贯彻落实市第五次党代会精神和省科技体制机制重塑性改革部署要求，市科技部门聚焦激活“智创谷”这一动力源，提出了未来设想，在科技体制机制重塑性改革上取得新突破。实现科技部门由“研发管理”向“创新服务”、由“管理队伍”向“作战队伍”转变。在关键核心技术攻关上取得新突破。聚焦产业链重大技术难题，选择重点产业作为主攻方向，通过“揭榜挂帅”的方式，致力破解产业发展关键核心技术难题。在高水平研发创新平台建设上取得新突破。依托山西大学城和职教港的科技资源优势，引进高水平研发团队，进行共性关键技术的研发。在“大块头”高新技术企业培育上取得新突破。实施高新技术企业倍增计划，加大高质量“大块头”高新技术企业培育。在科技资金的统筹发力上取得新突破。加大各部门科技项目资金的统筹整合，重点用于高新技术企业的培育、规上企业研发投入、经济开发区新兴产品的扶持等。在科技成果转化应用和产业化发展上取得新突破。以深化市校合作为重点，加快产学研合作，积极对接省内外高校院所，加速科技成果转化为现实生产力。同时，探索推动科技“一谷群岛战略”，围绕“智创谷”建立离岛式智商集聚创业园区，吸引高端要素人才及智造基地进驻晋中，为晋中企业“走出去”寻求更大发展提供窗口。https://t.cn/A6xixDj6
山西大学城
晋中市认真贯彻落实省第十二次党代会精神，把握晋中发展阶段性特征，以“1221”战略举措为抓手，激活“智创谷”这一动力源，这是晋中高质量发展的强引擎，是加快建设全方位推动高质量发展先行区的硬举措，是契合晋中实际的时代命题、发展课题、现实难题。
新时代召唤下，打造山西版的“中关村”，对接山西中部城市群发展重大机遇，实施新一轮高水平对外开放，将成为晋中未来可期的大手笔。
位于山西智创城NO.4的山西灵创映画网络科技有限公司，全体设计人员最近都很忙：为省内两个县制作文旅动漫宣传片，为北京冬奥会设计动漫表情包，接手一知名汽车厂商动漫宣传广告……“业务不断增多，这不仅反映了我们业务不断向好向稳，也说明了晋中开放型经济特别是晋中提出打造‘智创谷’的影响力和知名度正在不断扩大。”该公司负责人张鑫对“智创谷”建设非常看好，对公司的发展前景充满希望。
山西智创城NO.4执行总裁王可对“智创谷”建设充满期待。他认为，“智创谷”是一个各种政策机遇、创新机制的集聚区，山西智创城NO.4和金科智慧城都处于核心区，必定会有更大的发展空间，未来发展大有可为。下一步，山西智创城NO.4要在服务项目、企业、创业者的过程中，做好政策宣介与“双创”指引，发挥好平台的优势和作用。同时，进一步整合各项功能，让创新创业和成果转化实现更加有效的集聚、衔接，在新经济和新业态的创业就业方面有更多的尝试和引导。
中北大学晋中产业技术创新研究院院长张志军教授对晋中的资源优势、发展特点有深入了解，对晋中建设以创新高地和人才高地为目标的山西“智创谷”给予了极大关注。他说，“智创谷”六个“谷”功能定位非常准确，特别是抓住了吸引人才促进产业转化的关键。“智创谷”建设规划涵盖了科教、人才、产业、生态四个方面，科教方面提出要加强重点实验室、工程中心、科技研发中心、新型研发机构以及产业孵化等载体建设；人才方面，不仅要选拔、培养、吸引高端的创新人才、管理人才，还全面考虑职教港技能人才培育；产业方面，对晋中的机械制造、电子材料、生物医药等几个主导产业做了很好的规划，相信通过“智创谷”的打造，能为全省的人才引进和产业发展作出应有的贡献。
打造高技能人才培育之谷，晋中职业技术学院责无旁贷、责任重大，理应先行先试，发挥示范引领作用。据晋中职业技术学院党委书记吴文胜介绍，学院将紧紧抓住“智创谷”建设机遇，实现提档升级；扎实推进省级“双高校”建设，积极申报国家级“双高校”；启动应用型本科大学创建工作，大力推进中职、高职、本科职业教育一体化发展，蹚出一条职业教育高质量发展的“晋中路径”；实施人才强校战略，采取有力举措，引进教授和博士，加快建设高水平师资队伍，造就更多职教名师和技能大师；深入推进教学改革，奋力提高办学质量，培养更多高素质技术技能人才、能工巧匠和大国工匠；加大产教融合、校企合作力度，着力提高职业教育的适应性、服务力和贡献度，为山西“智创谷”建设作出应有的贡献。
建设“智创谷”，引领构建一流的创新生态，需要各方面政策、机制的创新、实践。晋中市人社部门提出，将通过六方面政策机制来保障“智创谷”的人才工作和创业孵化。一是实行更加开放的人才政策。深化职普融通、产教融合、校企合作，构筑集聚优秀人才的科研创新高地。二是健全人才评价体系。创新人才评价方式，以创新能力、质量、实效、贡献为导向，做好评审与岗位设置的有效衔接。三是推动省校深度战略合作。打造全省高层次人才集聚地、技能人才培育地、创业就业活力地。四是健全完善创业孵化政策。建设好晋中大学生创业园国家级创业孵化基地“金字品牌”，发挥创业孵化基地示范和带动作用。将山西智创城NO.4、金科智慧城打造成省级大学生创业就业双创孵化示范基地。五是推动创业孵化园高质量发展。充分发挥“智创谷”高校人才资源优势，建设晋中人力资源服务产业园，使之成为全省示范性创新创业载体。六是以“人人持证、技能社会”提质增效为牵引，开展职业技能培训。依托山西大学城和职教港，全力打造高技能人才培育之谷。
结合贯彻落实市第五次党代会精神和省科技体制机制重塑性改革部署要求，市科技部门聚焦激活“智创谷”这一动力源，提出了未来设想，在科技体制机制重塑性改革上取得新突破。实现科技部门由“研发管理”向“创新服务”、由“管理队伍”向“作战队伍”转变。在关键核心技术攻关上取得新突破。聚焦产业链重大技术难题，选择重点产业作为主攻方向，通过“揭榜挂帅”的方式，致力破解产业发展关键核心技术难题。在高水平研发创新平台建设上取得新突破。依托山西大学城和职教港的科技资源优势，引进高水平研发团队，进行共性关键技术的研发。在“大块头”高新技术企业培育上取得新突破。实施高新技术企业倍增计划，加大高质量“大块头”高新技术企业培育。在科技资金的统筹发力上取得新突破。加大各部门科技项目资金的统筹整合，重点用于高新技术企业的培育、规上企业研发投入、经济开发区新兴产品的扶持等。在科技成果转化应用和产业化发展上取得新突破。以深化市校合作为重点，加快产学研合作，积极对接省内外高校院所，加速科技成果转化为现实生产力。同时，探索推动科技“一谷群岛战略”，围绕“智创谷”建立离岛式智商集聚创业园区，吸引高端要素人才及智造基地进驻晋中，为晋中企业“走出去”寻求更大发展提供窗口。https://t.cn/A6xixDj6
又限了！多个化工大省企业集体停产！
近日，江苏南通某网友反馈收到了新一轮的能耗双控限电通知，要求规模以下企业11月12日至12月31日按照计划进行停产。其中11月12日-11月21日停产，12月2日-12月11日停产，12月22日-12月26日停产。通知明确，镇村将对停产时段进行24小时巡查，在停产时段未按要求停产的一切后果责任自负。
消息一出引起当地企业一阵沸腾，尤其是纺织、化工等工业企业，双十一刚接的订单很有可能无法正常生产而导致交货延期。据涂料采购网了解，近期浙江、江苏、重庆等多个地区的网友纷纷表示，好不容易恢复正常，产量刚上来又来了一轮限电限产，生产计划被打乱。
限电“卷土重来”，工厂生产运营再度受创
英力股份公告，全资子公司真准电子（昆山）有限公司收到当地相关部门短信通知，受地区供电紧张影响，从2021年11月开始，每个月的第一周的前三天限电停产，第二周全负荷生产，第三周前三天限电停产，第四周全负荷生产。受此影响，昆山真准将在未来每个月内间断性临时停产6天。另外，公司及全资子公司英力电子科技（重庆）有限公司也分别接到当地相关部门的电话和短信通知，要求每天按通知时间段将用电负荷控制在保留负荷以下。
江苏南通某工厂表示接到通知，11月13日0点-21日24点正常生产，11月22日0点-11月30日停止生产，12月16日-12月31日24点停止生产。
安徽阜阳临泉，城区部分路段执行单侧关闭，公园广场部分景观灯进行关闭，部分工厂也反馈接到了新的限电指令。
浙江东阳某工厂表示，当地要求11月执行错峰停机，停机当天全天24小时不得开机，开机日可生产时间为8时30分至17时。
重庆某地区通知，11月12日起（时限：今冬明春），走马石材市场将实行严格的生产限电措施。
浙江台州新前街道工办发布通知，称接到上级部门有关能耗双控的通知，要求本园区严格执行，特此制定本园区生产停电时间，11月13、14、20、21、26、27、28日全天停电。
浙江苍南金乡镇公布11月13日-30日有序用电时间表，其中规上企业、小升规企业、民生企业视用电情况一轮一调整；第三工业园按照与镇政府签订方案为准；金乡镇规下高压（专变）企业开三停三，金乡镇规下低压（三相电、双相电）企业开三停三，城区片区、老城片区：13、14、15、19、20、21、25、26、27日；郊外片区、潮里片区：16、17、18、22、23、24、28、29、30日。如若限电期间生产将予以停电15天处理。
目前川渝地区化工企业因限电低导致负荷生产，有机硅、多晶硅等企业均受到影响。不少网友表示，年末想要冲刺业绩大干一场的梦想又破灭了，“三天打鱼两天晒网”，能否保住工作都不一定。
30多个地区电涨价，最高上浮80%
通过网友的诉苦和吐槽不难看出，江苏、浙江等众多化工重镇的限电限产仍在持续进行，且今年年末2个月也已经安排妥当。除了严峻的限电形势外，近期电价上涨的声音此起彼伏，让不少人感到焦虑不安，广西、云南、江苏多地密集出台了电价调整方案，除了现行的电价浮动比例扩大至20%，还提出高耗能企业交易电价不受这一限制，可以上浮50%甚至更多。
近日，江苏南通某网友反馈收到了新一轮的能耗双控限电通知，要求规模以下企业11月12日至12月31日按照计划进行停产。其中11月12日-11月21日停产，12月2日-12月11日停产，12月22日-12月26日停产。通知明确，镇村将对停产时段进行24小时巡查，在停产时段未按要求停产的一切后果责任自负。
消息一出引起当地企业一阵沸腾，尤其是纺织、化工等工业企业，双十一刚接的订单很有可能无法正常生产而导致交货延期。据涂料采购网了解，近期浙江、江苏、重庆等多个地区的网友纷纷表示，好不容易恢复正常，产量刚上来又来了一轮限电限产，生产计划被打乱。
限电“卷土重来”，工厂生产运营再度受创
英力股份公告，全资子公司真准电子（昆山）有限公司收到当地相关部门短信通知，受地区供电紧张影响，从2021年11月开始，每个月的第一周的前三天限电停产，第二周全负荷生产，第三周前三天限电停产，第四周全负荷生产。受此影响，昆山真准将在未来每个月内间断性临时停产6天。另外，公司及全资子公司英力电子科技（重庆）有限公司也分别接到当地相关部门的电话和短信通知，要求每天按通知时间段将用电负荷控制在保留负荷以下。
江苏南通某工厂表示接到通知，11月13日0点-21日24点正常生产，11月22日0点-11月30日停止生产，12月16日-12月31日24点停止生产。
安徽阜阳临泉，城区部分路段执行单侧关闭，公园广场部分景观灯进行关闭，部分工厂也反馈接到了新的限电指令。
浙江东阳某工厂表示，当地要求11月执行错峰停机，停机当天全天24小时不得开机，开机日可生产时间为8时30分至17时。
重庆某地区通知，11月12日起（时限：今冬明春），走马石材市场将实行严格的生产限电措施。
浙江台州新前街道工办发布通知，称接到上级部门有关能耗双控的通知，要求本园区严格执行，特此制定本园区生产停电时间，11月13、14、20、21、26、27、28日全天停电。
浙江苍南金乡镇公布11月13日-30日有序用电时间表，其中规上企业、小升规企业、民生企业视用电情况一轮一调整；第三工业园按照与镇政府签订方案为准；金乡镇规下高压（专变）企业开三停三，金乡镇规下低压（三相电、双相电）企业开三停三，城区片区、老城片区：13、14、15、19、20、21、25、26、27日；郊外片区、潮里片区：16、17、18、22、23、24、28、29、30日。如若限电期间生产将予以停电15天处理。
目前川渝地区化工企业因限电低导致负荷生产，有机硅、多晶硅等企业均受到影响。不少网友表示，年末想要冲刺业绩大干一场的梦想又破灭了，“三天打鱼两天晒网”，能否保住工作都不一定。
30多个地区电涨价，最高上浮80%
通过网友的诉苦和吐槽不难看出，江苏、浙江等众多化工重镇的限电限产仍在持续进行，且今年年末2个月也已经安排妥当。除了严峻的限电形势外，近期电价上涨的声音此起彼伏，让不少人感到焦虑不安，广西、云南、江苏多地密集出台了电价调整方案，除了现行的电价浮动比例扩大至20%，还提出高耗能企业交易电价不受这一限制，可以上浮50%甚至更多。
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